Kaupunkikoti Herttoniemenrannassa Helsingin Minerva ...
Kaupunkikoti Herttoniemenrannassa Helsingin Minerva ...
Kaupunkikoti Herttoniemenrannassa Helsingin Minerva ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Kaupunkikoti</strong><br />
<strong>Herttoniemenrannassa</strong><br />
<strong>Helsingin</strong> <strong>Minerva</strong><br />
Herttoniemenranta
<strong>Kaupunkikoti</strong> <strong>Herttoniemenrannassa</strong><br />
Löydä oma kotisi modernista Herttoniemenrannasta.<br />
<strong>Minerva</strong>n sijainti on ihanteellinen: kotisi lähellä ovat<br />
monipuoliset päivittäiset palvelut, metroasema ja<br />
bussipysäkit sekä merenlahti ulkoilumahdollisuuksineen.<br />
<strong>Helsingin</strong> keskustaan ehdit vartissa. Täältä<br />
on helppo liikkua työhön, kouluun ja harrastuksiin.<br />
Uuden kaupunkikotisi yhteydessä on myös rauhaisa<br />
poukama: valmis suojaisa ja viihtyisä sisäpiha.
Helpot reitit eteenpäin<br />
<strong>Minerva</strong> sijaitsee lähellä bussipysäkkejä<br />
ja kolmeen ilmansuuntaan<br />
johtavia maantieväyliä.<br />
Lyhyen kävelymatkan päässä<br />
kodistasi sijaitsee Herttoniemen<br />
metroasema, jonka kautta kulkevat<br />
myös lukuisat bussilinjat.<br />
Pyöräilijöitä ja jalankulkijoita<br />
palvelevat runsaat kevyen<br />
liikenteen väylät. Alueella<br />
on myös kaksi venesatamaa.<br />
<strong>Minerva</strong>sta on helppo lähteä<br />
joka suuntaan – <strong>Helsingin</strong> keskustaan<br />
tai kauemmas.<br />
Kaikki, mitä tarvitset<br />
Herttoniemessä arjen peruspalvelut<br />
ovat lähelläsi. Kaupat,<br />
koulut ja päiväkodit ovat käden<br />
ulottuvilla, ja lisää palveluita on<br />
Herttoniemen metroaseman<br />
ympäristössä. Metrolla piipahdat<br />
helposti asioimassa Itäkeskuksessa<br />
tai <strong>Helsingin</strong> keskustassa.<br />
Herttoniemestä löydät viehättävät<br />
tehtaanmyymälät ja mukavat<br />
pienet ruokapaikat. Jos pidät<br />
liikunnasta, ilahdut varmasti<br />
muutaman kadunvälin päässä<br />
olevan liikuntahallin tenniskentistä.<br />
As. Oy <strong>Helsingin</strong> <strong>Minerva</strong>, Niittaajankatu 12, 00810 Helsinki<br />
Valitse oma lempipaikkasi<br />
<strong>Minerva</strong> muodostaa yhtenäisen<br />
korttelin jo valmistuneiden<br />
taloyhtiöiden <strong>Helsingin</strong> Fortunan<br />
ja Junon kanssa. Talojen<br />
keskelle jää suojaisa piha,<br />
josta istutukset ja oleskelupaikat<br />
tekevät viihtyisän keitaan.<br />
Pihalla on helppo puuhastella<br />
lasten kanssa tai vain nauttia<br />
auringosta. Jos kaipaat pidemmälle,<br />
voit ottaa suunnaksi<br />
viehättävän Herttoniemen kartanon<br />
puistoineen tai Tuorinniemen<br />
uimarannan. Valitse<br />
reitiksi rantaa myötäilevät<br />
kadut, niin voit samalla nauttia<br />
upeista merimaisemista.<br />
© Affecto Finland Oy, Karttakeskus, Lupa L8503/10.
Huolettoman arjen resepti<br />
<strong>Minerva</strong>n useat erilaiset pohjaratkaisut antavat<br />
paljon valinnan varaa. Valitsitpa sitten yksiön, kaksion<br />
tai suuremman kodin, olemme suunnitelleet<br />
uuden kotisi toimimaan kaikissa arjen tilanteissa.<br />
<strong>Minerva</strong>ssa saat kaikki uuden kodin edut; käytännölliset,<br />
elämää helpottavat ratkaisut, esteettiset<br />
ja laadukkaat materiaalit sekä huolettoman kodin.
Kaunista ja kestävää<br />
Kotisi on toteutettu tämän päivän<br />
henkeen sopivilla laadukkailla<br />
ja kestävillä materiaaleilla.<br />
Lattiapäällysteet ovat märkätiloja<br />
lukuun ottamatta tammilautaparkettia<br />
ja kodinkoneet<br />
ovat teräksen värisiä. Kalusteeseen<br />
sijoitettu mikroaaltouuni<br />
on valmiina kaikissa keittiöissä.<br />
<strong>Minerva</strong>n koteihin olemme<br />
tuoneet sinulle hyvää oloa ja<br />
nautinnollisten hetkien mahdollisuuksia<br />
oman saunan sekä<br />
lasitetun parvekkeen tai terassipihan<br />
muodossa.<br />
Olemme ajatelleet<br />
mukavuuttasi<br />
Päivittäisten toimien sujuvuutta<br />
helpottavat monet harkitut<br />
yksityiskohdat. <strong>Minerva</strong>n suuremmissa<br />
kodeissa erillinen<br />
vaatehuone antaa lisää säilytystilaa.<br />
Yksiöt olemme varustaneet<br />
avaralla tupakeittiöllä,<br />
mikä tekee kodeista tilavamman<br />
ja valoisamman oloisia.<br />
Makuuhuone on useissa<br />
kodeissa sijoitettu omaan rauhaansa<br />
erilleen kodin oleskelutiloista.<br />
Erillisinä osakkeina<br />
myytävät autopaikat sijaitsevat<br />
suojassa pihakannen alla, joten<br />
Valmis talo<br />
<br />
<br />
<br />
kelillä kuin kelillä pääset kuivin<br />
jaloin autolle.<br />
Uusi koti on energiatehokas<br />
Ympäristöarvot ovat keskeisellä<br />
sijalla aina suunnitellessamme<br />
uusia koteja. Haluamme toteuttaa<br />
energiatehokkaita ratkaisuja,<br />
jotka myös madaltavat asumiskustannuksiasi.<br />
<strong>Minerva</strong>n kodit<br />
vastaavat energialuokkaa B.<br />
Vettä säästävät hanat pienentävät<br />
veden kulutusta. Kodinkoneet<br />
kuuluvat pääosin A-energialuokkaan.<br />
Ympäristöystävällistä<br />
arkea helpottavat myös keittiön<br />
jätteidenkeräilyastiat.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Valmis talo
Huoneistopohjat<br />
1h+tupakeittiö+s 44,5 m 2<br />
Asunto A 1 1. kerros<br />
JK/PK<br />
APK<br />
MU<br />
pihaterassi<br />
lasitus<br />
ET<br />
betonikaide<br />
L<br />
TUPAK.<br />
E<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
I<br />
KPH<br />
S<br />
MH<br />
lasilankku<br />
1h+tupakeittiö+s 46,0 m 2<br />
Asunto A 2 1. kerros<br />
S<br />
MH<br />
L<br />
lasitus<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
betonikaide<br />
E<br />
KPH<br />
I<br />
TUPAK.<br />
ET<br />
pihaterassi<br />
JK/PK<br />
APK<br />
MU<br />
(
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
TUPAK. tupakeittiö<br />
APK astianpesukone<br />
1h+tupakeittiö+s 49,0 m 2<br />
Asunto B 27 1. kerros<br />
Asunto B 31 2. kerros<br />
Asunto B 35 3. kerros<br />
Asunto B 39 4. kerros<br />
Pohjakerroksen asunnossa<br />
B 27 lasitettu<br />
pihaterassi ja puurimakaiteinen<br />
piha<br />
lasitus<br />
MU mikroaaltouuni<br />
JK jääkaappi<br />
PK pakastin<br />
RT ruokailutila<br />
ET eteinen<br />
KÄYT käytävä<br />
parveke<br />
L<br />
E<br />
I<br />
TUPAK.<br />
VH vaatehuone<br />
KPH kylpyhuone<br />
S sauna<br />
PH pesuhuone<br />
KHT kodinhoitotila<br />
Peilikuvana<br />
Asunto B 30 2. kerros<br />
Asunto B 34 3. kerros<br />
Asunto B 38 4. kerros<br />
MH<br />
APK<br />
MU<br />
JK/PK<br />
L<br />
S<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
E<br />
KPH<br />
I<br />
ET
2h+kk+s 56,5 m 2<br />
Asunto A 3 1. kerros<br />
Asunto A 8 2. kerros<br />
Asunto A 13 3. kerros<br />
Asunnoissa A 18 ja<br />
A 23 makuuhuoneen<br />
ikkuna eri paikassa<br />
S<br />
MH<br />
Viidennen kerroksen<br />
asunnossa A 23 parvekkeen<br />
sivukaide kaide<br />
poikkeaa esitetystä<br />
L<br />
lasilankku<br />
E<br />
I<br />
KPH<br />
Asunto A 18 4. kerros<br />
Asunto A 23 5. kerros<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
OH<br />
lasitus<br />
ET<br />
KK<br />
parveke<br />
JK/PK<br />
APK<br />
Pohjakerroksen asunnossa A 3<br />
on lasitettu pihaterassi ja betonikaiteinen<br />
piha-alue<br />
MU
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
TUPAK. tupakeittiö<br />
APK astianpesukone<br />
2h+k+s 59,5 m 2<br />
Asunto A 7 2. kerros<br />
Asunto A 12 3. kerros<br />
APK<br />
ET<br />
JK/PK<br />
Asunnon A 7<br />
parveke poikkeaa<br />
esitetystä<br />
MU mikroaaltouuni<br />
JK jääkaappi<br />
PK pakastin<br />
RT ruokailutila<br />
ET eteinen<br />
KÄYT käytävä<br />
MU<br />
PK var<br />
KUIV vara<br />
K OH<br />
MH<br />
L<br />
E<br />
I<br />
lasitus<br />
Asunto A 17 4. kerros<br />
Asunto A 22 5. kerros<br />
KPH<br />
S<br />
parveke<br />
VH vaatehuone<br />
KPH kylpyhuone<br />
S sauna<br />
PH pesuhuone<br />
KHT kodinhoitotila
2h+k+s 65,0 m 2<br />
Asunto B 29 2. kerros<br />
Asunto B 33 3. kerros<br />
lasitus<br />
parveke<br />
L<br />
E<br />
OH<br />
I<br />
Asunto B 37 4. kerros<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
ET<br />
KPH<br />
JK/PK<br />
APK<br />
MH<br />
K<br />
MU<br />
S
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
TUPAK. tupakeittiö<br />
APK astianpesukone<br />
puurimakaide<br />
lasitus lasitus<br />
MU mikroaaltouuni<br />
JK jääkaappi<br />
PK pakastin<br />
RT ruokailutila<br />
ET eteinen<br />
KÄYT käytävä<br />
MH<br />
pihaterassi<br />
3h+kt+s 70,5 m 2<br />
Asunto B 26 1. kerros<br />
L<br />
JK/PK var<br />
E<br />
JK/PK<br />
KT<br />
OH<br />
MH<br />
I<br />
MU<br />
APK<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
S<br />
VH vaatehuone<br />
KPH kylpyhuone<br />
S sauna<br />
PH pesuhuone<br />
KHT kodinhoitotila<br />
KPH<br />
VH<br />
ET
3h+k+s 81,0 m 2<br />
Asunto A 4 1. kerros<br />
Asunto A 9 2. kerros<br />
Asunto A 14 3. kerros<br />
Viidennen<br />
kerroksen asunnossa<br />
A 24 parvekkeen<br />
kaide poikkeaa esitetystä<br />
lasilankku<br />
lasitus<br />
parveke<br />
Ensimmäisen<br />
kerroksen asunnossa<br />
A 4 parvekkeen<br />
sivukaide betonia<br />
OH<br />
MH<br />
MH<br />
JK/PK var<br />
Asunnoissa A 19 ja<br />
A 24 makuuhuoneen<br />
pienempi ikkuna on<br />
parvekeseinällä<br />
JK/PK<br />
K<br />
MU<br />
KÄYT.<br />
Asunto A 19 4. kerros<br />
Asunto A 24 5. kerros<br />
APK<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
PH/KHT<br />
ET<br />
S<br />
WC<br />
L<br />
E<br />
I
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
TUPAK. tupakeittiö<br />
APK astianpesukone<br />
3h+k+s 85,5 m 2<br />
Asunto A 5 1. kerros<br />
Asunto A 10 2. kerros<br />
Asunto A 15 3. kerros<br />
lasitus<br />
parveke<br />
lasilankku<br />
Ensimmäisen kerroksen<br />
asunnossa<br />
A 5 lasitettu pihaterassi<br />
ja puurimakaiteinen<br />
piha-alue<br />
Viidennen kerroksen<br />
asunnossa A 25 parvekkeen<br />
kaide poikkeaa<br />
esitetystä<br />
MH<br />
OH<br />
MU mikroaaltouuni<br />
JK jääkaappi<br />
PK pakastin<br />
RT ruokailutila<br />
ET eteinen<br />
KÄYT käytävä<br />
L<br />
kom.var.<br />
E<br />
S<br />
KÄYT.<br />
I<br />
Asunto A 20 4. kerros<br />
Asunto A 25 5. kerros<br />
Asunnon A 25 pinta-ala on 85,0m 2<br />
PH<br />
WC/KHT<br />
APK<br />
JK/PK var<br />
JK/PK<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
K<br />
ET<br />
VH vaatehuone<br />
KPH kylpyhuone<br />
S sauna<br />
PH pesuhuone<br />
KHT kodinhoitotila<br />
MU<br />
MH
3-4h+k+s 93,5 m 2<br />
Asunto A 6 2. kerros<br />
Asunto A 11 3. kerros<br />
APK<br />
h=1200<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
VH<br />
WC/PH<br />
Vaihtoehtoinen<br />
keittiöratkaisu<br />
K<br />
MU<br />
KÄYT.<br />
RT<br />
JK PK<br />
0 1 2 3 4 5<br />
MH<br />
L<br />
E<br />
ET<br />
I<br />
Asunto A 16 4. kerros<br />
Asunto A 21 5. kerros<br />
MHS<br />
lasitus<br />
S<br />
APK<br />
KPH<br />
PK JK<br />
OH<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
E RT<br />
MU<br />
parveke<br />
MH<br />
lasitus<br />
Asunnon A 21<br />
parvekkeen kaide<br />
poikkeaa esitetystä
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
TUPAK. tupakeittiö<br />
APK astianpesukone<br />
4h+k+s 99,5 m 2<br />
Asunto B 28 1. kerros<br />
Asunto B 32 2. kerros<br />
Ensimmäisen kerroksen<br />
asunnossa B 28<br />
lasitettu pihaterassi<br />
ja puurimakaiteinen<br />
piha-alue<br />
lasitus<br />
parveke<br />
MH<br />
MU mikroaaltouuni<br />
JK jääkaappi<br />
PK pakastin<br />
RT ruokailutila<br />
ET eteinen<br />
KÄYT käytävä<br />
L<br />
E<br />
OH<br />
I<br />
MH<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
ET<br />
KPH<br />
APK<br />
VH vaatehuone<br />
KPH kylpyhuone<br />
S sauna<br />
PH pesuhuone<br />
KHT kodinhoitotila<br />
Asunto B 36 3. kerros<br />
Asunto B 40 4. kerros<br />
PK JK<br />
WC<br />
MH<br />
K<br />
RT<br />
MU<br />
S<br />
VH<br />
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen<br />
tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin<br />
ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan<br />
allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen<br />
3/2010. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista<br />
annetun asetuksen<br />
nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen<br />
saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.
Teemme sinulle elämäsi kodin<br />
Ota meihin yhteyttä, niin voimme varustella ja<br />
viimeistellä sinulle <strong>Minerva</strong>an omien toiveidesi<br />
mukaisen kodin. Voit valita kodin pintamateriaalit<br />
valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää<br />
kokonaisuutta lisä- ja muutostyönä. Rakennusaikana<br />
voit vaikuttaa kodin ilmeeseen ja joihinkin<br />
rakenteellisiin ratkaisuihin. Kun suunnittelet uuden<br />
kodin hankintaa, annamme käyttöösi koko osaamisemme.<br />
Kerro meille millaisen kodin sinä haluat. Me<br />
autamme toteuttamaan sen.
Huone Lattia Seinät Katto<br />
Eteinen Lautaparketti Maali Maali / Ruiskutasoite<br />
Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite<br />
Sauna Laatta Paneeli Paneeli<br />
KPH, KHT, WC Laatta Laatta Paneeli<br />
Taloyhtiö<br />
Keittiössä on työtason alle kalusteeseen sijoitettu 60 cm levyinen kalusteuuni ja sen päälle<br />
tasoon upotettu keraaminen keittotaso. Keittotason yläpuolella liesikupu. Varustukseen<br />
kuuluu 60cm levyinen astianpesukone, sekä seinäkaappiin integroitu mikroaaltouuni. Kylmäkalusteina<br />
on 2h+k+s asunnoissa jääkaappipakastin, 3h+k+s asunnoissa jääkaapipakastin<br />
ja tilavaraus toiselle kylmälaitteelle, 4h+k+s asunnoissa vaihtoehtoisesti kaksi jääkaappipakastinta<br />
tai erilliset jääkaappi ja pakastin. Astianpesukone on kalustepeitteinen,<br />
muut kodinkoneet teräksen värisiä, vaihtoehtona valkoinen. Työtasot ovat taivereunalaminaattia.<br />
Tasoon upotetut pesualtaat (1-1½ allasta) ovat ruostumatonta terästä. Kylpyhuoneessa<br />
ja erillis-wc:ssä kalustus arkkitehtisuunnitelman mukaisesti. Suihkun yhteydessä<br />
suihkuseinä. Kylpyhuoneessa tai kodinhoitotilassa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus<br />
pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kaikissa huoneistoissa on siivouskomero.<br />
Osoite As. Oy <strong>Helsingin</strong> <strong>Minerva</strong>, Niittaajankatu 12, 00810 Helsinki<br />
Yleistä Yhtiö muodostuu yhdestä kaksiportaisesta 4- ja 5-kerroksisesta kerrostalosta. Yhtiössä<br />
on yhteensä 40 asuntoa, koot 44,52–99,5m2. Yhtiön yhteiset tilat ja huoneistokohtaiset<br />
varastot sijoittuvat pääosin rakennuksen kellari- ja 1. kerrokseen. Erillisinä osakkeina myytävät<br />
34 autopaikkaa sijaitsevat pääosin maanalaisessa paikoitushallissa, johon käynti on<br />
yhtiön kellarikerroksen kautta. Autopaikat varustetaan sähköpisteellä. Arvioitu valmistuminen<br />
syksy 2011.<br />
Talotekniikka Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö. Saunassa, kylpyhuoneessa, wc:ssä ja kodinhoitotilassa<br />
on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on<br />
varustettu lämmön talteenotolla. Kiinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi sekä<br />
yhteisantennijärjestelmä. Asunnot varustetaan ovipuhelimella johon voi lisätyönä tilata<br />
kuvayhteyden.<br />
Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on B.<br />
Tontti As. Oy <strong>Helsingin</strong> <strong>Minerva</strong> rakennetaan kaupungin vuokratontille.<br />
Rahoitus<br />
Ympäristöajattelua<br />
As. Oy <strong>Helsingin</strong> <strong>Minerva</strong> on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka<br />
hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään 30<br />
% sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. 25% myyntihinnasta maksetaan<br />
kaupanteossa ja loput valmistumisen yhteydessä. Loppuosa velattomasta hinnasta on<br />
yhtiölainaa, jota lyhennetään kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi<br />
halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä.<br />
Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu ISO 14001 -standardin mukaisesti. Kehitämme jatkuvasti<br />
toimintaamme ympäristöasioissa: Suunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia,<br />
vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja<br />
minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö.
Skanska Kodit<br />
Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162<br />
e-mail: asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi<br />
www.skanska.fi/kodit<br />
Skanska Talonrakennus Oy<br />
Paciuksenkatu 25, 00270 Helsinki<br />
Ympäristömerkitty painotuote, 441 209 • EastStreet Oy • Hämeen Kirjapaino Oy • 1500 kpl • 3/2010
Change language