ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo

114.
Müller,
Annika
115.
Olander,
Marina
116.
Olenius, Kurt
och Ilse
117.
Oljemark,
Rosita och
Ted
118.
Palola, Leo
parkeringsplatser. Fritidshamnen bedrivs av samfälligheterna i Boxby och
Hangelby.
Längst inne i Hangelbyviken, på vägavsnittet som sammanfogar
Strandvägen och Merilävägen beviljades ett bygglov åt samfälligheten för
bara ett par veckor sedan.
2. Yrkanden
1) Hangelbyviken ska inte klassas som MTH-område.
2) Områdena kring Hengelbyviken ska ingå i Salpar och Träsk ATområde
(byområde) som sträcker sig till Strandvägens sydligaste delar.
3. Motivering
1) Den föreslagna MTH märkningen bygger inte på den faktiska
situationen i området och behandlar närliggande markområden med
liknande struktur inkonsekvent och ojämlikt. Området är en del av en
naturlig befintlig bebyggelse och kan vidareutvecklas med hjälp av den
befintliga infrastrukturen enligt definition av AT områden.
2) Inga större enhetliga skogs- eller jordbruksområden finns längre kring
Handelbyviken, utan området består av typiska små villaparceller.
Grändsdragningen mellan MTH- och AT-område på den sydöstligaste
sträckan av Strandvägen är konstgjord eller direkt felaktig. Hangelbyviken
ska behandlats likvärdigt med och ha likadan klassificering som de andra
strandområdena både västerut och österut om Hangelbyviken.
3) Hangelbyviken ligger invid färdiga väg- och bussförbindelser, vägnr
1533 och är följaktligen ett naturligt by- eller AT-område.
4) Kommunalt vatten och avlopp har dragits längs vägnr. 1533 och längs
Strandvägen och Merilävägen under hösten och vintern 2008 och väntar
nu bara på koppling. Markägarna har låtit ledningarna dras genom sina
marker. Nu välkomnas fler hushåll för att delta i kostnadsfördelningen.
Toivon, että kiinteistölleni 753-402-9-94 myönnetty poikkeuslupa voidaan
uusia (päätösnumero 147/05 21.9.2005 §). Poikkeuslupa umpeutui
5.10.2007. Pakottavista perhesyistä johtuen emme päässeet aloittamaan
rakentamista ajoissa, lisäksi meillä ei ollut tuolloin tiedossa uuden
yleiskaavan aiheuttamat muutokset rakennusoikeuksiin alueella.
Ostin tontin tonttimaan hinnalla v. 2006. Uudessa yleiskaavassa se
muuttuisi metsätalousmaaksi. Uuden tontin ostoon minulla ei ole enää
taloudellisia mahdollisuuksia.
Asumme Etelä-Sipoossa alueella, josta tulee Helsingin osa v. 2009
alusta. Emme halua helsinkiläisiksi vaan toivomme pääsevämme takaisin
sipoolaisiksi rakentamalla uuden talon tälle Volaskintien tontille.
Önskar få svar på följande frågor angående min lägenhet Malmkärr 6/107
i Paipis by. Hur många byggrätter har jag på min lägenhet, o hur är
möjligheten att få byggnadsstillstånd för eventuellförsäljning av tomter i
framtiden?
Vi anser att fastigheten Granmo 1:281 i sin helhet bör införlivas med AT
området (se karta) emedan området har goda vägförbindelser samt
vatten och avlopp vid gränsen.
Enligt samma motivation anser vi att AT-området bör utvidgas längs
Granbackavägen samt Jyllerrsvägen.
I Norra Paipis borde At området sträcka sig söderut så att det också
skulle gälla de områden som i byggnadsplanen för Sibbo kommuns
vatten- och avloppsverk/Paipis avloppsledningsnät (14.12.2007) kommer
att ha möjlighet att ansluta sig till avloppsledningen. Alltså till
lägenheterna Solberg 6:161 och Koivumäki 6:160 och 9:95 som ägs av
Ted Oljemark och Stella Broman och den lägenheten kommer att få en ny
registernummer på grund av ägobyte.
Borde vara möjligt för ungdomar som är hemma från glesbyggden att de
skulle få bygga där för snart har vi bara åldringar och dom kommer inte
att kunna bo hemma så länge som dom skulle göra om följande
generation skulle bo i närheten.
Uusi yleiskaava leikkaa haja-asutusalueilla merkittävästi kyseisten
alueiden maanomistajien rakennusoikeutta ja rakennuspaikkojen jako ei
kohtele maanomistajia alueella tasapuolisesti. Vanhassa yleiskaavassa
rakennuspaikat jaettiin maanomistusyksikölle so tila tai tilat jotka sama
maanomistaja omisti kaava-alueella.
Uusi kaavaehdotus lähtee kantatiloille annettavista rakennuspaikoista eli
haja-asutusalueella yksi rakennuspaikka ensimmäiselle 5 hehtaarille,
toinen 10 hehtaarille ja siitä kolmas – kuudes rakennuspaikka jokaiselle
avgörs i samband med
delgeneralplanen för
skärgården och kusten som
utarbetas som bäst.
Poikkeamislupa on voimassa
kerrallaan kaksi vuotta, jonka
aikana on haettava
rakennuslupa. Mikäli
poikkeamislupa on ehtinyt
raueta täytyy hakuprosessi
aloittaa uudestaan.
Se allmänt bemötande 1. Med
beaktande av generalplanens
översiktlighet hör fastigheten
till MTH-området
(glesbygdsområde).
Utvidgningen av AT – området
att innefatta Granmo-området
begränsas av ett viktigt
grundvattenområde eller
grundvattenområde som
lämpar sig för vattentäkt. Med
beaktande av generalplanens
översiktlighet ligger en del av
fastigheten på AT-område.
Se också bemötande 5.
Generalplanen är översiktlig
och skalan är 1:50 000.
Bygränserna preciseras
senare i samband med
delgeneralplaneringen och
avgörandet av
planeringsbehov.
Se också bemötande 5.
Berör inte generalplanen.
Merkitään tiedoksi.
Yleiskaava on yleispiirteinen ja
mittakaavaltaan 1:50 000.
Kyläalueiden rajaukset
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 54