72 - Ayuntamiento de Benijófar
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oletín oficial <strong>de</strong> la provincia - alicante, 28 marzo 2003 - n.º <strong>72</strong> 82<br />
butlletí oficial <strong>de</strong> la província - alacant, 28 març 2003 - n.º <strong>72</strong><br />
a) Cuando se ha cometido una infracción tributaria<br />
simple, <strong>de</strong>l importe <strong>de</strong> la sanción.<br />
b) Cuando se ha cometido una infracción tributaria<br />
grave, <strong>de</strong> la totalidad <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda exigible.<br />
c) En supuestos <strong>de</strong> cese <strong>de</strong> las activida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> la<br />
sociedad, <strong>de</strong>l importe <strong>de</strong> las obligaciones tributarias pendientes<br />
en la fecha <strong>de</strong> cese.<br />
5- La responsabilidad se exigirá en todo caso en los<br />
términos y con arreglo al procedimiento previsto en la Ley<br />
General Tributaria.<br />
Capítulo IV<br />
Base imponible<br />
Artículo 6.-<br />
1. La base imponible <strong>de</strong> este Impuesto está constituida<br />
por el incremento real <strong>de</strong>l valor <strong>de</strong> los terrenos puesto <strong>de</strong><br />
manifiesto en el momento <strong>de</strong>l <strong>de</strong>vengo y experimentado a lo<br />
largo <strong>de</strong> un período máximo <strong>de</strong> veinte años. A efectos <strong>de</strong> la<br />
<strong>de</strong>terminación <strong>de</strong> la base imponible, habrá <strong>de</strong> tenerse en<br />
cuenta el valor <strong>de</strong>l terreno en el momento <strong>de</strong>l <strong>de</strong>vengo, <strong>de</strong><br />
acuerdo con lo previsto en los apartados 2 y 3 <strong>de</strong>l artículo 108<br />
<strong>de</strong> la Ley 39/1988 reguladora <strong>de</strong> las Haciendas Locales en su<br />
redacción dada por la Ley 51/2002 <strong>de</strong> 27 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong><br />
reforma <strong>de</strong> la ley 39/1988, y el porcentaje que corresponda<br />
en función <strong>de</strong> lo previsto en su apartado 4.<br />
2. Sobre el valor <strong>de</strong>l terreno en el momento <strong>de</strong>l <strong>de</strong>vengo,<br />
<strong>de</strong>rivado <strong>de</strong> lo dispuesto en los apartados 2 y 3 <strong>de</strong>scritos<br />
anteriormente, se aplicará el porcentaje anual siguiente:<br />
a) Período <strong>de</strong> uno hasta cinco años: 2,8%<br />
b) Período <strong>de</strong> hasta diez años: 2,4%<br />
c) Período <strong>de</strong> hasta quince años: 2,4%<br />
d) Período <strong>de</strong> hasta veinte años: 2,4%<br />
3. Para <strong>de</strong>terminar el porcentaje se aplicarán las reglas<br />
establecidas en el apartado 4 <strong>de</strong>l artículo 108 <strong>de</strong> la Ley 39/<br />
1988 reguladora <strong>de</strong> las Haciendas Locales en su redacción<br />
dada por la Ley 51/2002 <strong>de</strong> 27 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> reforma <strong>de</strong> la<br />
ley 39/1988.<br />
Capítulo V<br />
Deuda tributaria<br />
Artículo 7.-<br />
1- El tipo <strong>de</strong> gravamen <strong>de</strong>l impuesto será <strong>de</strong>l 17%.<br />
2- La cuota íntegra <strong>de</strong>l impuesto será el resultado <strong>de</strong><br />
aplicar a la base imponible el tipo <strong>de</strong> gravamen.<br />
3- La cuota líquida <strong>de</strong>l impuesto será el resultado <strong>de</strong><br />
aplicar sobre la cuota íntegra las bonificaciones a que haya<br />
lugar.<br />
Capítulo VI<br />
Devengo<br />
Artículo 8-<br />
1. El Impuesto se <strong>de</strong>venga:<br />
a) Cuando se transmita la propiedad <strong>de</strong>l terreno, ya sea<br />
a título oneroso o gratuito, entre vivos o por causa <strong>de</strong> muerte,<br />
en la fecha <strong>de</strong> la transmisión.<br />
b) Cuando se constituya o transmita cualquier <strong>de</strong>recho<br />
real <strong>de</strong> goce limitativo <strong>de</strong>l dominio, en la fecha en que tenga<br />
lugar la constitución o transmisión.<br />
2. El período <strong>de</strong> generación es el tiempo durante el cual<br />
se ha hecho patente el incremento <strong>de</strong> valor que grava el<br />
impuesto. Para su <strong>de</strong>terminación se tomará los años completos<br />
transcurridos entre la fecha <strong>de</strong> la anterior adquisición <strong>de</strong>l<br />
terreno que se transmite o <strong>de</strong> la constitución o transmisión<br />
igualmente anterior <strong>de</strong> un <strong>de</strong>recho real <strong>de</strong> goce limitativo <strong>de</strong>l<br />
dominio sobre éste, y la fecha <strong>de</strong> realización <strong>de</strong> nuevo hecho<br />
imponible, sin consi<strong>de</strong>rar las fracciones <strong>de</strong> año.<br />
3.- A los efectos <strong>de</strong> lo dispuesto en el apartado anterior<br />
se consi<strong>de</strong>rará como fecha <strong>de</strong> la transmisión:<br />
a) En los actos o contratos entre vivos la <strong>de</strong>l otorgamiento<br />
<strong>de</strong>l documento público y, cuando se trate <strong>de</strong> documentos<br />
privados, la <strong>de</strong> su incorporación o inscripción en un Registro<br />
Público, la <strong>de</strong> <strong>de</strong>función <strong>de</strong> cualquiera <strong>de</strong> los firmantes o la<br />
<strong>de</strong> entrega a un funcionario público por razón <strong>de</strong> su oficio.<br />
b) En las transmisiones por causa <strong>de</strong> muerte, la <strong>de</strong>l<br />
fallecimiento <strong>de</strong>l causante.<br />
4.- El período <strong>de</strong> generación no podrá ser inferior a un año.<br />
Artículo 9.-<br />
1. Cuando se <strong>de</strong>clare o reconozca judicial o<br />
administrativamente por resolución firme haber tenido lugar<br />
la nulidad, rescisión o resolución <strong>de</strong>l acto o contrato <strong>de</strong>terminante<br />
<strong>de</strong> la transmisión <strong>de</strong>l terreno o <strong>de</strong> la constitución o<br />
transmisión <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho real <strong>de</strong> goce sobre el mismo, el<br />
sujeto pasivo tendrá <strong>de</strong>recho a la <strong>de</strong>volución <strong>de</strong>l impuesto<br />
satisfecho, siempre que dicho acto o contrato no le hubiere<br />
producido efectos lucrativos y que reclame la <strong>de</strong>volución en<br />
el plazo <strong>de</strong> cuatro años <strong>de</strong>s<strong>de</strong> que la resolución quedó firme,<br />
entendiéndose que existe efecto lucrativo cuando no se<br />
justifique que los interesados <strong>de</strong>ban efectuar las recíprocas<br />
<strong>de</strong>voluciones a que se refiere el artículo 1.295 <strong>de</strong>l Código<br />
Civil. Aunque el acto o contrato no haya producido efectos<br />
lucrativos, si la rescisión o resolución se <strong>de</strong>clarase por<br />
incumplimiento <strong>de</strong> las obligaciones <strong>de</strong>l sujeto pasivo <strong>de</strong>l<br />
Impuesto, no habrá lugar a <strong>de</strong>volución alguna.<br />
2. Si el contrato queda sin efecto por mutuo acuerdo <strong>de</strong><br />
las partes contratantes no proce<strong>de</strong>rá la <strong>de</strong>volución <strong>de</strong>l impuesto<br />
satisfecho y se consi<strong>de</strong>rará como un acto nuevo<br />
sujeto a tributación. Como tal mutuo acuerdo se estimará la<br />
avenencia en acto <strong>de</strong> conciliación y el simple allanamiento a<br />
la <strong>de</strong>manda.<br />
3. En los actos o contratos en que medie alguna condición,<br />
su calificación se hará con arreglo a las prescripciones<br />
contenidas en el Código Civil. Si fuese suspensiva no se<br />
liquidará el Impuesto hasta que ésta se cumpla. Si la condición<br />
fuese resolutoria se exigirá el Impuesto, a reserva,<br />
cuando la condición se cumpla, <strong>de</strong> hacer la oportuna <strong>de</strong>volución<br />
según la regla <strong>de</strong>l apartado anterior.<br />
Capítulo VII<br />
Gestión <strong>de</strong>l Impuesto<br />
Sección Primera<br />
Obligaciones materiales y formales<br />
Artículo 10.-<br />
1. Los sujetos pasivos vendrán obligados a presentar<br />
ante este <strong>Ayuntamiento</strong> <strong>de</strong>claración- liquidación, en el impreso<br />
aprobado, conteniendo los elementos <strong>de</strong> la relación<br />
tributaria imprescindibles para su comprobación.<br />
2. Dicha <strong>de</strong>claración- liquidación <strong>de</strong>berá ser presentada<br />
en los siguientes plazos, a contar <strong>de</strong>s<strong>de</strong> la fecha en que se<br />
produzca el <strong>de</strong>vengo <strong>de</strong>l Impuesto:<br />
a) Cuando se trate <strong>de</strong> actos «ínter vivos», el plazo será<br />
<strong>de</strong> treinta días hábiles.<br />
b) Cuando se trate <strong>de</strong> actos por causa <strong>de</strong> muerte, el<br />
plazo será <strong>de</strong> seis meses prorrogables hasta un año a<br />
solicitud <strong>de</strong>l sujeto pasivo. Con anterioridad al vencimiento<br />
<strong>de</strong>l plazo <strong>de</strong> seis meses antes señalado, el sujeto pasivo<br />
podrá instar la prórroga <strong>de</strong>l mismo por otro plazo <strong>de</strong> hasta<br />
seis meses <strong>de</strong> duración, que se enten<strong>de</strong>rá tácitamente<br />
concedido por el tiempo concreto solicitado.<br />
3. A la <strong>de</strong>claración se acompañarán el documento en el<br />
que consten los actos o contratos que originan la imposición,<br />
es <strong>de</strong>cir, copia <strong>de</strong>l documento notarial, judicial o administrativo<br />
<strong>de</strong>l hecho imponible y a<strong>de</strong>más, fotocopia DNI o NIF,<br />
tarjeta <strong>de</strong> resi<strong>de</strong>ncia, pasaporte o CIF <strong>de</strong>l sujeto pasivo,<br />
fotocopia <strong>de</strong>l último recibo <strong>de</strong>l Impuesto sobre Bienes<br />
Inmuebles.<br />
4. El ingreso <strong>de</strong> la cuota se realizará en los plazos<br />
previstos en el apartado 3 <strong>de</strong> este artículo, en las oficinas<br />
municipales o en las entida<strong>de</strong>s bancarias colaboradoras.<br />
Artículo 11.-<br />
Las liquidaciones <strong>de</strong>l Impuesto se notificarán íntegramente<br />
a los sujetos pasivos con indicación <strong>de</strong>l plazo <strong>de</strong><br />
ingreso y expresión <strong>de</strong> los recursos proce<strong>de</strong>ntes.<br />
Artículo 12.-<br />
Con in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> lo dispuesto en el apartado 2 <strong>de</strong><br />
este artículo están igualmente obligados a comunicar al<br />
<strong>Ayuntamiento</strong> la realización <strong>de</strong>l hecho imponible en los<br />
mismos plazos que los sujetos pasivos:<br />
a) En las transmisiones a título lucrativo, siempre que se<br />
hayan producido por un negocio jurídico entre vivos, el<br />
donante o la persona que constituya o transmita el <strong>de</strong>recho<br />
real <strong>de</strong> que se trate.<br />
b) En las transmisiones a título oneroso, el adquirente o<br />
la persona a cuyo favor se constituya o transmita el <strong>de</strong>recho<br />
real <strong>de</strong> que se trate.