Dynasty for SQL - Sipoo
Dynasty for SQL - Sipoo
Dynasty for SQL - Sipoo
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
SIPOON KUNTA<br />
SIBBO KOMMUN<br />
OTE PÖYTÄKIRJASTA<br />
PROTOKOLLSUTDRAG<br />
Kaavoitusjaosto/Planläggningssektionen § 215 15.09.2010<br />
Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen § 279 28.09.2010<br />
Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen asettaminen Immersbyn osayleiskaava-alue<br />
/ Utfärdande av byggförbud och åtgärdsförbud Immersby delgeneralplaneområde<br />
KAAVJAOS § 215 Kaavoitusjaosto / Planläggningssektionen 15.9.2010<br />
Valmistelija / Beredare: maankäyttöpäällikkö /<br />
markanvändningsschef Matti Kanerva, matti.kanerva (at) sipoo.fi<br />
<strong>Sipoo</strong>n kunnanhallitukselle esitettävässä vv. 2011-16<br />
kaavoitusohjelmassa Immersbyn kylän osayleiskaavoitus ajoittuu<br />
vuosille 2011-13. Hanke on strategisen yleiskaavan <strong>Sipoo</strong> 2025 ja<br />
<strong>Sipoo</strong>n kunnan kasvustrategian mukainen. <strong>Sipoo</strong>n lounaisosassa<br />
Porvoonväylän (E 18) pohjoispuolella on tarpeen kehittää mm.<br />
Immersbyn kylärakennetta ohjaamalla uudisrakentamisen<br />
sijoittumista sekä suunnitella eri maankäyttömuotojen rajautumista<br />
<strong>Sipoo</strong>nkorven alueeseen ja mahdolliseen kansallispuistoon. Työ<br />
saatetaan vireille nyt jotta tarpeellisten selvitysten käynnistämiselle<br />
jää riittävästi aikaa.<br />
Immersbyn kylässä on voimassa osin Söderkullan (lainv.<br />
10.02.2005) ja osin Haja-asutusalueiden (vahv. 18.04.1997)<br />
osayleiskaavat, ja pienellä osalla Etelä-<strong>Sipoo</strong>n osayleiskaava (kv.<br />
29.11.1979). Kunnanvaltuuston 15.12.2008 hyväksymä uusi<br />
strateginen yleiskaava <strong>Sipoo</strong> 2025 korvaa nämä tullessaan<br />
lainvoimaiseksi. <strong>Sipoo</strong> 2025 yleiskaavaan kohdistuvat valitukset ovat<br />
tässä vaiheessa korkeimmassa hallinto-oikeudessa ratkaistavana.<br />
Kylätaajamakaavan laatimisen kannalta olisi perusteltua asettaa<br />
alueelle MRL:n 38 §:n mukainen rakennuskielto ja 128 §:ssä<br />
tarkoitettua toimenpiderajoitus. Ne olisivat voimassa 5 vuoden ajan<br />
uuden kylätaajamayleiskaavan työstämiseksi. Tarkoituksena on<br />
estää suunnittelun kohteena olevan alueen muuttuminen<br />
kaavoitustyön aikana tavalla, joista voi aiheutua haittaa<br />
kaavoituksen toteuttamiselle ja asutuksen järjestämiselle.<br />
Rakennuskielto ei kuitenkaan koskisi rakennusjärjestyksen<br />
mukaista, olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan<br />
kuuluvan talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä<br />
olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai vähäistä<br />
laajentamista. Samoin rakennuskielto ei koskisi<br />
rakennusjärjestyksen mukaisen sivuasunnon rakentamista.<br />
Toimenpidekiellon vuoksi maisemaa muuttavaa<br />
maanrakennustyötä: kaivamis-, louhimis-, tasoittamis- tai<br />
täyttämistyötä, tai muihin näihin verrattavaa toimenpidettä ei saisi<br />
suorittaa ilman maisematyölupaa.<br />
Puun kaato edellyttäisi maisemaluvan saamista jos kyseessä on yli<br />
3 ha:n suuruinen avohakkuu tai hakkuu luonnollista uusiutumista
SIPOON KUNTA<br />
SIBBO KOMMUN<br />
OTE PÖYTÄKIRJASTA<br />
PROTOKOLLSUTDRAG<br />
Kaavoitusjaosto/Planläggningssektionen § 215 15.09.2010<br />
Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen § 279 28.09.2010<br />
varten, tai hakkuu alueella, joka on merkitty vahvistetussa seutu-,<br />
maakunta- tai yleiskaavassa suojelumerkinnällä (S, SL, s, sl).<br />
Tässä yhteydessä olisi myös syytä määrätä maankäyttö- ja<br />
rakennuslain 202 §:n mukaisesti, että päätös tulee voimaan ennen<br />
kuin se on saanut lainvoiman.<br />
Liite:<br />
- Kieltoaluerajaus, kartta, liite 1/§215<br />
Kehitysjohtajan ehdotus<br />
Kaavoitusjaosto päättää esittää kunnanhallitukselle, että Immersbyn<br />
osayleiskaava-alueelle asetetaan MRL:n 38 §:n mukainen<br />
rakennuskielto ja 128 §:ssä tarkoitettua toimenpiderajoitus. Ne ovat<br />
voimassa 5 vuoden ajan uuden osayleiskaavan työstämiseksi.<br />
Rakennuskielto ei kuitenkaan koske rakennusjärjestyksen mukaista,<br />
olemassa olevaan asuntoon tai asuttuun maatilaan kuuluvan<br />
talousrakennuksen rakentamista tai korjaamista, eikä olemassa<br />
olevan asuinrakennuksen korjaamista tai rakennusjärjestyksen<br />
mukaista laajentamista. Samoin rakennuskielto ei koske<br />
rakennusjärjestyksen mukaisen sivuasunnon rakentamista.<br />
Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä: kaivamis-, louhimis-,<br />
tasoittamis- tai täyttämistyötä, tai muihin näihin verrattavaa<br />
toimenpidettä ei saa suorittaa ilman maisematyölupaa. Puun kaato<br />
edellyttää maisemaluvan saamista jos kyseessä on yli 3 ha:n<br />
suuruinen avohakkuu tai hakkuu luonnollista uusiutumista varten, tai<br />
hakkuu alueella, joka on merkitty vahvistetussa seutu-, maakuntatai<br />
yleiskaavassa suojelumerkinnällä (S, SL, s, sl).<br />
Rakennuskiellosta huolimatta voimassa olevien poikkeamislupien<br />
perusteella voidaan myöntää rakennuslupia, mikäli luvan<br />
myöntämisen edellytykset eivät ole muuttuneet.<br />
Tässä yhteydessä määrätään myös maankäyttö- ja rakennuslain<br />
202 §:n mukaisesti, että päätös tulee voimaan ennen kuin se on<br />
saanut lainvoiman.<br />
Utvecklingsdirektörens förslag<br />
Planläggningssektionen beslutar föreslå för kommunstyrelsen att<br />
byggförbud enligt MarkByggL 38 § och åtgärdsförbud enligt 128 §<br />
utfärdas för Immersby delgeneralplaneområde. Förbuden är i kraft<br />
under fem års tid för utarbetandet av den nya delgeneralplanen.<br />
Byggförbudet gäller ändå inte byggande eller reparation av<br />
ekonomibyggnader i samband med en befintlig bostad eller bebodd<br />
jordbrukslägenhet enligt byggnadsordningen eller reparation eller<br />
mindre utbyggnad av bostadsbyggnad enligt byggnadsordningen.
SIPOON KUNTA<br />
SIBBO KOMMUN<br />
OTE PÖYTÄKIRJASTA<br />
PROTOKOLLSUTDRAG<br />
Kaavoitusjaosto/Planläggningssektionen § 215 15.09.2010<br />
Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen § 279 28.09.2010<br />
Likaså gäller byggförbudet inte heller byggande av en sidobostad i<br />
enlighet med byggnadsordningen.<br />
Anläggningsarbeten som förändrar miljön såsom grävning,<br />
sprängning, utjämning, fyllnadsarbete eller åtgärder jämförda med<br />
dessa får inte utföras utan tillstånd för miljöåtgärder. Trädfällning<br />
förutsätter erhållande av tillstånd för miljöåtgärd om det är fråga om<br />
kalhuggning eller förnyelseavverkan över 3 ha eller avverkning på<br />
område som i den fastställda region- landskaps eller generalplanen<br />
har en skyddsbeteckning (S, SL, s, sl).<br />
Trots byggförbudet kan bygglov beviljas med gällande undantagslov<br />
som grund, såvida förutsättningarna för lovets beviljande inte har<br />
förändras.<br />
I enlighet med markanvändnings- och bygglagens 202 § bestäms att<br />
beslutet träder i kraft innan det vunnit laga kraft.<br />
Päätös<br />
Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.<br />
Beslut<br />
Förslaget godkändes enhälligt.<br />
__________<br />
KH § 279 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 28.9.2010<br />
Vt. talous- ja hallintojohtajan ehdotus<br />
Kunnanhallitus hyväksyy kaavoitusjaoston ehdotuksen.<br />
Tf. ekonomi- och förvaltningsdirektörens förslag<br />
Kommunstyrelsen godkänner planläggningssektionens förslag.<br />
Päätös<br />
Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen.<br />
Beslut<br />
Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.<br />
___________<br />
Liite/Bilaga 1/§<br />
Pöytäkirja nähtävänä xxx<br />
Protokollet framlagt till påseende xxx<br />
Otteen oikeaksi todistaa/Utdragets riktighet intygar
SIPOON KUNTA<br />
SIBBO KOMMUN<br />
OTE PÖYTÄKIRJASTA<br />
PROTOKOLLSUTDRAG<br />
Kaavoitusjaosto/Planläggningssektionen § 215 15.09.2010<br />
Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen § 279 28.09.2010<br />
<strong>Sipoo</strong>ssa/Sibbo xxxx<br />
xxxx<br />
Pöytäkirjanpitäjä/Protokollförare
Change language