ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
47.<br />
Hartwall,<br />
John och<br />
Jerker<br />
48.<br />
Havusela,<br />
Heli ja Väinö<br />
49.<br />
Havusela,<br />
Väinö<br />
50.<br />
Heilimo, Maj-<br />
Britt<br />
51.<br />
Heino,<br />
Helmer<br />
52.<br />
Hindsberg,<br />
Ralf ja Britt-<br />
Marie<br />
området väster om Sibboviken fram till Örnvik där den de facto avslutats<br />
av någon o<strong>för</strong>klarlig orsak.<br />
”Strandzon” beteckningen<br />
Gumbostrand utgör inte en del av Sibbo skärgård, utan är en del av<br />
samhällsstrukturen på fastlandet. Området är en gammal tätort sedan<br />
100 år, med stor bofast bosättning, industri (tre <strong>för</strong>etag) som i dag<br />
sysselsätter ca 40 personer samt allmän service. Tidigare hade<br />
Gumbostrand egen buss<strong>för</strong>bindelse till Helsingfors samt tre butiker. En<br />
inledning i enlighet med <strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slaget saknar grund och <strong>för</strong>svårar<br />
detaljplaneringen <strong>för</strong> att uppnå en fungerande helhet.<br />
Muistutus koskien Kirkonkylässä sijaitsevaa tilaamme: Harakärr 8:39<br />
Kyseinen alue on merkitty ehdotuksessa MTH = haja-alueeksi. Kuitenkin<br />
tilamme halkaisee valmis tie (Jänissuon tiekunta), joka liittyy<br />
Johannebergin tien kautta Jokivarrenteille. Kantanamme esitämme, että<br />
<strong>Sipoo</strong>ssa tulisi yleisestikin sallia rakentaminen olemassa olevien<br />
tieyhteyksien varteen tai ainakin tässä tapauksessa. Tämä voisi samalla<br />
palvella Freeway Logistic City –alueelle töihin tulevien asuinpaikkana.<br />
Jänissuontien pohjoispää ulottuu n. 3 – 400 metrin päähän ko. alueesta.<br />
<strong>Sipoo</strong>n kunta on 10.6.1994 päivätyllä saatekirjeellään lähettänyt oheisen<br />
(Liite 2) vastineen, jossa perusteellaan tilaamme kuuluvan kolme<br />
rakennusoikeutta, joista käyttämättä on vielä kaksi. Kuitenkin kunta on<br />
myöntämällä kallion louhinta- ja murskaustoiminnoille luvat aiheuttanut<br />
hyvän syyn rakentamisen myöhentämiselle – siksi ko. oikeuksia ei ole<br />
toistaiseksi käytetty. Ehdotammekin uudelleen, että AT-aluetta<br />
laajennettaisiin tässä yhteydessä koskemaan koko Jänissuontien vartta.<br />
PPS. Haja-asutusalueilla 1) wc-viemärit umpisäiliöön, 2) harmaat vedet<br />
saostuskaivojen kautta imetys maahan, 3) vesihuolto porakaivosta = ei<br />
painetta kunnallistekniikkaan. Maakaasuputken hyödyntäminen<br />
kaukolämmöksi? Talokohtaseksi lämmitykseksi?<br />
Ehdottaa uudelleen:<br />
Toivoo AT-aluetta laajennettavan Högbackantien varrelle siten, että tila<br />
8:39 kuuluisi AT-alueeseen. Muistutusta perustellaan mm. sillä, että tila<br />
soveltuu huonosti tehokkaan maatalouden harjoittamiseen<br />
När ja köpte bondgården Hagalund rn:o 6:28 i Norra-Paippis så hade den<br />
3 stycken byggnadsplatser. Området är ungefär 16,7 ha och den köptes i<br />
mitten av 1990-talet.<br />
I nya <strong>generalplan</strong> skulle området få 2 stycken byggnadsplatser. Jag<br />
fordrar att byggnadsplatserna skall bevaras som tidigare som 3 stycken<br />
byggnadsplatser på (MTH) området.<br />
Jag <strong>för</strong>eslår att trädje byggnadsplatsen skulle komma om man har 15 ha<br />
område på (MTH) området.<br />
Hänvisande till tidigare <strong>generalplan</strong>, anser jag att AT-området i Kyrkoby,<br />
norr om Jokivarsivägen, på sträckan Svartböle - Johanneberg, bör<br />
bibehållas som AT-område i <strong>generalplan</strong> <strong>för</strong> Sibbo <strong>2025</strong>. Området är<br />
delvis bebyggt. Med tanke på byns framtid och fortsatta existens är det av<br />
stor vikt, att utbyggnad kan ske även i framtiden. Dessutom sjunker<br />
markvärdet <strong>för</strong> ifrågavarande markägare. Vilket inte kan anses rättvist,<br />
om ifrågavarande AT-område strykes i <strong>generalplan</strong> <strong>2025</strong>.<br />
Haluamme yleiskaavan <strong>2025</strong> muutettavaksi osaltamme kiinteistöstä<br />
Holstas kiinteistönumerolta 753-402-2-58 AT-alueeksi liitteenä olevalla<br />
karttaan merkityllä alueella.<br />
Perustelut:<br />
Omistamamme kiinteistö karttaan viivoitetulta alueelta soveltuu hyvin<br />
liitettäväksi AT-alueeksi yleiskaavaan <strong>2025</strong> mm. seuraavista syistä:<br />
Alue niveltyy hyvin jo ehdotettuun AT-alueeseen ja muodostaa selkeän<br />
kokonaisuuden tämän kanssa. Alueen maasto soveltuu hyvin AT-alueen<br />
käyttötarkoitukseen maastollisten ominaisuuksiensa vuoksi. Alueella on<br />
tiheä tiestö ja kunnalliseen vesimahdollisuuteen on alueesta 200 metrin<br />
päässä.<br />
Olemme huomanneet laadukkaan asumisen mahdollisuudet myös siten,<br />
että tilusten pohjoisosat on jätetty viivoittamatta.<br />
Se bemötande 44.<br />
Alue on irrallaan olevasta tai<br />
suunnitellusta taajama- ja<br />
kylärarakenteesta.<br />
Yleiskaavan perusperiaatteena<br />
on rakentamisen ohjaaminen<br />
taajamien ja kyläkeskusten<br />
yhteyteen<br />
yhdyskuntarakenteen<br />
hajaantumisen<br />
ehkäisemiseksi.<br />
Liitteessä 2 on esitetty Hajaasutusalueiden<br />
osayleiskaavaehdotuksen<br />
muistutusten yhteenveto.<br />
Kaavoitustoimiston<br />
vastineesssa esitetty<br />
rakennusoikeuksien määritys<br />
perustui<br />
mitoitusperiaatteeseen, joka ei<br />
vahvistunut hajaasutusalueiden<br />
yleiskaavan<br />
yhteydessä.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Katso edellinen.<br />
Se allmänt bemötande 1.<br />
Tabellen över <strong>för</strong>delning av<br />
byggplatser som baserar sig<br />
på Generalplan <strong>för</strong><br />
glesbygdsområden (1997),<br />
fastställdes inte i samband<br />
med fastställandet av<br />
Generalplan <strong>för</strong><br />
glesbygdsområden (1997).<br />
Området ligger utan<strong>för</strong><br />
existerande eller planerad<br />
tätorts- och bystruktur.<br />
Generalplanens grundprincip<br />
är att byggandet styrs till<br />
tätorter eller bycentran <strong>för</strong> att<br />
hindra splittring av<br />
samhällsstrukturen.<br />
Kiinteistön Holstas soveltuvat<br />
osat on osoitettu<br />
yleiskaavaehdotuksessa<br />
osaksi AT-aluetta. Koko<br />
kiinteistöä ei voida osoittaa<br />
kyläalueeksi, koska<br />
tavoitteena on rakentamisen<br />
ohjaaminen taajamien ja<br />
kyläkeskusten yhteyteen.<br />
Lisäksi suunnitellun AT-alueen<br />
ja Holstas-tilan väliillä on<br />
luonnonsuojelu- eli SL-alue.<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 36
Change language