ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
93.<br />
Lindqvist,<br />
Christer<br />
94.<br />
Lindqvist,<br />
Erik<br />
95.<br />
Lindqvist,<br />
Helge<br />
96.<br />
Lindqvist,<br />
Jan<br />
97.<br />
Lindqvist,<br />
Terho / Lea<br />
Ylppö<br />
snarare ge struktur åt orterna än <strong>för</strong>fula dem.<br />
Enligt de allmänna bestämmelserna i <strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slaget kan man i<br />
del<strong>generalplan</strong>en av motiverade skäl avvika från målsatta invånarantal.<br />
Detta är bra, eftersom det målsatta invånarantalet i södra Sibbo överlag<br />
<strong>för</strong>efaller <strong>för</strong> högt med tanke på tidsperioden, men också <strong>för</strong> att bl. a.<br />
naturvärdena på många håll i Sibbo är ofullständigt utredda. Noggranna<br />
naturinventeringar bör göras i samband med (alla) del<strong>generalplan</strong>er och<br />
detaljplaner och resultaten beaktas i planeringen. Man bör även sträva till<br />
att bevara sammanhängande naturområden och naturnätverk vid vidare<br />
planering av byområden och tätorter.<br />
Eftersom hela min areal i Immersby och Hindsby är skyddad önskar jag<br />
att at-området bredvid Kärkulla vägen <strong>för</strong>storas enl. bifogad karta med<br />
motivering att de finns kommunal vatten och avlopp fast i min gräns.<br />
Detta med hänvisning till ”lika bemötande av markägare”. Samma<br />
önskemål <strong>för</strong> mina grannar Niklas Söderholm och Håkan Lindqvist fram,<br />
på skilda anmärkningar.<br />
Att byggrättigheterna per lägenhet räknas enligt lägenhetsskiftet år 2000<br />
<strong>för</strong> at få större rättvisa mellan lägenheterna.<br />
Att de s.k. AT(byaområdet) i Immersby får exaktare gränser och <strong>för</strong>storas<br />
på båda sidor om Immersbyvägen från Immersbyvägen till motorvägen.<br />
Söder-Bertas 2.85<br />
Nygård 3.92<br />
Falkberg 2.26<br />
Sandkulla 3.8.<br />
Den av min ägda fastigheten Alnäs Rnr 5:22 i Boxby borde till en del<br />
tillhör AT-område. Hänvisar till att grannfastigheterna får flera bygglov. Så<br />
den fastighetsvisa lägenhets<strong>för</strong>teckningen gjorde då glesbygdens<br />
del<strong>generalplan</strong> <strong>för</strong>evisades hade fastigheten två byggrätter. I den<br />
kommande planen borde fastigheten också ha två byggnadsrätter.<br />
Ifrågavarande område finns söderom motorvägen och mellan<br />
Eriksnäsvägen och Sibbo viken. Detta område har färgats mörkbrunt på<br />
kartan nedanom.<br />
Eriksnäsområdet härifrån söderut är planerat som A område och även<br />
området på andra sidan Eriksnäsvägen är till stor del A område.<br />
Även det stora A området som sträcker sig från mejeriet över motorvägen<br />
ner på Hitå sidan är A område. Inte heller här har det beaktats något<br />
skyddsavstånd till motorvägen, så det kan inte skäligen gälla <strong>för</strong><br />
ifrågavarande område heller.<br />
Det med mörkbrunt färgade området är nu redan bebyggt med<br />
egnahemshus och är mycket lämpande som tomtmark.<br />
Närheten till motorvägen kan inte anses begränsande, <strong>för</strong>utom en smal<br />
remsa på ca 100-200m .Skogen och terrängformationen dämpar<br />
trafikljudet.<br />
Vi ber planerarna ändra områdets status till A, vilket det absolut lämpar<br />
sig ypperligt som, och vilket vi anser som rättvist med tanke på<br />
närbelägna A områden.<br />
A ja AT merkintöjen tarkentaminen<br />
Lähimmät saaret, kuten esim. Lilla Bergholmen, joilla on korkeintaan<br />
kapea ilman ihmisten toimia umpeen kasvava kanava, tulisi ottaa <strong>Sipoo</strong>n<br />
yleiskaavaan <strong>2025</strong> mukaan. Saaret tulisi liittää kiinteästi asuin- tai<br />
kyläyhteisöön mukaan, eikä erottaa niitä luonnollisesti muodostuvista<br />
yhteisöstä. Jos saaret halutaan mieluummin pitää Saariston<br />
osayleiskaavassa, pitäisi niiden mitoituksessa kuitenkin noudattaa<br />
rannikon taajama- tai kyläalueiden mitoitusta rakentamisessa<br />
tasapuolisuuden takia. Saarien lähiympäristön rakenteen tiivistyessä<br />
yleiskaavan myötä näitä saaria ei voida kuitenkaan enää jatkossa käyttää<br />
loma-asumiseen. Tällöin ne voidaan kohtuullisin kustannuksin muuttaa<br />
asuinkäyttöön ja liittää alueen tie- sekä kunnallisteknisiin verkostoihin<br />
kuntaa rasittamatta. Itäsalmen taajaman ja Storörenin sataman sekä<br />
Karhusaaren kaupan ja sataman takia Lilla Bergholmin ympäristö on<br />
merkitty yleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa taajama-<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Bygränserna preciseras<br />
senare i samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>eringen och<br />
avgörandet av<br />
planeringsbehov.<br />
Se allmänt bemötande 1.<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Bygränserna preciseras<br />
senare i samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>eringen och<br />
avgörandet av<br />
planeringsbehov.<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Bygränserna preciseras<br />
senare i samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>eringen och<br />
avgörandet av<br />
planeringsbehov.<br />
Den noggrannare styrningen<br />
av byggandet i Box avgörs i<br />
del<strong>generalplan</strong>en <strong>för</strong> Box som<br />
utarbetas <strong>för</strong> området som<br />
bäst.<br />
Se också allmänt bemötande<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 47<br />
1.<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Gränserna <strong>för</strong> områden <strong>för</strong><br />
tätortsfunktioner preciseras<br />
senare i samband med<br />
detaljplaneringen.<br />
Det <strong>för</strong>eslagna områdets<br />
sydöstra hörn bildar ett<br />
åkerområde som begränsar<br />
betecknandet av ifrågavarande<br />
område till område <strong>för</strong><br />
tätortsfunktinoner (A).<br />
Yleiskaava on yleispiirteinen ja<br />
mittakaavaltaan 1:50 000.<br />
Aluevarauksia tarkennetaan<br />
osayleiskaavoituksen ja<br />
suunnittelutarveratkaisujen<br />
yhteydessä myöhemmin.
Change language