MYYTÄVÄNÄ OMAKOTITALO - Etelä-Karjalan ammattiopisto
MYYTÄVÄNÄ OMAKOTITALO - Etelä-Karjalan ammattiopisto
MYYTÄVÄNÄ OMAKOTITALO - Etelä-Karjalan ammattiopisto
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>MYYTÄVÄNÄ</strong><br />
<strong>Etelä</strong>-<strong>Karjalan</strong> <strong>ammattiopisto</strong>n tekniikan alan opiskelijatyönä rakennettu omakotitalo<br />
Karhuvuoren kaupunginosassa, Hyrynmäki 29, 53100 Lappeenranta.<br />
Kohteen näytöt ovat 16.6. klo 15-17.30 ja 17.6. klo 16-18 tai sopimuksen mukaan.<br />
Esittelijänä toimii Auni Tyster p. 0400 854784.<br />
Talo on yksikerroksinen, käyttöullakolla varustettu, avara ja näyttävä ratkaisuiltaan.<br />
Huoneistoala n. 156 m 2 , autokatos n. 31 m 2 , kerrosala n.171 m 2 , ja tilavuus n. 580 m 3 ,<br />
kokonaisrakennusala n. 236 m 2 , kaupungin vuokratontti.<br />
Talon tilat ovat: Olohuone takalla, kirjasto, keittiö + ruokailu, tuulikaappi, eteinen, käytävä,<br />
3 makuuhuonetta, 2 WC:tä, kodinhoitohuone, 2 vaatehuonetta, pesuhuone, sauna, puolilämmin<br />
varasto, tekninen tila, autokatos, 2 terassia.<br />
Ulkoseinärakenne ulkoapäin: 22mm lauta, 25 mm ilmarako, 25mm tuulensuojakuitulevy, 125mm<br />
mineraalivilla, tuulensulkupaperi, 50 mm mineraalivilla, 0,2mm höyrysulkumuovikalvo ja 13 mm<br />
EK-kipsilevy.<br />
Perustukset: julkisivupinnoite, kuitulaastirappaus, perustusharkko.<br />
Ikkunat ovat puunväriset puu-alumiini-ikkunat.<br />
Vesikaton lumiesteet, hoitosillat sekä tikkaat ovat kuumasinkittyjä ja maalatut.<br />
Talo on konesaumapeltikattoa ja räystäskouruja lukuun ottamatta täysin oppilastyönä tehty.<br />
Tontti on Lappeenrannan kaupungin vuokratontti, jonka kuntayhtymä on vuokrannut pitkäaikaisella<br />
vuokrasopimuksella, joka siirtyy ostajalle kaupanteon yhteydessä. Tontti rajoittuu Viipurintiehen,<br />
Hyrynmäen katuun ja naapuritontteihin, joissa yhdessä rakennetaan taloa vuosina 2010 - 2012.
Keittiössä on valkoiset korkeakiiltoiset<br />
kaapistot.<br />
Työtasot ovat massiivista lämpökäsiteltyä<br />
koivua.<br />
Keittiö on varustettu rosteripintaisilla<br />
Electroluxin kodinkoneilla:<br />
astianpesukone, jää/viileäkaappi,<br />
pakastinkaappi, sähköuuni keraamisella<br />
liesitasolla ja liesituuletin.<br />
Olohuoneessa, keittiössä, kirjastossa ja käytävässä on Raita<br />
vaneripaneelikatto. Olohuoneen, keittiön ja kirjaston lattiassa<br />
on luonnon koivu- ja makuuhuoneiden on lattiassa<br />
saarniparketti.<br />
Makuuhuoneiden katot on maalattua gyprocia, samoin seinät<br />
osittain ja osittain tapetoitu. Wc-tiloissa seinät ja lattiat on<br />
vesieristetty ja laatoitettu ja katot on maalattua gyprocia.<br />
Käytävässä on Pukkilan keraamiset laatat lattiassa ja seinät<br />
maalattua gyprocia. Kalusteiden levyovet ovat korkeakiiltoiset.<br />
Näkymä olohuoneesta eteiseen.<br />
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen.
Myös pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone on<br />
täysin vesieristetty ja laatoitettu. Pesuhuoneessa on<br />
kaksi suihkua. Näissä tiloissa on karkaistu<br />
lasiovi. Kaikkien seinien rungot ovat<br />
puurakenteisia kaakelilujalla päällystettyjä,<br />
lukuun ottamatta suihkusekoittajien seinää<br />
pesuhuoneessa, mikä on muurattu<br />
väliseinäharkoista.<br />
Kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen katot ja<br />
saunan katot ja seinä on saunasuojalla käsiteltyä<br />
vähäoksaista kuusipaneelia. Saunan lauteet ovat<br />
lämpökäsiteltyä haapaa. Saunassa on kuituvalot.<br />
Molempien WC: ien seinät ja lattiat ovat kokonaan<br />
vesieristetty ja laatoitetut, toisessa on keraaminen<br />
työtasoallas sekä suihkukaappi ja suihkusekoittaja ja<br />
toisessa lämpökäsitelty koivutaso ja malja-allas,<br />
molemmissa bidee-suihkut.
Ylhäällä makuuhuone ja vasemmalla kirjasto.<br />
Talon kaikissa tiloissa on vesikiertolattialämmitys, jota säädellään huonekohtaisilla termostaateilla.<br />
Talo lämpiää maalämmöllä. Talossa on tehokas lämmön talteenotolla varustettu koneellinen<br />
ilmanvaihto. Perustusten alla on radonputkisto. Talossa on myös varsin runsas ja täydellinen<br />
sähkövarustus.<br />
Vesi- ja viemäri- sekä sähköliittymät on kuntayhtymä maksanut.<br />
Lisäksi talossa on salaojitus sekä erillinen sadevesiviemäröinti, joiden molempien vedet johdetaan<br />
kokoojakaivon kautta kaupungin sadevesiviemäriin. Pihamaan pohjatäyttö on tehty. Muut pihatyöt<br />
eivät kuulu kauppaan vaan jäävät talon tulevan ostajan<br />
<strong>Etelä</strong>-<strong>Karjalan</strong> koulutuskuntayhtymän johtajalle osoitetut kirjalliset tarjoukset on jätettävä<br />
30.6.2010 klo 12.00 mennessä <strong>Etelä</strong>-<strong>Karjalan</strong> koulutuskuntayhtymän toimistoon os. Pohjolankatu<br />
23, 53100 Lappeenranta. Kuoreen on merkittävä ”Talotarjous”.<br />
Kuntayhtymä pidättää itsellään oikeuden olla hyväksymättä yhtään tarjousta.<br />
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!