ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
74.<br />
Kuusela,<br />
Monica<br />
75.<br />
Kylänpää,<br />
Pekka ja Tiia<br />
76.<br />
Laakia,<br />
Raimo ja 4<br />
muuta<br />
allekirjoittanu<br />
tta<br />
77.<br />
Lahtinen,<br />
Synnöve och<br />
Henrik<br />
78.<br />
Lajunen,<br />
Glenn<br />
79.<br />
Lankinen,<br />
Jouko<br />
Kävimme Infostartissa keskustelemassa rakennusluvissa tammikuussa<br />
2008, jolloin todettiin, että kiinteistömme 753-430-24-6 Jukkalan tila RN:O<br />
24:6 oli konsultin suunnitelmassa merkitty kesäasunnoksi. Horelli<br />
kuitenkin myöhemmin vahvisti, että kiinteistöllämme lupien mukaan on<br />
ympärivuotisen omakotitalon status. Haluaisin varmistaa, että<br />
kiinteistömme on merkitty ao. kaavoissa omakotitaloksi.<br />
Pyydän ystävällisesti kirjallista vastausta asiaan.<br />
Rostbacka 15:48 tila sijaitsee Nikkilään vievän tien molemmin puolin.<br />
Kaavaehdotuksessa AT aluetta on tien molemmin puolin suunnilleen yhtä<br />
leveät. Tämä on hyvä alueen rajaamistapa. Kuitenkin maantien länsipuoli<br />
saattaisi olla parempi mahdolliseen lisärakentamiseen, koska tien itäpuoli<br />
on kokonaan pohjavesialuetta ja viettää itään, tien länsipuoli on vain<br />
osittain pohjavesialuetta ja viettää länteen. Tien länsipuolella on myöskin<br />
kovapohjaista maata lähinnä tilan etelälaidalla. Joten mahdollisen<br />
lisärakentamisen painopistealue tuli mielestämme olla tien länsipuolella.<br />
Itäpuolelle toivotaan lisärakentamismahdollisuutta ainakin siinä<br />
tapauksessa, jos nykyistä noin sata vuotiasta päärakennusta ei pystytä<br />
kohtuullisella uhrauksella saattamaan nykyvaatimusten mukaiseksi.<br />
A-alue pois. 600 metrin säteen ulkopuolella asutusta ei tule olennaisesti<br />
lisätä. Kun Talman aseman seutu on - ehkä vuonna <strong>2025</strong> – rakennettu<br />
valmiiksi ja junaliikenne toimii, voidaan saatujen kokemusten perusteella<br />
tehdä uusi kaava, joka harkitusti laajentaa asutusta reuna-alueilla.<br />
Jos menetellään esillä olevan yleiskaavaehdotuksen mukaisesti, Talma<br />
täyttyy tiheällä omakotimatolla neliökilometri toisensa jälkeen, syntyy<br />
amerikkalaistyyppinen autokaupunkilähiö, joka tuottaa energianhuollon,<br />
ekologian, vesihuollon, jätehuollon ja sosiaalisen alan ongelmia.<br />
Nykyinen vanhan asutuksen miljöö tuhoutuu.<br />
Omakotimaton rakentamiseen reuna-alueilla ei missään tapauksessa tule<br />
ryhtyä niin kauan kun asemanseutu ja junaliikenne on tekemättä.<br />
Esillä oleva yleiskaava<strong>ehdotus</strong> itsekin piilotetusti myöntää ongelmien<br />
syntymisen: Sen mukaan liikenteestä noin 90 % kulkisi yksityisautoilla:<br />
keskitetty kaukolämmitys ei olisi mahdollista. Virkistyskäyttöön ei jäisi<br />
muuta kuin maksullista tilaa golfkentän ja laskettelukeskuksen alueelle.<br />
Olemassa oleva luonto muuttuisi pieniksi tonteiksi.<br />
Det räcker alldeles <strong>för</strong> länge att få byggtillstånd där måste det fås en<br />
ändring. Så fodras det alldeles <strong>för</strong> stora tomter. Nu finns det både vatten<br />
och avlopp, så sätt fart på planeringen och bevilja åt folk byggtillstånd.<br />
Att område bör utvidgas längs hela Granbackavägen. Bör iaktaga hela<br />
byns utveckling. Yttersta god trafik<strong>för</strong>bindelse åt alla håll.<br />
Granbacka väg 401.<br />
- Området ligger på MTH området fastän längs hela Granbackavägen går<br />
vatten-avlopsledning redan färdigt tidigare varit norra delen AT område.<br />
- Titta bättre på era kartor skall denna vatten och avloppsnätet oanvänt –<br />
denna går från fån N Paipis by längs vägen till Mäntsälä rå (lLehtola 19”)<br />
- Järnvägsstation 3 km borde också beaktas (Haarajoki station) som<br />
grund <strong>för</strong> at område fastighetens namn Lehtola 19” (sista tomt på Sibbo<br />
sidan).<br />
Uuteen yleiskaava <strong>2025</strong>:een on merkitty AT –alue Pohjois-Paippiseen<br />
Lintumetsäntien (päällystetty osuus) välittömään läheisyyteen. Sen<br />
pohjoispuolelle on kaavassa merkitty MTH-alue.<br />
Esitän, että AT-aluetta ja rakennettavaa kyläaluetta laajennetaan myös<br />
Lintumetsäntie pohjoiselle (Päällystämättömälle) osalle ja mahdollisesti<br />
aivan Järvenpään rajalle asti.<br />
Perusteina:<br />
1. Alueella jo olevat (osa kohtuullisen uusia) kiinteistöt (4 kpl lähekkäin) ja<br />
niiden luoma kylämäisyys sekä mahdolliset lisäkiinteistöt, jotka lisäisivät<br />
alueen asutuksen ja huollon helppoutta sekä tiivistäisivät kyläyhteisöä.<br />
2. Jo olemassa oleva kunnallinen vesi ja valmistuva viemäröinti. Alueelle<br />
vievä valmis tie ja olemassa olevat tien pohjat.<br />
3. Haarajoen aseman läheisyys sekä alueen lähistöllä olevat palvelut<br />
sekä helpot kulkuyhteydet tukisivat alueen käyttöä enemmin asutukselle<br />
kuin maataloudelle.<br />
4. Yhdessäkään alueen taloista ei harjoiteta eikä saada toimeentuloa<br />
Kiinteistö kuuluu<br />
Kringelmalmin osayleiskaavaalueeseen.<br />
<strong>Sipoo</strong>n yleiskaava<br />
<strong>2025</strong> -ehdotuksessa kiinteistö<br />
on osoitettu kyläalueena (AT).<br />
Kringelmalmin<br />
osayleiskaavassa kiinteistö on<br />
osoitettu erillispientalojen<br />
alueeksi (AO).<br />
Yleiskaava on yleispiirteinen ja<br />
mittakaavaltaan 1:50 000.<br />
Kyläalueiden rajaukset<br />
tarkentuvat<br />
osayleiskaavoituksen ja<br />
suunnittelutarveratkaisujen<br />
yhteydessä myöhemmin.<br />
Yleiskaava on yleispiirteinen ja<br />
mittakaavaltaan 1:50 000.<br />
Taajamatoimintojen<br />
aluerajauksia tarkennetaan<br />
asemakaavoituksen<br />
yhteydessä myöhemmin.<br />
Talman alueelle on teetetty<br />
konsulttityönä<br />
ideasuunnitelma. Kunnan<br />
kaavoitusohjelmassa on<br />
hyväksytty radan<br />
eteläpuolisten kunnan maiden<br />
asemakaavoitus.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Antecknas <strong>för</strong> kännedom.<br />
Se bemötande 5.<br />
Se allmänt bemötande 1.<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Bygränserna preciseras<br />
senare i samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>eringen och<br />
avgörandet av<br />
planeringsbehov..<br />
Se bemötande 5.<br />
Se allmänt bemötande 1.<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Bygränserna preciseras<br />
senare i samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>eringen och<br />
avgörandet av<br />
planeringsbehov.<br />
Katsokaa vastine 4.<br />
Yleiskaava on yleispiirteinen ja<br />
mittakaavaltaan 1:50 000.<br />
Kyläalueiden rajaukset<br />
tarkentuvat<br />
osayleiskaavoituksen ja<br />
suunnittelutarveratkaisujen<br />
yhteydessä myöhemmin.<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 43
Change language