ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
89.<br />
Sibbo<br />
Naturskydda<br />
re - <strong>Sipoo</strong>n<br />
Luonnonsuoj<br />
elijat r.f. /<br />
Åström,<br />
Christell och<br />
Lyytikäinen,<br />
Heidi<br />
90.<br />
<strong>Sipoo</strong>n kunta<br />
/ Lupajaosto<br />
91.<br />
<strong>Sipoo</strong>n kunta<br />
/ Tekniikka-<br />
ja<br />
ympäristölau<br />
takunta<br />
92.<br />
<strong>Sipoo</strong>n kunta<br />
/<br />
Ympäristöns<br />
uojelujaosto<br />
herkkien alueiden kupeeseen asettaa niiden asemakaavoitukselle<br />
erityisen korkeat tavoitteet.<br />
Kaava-alueen arkeologisten intressien, inventointitarpeen ja<br />
suojelutavoitteiden lausunnonantajana toimii Museovirasto.<br />
Natura-områden<br />
Generalplane<strong>för</strong>slaget innehåller fortsättningsvis vissa fel gällande<br />
Natura-områdena. Bland annat Kummelbergen saknar SL-beteckning<br />
(området ägs redan av staten och skall skyddas enligt naturvårdslagen)<br />
och gällande Rörstrand saknas utvidgningsområdet fortfarande i<br />
<strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slaget.<br />
MLY-områden, betydande naturobjekt och värdefulla<br />
bergsområden<br />
Tätortsområdet söder om Molnträsk i Söderkulla har anvisats på ett<br />
område som är ett nationellt värdefullt bergsområde. Denna reservering<br />
bör tas bort till den del den går på det värdefulla bergsområdet.<br />
Maisematyöluvan tarve<br />
Yleiskaava edellyttää maankäyttö- ja rakennuslain 128 §:n mukaisen<br />
maisematyöluvan hakemista maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä,<br />
puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä varten<br />
seuraavilla alueilla:<br />
- maisemallisesti arvokas alue<br />
- alue, jolla on säilytettäviä ympäristöarvoja<br />
- arvokas geologinen muodostuma<br />
Maisemallisesti arvokkaaksi määrätty alue on laaja ja kaavamääräys<br />
tarkoittaa varsin raskasta lupamenettelyä. Lupajaosto esittää<br />
määräyksen lieventämistä siten, ettei luvantarvetta synny yksittäisten<br />
puiden kaadon tai metsänhoidollisten harvennusten kyseessä ollen.<br />
<strong>Sipoo</strong>nlahden itäranta tulee merkitä länsirantaa vastaavalla mamerkinnällä<br />
(maisemallisesti arvokas alue).<br />
Maisemallisesti arvokkaaksi määritelty alue on laaja ja kaavamääräys<br />
tarkoittaa varsin raskasta lupamenettelyä. Lautakunta esittää, että<br />
metsätaloutta voidaan harjoittaa näillä alueilla metsälain perusteella.<br />
Haja-asutusalueen yleiskaavassa mukana ollut Bastanbergetin<br />
kalliosuojelu-alue Pohjois-Paippisissa puuttuu yleiskaavaehdotuksesta;<br />
Kummelbergin kallionsuojelualue on esitetty.<br />
Kulttuuriympäristö- ja rakennusperintöselvitys; Yleiskaavatyön<br />
yhteydessä laadittu kulttuuriympäristö- ja rakennusperintöselvitys on<br />
inventointiaineisto, jolla ei ole juridista merkitystä itsessään. Tulevissa<br />
asemakaavoissa ja osayleiskaavoissa on tärkeää huomioida ko.<br />
selvitystyön tulokset ja sisällyttää suojelumerkinnät ja –määräykset<br />
kaavamääräyksiin. Lautakunta katsoo, että sellaisilla alueilla, joille ei<br />
tulla laatimaan tarkempaa asema- tai osayleiskaavaa, sijaitsevat<br />
luonnon-, kulttuuriympäristön tai rakennusperinnön säilymisen kannalta<br />
merkittävät kohteet tulisi sisällyttää yleiskaavaan vastaavasti kuin<br />
muinaiskohteet.<br />
Lautakunta katsoo, että kulttuurimaisemien suoja-alueet ovat hyvin<br />
laajat ja, että niitä voitaisiin supistaa.<br />
Ympäristönsuojelujaosto lähettää seuraavan lausunnon liitettäväksi<br />
tekniikka- ja ympäristölautakunnan lausuntoon:<br />
Kaavamääräyksissä on rakennuslupaviranomaista velvoitettu<br />
lausuntopyyntöön ympäristönsuojeluviranomaiselta pohjavesialueella<br />
tapahtuvasta uudisrakentamisesta. Kasvualueita (A, AT) merkittävä osa<br />
sijoittuvat juuri pohjavesialueille, joten on tarkoituksenmukaista turvata<br />
pohjavesialueiden suojelutaso jo kaavoituksessa eikä vasta yksittäisen<br />
lupaharkinnan yhteydessä.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Gränserna <strong>för</strong> skyddsområdena<br />
preciseras i samband med den<br />
mer detaljerade planeringen<br />
senare. Skyddsmaterialet har<br />
kommit direkt från Nylands<br />
miljöcentral och har som sådant<br />
<strong>för</strong>ts in på<br />
<strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slagets<br />
plankarta. De Natura- och<br />
skyddsområden som saknas<br />
kompletteras på plankartan.<br />
Byträskområdet har anvisats<br />
med Naturabeteckning men<br />
p.g.a. generlaplanens<br />
översiktlighet är den svår att<br />
urskilja.<br />
Se ovan.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
<strong>Sipoo</strong>nlahden itäranta on jo<br />
merkitty ma-merkinnällä.<br />
Katso vastine 86.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Yleiskaavamerkinnöissä ja<br />
määräyksissä sanotaan<br />
pohjavesialueista mm.<br />
seuraavaa:<br />
Alueelle ei saa asemakaavalla<br />
osoittaa pohja/pintaveden laatua<br />
vaarantavia toimintoja…<br />
Alueella rakentamista rajoittavat<br />
vesilain ja ympäristönsuojelulain<br />
mukaiset pohjaveden<br />
muuttamis- ja pilaamiskiellot.<br />
Rakennuslupaviranomaisen on<br />
pyydettävä kunnan<br />
ympäristölupaviranomaisen<br />
lausunto aluetta koskevista<br />
uuden rakennuksen<br />
LAUSUNNOT JA VASTINEET – UTLÅTANDEN OCH BEMÖTANDEN 168
Change language