ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
80.<br />
Laurila, Leo<br />
81.<br />
Lehtiranta,<br />
Armo<br />
82.<br />
Lehtonen,<br />
Eero<br />
83.<br />
Lehtonen,<br />
Juha<br />
84.<br />
Lehtonen,<br />
Taisto<br />
85.<br />
Liljeström,<br />
Johan<br />
maataloudesta sekä taloista hoideta alueen metsiä tai maita. Maapohja<br />
olisi hyödyllisemmässä käytössä asutuksessa kuin tällä hetkellä. Alue on<br />
siis pääosin vain asumiskäytössä ja muu osa alueesta olisi helposti<br />
saatavissa asutuskäyttöön.<br />
Alueelle rakennettavat kiinteistöt tukisivat sekä Lintumetsäntien<br />
läheisyydessä että tien 146 (ml Rajakulman alue) varressa olevien<br />
kiinteistöjen toimintoja ja kylämäisyyttä.<br />
6. Alueen asuinkäyttö loisi myös tien 146 eteläpuolelle kaavoitetulla TPalueella<br />
työskenteleville asuinmahdollisuuksia läheltä työpaikkaa.<br />
Syytä olisi myös harkita Pohjois-<strong>Sipoo</strong>seen varsinaista<br />
taajamatoimintojen aluetta, sillä paine KUUMA-kuntien ja pääradan<br />
suunnalta painottuu juuri sille alueelle lähitulevaisuudessa, vuoden <strong>2025</strong><br />
ollessa tavoitteellisesti liian kaukainen.<br />
Lisäksi esitän, että rakennuspaikkojen enimmäismäärä lasketaan<br />
01.01.2000 voimassa olleesta tilajaosta eikä 01.07.2959 voimassa<br />
olleesta tilajaosta.<br />
Perusteina:<br />
1. 01.07.1959 perusteisella tilajaolla ei asemakaavan ulkopuolisille<br />
alueille saa juurikaan lisää uusia rakennuspaikkoja.<br />
2. 01,.07.1959 vuodesta tilajakoja on vaikea selvittää.<br />
AT-området bör utvidgas så att fastigheterna Rauhala 2:222 och<br />
Österåker 14:51 i sin helhet medtages!<br />
Tonttikokoa pienemmäksi, jolloin tontit pysyvät hoidettuina ja siisteinä.<br />
Rakennuspolitiikka joustavammaksi, ja rakennuslupien saanti<br />
helpommaksi, jolloin asutus kasvaisi ja Pohjois-Paippinen kehittyisi.<br />
Yleiskaavassa ei ole otettu huomioon ollenkaan Pohjois-Paippista.<br />
Alueella on viemäri ja hyvät tieyhteydet, mutta rakentaminen on tehty<br />
vaikeaksi. Omistan tilat Niemelä I, Peltoniemi, Källdal, Niemelä.<br />
Jos ei pohjoisalueita kehitetä <strong>Sipoo</strong>n puolesta, niin kehittäjiä löytyy<br />
ympäristökunnista.<br />
Asumme Pohjois-Paippisissa omalla tontillamme 14:54, tilalla nimeltään<br />
Hagalund. Uusi yleiskaava esitetyssä muodossa näyttää heikentävän<br />
tulevaisuuden tavoitteitamme lisä- ja uudisrakentamisen osalta<br />
tontillamme. Tontillemme annettiin poikkeuslupa rakentamiseen 7.2.2002<br />
(ks. liite 1), jossa päärakennuksen kooksi määriteltiin 250m2,<br />
sivurakennukselle 80m2 ja lisäksi kahdelle talousrakennukselle kullekin<br />
60m2. Nyt olemme rakentaneet päärakennuksen 111 kem2, jossa<br />
olemme asuneet 4 vuotta. Aikeenamme on lähitulevaisuudessa hakea<br />
rakennuslupa autotallille 60m2 sekä myöhemmin laajentaa<br />
päärakennusta perheen tarpeiden mukaan. Haluamme myös pitää kiinni<br />
sivuasunnon rakentamismahdollisuudesta, jolla oli myös painoarvoa<br />
valitessamme kotimme sijaintia.<br />
Haluamme nyt varmistaa etteivät nämä uudet yleiskaavamääräykset<br />
kohtuuttomasti heikennä tulevaisuuden suunnitelmiamme. Liitteenä (liite<br />
2) on suurennettu ote yleiskaavakartasta, jossa näkyy ma-alueen raja ja<br />
pystyrasteroitu alue sekä tonttimme juuri näiden alueiden sisäpuolella.<br />
Onko mahdollista rajata tonttimme alueiden ulkopuolelle kuten olemme<br />
ehdottaneet karttaotteessa? Onko huolemme kaiken kaikkiaan turha?<br />
AT-alueen laajennus. Valot Granbackan tien varteen. Rakennuslupa<br />
helpommaksi.<br />
AT området i Borgby – Hertsby är alldeles överdimensionerad och borde<br />
inskränkas.<br />
Borgby som befintligt bycentrum är motiverat men den långsmala<br />
inritningen längs Hertsbyvägen finner jag inte vara en god lösning. Långs<br />
Hertsby väg kan man inte säga att man stärker befintlig bystruktur, på<br />
området finns inte vatten / avlopp och vägen som underhålls av vägverket<br />
klarar inte ens av dagens belastning. Finansiering <strong>för</strong> vägens underhåll<br />
borde <strong>för</strong>st garanteras innan större belastning eftersträvas.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Katsokaa yleinen vastine 1.<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Områdenas gränser är<br />
översiktliga och följer inte<br />
fastigheternas gränser.<br />
Planeringen preciseras i<br />
samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>eringen och<br />
avgörandet av<br />
planeringsbehov.<br />
Med beaktande av<br />
<strong>generalplan</strong>ens översiktlighet<br />
hör en del av fastigheten 2:222<br />
till AT-området.<br />
Katsokaa vastine 4.<br />
Katsokaa vastineet 4 ja 10<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Yleiskaava on yleispiirteinen ja<br />
mittakaavaltaan 1:50 000.<br />
Kyläalueiden rajaukset<br />
tarkentuvat<br />
osayleiskaavoituksen ja<br />
suunnittelutarveratkaisujen<br />
yhteydessä myöhemmin.<br />
Poikkeamislupa on voimassa<br />
kerrallaan kaksi vuotta, jonka<br />
aikana on haettava<br />
rakennuslupa. Kiinteistön koko<br />
täyttää ne edellytykset, jotka<br />
vaaditaan sivuasunnolle.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Katsokaa myös vastine 4.<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Bygränserna preciseras<br />
senare i samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>eringen och<br />
avgörandet av<br />
planeringsbehov.<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 44
Change language