ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
23.<br />
Falck,<br />
Holger,<br />
Lindroos-<br />
Falck,<br />
Kerstin<br />
24.<br />
Falk,<br />
Marianne<br />
tiivistäminen sopii hyvin.<br />
Edellä olevan perusteella me allekirjoittaneet esitämme, että Martinkylän<br />
läntinen osa merkitään kaavassa samanlaisin merkinnöin kuin itäinenkin<br />
osa eli molemmat tulisi olla joko A- tai AT-alueita.<br />
Undertecknande markägare till följande lägenheter i Immersby och<br />
Hindsby byar, sammanlagt ca 105 hektar:<br />
- Walborgs Rnr 8:11 Immersby 58,4 ha<br />
- Mågs Rnr 5:30 Immersby 12,9 ha<br />
- Gunvors Rnr 8:13 Immersby 2,1 ha<br />
- Murängen Rnr 8:6 Immersby 2,0 ha<br />
- Högbergsskogen Rnr 5:32 Immersby<br />
- Del av Kuråkrarna Rnr 4:32 Hindsby 11,0 ha<br />
fram<strong>för</strong> följande anmärkningar mot <strong>generalplan</strong>eutkastet:<br />
1. AT-områdena i Immersby är inte korrekt och ändamålsenligt utritade så<br />
att markägarna skulle behandlas jämlikt. Områdena runt alla vägar med<br />
bebyggelse bör planeras som AT-områden och inte som<br />
glesbygdsområden så som t.ex. Mågsvägen. Det ursprungliga och<br />
egentliga bycentrumet ligger i norra Immersby som nu är planerat<br />
som glesbygd. Runt den nuvarande Mågsvägen och Gamla<br />
Immersbyvägen som bildar en helhet finns det gammal bebyggelse. De<br />
omgivande markerna lämpar sig utmärkt <strong>för</strong> småhus.<br />
2. Avgränsningen ”ma” i Immersbydalen kan inte anses vara<br />
ändamålsenligt eftersom en stor vägdragning (nya Borgåvägen -<br />
Söderkullavägen) finns inritad mitt igenom de sk. värdefulla området.<br />
3. Man bör kunna flytta över byggrätter mellan registerlägenheter i<br />
samma ägo. I dagens läge kan glesbygdplanerad mark som lämpar sig<br />
som tomtmark bli utan byggrätt, medan byggrätterna i skog inte kan<br />
utnyttjas. Detta är synnerligen aktuellt <strong>för</strong> oss, då vi har fyra barn som<br />
borde få bygga på hemgårdens marker.<br />
4. Byggrätten bör räknas ut med början från år 2000 och inte 1959. Det är<br />
befängt att yngre generationer skall bestraffas <strong>för</strong> sådant som byggts eller<br />
sålts <strong>för</strong> länge sedan.<br />
5. Planen får inte <strong>för</strong>hindra normalt ekonomiskogsbruk.<br />
I sin nuvarande form behandlar <strong>för</strong>slaget till <strong>generalplan</strong> enskilda<br />
markägare synnerligen orättvist. Stora markägare kan bli nästan utan<br />
byggrätt, medan ägare till småhustomter rentav kan få flera byggrätter.<br />
Vi är inte ute <strong>för</strong> att exploatera våra marker, men med tanke på våra<br />
efterkommande vill vi bli jämlikt behandlade bland annat när det gäller<br />
<strong>för</strong>delningen av AT-områden.<br />
Muistutus koskee sitä, että kunta on palaamassa vanhaan kantatilan<br />
rakennusoikeusrajoitukseen eli rakennusoikeus lasketaan vanhoille<br />
kantatiloille vuodesta 1959.<br />
Kuten kunnan viranomaiset näyttivät graafisilla pylväillä<br />
yleiskaavaluonnoksen infotilaisuudessa kyse olisi vain parin sadan<br />
rakennusluvan lisäyksestä haja-asutusalueille, jos kunta pysyisi<br />
aiemmassa päätöksessään, että tilojen rakennuslupaoikeus laskettaisiin<br />
vuoden 2000 tilanteesta.<br />
Tuntuu epäoikeudenmukaiselta palata takaisin vanhaan laskentatapaan,<br />
etenkin kun haja-asutusalueiden rajoitukset tehokkaasti sinänsä<br />
vähentävät rakennuslupien saantia. Itse olen ns. ”paluumuuttaja”<br />
Söderkullan maisemiin ja pidän kulttuurisesti tärkeänä, että kantatilat<br />
pysyisivät asuttuina ja elävinä. Olen seurannut paikallista maisemaa<br />
asukkaineen vuodesta 1953 asti ja mielestäni on todella valitettavaa, jos<br />
”luonnollista” sukupolvien yli elävää vähäistä kantatiloihin perustuvaa<br />
haja-asutusta ei tueta. Irrallinen juurettomuus on aikamme ilmiö.<br />
Paikallisesti useamman sukupolven pienelläkin asutuksella on<br />
suhteellisesti suuri merkitys kotiseutuilmapiiriin. Tämä merkitys tietysti<br />
korostuu suurten muutosten keskellä.<br />
Lähellä Söderkullan keskusta sijaitseva Möträskin itäisen alueen<br />
merkintää pitäisi muuttaa. Alueella sijaitsee kunnan kaupallisen<br />
tonttisuunnitelman (1950) mukainen osittain toteutunut asutus Möträskin<br />
itärannalla. Alueelle voitaisiin toteuttaa esim. alkuperäistä<br />
tonttisuunnitelmaa myötäilevä pientaloalue virkistysalueineen.<br />
Perustelut:<br />
Kunta omistaa Möträskin itärannan tuntumassa n. 90 ha maata. Vanha<br />
kaatopaikka-alue vie maata ainoastaan noin 3 h. Sen vaikutuksesta<br />
kuitenkin Möträskin itärannan asutukselle jouduttaneen tuomaan<br />
kunnallistekniikka. Useimmat asukkaat eivät uskalla enää juoda alueen<br />
kallioruhjepohjavettä. Vuodesta 1998 ovat alueen asukkaiden kuolemat<br />
perustelua. Kylän länsiosien<br />
tilannetta ei<br />
yleiskaavaehdotuksen<br />
mukaisella ratkaisulla<br />
heikennetä.<br />
Generalplanen är översiktlig<br />
och skalan är 1:50 000.<br />
Områdenas gränser är<br />
översiktliga och följer inte<br />
fastigheternas gränser.<br />
Planeringen preciseras i<br />
samband med<br />
del<strong>generalplan</strong>eringen och<br />
avgörandet av<br />
planeringsbehov.<br />
Mellan Nya Borgåvägen och<br />
Söderkullavägen har anvissats<br />
behov av vägtrafik<strong>för</strong>bindelse -<br />
inte väg<strong>för</strong>bindelse.<br />
Motsvarande reservering har<br />
redan tidigare funnits i<br />
delgeneraplan <strong>för</strong> Söderkulla<br />
som är en plan med<br />
rättsverkningar.<br />
Det huvudsakliga<br />
användningsändamålet <strong>för</strong><br />
fastigheterna på Söderkulla<br />
del<strong>generalplan</strong>eområde har<br />
inte <strong>för</strong>ändrats.<br />
Se allmänt bemötande 1.<br />
Katsokaa yleinen vastine 1.<br />
Söderkullan<br />
oikeusvaikutteisessa<br />
osayleiskaavassa järven<br />
rantaalue on osoitettu<br />
merkinnällä AP-2<br />
(Pientalovaltainen asuntoalue),<br />
joka säilyy nykyisellään.<br />
Muutoin alueen<br />
pääkäyttötarkoitus on M (Maa-<br />
ja metsätalousvaltainen alue).<br />
Yleiskaavaehdotuksessa alue<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 29
Change language