VVO/Sisäilmeohje
VVO/Sisäilmeohje
VVO/Sisäilmeohje
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>VVO</strong>/<strong>Sisäilmeohje</strong><br />
SOVELTAMISALA<br />
Ohje koskee seuraavia remontteja:<br />
- yksittäinen huoneiston pintaremontti<br />
- yksittäinen keittiöremontti<br />
- yksittäinen kylpyhuoneremontti<br />
- koko kohteen kattava keittiö-/ kylpyhuone-/ pintaremontti<br />
LIITE 1 / VUSU 2013<br />
20.12.2012<br />
Ohjetta noudatetaan pääsääntöisesti myös uudiskohteissa.<br />
Omakustannus-tuoteryhmässä kaikissa kiinteistöluokissa sisustustaso on 1.<br />
Markkina-tuoteryhmässä kiinteistöluokissa 3-5 sisustustaso on 2 ja kiinteistöluokassa<br />
6 sisustustaso on <strong>VVO</strong>plus.<br />
Tämän ohjeen materiaali- ja värimääritysten lisäksi noudatetaan <strong>VVO</strong>:n suunnitteluohjeita<br />
ja yksikköhinta- tai mallityöselityksiä.<br />
1
ASUNTOJEN SISUSTUSTASOT<br />
SISUSTUSTASO 1<br />
Asuinhuoneiston kalusteet, varusteet ja laitteet<br />
Eteisen kalusteet (jos uusitaan ovet tai kalusteet)<br />
- ovimallit<br />
Melamiiniovi, valkoinen – esimerkkinä Petra Keittiöt, 141 Aino tai vastaava. Eteiskalusteen<br />
naulakko-osuudelle ei ovia.<br />
- vetimet<br />
Rst-vedin – esimerkkinä Petra Keittiöt RK 12, pituus 137 mm.<br />
Asuinhuoneiden kalusteet<br />
- ovimallit<br />
Melamiiniovi, valkoinen – esimerkkinä Petra Keittiöt, 141 Aino tai vastaava.<br />
- vetimet<br />
Rst-vedin – esimerkkinä Petra Keittiöt RK 12, pituus 137 mm.<br />
Huoneiden varusteet<br />
- verhokiskot ja suojalaudat (kohteissa, joissa ne joudutaan uusimaan)<br />
Verhokisko alumiiniprofiilia suoralla sileällä peitelaudalla, polttomaalattu, väri vakiovalkoinen,<br />
olohuoneessa kaksoiskiskolla, muualla yhdellä kiskolla – esimerkkinä<br />
Pedelux Oy:n Etulevyverhokisko korkeus 60 mm.<br />
Keittiö<br />
- pesualtaat<br />
Astianpesupöytä 0,8 mm krominikkeliterästä, pinta kuvioitu, korotettu reuna, 2- tai<br />
1 ½ -altainen asunnon/keittotilan koosta riippuen, rst-pöytä ulotetaan astianpesukonevarauksen<br />
kohdalle – esimerkkinä Stala Seitsikko A tai F (F huom. kätisyys),<br />
Deko-kuvioitu.<br />
- vesihanat<br />
Keittiöhana pesukoneliitännällä FM Mattsson 9000E II tai Oras, malli Vega 1825.<br />
- liesi ja uuni<br />
Nelilevyinen vakioliesi uunilla, väri valkoinen.<br />
- liesikupu<br />
Iloxair / ILOX Basic tai VALLOX KTX, väri valkoinen.<br />
- jääkaappi-pakastin<br />
Väri valkoinen.<br />
- työpisteiden koukut<br />
Väri valkoinen – esimerkkinä Abloy PRESTO-kylpyhuonesarja Al/JVA.<br />
- työpistevalaisin<br />
Kaksoispistorasialla (ja vikavirtasuojakytkimellä mikäli vikavirtasuojausta ei ole / ei<br />
asenneta ryhmäkeskukseen) – esimerkkinä M-Light malli Cindy PRO 3312, väri<br />
valkoinen.<br />
2
Kylpyhuone, erillis-wc<br />
- pesuallas ja allaskaappi<br />
Pesuallas saniteettiposliinia, valkoinen, altaaseen sopiva kaappi metallirunkoinen,<br />
väri valkoinen – esimerkkinä Polaria AK.<br />
- vesikalusteet<br />
Pesuallashana – FM Mattsson 9000E tai Oras, malli Vega.<br />
Suihkuhana FM Mattsson 9000E tai Oras, malli Optima.<br />
- peilikaappi<br />
Metallirunkoinen valaisinpeilikaappi pistorasialla (ja tarvittaessa vikavirtasuojalla)<br />
leveys min. 600 mm korkeus 700 mm, kaapin levyinen valaisin yläreunassa, väri<br />
valkoinen – esimerkkinä Polaria VPK IP34.<br />
- suihkun suojaseinä ja suihkuverhokisko<br />
Suihkuverhokisko eloksoitu alumiini.<br />
Tarvittaessa pesukonevarauksen puolella min. 60 cm leveä suojaseinä, runko<br />
eloksoitu alumiini, kehyksetön karkaistu turvalasi kirkas (tilanteen mukaan kiinteä<br />
tai saranoitu, kattoon asti).<br />
- koukut ja wc-paperiteline<br />
2-4 koukun sarjat, väri valkoinen – esimerkkinä Abloy PRESTO-kylpyhuonesarja<br />
Al/JVA.<br />
- kattovalaisin (tarvittaessa)<br />
Alakattoon uppoasennettu valaisin IP44, kehyksen väri valkoinen – esimerkkinä<br />
Lumiance Giotto 235, kattorengas valkoinen, valaisinta saa pienoisloistelampulla<br />
tai led-valolla.<br />
Sama valaisin myös pinta-asennettuna.<br />
- kuivausteline (käyttövesipatteri, mikäli on ja uusitaan)<br />
Kromattu kuivausteline suora tikapuumalli, leveys ja korkeus olemassa olevan tilan<br />
ja yksittäisissä huoneistoissa vesijohtoliitosten mukaan – esimerkkinä REJ<br />
DESIGN Tango tai SENTAKIA LS.<br />
- kh- ja wc-oven kynnys<br />
Ruostumaton U- tai L-teräslista.<br />
Asuinhuoneiston pintamateriaalit<br />
Tyyli "urbaani"<br />
Lattia<br />
- laminaattilattiat, käyttöluokka 32<br />
Harmaasävyinen puukuvio, 1 sauvainen – esimerkkinä Upofloor Balterio Vitality<br />
Diplomat, 659 Tornado, 1261x189x8 mm.<br />
- jalkalista<br />
Peittomaalattu mäntylista (tehdasmaalattu), vakioharmaa.<br />
Keittiö<br />
- ovimallit<br />
Maalattu sileä mdf, väri valkoinen – esimerkkinä Petra Keittiöt 961 Milka.<br />
- vetimet<br />
Rst-vedin – esimerkkinä Petra Keittiöt RK 12, pituus 137 mm.<br />
- tasot<br />
Korkeapainelaminaattitaso 30 mm ABS-reunalistalla, väri harmaa, reunanauha<br />
3
st- tai alumiinisävyinen – esimerkkinä Petra Keittiöt LS vaalea hiekka 580,<br />
RSABS rosteri.<br />
- välitilan laatoitus, huom. välitilan korkeus 50 cm, tasalaatoilla<br />
10x30 cm himmeälasitteinen laatta, väri harmaa, asennus vaakasuunnassa pystysaumat<br />
samassa linjassa, saumalaasti laatan värinen, näkyvät reunat viimeistellään<br />
laatan värisellä silikonilla – esimerkkinä Pukkila Arkitekt Color 97x297x6 mm,<br />
himmeä, väri 793976 Harmaa.<br />
Kylpyhuone<br />
- seinien peruslaatoitus<br />
20x40 cm himmeälasitteinen laatta, väri valkoinen, asennus vaakasuunnassa<br />
pystysaumat samassa linjassa, saumalaasti marmorinvalkoinen – esimerkkinä<br />
Pukkila Valkoinen 200x400x8 mm, himmeä, väri P4591 Valkoinen.<br />
- seinien tehostelaatoitus<br />
20x40 cm himmeälasitteinen laatta, väri tummanharmaa, asennus vaakasuunnassa<br />
pystysaumat samassa linjassa, saumalaasti marmorinvalkoinen – esimerkkinä<br />
Pukkila Usva 200x400x8 mm, himmeä, väri P45197 Antrasiitinharmaa.<br />
- lattian laatoitus, liukastumisenestoluokka A+B<br />
10x10 cm mattalasitteinen lattialaatta, väri harmaa, saumalaasti luonnonharmaa –<br />
esimerkkinä Pukkila Hieta, lasitettu klinkkeri, 97x97x6 mm, himmeä, väri<br />
66007860 Grey.<br />
- mahdollinen alakaton panelointi<br />
Verhouslaudat STP 15x95, valkolakattu kuusi tai värittömällä lakattu kuusi jos<br />
kylpyhuoneeseen liittyy asuntosauna.<br />
Erillis-wc<br />
- seinien laatoitus, kaikki seinät<br />
20x40 cm himmeälasitteinen laatta, väri valkoinen, asennus vaakasuunnassa<br />
pystysaumat samassa linjassa, saumalaasti marmorinvalkoinen – esimerkkinä<br />
Pukkila Valkoinen 200x400x8 mm, himmeä, väri P4591 Valkoinen ja remonttikohteiden<br />
pienissä erillis-wc:ssä.<br />
20x20 cm himmeälasitteinen laatta, väri valkoinen, saumalaasti marmorinvalkoinen<br />
– esimerkkinä PukkilaHarmony197x197x7 mm, väri H30100M valkoinen<br />
himmeä.<br />
- lattian laatoitus, liukastumisenestoluokka A+B<br />
10x10 cm mattalasitteinen lattialaatta, väri harmaa, saumalaasti luonnonharmaa –<br />
esimerkkinä Pukkila Hieta, lasitettu klinkkeri, 97x97x6 mm, himmeä, väri<br />
66007860 Grey.<br />
- mahdollinen alakaton panelointi<br />
Verhouslaudat kuten kylpyhuoneessa.<br />
Asuntosauna<br />
- seinien ja katon panelointi<br />
Verhouslaudat vaakapanelointi STP 15x95, kuusi, väritön saunasuoja.<br />
- lauteet<br />
Istuinosat ja otsalaudat haapaa, muut osat ja runko kuusta.<br />
4
Tyyli "romantica"<br />
Lattia<br />
- laminaattilattiat, käyttöluokka 32<br />
Luonnonvärinen tammipuukuvio, 2 sauvainen – esimerkkinä Upofloor Balterio Vitality<br />
Diplomat, 645 Tammi Madison, 2 sauvainen, 1261x189x8 mm.<br />
- jalkalista<br />
Laminaatin sävyyn kuultokäsitelty ja lakattu mäntylista.<br />
Keittiö<br />
- ovimallit<br />
Maalattu sileä mdf, väri valkoinen – esimerkkinä Petra Keittiöt 961 Milka.<br />
- vetimet<br />
Rst-vedin – esimerkkinä Petra Keittiöt RK 12, pituus 137 mm.<br />
- tasot<br />
Korkeapainelaminaattitaso 30 mm laminaatinvärisellä ABS-reunalistalla, tammipuukuvio<br />
– esimerkkinä Petra Keittiöt, laminaatti, 30 mm, AT antiikkitammi 571.<br />
- välitilan laatoitus, huom. välitilan korkeus 50 cm, tasalaatoilla<br />
10x30 cm himmeälasitteinen laatta, väri valkoinen, asennus vaakasuunnassa<br />
pystysaumat samassa linjassa, saumalaasti marmorinvalkoinen, näkyvät reunat<br />
viimeistellään laatan värisellä silikonilla – esimerkkinä Pukkila Arkitekt Color,<br />
97x297x6 mm, himmeä, väri 785122 Valkoinen.<br />
Kylpyhuone<br />
- seinien peruslaatoitus<br />
20x25 cm himmeälasitteinen laatta, väri valkoinen, asennus vaakasuunnassa<br />
pystysaumat samassa linjassa, saumalaasti marmorinvalkoinen – esimerkkinä<br />
Pukkila Valkoinen, 200x250x7 mm, himmeä, väri P3591 Valkoinen.<br />
- seinien tehostelaatoitus<br />
20x25 cm himmeälasitteinen laatta, väri hiekanruskea, asennus vaakasuunnassa<br />
pystysaumat samassa linjassa, saumalaasti marmorinvalkoinen – esimerkkinä<br />
Pukkila Ruoko, 200x250x7 mm, viivapinta, väri P3586921 Hiekka.<br />
- lattian laatoitus, liukastumisenestoluokka A+B<br />
10x10 cm mattalasitteinen lattialaatta, väri hiekanruskea, saumalaasti luonnonharmaa<br />
– esimerkkinä Pukkila Hieta, lasitettu klinkkeri, 97x97x6 mm, himmeä, väri<br />
66007859 Taube.<br />
- mahdollinen alakaton panelointi<br />
Verhouslaudat STP 15x95, valkolakattu kuusi tai värittömällä lakattu kuusi jos<br />
kylpyhuoneeseen liittyy asuntosauna.<br />
Erillis-wc<br />
- seinien laatoitus, kaikki seinät<br />
20x25 cm himmeälasitteinen laatta, väri valkoinen, asennus vaakasuunnassa<br />
pystysaumat samassa linjassa, saumalaasti marmorinvalkoinen – esimerkkinä<br />
Pukkila Valkoinen, 200x250x7 mm, himmeä, väri P3591 Valkoinen.<br />
- lattian laatoitus, liukastumisenestoluokka A+B<br />
10x10 cm mattalasitteinen lattialaatta, väri hiekanruskea, saumalaasti luonnonharmaa<br />
– esimerkkinä Pukkila Hieta, lasitettu klinkkeri, 97x97x6 mm, himmeä, väri<br />
66007859 Taube.<br />
- mahdollinen alakaton panelointi<br />
Verhouslaudat kuten kylpyhuoneessa.<br />
5
Asuntosauna<br />
- seinien ja katon panelointi<br />
Verhouslaudat vaakapanelointi STP 15x95, kuusi, väritön saunasuoja.<br />
- lauteet<br />
Istuinosat ja otsalaudat haapaa, muut osat ja runko kuusta.<br />
6
SISUSTUSTASO 2<br />
Asuinhuoneiston kalusteet, varusteet ja laitteet<br />
Kuten sisustustaso 1 paitsi:<br />
Eteisen kaapit (jos uusitaan ovet tai kalusteet)<br />
Eteiskalusteeseen asennetaan ovet myös naulakkokaapin kohdalle.<br />
- ovimallit<br />
Maalattu sileä mdf, väri valkoinen – esimerkkinä Petra Keittiöt 961 Milka.<br />
- vetimet<br />
Rst-vedin – esimerkkinä Petra Keittiöt RK 12, pituus 137 mm.<br />
Keittiö<br />
- pesualtaat<br />
Astianpesupöytä 0,8 mm krominikkeliterästä, pinta kuvioitu, korotettu reuna, yhdellä<br />
isolla altaalla, altaan suunta riippuen alakaapin leveydestä, rst-pöytä ulotetaan<br />
astianpesukoneen kohdalle – esimerkkinä Stala Seitsikko L (tai E), Dekokuvioitu.<br />
- liesi ja uuni<br />
Keraaminen liesi uunilla, väri valkoinen.<br />
- astianpesukone<br />
Väri valkoinen.<br />
Kylpyhuone<br />
- pesuallas ja allaskaappi<br />
Pesuallas saniteettiposliinia, valkoinen, altaaseen sopiva kalustekaappi kosteudenkestävällä<br />
levyrungolla ja vetolaatikoilla, väri valkoinen – esimerkkinä IDO<br />
SELECT SMALL (syv. 330/435) tai LARGE (syv. 500), leveydet molemmissa 600<br />
tai 900 (allas keskellä).<br />
- peilikaappi<br />
Peilikaappi samaa tuotesarjaa – IDO SELECT peilikaappi loisteputkivalaisimella<br />
IP44, sis.1x 230V pistorasian ja muuntajan alapinnan led-valolle, leveydet 600 tai<br />
900, h 700.<br />
Jos asunnon ryhmäkeskus ei ole varustettu vikavirtasuojalla, on peilikaappi vaihtoehtoisesti<br />
Polaria VPK IP34 vikavirtasuojalla.<br />
- suihkun suojaseinä ja suihkuverhokisko<br />
Alumiinirunkoinen lasiseinä, runko eloksoitu alumiini, kehyksetön karkaistu turvalasi<br />
kirkas (tilanteen mukaan kiinteä tai saranoitu, kattoon asti).<br />
Suihkuverhokisko eloksoitu alumiini.<br />
Asuinhuoneiston pintamateriaalit<br />
Tyylit ”urbaani” ja ”romantica” kuten sisustustasossa 1.<br />
7
SISUSTUSTASO <strong>VVO</strong>plus<br />
Asuinhuoneiston kalusteet, varusteet ja laitteet<br />
Kuten sisustustaso 2 paitsi:<br />
Eteinen<br />
- eteiskalusteiden ovimallit<br />
Eteisen kalusteissa voidaan vaihtoehtoisesti käyttää peililiukuovia.<br />
- kiinteä kattovalaisin<br />
Alakattoon uppoasennettu valaisin, kehyksen väri valkoinen – esimerkkinä Lumiance<br />
Giotto 235, kattorengas valkoinen, valaisinta saa pienoisloistelampulla tai<br />
led-valolla.<br />
Sama valaisin myös pinta-asennettuna.<br />
Asuinhuoneiden kalusteet<br />
- ovimallit<br />
Maalattu sileä mdf, väri valkoinen – esimerkkinä Petra Keittiöt 961 Milka.<br />
- vetimet<br />
Rst-vedin – esimerkkinä Petra Keittiöt RK 12, pituus 137 mm tai<br />
komerot voivat olla vaihtoehtoisesti liukuovellisia, pinnoitettu ovilevy valkoinen.<br />
Keittiö<br />
- pesualtaat<br />
Astianpesualtaina käytetään laminaattitasoon upotettavia erillisaltaita (rst tai valumarmori),<br />
altaan viereinen valutustaso suositeltava – esimerkkinä Franke Mythos<br />
MTX tai Stala Ease (2- ja 1 ½ -altainen malli MONOreunalla).<br />
- liesi ja uuni<br />
Keraaminen liesitaso + erillisuuni omilla ohjauksilla, liedessä hipaisukytkimet, uunin<br />
väri valkoinen paitsi "urbaani" rst-pintainen.<br />
- liesikupu<br />
Iloxair / ILOX Slide tai vastaava, väri valkoinen paitsi "urbaani" rst-pintainen.<br />
- astianpesukone<br />
Väri valkoinen paitsi "urbaani" rst-pintainen.<br />
- työpistevalaisin<br />
Kalusteen alapintaan asennettavat led-valaisimet – esimerkkinä Lapetek LED-<br />
LION 3 tai Hahle pinta-asennettava led-valo, paksuus 10,5 mm ja Ø 65,5 mm –<br />
HUOM. erillinen pistorasia, käyttö edellyttää olemassa olevaa tai rakennettavaa<br />
vikavirtasuojausta.<br />
Kylpyhuone<br />
- vaihtoehtoinen pesuallas ja allaskaappi<br />
Pesuallas valumarmori, valkoinen, altaaseen sopiva kalustekaappi kosteudenkestävällä<br />
levyrungolla ja kahdella vetolaatikolla väri valkoinen – esimerkkinä DAN-<br />
SANI MULTO allas MIKADO (varastomallisto), leveydet 60 cm, 80 cm, 90 cm ja<br />
120 cm.<br />
- yhteensopiva peilikaappi<br />
Valaisinpeilikaappi valopaneelilla IP44, DANSANI MULTO, sis.1x 230V pistorasian<br />
ja katkaisijan, leveydet 60 cm, 80 cm, 90 cm ja 120 cm, h 64 cm.<br />
8
- peilikaapin vaihtoehto<br />
Valaisinpeilikaapin vaihtoehtona peili ja erillinen kaappi sivussa allaskaapin kanssa<br />
samaa tuotesarjaa – esimerkkinä DANSANI MULTO peili integroidulla valaisimella<br />
ja liiketunnistinkatkaisijalla (keskellä alareunassa), leveydet 60 cm, 80<br />
cm, 90 cm ja 120 cm, h 70 cm, korkea kaappi 30 cm. HUOM. valaisin integroitu<br />
peiliin, vaatii erillisen yleisvalon kattoon ja edellyttää vikavirtasuojattua kaksoispistorasiaa<br />
seinään (uppoasennuksena).<br />
- suihkun suojaseinä<br />
Saranoiduista suihkuseinistä muodostuva suihkunurkkaus, materiaalit kuten sisustustaso<br />
2.<br />
- mahdollinen alakaton panelointi<br />
Verhouslaudat voivat olla tervaleppää STP 15x95.<br />
- koukut ja wc-paperiteline<br />
2-4 koukun sarjat, kromattuja – esimerkkinä Smedbo HOME-sarja.<br />
Asuntosauna<br />
- seinien ja katon panelointi<br />
Verhouslaudat voivat olla tervaleppää STP 15x95.<br />
- lauteet<br />
Tervaleppää jos panelointi on tervaleppää<br />
Asuinhuoneiston pintamateriaalit<br />
Tyylit ”urbaani” ja ”romantica” kuten sisustustaso 2 paitsi:<br />
Keittiö<br />
- ovimallit<br />
Voidaan käyttää kiiltäväksi maalattuja tai kalvopinnoitettuja mdf-ovia tai korkeapainelaminaattiovia<br />
väri valkoinen. Vedin rst-vedin.<br />
- välitilan tausta<br />
Voidaan käyttää korkeapainelaminaattipintaista kosteudenkestävää levyä.<br />
9
ASUINHUONEISTON SEINÄVÄRIN VAIHTOEHDOT<br />
(asukkaiden valittavissa 1 vaihtoehto)<br />
Pellava<br />
- perusväri<br />
Maalarinvalkoinen, Tikkurilan Symphony OFF WHITE S503 Lumiukko.<br />
- tehoväri<br />
Tikkurilan Symphony K497 (lämmin harmaa).<br />
Savu<br />
- perusväri<br />
Maalarinvalkoinen, Tikkurilan Symphony OFF WHITE S503 Lumiukko.<br />
- tehoväri<br />
Tikkurilan Symphony J499 (siniharmaa).<br />
Savi<br />
- perusväri<br />
Maalarinvalkoinen, Tikkurilan Symphony OFF WHITE F503 Jasmiini.<br />
- tehoväri<br />
Tikkurilan Symphony V484 (harmaanbeige).<br />
Lehto<br />
- perusväri<br />
Maalarinvalkoinen, Tikkurilan Symphony OFF WHITE F503 Jasmiini.<br />
- tehoväri<br />
Tikkurilan Symphony V446 (harmaanvihreä).<br />
SUOSITUS VÄRIEN KÄYTÖLLE<br />
Kunkin vaihtoehdon perusväri ja tehoväri on sidottu toisiinsa. Eteisen, keittiön ja kaikkien<br />
huonetilojen ikkunaseinät tulisi maalata perusvärillä valoisuuden säilyttämiseksi.<br />
Olohuoneessa ja makuuhuoneissa voi käyttää myös tehosteväriä. Tehostevärit ovat<br />
valoisuudeltaan selvästi tummempia, joten niitä on suositeltavaa käyttää vain yhdellä<br />
seinällä. Selkeän tilavaikutelman aikaansaamiseksi maalattavan seinän kannattaa olla<br />
mahdollisimman ehjä ilman oviaukkoja.<br />
RAJAUKSET<br />
Tehostevärin rajaus kattoon tehdään noin 10 mm katonrajan alapuolelle. Nurkissa<br />
vaaleampi perusväri ulotetaan aina tehosteväriseinän puolelle ja tehosteväri rajataan<br />
noin 5 - 10 mm nurkasta.<br />
10
Change language