ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
60.<br />
Ingman,<br />
Kjjell, Stig<br />
och Jan<br />
61.<br />
Ingves, Bo<br />
och Annika<br />
62.<br />
Itä-<br />
Uudenmaan<br />
arkkitehdit<br />
SAFA /<br />
Juhani<br />
Karilas ja<br />
Tua<br />
Sandberg<br />
Yhteenveto:<br />
1. A-alueen rajat ehdotettua kauemmaksi ja aluetehokkuudeksi A-alueelle<br />
korkeintaan 0,15.<br />
2. Aseman seutu erittäin tiiviiksi, myös korkeita jopa 6 kerroksisia taloja<br />
hyödyntäen<br />
3. Viheralueisiin on panostettava.<br />
Anmärkning 1 gäller Soldatskogen i Södra Sibbo<br />
Vi ser att Soldatskogen Rn: 4:1079 är planerad som ett glesbygdsområde<br />
(MTH). Vi ber Er planera detta område som ett AT område.<br />
Motivering:<br />
På detta område finns det redan befintlig bebyggelse. Området är perfekt<br />
<strong>för</strong> bebyggelse. Hela området av Soldatskogen är en ypperlig plats att<br />
bygga hus på. Soldatskogen ligger på samma höjd som Mejeriets TP<br />
område och bakomliggande A-område. Även områdena västerom<br />
Immersbyvägen som har AT status ligger på samma nivå.<br />
Vi ser också en <strong>för</strong>del attt det finns hus på båda sidorna av<br />
Immersbydalen. Soldatskogen är belägen närmare befintliga<br />
tätbygdsplanerade områden som t. ex. det mellan mejeriområdet och<br />
Borgoåvägen planerade A området. Vi anser att Soldatskogen utgör en<br />
naturlig fortsättning till dessa centralt belägna bostadsområden.<br />
Infrastrukturen är till stor del redan befintlig med tanke på<br />
kommunalteknik och kommunikationer. Mejeriområdet är redan utrustat<br />
med kommunalt vatten och avloppsnät, samt högspänningslinje.<br />
Man kan dessutom poäntera att genom att använda den nyplanerade väg<br />
anslutning från Borgåvägen väster om mejeriet och Soldatskogen till<br />
söderkulla vägen ligger dessa områden mycket lägligt till med tanke på<br />
<strong>för</strong>bindelser till huvudvägarna. Soldatskogen är också därföt ett ypperligt<br />
bostadsområde även <strong>för</strong> personer som jobbar utan<strong>för</strong> komunen.<br />
Anmärkning 2 till <strong>generalplan</strong>en vid Vaakkola MTH område<br />
Vi har lagt märke att halva området av Kalbacka Rn: 4:781 är plenerad på<br />
MTH område och där<strong>för</strong> ber vi Er planera resten av detta område också<br />
till AT område.<br />
Vi ser ingen orsak var<strong>för</strong> detta område har blivit utan<strong>för</strong> AT område och<br />
är planerat som MTH område. Vi anser att detta område utgör en<br />
onaturlig kil i det planerade AT området. Marken är dessutom<br />
utomordentlig som tomtmark.<br />
Var vänlig och utvidga det planerade AT området som bild 2 visar så att<br />
det täcker hela Rn 4:781 området. (Bilder 1, 2 och 3).<br />
Markägare: Bo och Annika Ingves, Åbrink, R:nr 1:53, Eriksnäsvägen 21,<br />
01150 Söderkulla<br />
Vi undrar om vår tomt, som på del<strong>generalplan</strong>en från 2005 är inom Aområdet<br />
i Söderkulla, nu är utan<strong>för</strong> det. Eftersom <strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slaget<br />
<strong>för</strong> Sibbo <strong>2025</strong> är väldigt grovt utformat kan man inte utläsa det ur kartan.<br />
På delgeneraplane<strong>för</strong>slaget från 2005 hade vi inga anmärkningar. Men<br />
om vår tomt mitt i allt ligger utan<strong>för</strong> A-området vill vi veta var<strong>för</strong> det är så!<br />
Om det är så att vår tomt enligt generaplane<strong>för</strong>slaget inte är inom Aområdet,<br />
undrar vi hur en detaljerad och av högsta <strong>för</strong>valtningsdomstolen<br />
fastställd del<strong>generalplan</strong> kan ändras så här radikalt utan att tomtägarna<br />
hörs?<br />
Kasvu on pääosin osoitettu uusille asemakaavoitettaville alueilla.<br />
Tavoitteena on, että kasvu toteutetaan taloudellisesti kestävällä tavalla ja<br />
että maanomistajat vastaavat kaavoituksen ja uuden infrastruktuurin ja<br />
palvelujen kustannuksista.<br />
Lähivuosikymmenien väestönkasvutavoitteet metropolialueella ovat hyvin<br />
suuret. Etelä-Espoon osayleiskaavan tavoitteena on 70 000 asukkaan<br />
lisäys seuraavien 25 vuoden aikana. Myös muilla kehityskunnilla,<br />
Keravalla, Järvenpäällä ja Tuusulalla, on suuria kasvusuunnitelmia.<br />
Edelleen Helsinki kaavailee 40 000 uuden asukkaan kaupunginosaa<br />
Lounais-<strong>Sipoo</strong>seen. Tätä taustaa vasten vaikuttaa hieman liioitetulta, että<br />
<strong>Sipoo</strong> pitää kiinni aiemmasta tavoitteestaan saada 35 000 uutta asukasta<br />
<strong>Sipoo</strong>seen vuoteen <strong>2025</strong> mennessä, varsinkin kun osa kunnasta on<br />
liitetty Helsinkiin ja muissakin naapurikunnissa kasvu tulee olemaan<br />
voimakasta.<br />
Nykyisten kylien tiivistämiseen liittyen on syytä tarkastella<br />
mitoitusperiaatteita. Jos vuoden 1959 kantatilaperiaate edelleen<br />
määrittelee rakennusoikeudet, johtaa se siihen, että kylien kehitystä<br />
ohjaavat muut kuin ekologiset, ympäristö- tai sosiaaliset kestävät tekijät.<br />
Näille alueille tulee mahdollisimman nopeasti laatia yksityiskohtaisemmat<br />
virkistysalueet.<br />
Utvidgningen av AT – området<br />
österut begränsas av ett viktigt<br />
grundvattenområde eller<br />
grundvattenområde som<br />
lämpar sig <strong>för</strong> vattentäkt.<br />
Härifrån vidare österut rinner<br />
Sibbo å och i söder finns ett<br />
arbetsplatsområde som<br />
avskiljer området från resten<br />
av byn..<br />
Generalplanens grundprincip<br />
är att byggandet styrs till<br />
tätorter eller bycentran <strong>för</strong> att<br />
hindra splittring av<br />
samhällsstrukturen.<br />
Generalplane<strong>för</strong>slaget avviker<br />
inte från den presenterade<br />
markanvändningen i<br />
Söderkulla del<strong>generalplan</strong>.<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000<br />
Bygränserna preciseras<br />
senare i samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>eringen och<br />
avgörandet av<br />
planeringsbehov.<br />
Generalplane<strong>för</strong>slaget avviker<br />
inte från den presenterade<br />
markanvändningen i<br />
Söderkulla del<strong>generalplan</strong>.<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Gränserna <strong>för</strong> områden <strong>för</strong><br />
tätortsfunktioner preciseras<br />
senare i samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>eringen. Med<br />
beaktande av <strong>generalplan</strong>ens<br />
översiktlighet hör fastigheten<br />
till A-området.<br />
Se allmänt bemötande 1.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Merkitään tiedoksi. Katsokaa<br />
myös yleisvastine 1.<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 39
Change language