72 - Ayuntamiento de Benijófar

oletín oficial de la provincia - alicante, 28 marzo 2003 - n.º 72 81
butlletí oficial de la província - alacant, 28 març 2003 - n.º 72
2. En aplicación del artículo 78 de la Ley 39/1988 se
aprueba la agrupación en un único documento de cobro de
todas las cuotas de este impuesto relativas a un mismo
sujeto pasivo cuando se trate de bienes inmuebles rústicos.
Artículo 7º. - Fecha de aprobación y vigencia.
Esta Ordenanza aprobada por el Pleno en sesión celebrada
el cuatro de febrero de 2003 surtirá efectos a partir del
día 1 de enero de 2003 y seguirán en vigor mientras no se
acuerde su modificación o derogación expresa.
ORDENANZA FISCAL DEL IMPUESTO SOBRE EL INCRE-
MENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA
URBANA.
Fundamente jurídico
Artículo 1.-
El Ayuntamiento de San Isidro (Alicante), en cumplimiento
de lo dispuesto en los artículos 15.1 y 60.2 de la Ley
39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas
Locales, y de conformidad con lo previsto en los artículos 105
y siguientes de la misma en su redacción dada por la Ley 51/
2002 de 27 de diciembre de reforma de la Ley 39/88, acuerda
establecer el «Impuesto sobre el Incremento del Valor de los
Terrenos de Naturaleza Urbana».
Capítulo I
Hecho imponible
Artículo 2.-
1. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los
Terrenos de Naturaleza Urbana es un tributo directo que
grava el incremento de valor que experimenten dichos terrenos
y se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión
de la propiedad de los mismos por cualquier título o de
la constitución o transmisión de cualquier derecho real de
goce, limitativo del dominio, sobre los referidos terrenos.
2. No está sujeto a este impuesto el incremento de valor
que experimenten los terrenos que tengan la consideración
de rústicos a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
En consecuencia con ello, está sujeto el incremento de valor
que experimenten los terrenos que deban tener la consideración
de urbano, a efectos de dicho Impuesto sobre Bienes
Inmuebles, con independencia de que estén o no contemplados
como tales en el Catastro o en el Padrón de aquél. A los
efectos de este impuesto, estará asimismo sujeto al mismo
el incremento de valor que experimenten los terrenos integrados
en los bienes inmuebles clasificados como de características
especiales a efectos del Impuesto sobre Bienes
Inmuebles.
3. No se producirá sujeción al impuesto en los supuestos
de aportaciones de bienes y derechos realizados por los
cónyuges a la sociedad conyugal, adjudicaciones que a su
favor y en pago de ellas se verifiquen y transmisiones que se
hagan a los cónyuges en pago de sus haberes comunes.
Tampoco se producirá la sujeción al impuesto en los supuestos
de transmisiones de bienes inmuebles entre cónyuges o
a favor de los hijos, como consecuencia del cumplimiento
de sentencias en los casos de nulidad, separación o
divorcio matrimonial, sea cual sea el régimen económico
matrimonial.
Capítulo II
Exenciones
Artículo 3.-
1- Están exentos de este Impuesto los incrementos de
valor que se manifiesten como consecuencia de los siguientes
actos:
a) La constitución y transmisión de derechos de servidumbre.
b) Las transmisiones de bienes que se encuentren
dentro del perímetro delimitado como Conjunto Histórico-
Artístico, o hayan sido declarados individualmente de interés
cultural, según lo establecido en la Ley 16/1985 de 25 de
junio, del Patrimonio Histórico Español, cuando sus propietarios
o titulares de derechos reales acrediten que han
realizado a su cargo obras de conservación, mejora o rehabilitación
en dichos inmuebles. Para que proceda aplicar
esta exención será preciso que concurran las siguientes
condiciones:
- El importe de las obras de conservación y/o rehabilitación
ejecutadas en los últimos cinco años es superior al 80%
del valor catastral del inmueble, en el momento del devengo
del impuesto.
- Las obras hayan sido financiadas por el sujeto pasivo
o su ascendiente de primer grado.
2- Asimismo, estarán exentos de este impuesto los
correspondientes incrementos de valor cuando la obligación
de satisfacer aquél recaiga sobre las siguientes personas o
entidades:
a) El Estado, las Comunidades Autónomas y las entidades
locales, a las que pertenezca el Municipio, así como los
Organismos autónomos del Estado y las entidades de derecho
público de análogo carácter de las Comunidades Autónomas
y de dichas entidades locales.
b) El municipio de San Isidro y demás entidades locales
integradas o en las que se integre este Municipio, así como
sus respectivas entidades de derecho público de análogo
carácter a los Organismos del Estado.
c) Las instituciones que tengan la calificación de benéficas
o de benéfico-docentes
d) Las Entidades gestoras de la Seguridad Social y
Mutualidades de Previsión Social reguladas en la Ley 30/
1995 de 8 de Noviembre, de Ordenación y Supervisión de los
Seguros Privados.
e) Los titulares de concesiones administrativas
revertibles respecto a los terrenos afectos a las mismas.
f) La Cruz Roja Española.
g) Las personas o entidades a cuyo favor se haya reconocido
la exención en tratados o convenios internacionales.
Capítulo III
Sujetos pasivos
Artículo 4.- Sujetos pasivos
1.- Tendrán la condición de sujetos pasivos de este
Impuesto a título de contribuyente:
a) En las transmisiones de terrenos o en la constitución
o transmisión de derechos reales de goce limitativo del
dominio, a título lucrativo, la persona física o jurídica, o la
entidad a que se refiere el artículo 33 de la Ley General
Tributaria, que adquiera el terreno o a cuyo favor se constituya
o transmita el derecho real de que se trate.
b) En las transmisiones de terrenos o en la constitución
o transmisión de derechos reales de goce limitativo del
dominio, a título oneroso, la persona física o jurídica, o la
entidad a que se refiere el artículo 33 de la Ley General
Tributaria que transmita el terreno, o que constituya o transmita
el derecho real de se trate.
2.- En los supuestos a que se refiere la letra b) del
apartado anterior, tendrá la consideración de Sujeto Pasivo
sustituto del contribuyente, la persona física o jurídica, o la
entidad a que se refiere el artículo 33 de la Ley General
Tributaria, que adquiera el terreno o a cuyo favor se constituya
o transmita el derecho real de que se trate, cuando el contribuyente
sea una persona física no residente en España.
3.- Las entidades a que se refiere el artículo 33 de la Ley
General Tributaria que, de conformidad con lo previsto en los
apartados anteriores, tienen condición de sujeto pasivo son
las herencias yacentes, comunidades de bienes y demás
entidades que, carentes de personalidad jurídica, constituyen
una unidad económica o un patrimonio separado, susceptibles
de imposición.
Artículo 5.- Responsables
1- Responderán solidariamente de las obligaciones
tributarias del sujeto pasivo todas las personas que sean
causantes o colaboren en la realización de una infracción
tributaria.
2- Los copartícipes o cotitulares de las entidades jurídicas
o económicas a que se refiere el artículo 33 de la Ley
General Tributaria responderán solidariamente en proporción
a sus respectivas participaciones de las obligaciones
tributarias de dichas entidades.
3- En el caso de sociedades o entidades disueltas y
liquidadas, sus obligaciones tributarias pendientes se transmitirán
a los socios o partícipes en el capital, que responderán
de ellas solidariamente y hasta el límite del valor de la
cuota de liquidación que se les haya adjudicado.
4- Los administradores de personas jurídicas que no
realizaren los actos de su incumbencia para el cumplimiento
de las obligaciones tributarias de aquellas responderán
subsidiariamente de las deudas siguientes: