ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
63.<br />
Jaatinen,<br />
Sonja ja<br />
Jukka<br />
64.<br />
Jalas,<br />
Annika<br />
65.<br />
Jalas, Berit<br />
66.<br />
Jalas, Jyri<br />
67.<br />
Jalas, Marika<br />
68. Jalas,<br />
Mikael<br />
69.<br />
Jalas,<br />
Veronica<br />
70.<br />
Johansson,<br />
Micaela<br />
osayleiskaavat, jotta ympäristön ja kulttuurin kannalta arvokkaat alueet<br />
voidaan säilyttää ja uutta rakentamista ohjata niin, että se tukee kylille<br />
ominaisia piirteitä.<br />
Hitå’n A-alue tulee tiivistää tien 170 lähelle. Kaavaehdotukseen merkitty<br />
ca punainen ympyrä tulee siirtää tien 170 ja E18 väylän väliin.<br />
Det är fel att infödda Sibbobor som ärvt lite mark inte får bygga p.g.a. att<br />
loven räknas från stomlägenheten som existerat år 1959, alltså <strong>för</strong> 2 – 3<br />
generationer sedan. Alla lov är redan använda under de här<br />
generationerna. Nu håller Sibbo kommun dessutom marken som<br />
grönområde åt sina tätbebyggelse områden.<br />
Lagen <strong>för</strong> stomlägenheter bör ändras till att gälla stomlägenheter som<br />
existerar nu år 2008 annars priviligeras inflyttare.<br />
Sibbo kommun bör ändra sina grönområden till sina tätbebyggelser så att<br />
även vi kan få byggnadslov på våran tomt.<br />
Yleiskaava on yleispiirteinen ja<br />
mittakaavaltaan 1:50 000.<br />
Aluevarauksia tarkennetaan<br />
asemakaavoituksen<br />
yhteydessä myöhemmin.<br />
Kaavaehdotuksen ca-merkintä<br />
palvelee nimenomaan Etelä-<br />
<strong>Sipoo</strong>n moottoritien<br />
eteläpuolisia alueita.<br />
Se allmänt bemötande 1.<br />
- ” - Se allmänt bemötande 1.<br />
- ” - Se allmänt bemötande 1.<br />
- ” - Se allmänt bemötande 1.<br />
- ” - Se allmänt bemötande 1.<br />
- ” - Se allmänt bemötande 1.<br />
Allmänna anmärkningar<br />
Min bedömning är att <strong>för</strong>slaget till del<strong>generalplan</strong> <strong>för</strong> Sibbo <strong>2025</strong> i det<br />
stora hela är <strong>för</strong>enligt med god planeringsprincip och motiverat.<br />
Dock bör anmärkas att områden <strong>för</strong> tätortsfunktioner (A-områden) till<br />
vissa delar är ojämnt <strong>för</strong>delade inom kommunen. Man har kanske inte i<br />
plane<strong>för</strong>slaget i tillräcklig mån beaktat att vissa av dessa områden t.ex.<br />
beroende på markägares verksamhet kan bli o<strong>för</strong>verkligade <strong>för</strong> en längre<br />
tid framåt. Därvid kan målet med del<strong>generalplan</strong>en bli svårt att uppnå i<br />
fråga om tillväxt av invånarantal. Detta problem löses delvis av att man<br />
reserverar en aning större områden såsom A-områden och härvid<br />
beaktar gamla kraftiga bybosättningar såsom i detta fall också Träsk<br />
by/Kalkstrand.<br />
Jag behandlar i denna anmärkning endast byn Träsk och en liten del av<br />
södra Hangelby. För att uppnå bättre balans inom kommunen bör<br />
<strong>för</strong>slaget till del<strong>generalplan</strong> ändras på följande sätt:<br />
Från kartbilagan markerat område till A-område<br />
Jag har på bifogade bilagekarta 1 markerat den traditionella bosättningen<br />
i Träsk by/södra Hangelby kring Sibbo kalkbruk, Nordkalk samt Salpar<br />
lågstadieskola. Området har på bilagekartan betecknats ”rajattu alue Aalueeksi”.<br />
Jag <strong>för</strong>eslår att hela detta område i del<strong>generalplan</strong>en ges<br />
beteckningen A, alltså område <strong>för</strong> tätortsfunktioner. Härvid kan det redan<br />
långt utbyggda området äntligen detaljplaneras. Härmed kan man på<br />
bästa sätt styr områdets utveckling. Området är ett värdefullt och nu<br />
redan tätt bebyggt mycket levande och omtyckt bostadsområde.<br />
Östra delen av det traditionella byområdet bör medtas såsom A- eller ATområde<br />
I tidigare del<strong>generalplan</strong> var det tämligen tätt bebyggda området kring<br />
Kassiviksvägen och Strandbodsvägen i öster av byn markerat såsom<br />
bytätortsområde. Detta område bör nu medtas i område <strong>för</strong><br />
tätortsfunktioner.<br />
Ifall man i del<strong>generalplan</strong>en anser att området bör vara byområde (ATområde)<br />
bör från bilagekartan 1 med streckade linjen markerat område<br />
betecknad med ”Träskbyn perinteistä kyläaluetta, muutettava A- tai ATalueeksi”.<br />
Till denna del måste i utarbetandet av <strong>för</strong>slaget ha skett ett<br />
grundläggande misstag som nu bör rättas. Man har markerat den<br />
mera glest bebyggda delen av byn till AT-område och konstlat<br />
lämnat bort den åtminstone lika tätt bebyggda delen.<br />
Jag har på bifogade bilagekarta 2 inringat detta tätt bebyggda område,<br />
vilket har beteckningen D.<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Gränserna <strong>för</strong> områden <strong>för</strong><br />
tätortsfunktioner preciseras<br />
senare i samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>eringen.<br />
Områdena hör i<br />
<strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slaget till<br />
kustzonen. Den noggrannare<br />
styrningen av byggandet på<br />
kustzonen avgörs i samband<br />
med del<strong>generalplan</strong>en <strong>för</strong><br />
skärgården och kusten som<br />
utarbetas som bäst.<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 40
Change language