MYYTÄVÄNÄ OMAKOTITALO - Etelä-Karjalan ammattiopisto

MYYTÄVÄNÄ OMAKOTITALO
Myyntiesite, Hyrymäenkatu 27
Etelä-Karjalan koulutuskuntayhtymä myy Karhuvuoren kaupunginosassa opiskelijatyönä rakennetun
omakotitalon, os. Hyrymäenkatu 27, 53500 Lappeenranta.
Talo on yksikerroksinen, käyttöullakolla varustettu, avara ja näyttävä ratkaisuiltaan. Huoneistoala 156 m 2 ,
kerrosala n.179 m 2 . Kaupungin vuokratontti 1234 m 2 .
Talon julkisivuverhous on puuta ja vesikatteena pelti. Talossa on kolme makuuhuonetta, olohuone,
keittiö/ruokailutila, kodinhoitohuone, saunatilat, lämmin varasto, terassit, varaava takka, tekninen tila ja
autokatos. Talossa on koneellinen ilmanvaihto ja vesikiertoinen lattialämmitys ja se lämpiää maalämmöllä.
Kohteen näytöt ovat ke 13.6. klo 15-18 ja pe 15.6. klo 9-12 tai sopimuksen mukaan.
Lisätietoja koulutuspäällikkö Veikko Kalliolta, puh. 040 725 1290.
Etelä-Karjalan koulutuskuntayhtymän johtajalle osoitetut kirjalliset tarjoukset on jätettävä 21.6.2012 klo 15
mennessä os. Etelä-Karjalan koulutuskuntayhtymä, Armilankatu 40, 53100 Lappeenranta.
Kuoreen merkintä ”Talotarjous”.
Kuntayhtymä pidättää itsellään oikeuden olla hyväksymättä yhtään tarjousta.

Myyntiesite, Hyrymäenkatu 27
Talo on konesaumapeltikattoa ja räystäskouruja lukuun ottamatta täysin oppilastyönä tehty. Talo on
yksikerroksinen, käyttöullakolla varustettu, avara ja näyttävä ratkaisuiltaan.
Ulkoseinärakenne ulkoapäin: 22 mm lauta, 25 mm ilmarako, 25 mm tuulensuojakuitulevy, 150 mm
mineraalivilla, tuulensulkupaperi, 50 mm mineraalivilla, 0,2 mm höyrysulkumuovikalvo ja 13 mm EK-kipsilevy.
Perustukset: julkisivupinnoite, kuitulaastirappaus, perustusharkko.
Ikkunat ovat puunväriset puu-alumiini-ikkunat.
Vesikaton lumiesteet, hoitosillat sekä tikkaat ovat kuumasinkittyjä ja
maalatut.
Talon tilat ovat: olohuone varaavalla takalla, keittiö, ruokailutila,
tuulikaappi, eteinen, käytävä,
kolme makuuhuonetta, kaksi
WC:tä, kodinhoitohuone, kaksi
vaatehuonetta, pesuhuone,
sauna, lämmin varasto,
tekninen tila, autokatos ja
kaksi terassia.

Myyntiesite, Hyrymäenkatu 27
Olohuoneessa, keittiössä ja käytävässä on Raita vaneripaneelikatto. Olohuoneen ja keittiön lattiassa on
luonnon koivu naturparkettia.
Makuuhuoneiden katot on maalattua gyprocia, seinät osittain gyprocia ja osittain tapetoitu. Käytävässä on
Pukkilan keraamiset laatat lattiassa ja seinät maalattua gyprocia. Kalusteiden levyovet ovat korkeakiiltoiset.
Keittiö on varustettu valkoisilla Rosenlewin kodinkoneilla: astianpesukone, jää/viileäkaappi, pakastinkaappi,
sähköuuni keraamisella liesitasolla ja liesituuletin.
Keittiössä on valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot.
Työtasot ovat massiivipuuta.
Myös pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone on täysin vesieristetty ja laatoitettu. Pesuhuoneessa on kaksi
suihkua. Saunassa on karkaistu lasiovi, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja kuituvalot.
Kaikkien seinien rungot ovat puurakenteisia kaakelilujalla päällystettyjä.

Kodinhoitohuoneessa on korkeakiiltoiset kaapistot ja massiivipuu työtaso.
Myyntiesite, Hyrymäenkatu 27
Wc-tiloissa seinät ja lattiat on laatoitettu
ja katot maalattua gyprocia.
Talon kaikissa tiloissa on vesikiertolattialämmitys, jota säädellään huonekohtaisilla termostaateilla. Talo
lämpiää maalämmöllä. Talossa on tehokas lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto.
Perustusten alla on radonputkisto. Talossa on myös varsin runsas ja täydellinen sähkövarustus.
Vesi- ja viemäri- sekä sähköliittymät on kuntayhtymä maksanut.
Lisäksi talossa on salaojitus sekä erillinen sadevesiviemäröinti, joiden molempien vedet johdetaan
kokoojakaivon kautta kaupungin sadevesiviemäriin. Pihamaan pohjatäyttö on tehty. Muut pihatyöt eivät kuulu
kauppaan vaan jäävät talon tulevan ostajan toteutettavaksi haluamallaan tavalla.

Myyntiesite, Hyrymäenkatu 27