Lataa (pdf) - Kuntatekniikka - Kuntatekniikka.Fi
Lataa (pdf) - Kuntatekniikka - Kuntatekniikka.Fi
Lataa (pdf) - Kuntatekniikka - Kuntatekniikka.Fi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Talvivaaraan<br />
laadittiin suoraan<br />
asemakaava. Olennaista<br />
asemakaavan työstämisessä<br />
oli tiivis yhteistyö kunnan<br />
virkamiesten ja kaivosyhtiön<br />
edustajien kesken.<br />
ta osaltaan Talvivaara on lisännyt<br />
positiivista kuvaa Sotkamosta, vt.<br />
kunnanjohtaja Juhani Pieniniemi<br />
vakuuttaa.<br />
Mutkaton kaavaprosessi<br />
vauhditti hanketta<br />
Outokumpu-konserni myi Talvivaaran<br />
esiintymien kaivosoikeudet<br />
Talvivaara Projekti Oy:lle helmikuussa<br />
2004. Bioliuotusta testaavan<br />
koekasan teko aloitettiin<br />
kesäkuussa 2005 ja koeliuotus saman<br />
vuoden elokuussa. Ympäristölupaa<br />
Talvivaara anoi maaliskuussa<br />
2006, ja lupa myönnettiin<br />
29. maaliskuuta 2007.<br />
Kaivoksen perustaminen eteni<br />
vauhdilla, ja Sotkamon kunnanvaltuusto<br />
hyväksyi kaivoksen<br />
tehdasalueen asemakaavan elokuussa<br />
2006. Vielä kaavaluonnoksessa<br />
kaava-alueen koko oli<br />
yli 500 hehtaaria, mutta loppuvaiheessa<br />
kaava-aluetta supistettiin<br />
284 hehtaariin.<br />
– Kaavoitusprosessi ei juuri<br />
poikennut muista isoista kaavoitushankkeista.<br />
Sitä helpotti Talvivaaran<br />
alueesta laadittu yva-selvitys<br />
ja erilliset liikenteeseen ja<br />
sähkönjohtamiseen liittyvät laajat<br />
selvitykset. Sitä kautta saimme<br />
hyvää tausta-aineistoa kaavan<br />
laatimista varten, kaavoittaja Juha<br />
Kaaresvirta kertoo.<br />
Talvivaaraan laadittiin suoraan<br />
asemakaava. Yleiskaavastakin<br />
keskusteltiin, mutta prosessin<br />
jouduttamiseksi päädyttiin toiseen<br />
ratkaisuun. Olennaista asemakaavan<br />
työstämisessä oli tiivis<br />
yhteistyö kunnan virkamiesten ja<br />
kaivosyhtiön edustajien kesken.<br />
– Talvivaara ja heidän palkkaamansa<br />
konsultit avustivat<br />
niissä selvityksissä, joita vaadittiin<br />
lisää, kun asemakaavaa laa-<br />
8 <strong>Kuntatekniikka</strong> 6/2008<br />
dittiin. Lisäksi he suunnittelivat<br />
maankäytön alueella heidän tarpeistaan<br />
ja näkökulmistaan lähtien,<br />
Kaaresvirta toteaa.<br />
Hankkeen laajuuteen nähden<br />
kaavoitus meni yllättävän kivuttomasti.<br />
Luonnosvaiheessa tuli<br />
muutama huomautus, mutta itse<br />
kaavasta ei enää valitettu. Kaivoksen<br />
ympäristöluvan lopullinen<br />
sisältö ja kaivospiirin laajuus<br />
ovat valitusten johdosta vielä keskeneräisiä<br />
asioita, mutta niillä ei<br />
ole vaikutusta itse rakentamiseen<br />
ja toiminnan aloittamiseen.<br />
– Tällä ratkaisulla voitimme<br />
aikaa, koska hankkeella oli kiire.<br />
Laadimme sellaisen kaavan, jonka<br />
avulla pääsimme myöntämään<br />
mahdollisimman nopeasti rakennuslupia,<br />
tekninen johtaja Pentti<br />
Piirainen kiteyttää.<br />
Rakennusvalvonta<br />
täystyöllistetty<br />
Maan suurin kaivoshanke on<br />
pitänyt kunnan 2,5 työntekijän<br />
vahvuisen rakennusvalvonnan<br />
kiireisenä. Alueelle oli syyskuun<br />
alussa myönnetty yhteensä 47 rakennuslupaa,<br />
joiden kerrosala on<br />
yhteensä yli 54 000 neliötä ja tilavuus<br />
yli 832 000 kuutiota.<br />
– Lupamäärät ovat huikeita.<br />
Tällaista piikkiä ei meidän kunnan<br />
historiassa ole ollut. Viime<br />
vuoden 100 000 euron lupatuloista<br />
yli puolet tuli Talvivaarasta,<br />
ja tämä vuosi on vielä parempi.<br />
Saimme viime vuonna määräaikaisen<br />
rakennustarkastajan viran,<br />
jotta pystymme vastaamaan<br />
Talvivaaran tarpeisiin rakennusvalvonnan<br />
osalta, Piirainen selvittää.<br />
Rakennusvalvonnassa yhteistyötä<br />
tehdään erityisesti Kainuun<br />
pelastuslaitoksen ja Tuke-<br />
Syyskuun alussa Talvivaarassa oli jälleen vuorossa viranomaiskäynti:<br />
tällä kertaa aiheena oli kaivoskorjaamon käyttöönottotarkastus.<br />
Yksikerroksisen rakennuksen kerrosala on 3 092 neliötä ja tilavuus<br />
46 679 kuutiota. Palotarkastaja Hannu Nissinen tarkastelee kattorakenteita.<br />
sin asiantuntijoiden kanssa.<br />
– Palotarkastus on hyvin voimakkaasti<br />
mukana rakennusvalvonnassa<br />
ja tarkastuksissa. Valvontaa<br />
on helpottanut se, että<br />
kaivoksen puolelta on ammattimaiset<br />
osaajat vastassa ja heidän<br />
kanssaan on helppo toimia. Turvallisuusasioissa<br />
pyydämme Tukesilta<br />
lausuntoja, sillä alueella on<br />
useita räjähdysalttiita tiloja, Piirainen<br />
kertoo.<br />
Syksy ja tuleva talvi ovat Sotkamon<br />
rakennusvalvonnalle kiireistä<br />
aikaa, sillä lähes joka viikko<br />
on tiedossa jonkin rakennuksen<br />
vastaanottotarkastus. Rakentami-<br />
nen jatkuu alueella myös tulevina<br />
vuosina, mutta tahti hidastuu<br />
merkittävästi.<br />
Tekijöitä on riittänyt<br />
kuntatekniikan töihin<br />
Vaikka Talvivaaran kaivoshanke<br />
on vaatinut tuhansia miehiä ja<br />
satoja koneita, Sotkamossa ei ole<br />
koettu pulaa rakentajista.<br />
– Kuntatekniikan töihin on<br />
saatu hyvin tarjouksia. Osasimme<br />
etukäteen arvioida, että hankkeiden<br />
kustannuksissa on nousua,<br />
ja osissa tarjouksissa olikin<br />
nähtävissä Talvivaara-lisää. Toisaalta<br />
saimme myös uusia tarjo-
Change language