Revista En Línea 8 Edición - Estilo Boho

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administradors de finques & arquitectes
Eleazar Barrios
Inspección Técnica de Edificios (ITE) - Certificado de aptitud del edificio.
La inspección técnica de los edificios de viviendas (ITE)
consiste en una inspección visual del edificio hecha por
un técnico competente que tiene por objeto determinar
su estado en el momento de la inspección y orientar la
propiedad en las actuaciones a realizar para cumplir el
deber de conservación y mantenimiento. En ningún
caso tiene por objeto detectar vicios ocultos.
Una vez obtenido el informe técnico, elaborado
mediante el Generador d'informes ITE, se debe solicitar
a la Administración el certificado de aptitud del edificio.
Están obligados a solicitar el certificado de aptitud los
propietarios de los edificios unifamiliares o
plurifamiliares, donde exista el uso de vivienda, sin
perjuicio de que puedan contener también otros usos
distintos al residencial.
No están obligados los titulares de edificios unifamiliares
en que su edificación principal esté separada 1,5 m o
más de la vía púbica, zonas de uso público o fincas
adyacentes.
Todos los edificios de viviendas deben someterse a
inspección técnica antes que se cumplan los 45 años de
antigüedad.
Se debe presentar a la Agencia de la Vivienda de
Catalunya la solicitud del certificado de aptitud i el
Informe de la Inspección tècnica del edificio de viviendas
(IITE) antes de que se cumplan los 45 años de
antigüedad.
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