ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
328.<br />
Aspelin,<br />
Bengt<br />
329.<br />
Laakia,<br />
Raimo ja 4<br />
muuta<br />
allekirjoittanu<br />
tta<br />
330.<br />
Makkonen,<br />
Vivan ja Esa<br />
331.<br />
Saaristo,<br />
Lauri ja Miia<br />
MAA- JA METSÄTALOUS – JORD- OCH SKOGSBRUK<br />
På vissa skogsområden <strong>för</strong>eslås normala avverkningar bli behandlade<br />
som byggnadslov d.v.s. någon tjänsteman beviljar loven. Systemet blir<br />
tungrott och byråkratiskt, avverkningar som ut<strong>för</strong>s enligt gällande<br />
skogsbruksplan skall inte behöva lov. Skogsbruksplanen tar i beaktande<br />
miljöaspekterna.<br />
Det på kartan inritade området kring Furunäsbacken kan <strong>för</strong>kortas enligt<br />
bifogad kartskiss. Området innehåller bytesmark som erhållits i stället <strong>för</strong><br />
skog som överlåtits till natura 2000. Experterna har därmed inte funnit<br />
naturvärden i området då detta byte varit möjligt.<br />
Talma, suojataan itäreunan kaunis kallioalue rakentamiselta.<br />
Erikseen oheiseen karttaan viivamerkitty kaunis kallioalue kylän<br />
itäreunalla säästetään rakentamiselta pitämällä se maa- ja<br />
metsätalousalueena.<br />
Laajat yhtenäiset metsäalueet MLY<br />
Nykymaatalous vaatii yhä suurenevan peltoalan ollakseen kannattava,<br />
tällainen peltoala voi olla vain muutamalla tilalla kylässä. Metsät, ainakin<br />
Immersbyssä, muuttuvat kasvavan asutuksen lähivirkistysalueiksi, mikä<br />
tulee merkitsemään perinteisen metsätalouden loppua. Erityisesti näin<br />
käy niillä tiloilla, joiden metsiä on jo alistettu MRL:n<br />
maisematyölupamenettelyn alaisiksi. Maisematyölupamenettelyssä<br />
kunnan ja naapurien hyväksyntää edellyttävät metsänhoitotoimenpiteet<br />
lisäkustannuksineen ja mahdollisine valitusmenettelyineen ei ole enää<br />
varsinaista elinkeinotoimintaa.<br />
Edellä mainittu maaseudun muutos edellyttää useimpien maa- ja<br />
metsätalousvaltaisten tilojen elinkeinorakenteen muuttamista tilan<br />
elinkelpoisuuden säilyttämiseksi. Samalla se edellyttää<br />
yleiskaavoituksessa seuraavaa.<br />
- Kunnan tulee edistää uuden kehittämistä ja tilojen omaa<br />
innovatiivisuutta jättämällä tilojen omistusoikeus keskeisiltä osiltaan<br />
niiden oikeille omistajille. Kunnan ei tule yleiskaavassa siirtää tilojen<br />
keskeistä omaisuutta koskevaa päätöksentekoa kuntapäättäjille.<br />
Tapaamisessa 18.3. (Pekka Normo) saimme tietää, että <strong>Sipoo</strong>nkorven<br />
osayleiskaavoitus on poistettu kaavoitusohjelmasta. Osayleiskaava oli<br />
tarkoitus laatia yhdessä rannikon ja saariston osayleiskaavojen kanssa.<br />
- Yhdenvertaisen käsittelyn toteuttamiseksi hallinnossa<br />
kokonaisuudessaan <strong>Sipoo</strong>nkorven alueelle rajatun Nybondaksen tilan<br />
alueet tulee kaavoittaa samojen periaatteiden mukaisesti ja tuoda samat<br />
mahdollisuudet kuin rannikon ja saariston osayleiskaavoituksessa.<br />
- Merkintöjen ja määräysten tulee olla tällä alueella samankaltaiset kuin<br />
mihin vahvistettavana oleva maakuntakaava ohjaa yleiskaavoitusta<br />
rannikolla ja saaristossa. Ei ole perusteltua rajoittaa elämisen ja<br />
toimimisen mahdollisuuksia tällä alueella yhtään enempää kuin aralla<br />
rannikkoseudulla. Maaseutuelinkeinon käsite on epäselvä ja mahdollisesti<br />
liian rajaava. Mahdollisesti tästä syystä siitä on rannikon ja saariston<br />
osalta luovuttu.<br />
- Ympäröiville alueille kaavoitettava tiheä asutus merkitsee käytännössä<br />
sitä, että Immersbyn alue muodostuu ympäröivien alueiden asukkaiden<br />
lähivirkistysalueeksi. Rasitus on kompensoitava näille tiloille. Se, että<br />
kunta jakaa A-merkintöjä joillekin tiloille ja vastikkeetta velvoittaa toiset<br />
tilat toimimaan näille tulevien asukkaiden virkistyskäyttöalustana ei<br />
toteuta millään tavoin yhdenvertaisuuden vaatimusta.<br />
- Rakennusoikeuden rajoittaminen MLY-alueilla ei ole perusteltua.<br />
Päinvastoin MLY-alueet on kompensoitava ao. tiloille. Moninkertaisten<br />
rakentamista koskevien rajoitusten asettaminen MLY-alueen tiloille ja<br />
voiton maksimointi toisilla tiloilla ei toteuta vähäisintäkään kohtuuden ja<br />
oikeudenmukaisuuden vaatimusta yhdyskuntasuunnittelussa. MLY-tiloilta<br />
löytyy, mikäli niin halutaan, alueet, joilla kompensointi voidaan hyvin<br />
tehdä.<br />
Haja-asutusalue MHY<br />
- Haja-asutusaluetta koskevat samat kommentit ja vaatimukset kuin MLY-<br />
alueita.<br />
Albackantien sekä Mårsbackantien ja junaradan välisen peltoaukean alue<br />
tulee yleiskaavassa osoittaa maakuntakaavan MU-aluemerkinnän<br />
mukaiseksi alueeksi<br />
• Yleiskaavaluonnoksessa pellot on merkitty A-aluemerkinnällä, mikä<br />
ohjaa alueen käytön suunnittelua maakuntakaavan MU-aluemerkin<br />
vastaiseen kehitykseen.<br />
• Itä-Uudenmaan maakuntavaltuuston 12.11.2007 hyväksymän Itä-<br />
Områdesgränserna kommer<br />
att preciseras senare i<br />
samband med den mer<br />
detaljerade planeringen.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Aluevarauksia tarkennetaan<br />
asemakaavoituksen<br />
yhteydessä myöhemmin.<br />
Merkitään tiedoksi.<br />
Tällä hetkellä kunnassa on<br />
vireillä kolme osayleiskaavaa<br />
kunnan yleiskaavan lisäksi:<br />
Boxin, saariston ja rannikon<br />
sekä Kringelmalmin<br />
osayleiskaavat. Kunnan<br />
yleiskaavalla pyritään<br />
turvaamaan koko kunnan<br />
tasapuolinen kehittäminen<br />
sekä luomaan ylimenoajan<br />
ohjausväline ennen kuin<br />
alueille laaditaan tarkemmat<br />
osayleiskaavat.<br />
Aluerajauksia tullaan<br />
tarkentamaan<br />
yksityiskohtaisemman<br />
kaavoituksen yhteydessä.<br />
Yleiskaavaehdotuksen<br />
taajamatoimintojen alueet<br />
pitävät lähtökohtaisesti<br />
MUISTUTUKSET JA VASTINEET – ANMÄRKNINGAR OCH BEMÖTANDEN 117
Change language