ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
346.<br />
Lindström,<br />
Henrik<br />
347.<br />
Lindström<br />
Kristian<br />
348.<br />
Mononen,<br />
Risto<br />
kesäasumisesta ympärivuotiseksi. Sillalla olisi useita myönteisiä<br />
vaikutuksia lähiympäristöönsä: se rauhoittaisi kapean salmen<br />
veneliikennettä, suojaisi yhteisalueen laiturien veneitä aallokolta sekä<br />
parantaisi salmen soutuveneliikenteen turvallisuutta ohjaamalla nopean<br />
moottoriveneliikenteen viralliselle väylälle Lilla Bergholmenin<br />
länsipuolelle. Siltaa koskevissa keskusteluissa on todettu, että siltaan<br />
tulisi jättää riittävä aukko veden läpivirtauksen säilyttämiseksi.<br />
Yhdenvertaisuusperiaatteen toteutuminen<br />
<strong>Sipoo</strong>n kunnan edustajien ja maanomistajan yhteisissä keskusteluissa on<br />
useasti taholtani painotettu, että Lilla Bergholmenille tulisi sallia myös<br />
korkeatasoista rakentamista, jotta yhteiseksi tavoitteeksi asetettu<br />
asumisen laadukas vaatimustaso voitaisiin saavuttaa. Majvikin alue on<br />
ollut mukana Lounais-<strong>Sipoo</strong>n ideasuunnitelmissa. Majvikista on kunnan<br />
vastineessa yleiskaava<strong>ehdotus</strong>ta koskevaan mielipiteeseen no 56.<br />
mainittu, että sinne on helposti sijoitettavissa enemmän asutusta kuin<br />
mielipiteissä on esitetty. Majvikin alueen yksityiset maanomistajat ovat<br />
myös kiinnostuneet alueen kaavoittamisesta yksityisesti.<br />
Lilla Bergholmenin maanomistajan edustaja ja asiamiehet ovat olleet<br />
usein yhteydessä <strong>Sipoo</strong>n kunnan kaavoitusviranomaisiin sekä<br />
rakennusvalvontaan ja painottaneet tätä yhdenvertaisuuden periaatetta,<br />
kun on käsitelty Lilla Bergholmenia ja sen ympäristössä toteutettuja<br />
kiinteistöjen rakentamishankkeita. Viranomaisten kanssa käydyissä<br />
keskusteluissa yhdenvertaisuus on luvattu ottaa huomioon myös Lilla<br />
Bergholmenin kaavoituksessa.<br />
Esitän edellä mainittuja periaatteita Lilla Bergholmenin kaavoitustyön<br />
lähtökohdiksi ja huomioon otettaviksi <strong>Sipoo</strong>n yleiskaavan laadinnassa.<br />
Om ej den orättvisa behandlingen av markägare i viss mån rättas till kan<br />
<strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slaget i den nu framlagda formen ej godkännas. Det är<br />
klart att en helt rättvis behandlingen ej är möjlig, men målsättningen bör<br />
vara att behandla alla så rättvist som möjligt, enligt grundlagen får någon<br />
markägare ej behandlas klart annorlunda än andra.<br />
Om ej den orättvisa behandlingen av markägare i viss mån rättas till kan<br />
<strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slaget i den nu framlagda formen ej godkännas. Det är<br />
klart att en helt rättvis behandlingen ej är möjlig, men målsättningen bör<br />
vara att behandla alla så rättvist som möjligt<br />
Asukasmäärän kehitys<br />
Yleiskaavaehdotuksen mukaan kunta varautuu 40.000 uuteen<br />
asukkaaseen vuoteen <strong>2025</strong> mennessä, ja tavoitteena on 35.000 uutta<br />
asukasta. Ottaen huomioon kaavoituksen todennäköisine valituksineen<br />
viemän ajan jää tavoitteen toteuttamiseen enintään 15 vuotta. Tämä<br />
merkitsee keskimäärin 4 % vuotuista väestönkasvua tai tasaisena<br />
lisäyksenä noin 2.300 asukasta / vuosi.<br />
Yleiskaavaehdotuksessa on arvioitu – poistuma ja sisäinen muuttoliike<br />
huomioiden – asuntokohtaiseksi asukasluvuksi 2,5 asukasta, eli<br />
asuntotuotannoksi liki 1.000 asuntoa vuosittain. Vuosina 2006 ja 2007<br />
valmistui <strong>Sipoo</strong>ssa vähän yli 200 asuntoa kunakin vuonna, ja näyttää<br />
kaavoitus- ja suhdannesyistä siltä, että lähivuosina eivät tuotantoluvut<br />
suurene.<br />
Esitän, että yleiskaavassa varaudutaan 15.000 uuteen asukkaaseen<br />
vuonna <strong>2025</strong> ja tavoitteeksi otetaan 12.000 uutta asukasta, mikä<br />
merkitsee noin 800 asukasta tasaisena vuosikasvuna tai noin 3,5<br />
%:n suuruista vuosittaista kasvua.<br />
Seuraavassa eräitä perusteluja:<br />
- Tähän asti on pidetty 2 %:n väestönkasvua sen suuruisena, jonka<br />
kunnan taloudelliset ja muut resurssit hyvin kestävät. Uudet asukkaat<br />
saadaan tällöin myös hyvin integroitua kuntaan ja asumisyhteisöönsä.<br />
- <strong>Sipoo</strong>n kunta on vuoden 2008 alussa sopinut omaksi<br />
asuntotuotantotavoitteekseen Helsingin seudulla keskimäärin 400<br />
asuntoa / vuosi vuosina 2008 – 2017 eli lähes 1.000 uutta asukasta<br />
vuosittain. Edellä mainituista syistä ei tavoitetta saavuteta lähivuosina.<br />
- Kunnalla ei ole nykyisen pienemmän kasvun aikana ollut riittävästi<br />
resursseja rakennustensa, katujensa, vesihuoltoverkkonsa ym. riittävään<br />
kunnossapitoon ja peruskorjaukseen. Nikkilän rakennettu ympäristö on<br />
paikoitellen ränsistynyt ja merkkejä kulumisesta on Söderkullassakin.<br />
Resurssit ovat menneet uustuotantoon.<br />
- Kirkkonummi muistuttaa mm. maantieteelliseltä sijainniltaan <strong>Sipoo</strong>ta.<br />
Kirkkonummelta on tosin toimiva henkilöjunaliikenne metropolialueelle ja<br />
siellä on toteutettu muutama aluerakentamiskohde. Sen asukasluku on<br />
noin 36.000 ja kuntaan on viimeisen 15 vuoden aikana tullut vajaa 10.000<br />
uutta asukasta.<br />
Generalplanens<br />
planeringsprincip är att<br />
behandla invånarna jämlikt. Se<br />
också allmänt bemötande 1<br />
samt allmänt bemötande;<br />
Ordnande av deltagande.<br />
Se bemötande 346.<br />
Yleiskaava<strong>ehdotus</strong> perustuu<br />
kunnanvaltuuston<br />
hyväksymään kehityskuvaan<br />
ja sen osoittamaan<br />
mitoitustasoon.<br />
Kasvun toteuttamista on<br />
tarkasteltu kaavaselostuksen<br />
liitteenä olevassa<br />
projektisuunnitelmassa sekä<br />
VTT:n laatimassa vaikutusten<br />
arvioinnissa. Kunnasta on<br />
puuttunut strategisen<br />
maankäytön ohjausväline.<br />
Yleiskaavalla varaudutaan<br />
kasvuun ja luodaan<br />
mahdollisuudet<br />
yhdykuntarakenteen hallittuun<br />
kehittämiseen. <strong>Sipoo</strong>n sijainti<br />
Helsingin seudulla idän<br />
kasvusuuntana tulee<br />
pysymään vakiona. Kunnan<br />
yleiskaavatyö on hyvä<br />
esimerkki kunnan kyvystä<br />
omana työnään konsulttien<br />
avustuksella organisoida ja<br />
toteuttaa vaativa laaja<br />
kaavatyö kovan paineen alla.<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 122
Change language