ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
108.<br />
<strong>Sipoo</strong>n kunta<br />
/ Tekniikka-<br />
ja<br />
ympäristölau<br />
takunta<br />
109.<br />
Suomen<br />
luonnonsuoj<br />
eluliitto /<br />
Veistola,<br />
Tapani<br />
110.<br />
Talman<br />
kyläyhdistys<br />
/ Hallikainen,<br />
Johanna<br />
111.<br />
Tulevaisuud<br />
en<br />
tutkimuksen<br />
seura /<br />
Penttilä, Iris<br />
112.<br />
Tuusulan<br />
kunta /<br />
Kunnanhallit<br />
us<br />
Rannikkovyöhykemääräyksestä esitetään poistettavaksi tekstinosa<br />
”Vyöhykkeellä noudatetaan alueen pääkäyttötarkoituksen mukaista<br />
mitoitusta”. Mitoitus ratkaistaan Saariston ja rannikon osayleiskaavalla.<br />
Yleisiin määräyksiin tulee merkitä mitoitusta koskeva täsmentävä teksti :<br />
Kantatilan mitoittavaksi pinta-alaksi lasketaan rakennuskelpoinen maaalue<br />
(poisluettavat alueet: Natura- ja muut suojelualueet, suot, avokalliot,<br />
maisemallisesti arvokkaat peltoalueet, vesi- ja tulvanuhka-alueet,<br />
voimalinjojen johtoalueet sekä vnp:n mukaiset melualueet ja radan<br />
varressa rakentamisen kannalta ongelmalliset tärinäalueet).<br />
Ongelmia yleisissä kaavamääräyksissä<br />
Tavoitteellisten asukasmäärien esittäminen kaavamääräyksissä on<br />
tarpeetonta sekä ristiriidassa useiden MRL:n säännösten ja hyvän<br />
kaavoituskäytännön kanssa. Hyvin yleispiirteisellä kaavalla ei voida<br />
kaavamääräyksin sitoa tiettyjen taajama-alueitten jatkosuunnittelua<br />
johonkin tarkkaan asukasmäärään. Tätä korostaa edelleen se, että<br />
taajamavarausten rajat saattavat erinäisistä syistä vielä elää kaavan<br />
jatkokäsittelyssä. Asukasmäärätavoitteet tuleekin poistaa<br />
kaavamääräyksistä. Sen sijaan ne voidaan aivan hyvin esittää<br />
kaavaselostuksessa, jonka tehtäviin muun muassa kuuluu tuoda julki,<br />
minkälaisen väestömäärämitoitus on toiminut lähtökohtana nykyistä<br />
kaavaratkaisua sorvattaessa.<br />
Yhteenveto<br />
Uskomme, että tekemiemme muutosesitysten huomioon ottaminen<br />
<strong>Sipoo</strong>n yleiskaavan viimeistelyssä on omiaan helpottamaan ja<br />
nopeuttamaan kaavan hyväksymistä merkittävästi.<br />
Lisäksi yhdymme Helsingin ja <strong>Sipoo</strong>n paikallisyhdistystemme<br />
lausuntoihin.<br />
Lopuksi<br />
Pyydämme tietoa kaavan hyväksymisestä osoitteella Uudenmaan<br />
ympäristönsuojelupiiri, Suomen luonnonsuojeluliitto, Kotkankatu 9, 00510<br />
Helsinki.<br />
Kylän yhteisöllisyyttä tulee vaalia. Talman yhdistysten ja seurojen luomaa<br />
kylähenkeä tulee alueen suunnittelussa kunnioittaa. Talman kyläyhdistys<br />
haluaa olla <strong>Sipoo</strong>n kunnan kanssa yhdessä suunnittelemassa<br />
puistomaista Talman asemakaavaa.<br />
Kiitos mahdollisuudesta antaa lausunto <strong>Sipoo</strong>n yleiskaava <strong>2025</strong><br />
ehdotuksesta.<br />
Tällä kertaa lausunto jää kuitenkin meiltä antamatta.<br />
Yleiskaavassa ennakoitu väestömäärän kasvu on huomattava; <strong>Sipoo</strong><br />
kasvaisi vajaassa kahdessa kymmenessä vuodessa kolminkertaiseksi<br />
väkimäärältään. Samoin <strong>Sipoo</strong>n taajamat kokisivat mullistuksen.<br />
Nykyinen taajamapari Nikkilä ja Söderkulla kasvaisivat molemmat noin<br />
nelinkertaisiksi, Keravan rajalla sijaitseva Talma kuusinkertaiseksi. Hajaasutusaluekin<br />
kasvaisi Kuuma-kuntien tavoitteellista vuosittaista<br />
kasvutahtia.<br />
Kaavaehdotuksen tarkempaa arviointia on haitannut tiettyjen kaavaan<br />
normaalisti kuuluvien perustietojen puuttuminen, kuten kaava-alueen<br />
kokonaispinta-ala sekä nykyinen väestömäärä kokonaisuutena ja osaalueittain<br />
eriteltynä. Samoin ilmoitetuissa lukumäärissä on<br />
yhteensopimattomuutta (yksittäisinä esimerkkeinä mm. Talman alueen<br />
kokonaismäärän summautuminen sekä kyläalueiden uusien asukkaiden<br />
yleiskaavan tavoitteiden<br />
mukaisesti ja jossa mm.<br />
esitetään <strong>ehdotus</strong><br />
yhteistyömuodoista eri<br />
intressitahojen<br />
(maanomistajat,<br />
rakennusliikkeet ym.) kanssa<br />
ja sopimusmenettelyt mm.<br />
erilaisiin sopimuksiin liittyvät<br />
mahdollisuudet ja riskit.<br />
Johdannossa oleva listaus on<br />
suoraan maankäyttö- ja<br />
rakennuslaista. Kuntalaisten<br />
hyvinvoinnin edistäminen on<br />
tärkeä osa yleiskaavan<br />
tavoitteita.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Katsokaa yleinen vastine 1,<br />
Asuminen.<br />
Asukastavoitteet siirretään<br />
kaavaselostuksen puolelle.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Kasvun hallinnointia varten on<br />
laadittu erillinen<br />
projektisuunnitelma, joka on<br />
yleiskaavaselostuksen<br />
liitteenä.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
LAUSUNNOT JA VASTINEET – UTLÅTANDEN OCH BEMÖTANDEN 177
Change language