ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
25.<br />
Fallström<br />
Christer<br />
olleet lähes 100 % syöpäkuolemia. Elinikä alueella on n. 20 vuotta<br />
keskimääräistä väestön elinikää pienempi. Möträskin itäisellä alueella<br />
kunta jo omistaa rakentamiseen sopivaa maastoa yli 50 hehtaaria, alue<br />
on kuitenkin merkitty metsätalousmaaksi ja haja-asutusalueeksi.<br />
Alueen käyttöä rajoittaa sen läpi kulkeva 110 kilovoltin sähkötie.<br />
Voimalinja vie suoja-alueineen Möträskin tuntumassa (20ha + 40 ha)<br />
yhteensä n. 60 ha maata. Etelä-Suomen Energian<br />
verkkoliiketoiminnanjohtaja Osmo Auvisen mukaan voimayhtiö on<br />
varautunut harkitsemaan nyt 15 vuotta käytössä olleen kyseisen linjan<br />
siirtoa. Hänen mukaansa yhtiö ennakoi, että Söderkullan muuttuneet<br />
kasvusuunnitelmat joka tapauksessa johtavat kunnan taholta<br />
muutosehdotuksiin. Kyseiselle voimalinjalle yksi mahdollinen vaihtoehto<br />
saattaisi olla sen siirtäminen kulkemaan 1999 valmistuneen Finngrid Oy:n<br />
400 kilovoltin sähkötien viereen, joka kulkee vain n. 1,5 km etäisyydellä<br />
Etelä-Suomen Energian sähköasemasta <strong>Sipoo</strong>njoen kohdalla ja muualla<br />
idän suunnassa 5 – 7 km etäisyydellä paralellisti. Tämän tyyppinen<br />
ratkaisu veisi huomattavasti vähemmän maa-aluetta Söderkullan<br />
taajaman tuntumassa. Mikäli täten ”vapautuva” kunnan omistama maaalue<br />
otettaisi asuinalue ja virkistyskäyttöön saattaisi ”maanhinta”<br />
voimalinja siirtokustannuksista huolimatta muodostua kunnalle<br />
edulliseksi, etenkin kun kunta jo omistaa n. 90 % alueesta.<br />
Uudenmaan ympäristökeskus ei vielä ole kieltänyt alueen<br />
kallioruhjepohjaveden käyttöä virallisesti. Tutkimukset ovat kesken, mutta<br />
se jo tiedetään, että tilanne on erittäin ongelmallinen. Tarkastaja Seppo<br />
Laxin mukaan kyseinen vanha kaatopaikka on sijainniltaan kaikkein<br />
ongelmallisin niiden 200 vanhan kaatopaikan joukossa joiden<br />
valvonnasta hän vastaa.<br />
Möträskin tuntumassa kallioisessa maastossa kaatopaikka sijaitsee<br />
(Geologisen tutkimuskeskuksen magneettikuvauksiin perustuvan<br />
kallioruhjetutkimuksen mukaan) suoraan kallioruhjeen päällä ja<br />
vedenjakaja-alueella. Ympäristökeskuksella on jo nyt alueen<br />
kallioruhjepohjavesitutkimus, jonka tulokset osoittavat, että<br />
kaatopaikkasuodinvesiä valuu kallioruhjepohjaveteen! Kallioisen maaston<br />
takia alueen asukkaat ovat pääsääntöisesti riippuvaisia porakaivoistaan<br />
ja siis alueen kallioruhjepohjavedestä!<br />
Ottaen huomioon ihmisen toiminnan tuottamat ympäristöongelmat, kuten<br />
pohjaveden vaarat ja voimalinja, alueen kehittäminen välittömästi<br />
Söderkullan taajama-alueen lähellä olisi välttämätöntä ja Söderkullan<br />
väestön kasvutavoitteita tukevaa.<br />
Vanha katopaikka-alue on todellinen kemiallinen riski<br />
kallioruhjepohjavedelle ja sitä käyttäville asukkaille. Vanhojen<br />
kaatopaikkojen suodosvesistä löytyy monenlaisia kemiallisia aineita.<br />
Uudenmaan ympäristökeskus aikoo aloittaa kaatopaikan läheisyydessä<br />
kallioruhjepohjaveden seurannan, joka saattaa johtaa veden käytön<br />
viralliseen rajoittamiseen.<br />
<strong>Sipoo</strong>n kunnan pitäisi ottaa huomioon ja varautua siihen, että se<br />
mahdollisesti joutuu tuomaan kunnallistekniikan Möträskin itäisen alueen<br />
29 ruokakunnalle.<br />
Jos aluetta ei kehitetä, jää se Söderkullan periferiaksi, josta on hyvin<br />
rajoitetusti hyötyä kenellekään. Henkilökohtaisesti olen joutunut ottamaan<br />
asiaan kantaa, kun nuorin poikani haluaisi rakentaa omakotitalon<br />
alueelle. Olen joutunut varoittamaan pohjaveden kemiallisista vaaroista,<br />
enkä mitenkään voi tukea hanketta, joka tarkoittaisi, että lapsenlapseni<br />
joutuisivat olemaan riippuvaisia tämän alueen kallioruhjepohjavedestä!<br />
Muistutukseni koskee siis Möträskin itäisen alueen talousmetsä- ja hajaasutusaluemerkintöjä,<br />
jotka toivoisin muutettavan siten, että lähellä<br />
Söderkullan palveluja sijaitsevaa aluetta olisi mahdollista kehittää asuin-<br />
ja virkistysalueena.<br />
Yleiskaavan projektisuunnitelma ontuu pahasti kaikkein tärkeimmän<br />
seikan kohdalla. Olettamus suunnitelmassa on, että kaavoitetut tontit<br />
tekevät kauppansa, mikä mielestäni on täysin utopistinen ajatus.<br />
Huomioiden kaavoitustilanne ja nopeampi toteuttamisaikataulu lähialueilla<br />
(Helsinki Vantaa, Espoo, Kerava, Järvenpää, Mäntsälä) on hyvin ilmeistä<br />
että <strong>Sipoo</strong>n yleiskaava tulee ”jälkijunassa”. Tiiviitä asumisalueita on siinä<br />
vaiheessa myyty lähialueilta, markkinatilanne johtaa siihen, ettei<br />
rakennuttajia edes tule kiinnostamaan kyseiset alueet.<br />
Alueita ei rakenneta kun taloille / asunnoille ei löydy ostajia.<br />
Valittu asukastavoite vuosille 2020 – 2030 on epärealistisen korkea<br />
Projektisuunnitelmassa (Finnish consulting Group, Efeko Oy) todetaan<br />
että kunta hakee asemakaavalla noin 35.000 henkilön väestönkasvua.<br />
kokonaisuudesta olisi noin 31.000 asukasta tiiviisti rakennettujen<br />
asuntojen alueille (pienkerros-, rivitalot) ja noin 4.000 kylä- ja<br />
kuuluu MTH-alueeseen (Hajaasutusalue).<br />
Vanha kaatopaikka-alue<br />
merkitään yleiskaavakartalle<br />
terveyshaitan poistamistarve -<br />
merkinnällä.<br />
Yleiskaava<strong>ehdotus</strong> perustuu<br />
kunnanvaltuuston<br />
hyväksymään kehityskuvaan<br />
ja sen osoittamaan<br />
mitoitustasoon.<br />
Katsokaa yleinen vastine 1.<br />
Kaavassa varaudutaan tiettyyn<br />
kasvutasoon valtuuston<br />
päätöksen mukaisesti.<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 30
Change language