ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
ehdotus generalplan för sibbo 2025 - Sipoo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
myndighetssamråd hölls i september 2008 då redan utkast till bemötanden på den erhållna responsen och<br />
möjliga ändringar på plankartan hade skissats upp.<br />
Deltagandet har skett i markanvändnings- och bygglagens (MarkByggL) anda och beaktande traditionerna i Sibbo.<br />
Kommunstyrelsen gav bemötanden på den erhållna responsen av <strong>generalplan</strong>eutkastet. Alla som lämnat respons<br />
fick hela responsmaterialet hemskickat till sig per post. Dessutom har <strong>generalplan</strong>ematerialet funnits på<br />
kommunens hemsidor. Var och en som lämnat respons får också i <strong>för</strong>slagsskedet kommunstyrelsens skriftliga<br />
bemötande på samma språk som den inlämnade anmärkningen.<br />
KONSEKVENSBEDÖMNINGEN<br />
I processerna <strong>för</strong> Generalplan <strong>för</strong> Sibbo <strong>2025</strong> har konsekvensbedömningen spelat en viktig roll ända sen<br />
strukturmodellskedet. För konsekvensbedömningen har ända från början svarat specialforskare Irmeli Wahlgren<br />
från statens forskningscentral (VTT).<br />
Konsekvensbedömningen spelade en väsentlig roll i utarbetandet av strukturmodellen som valdes till grund <strong>för</strong><br />
<strong>generalplan</strong>en. Som grund <strong>för</strong> strukturmodell V, som fullmäktige godkände, hade <strong>för</strong>st 6 grundmodeller<br />
undersökts och jämsides med dem två modeller <strong>för</strong> kraftigare tillväxt. Dessutom undersökte nämnden <strong>för</strong> teknik<br />
och miljö samt kommunstyrelsen sammanlagt 7 olika modeller. Konsekvensbedömningen <strong>för</strong> strukturmodell V<br />
jäm<strong>för</strong>des med de tidigare modellernas jäm<strong>för</strong>elser. Som resultat av jäm<strong>för</strong>elsen kunde man tydligt konstatera att<br />
strukturmodell V var det mest angenäma alternativet <strong>för</strong> kommunens utveckling.<br />
Konsekvensbedömningen fortsatte under arbetet med <strong>generalplan</strong>eutkastet och – <strong>för</strong>slaget och har utarbetats<br />
med beaktande av <strong>generalplan</strong>ens strategiska karaktär och översiktlighet.<br />
Generalplane<strong>för</strong>slagets Naturabedömning baserar sig på det korrigerade <strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slaget.<br />
FÖLJDÅTGÄRDER<br />
Generalplanearbetet är en fortgående process, vilket betyder att kommunens <strong>generalplan</strong> kommer att<br />
uppdateras vid behov under de kommande åren. I detta skede av kommunens planering är det viktigt att<br />
<strong>generalplan</strong>en, som styr den strategiska markanvändningen, börjar styra den detaljerade planläggningen.<br />
I kommunens planläggningsprogram 2008 godkändes i april detaljplanläggning av ca 230 ha kommunägd mark.<br />
Kommunen köper fortfarande råmark på platser som är <strong>för</strong>delaktiga <strong>för</strong> samhällsstrukturen. Kommunens<br />
tillväxtstrategi baserar sig inte enbart på genom<strong>för</strong>ande av samarbetsområden.<br />
1. BOENDE<br />
Byområden (AT)<br />
Byarnas avgränsningsmetod har preciserats avsevärt sedan utkastskedet. Avsikten är fortfarande ändå, att det är<br />
bycentran som anvisas i <strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slaget - inte varje enskild existerande bostadsbyggnad. Byområdenas<br />
avgränsning är, med beaktande av <strong>generalplan</strong>ens skala (1:50 000), översiktlig.<br />
Kommunens balanserade utveckling har tagits i beaktande genom att byområden och områden <strong>för</strong><br />
tätortsfunktioner har anvisats i tillräckligt utsträckning i de olika delarna av Sibbo. Avsikten har varit att anvisa<br />
områden <strong>för</strong> bycentran och möjliggöra utvecklingen av dessa, inte att breda ut byområden längs alla vägkanter.<br />
Delvis på grund av <strong>generalplan</strong>ens skala, har man tydligen inte helt insett byområdenas egentliga storlek. ATområdena<br />
som presenteras på <strong>generalplan</strong>e<strong>för</strong>slagets plankarta har en sammanlagd yta på ca 3 550 ha, medan<br />
den sammanlagda ytan <strong>för</strong> områden <strong>för</strong> tätortsfunktioner (A) är 2 850 ha. Planområdets yta är totalt ca 32 500 ha.<br />
Avgränsningen <strong>för</strong> del<strong>generalplan</strong>erna, som utarbetas separat <strong>för</strong> de olika byarna, beslutas i samband med<br />
respektive planläggningsprocess. AT-avgränsningarna i Generalplan <strong>för</strong> Sibbo <strong>2025</strong> är inte gränserna <strong>för</strong> byarnas<br />
kommande del<strong>generalplan</strong>er. Detta ser man t.ex. helt tydligt i avgränsningen <strong>för</strong> Box del<strong>generalplan</strong> som<br />
utarbetas som bäst.<br />
ALLMÄNT BEMÖTANDE 10