COMPRAR TU CASA - Red Door Title

LO QUE SUCEDE
DESPUÉS DEL CIERRE PARA
LOS COMPRADORES
Después de cerrar su casa, le recomendamos que mantenga todos los registros relacionados con su nueva casa
juntos en un lugar seguro, incluidos todos los documentos de compra, seguros, mantenimiento y mejoras.
LLAVES DEL HOGAR: Se le proporcionará un juego de
llaves que abre las puertas de su nuevo hogar al
momento del cierre o después. Para garantizar la
seguridad, le recomendamos que cambie las cerraduras
(cambie las llaves) de la propiedad al mudarse.
CAMBIO DE DIRECCIÓN/BUZÓN ASIGNADO:
https://moversguide.usps.com
Regístrese en la oficina de correos local para cambiar su
dirección y obtener la clave de su buzón. Querrá traer una
copia de la Divulgación de Cierre y la Escritura que se le
entregaron al cierre para probar su nueva dirección.
CONTACTA LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS:
Para acceder a los servicios de su comunidad, códigos de
acceso/clickers de puerta y libreta de cupones de pago.
PÓLIZA DE SEGURO DE TÍTULO DEL PROPIETARIO Y
ESCRITURA REGISTRADA:
Es posible que haya recibido una Póliza de seguro de
título en la mesa de cierre; de ​lo contrario, espere recibir
su póliza por correo en un plazo de cuatro a seis
semanas. ¡Esto es gratis! Una vez registrada en los
registros oficiales del condado, la escritura original de su
casa se le enviará directamente por correo, generalmente
dentro del mismo período de cuatro a seis semanas.
PAGOS DEL PRÉSTAMOS: Al cierre, se le proporcionarán
instrucciones escritas con los detalles para realizar el
primer pago del préstamo. Debería recibir su talonario de
cupones de préstamo antes de que venza el primer pago.
Si no recibe su libro o si tiene preguntas sobre sus
depósitos en garantía de impuestos y seguros,
comuníquese con su agente o prestamista.
al cierre
ASEGÚRATE DE RECOGER:
Llaves
Clickers de puerta
Control de puertas de garaje
Número de buzón
Código de alarma actual
Código de garaje
Código de puerta
Dias de basura
IMPUESTOS DE PROPIEDAD: Al cierre, los impuestos de la
propiedad se prorratearon entre el comprador y el
vendedor según el tiempo de ocupación de la vivienda. Es
posible que no reciba una declaración de impuestos del año
en curso sobre la vivienda que compra; sin embargo, es su
obligación asegurarse de que los impuestos se paguen a su
vencimiento. Consulte con su prestamista para saber si los
impuestos están incluidos en su pago y si el prestamista
pagará la factura de impuestos con los fondos en garantía.
SOLICITUD DE HOMESTEAD Y PORTABILIDAD: Una
exención de vivienda reduce el valor de una vivienda a
efectos del impuesto a la propiedad. En los condados locales
de Florida Central, la mayoría de las fechas límite caen el 1
de marzo de cada año.
¡Asegúrese de completar AMBOS formularios!
LICENCIA DE CONDUCIR, MATRÍCULA DE VEHÍCULO: La ley
exige que usted notifique al Departamento de Vehículos
Motorizados (DMV) de su estado después de cualquier
reubicación para que se pueda emitir una nueva licencia de
conducir. También deberá transferir su registro automático
a su nueva dirección. Visite www.dmv.org/fl-florida para
obtener más información sobre los requisitos del estado de
Florida.
ENCUESTA: Recibirá copias certificadas originales al
momento del cierre; sin embargo, guárdelo en un lugar
seguro ya que le será útil en el futuro.
ESTÉ ATENTO AL FRAUDE:
Esté atento a posibles estafas fraudulentas que puedan
llegar a través del correo electrónico o del correo postal.
"Tu hipoteca ha sido vendida" o "ordena tu escritura de
propiedad". Comuníquese con su prestamista/agente si
alguna vez tiene alguna pregunta
SU FUTURO TÍTULO NECESITA:
Hemos subido todos sus documentos de cierre a su portal
seguro Qualia. Tenga a mano su enlace y su contraseña
para poder acceder a sus documentos en el futuro.
Ténganos en cuenta también si financia o vende su casa
dentro de los próximos tres años. ¡Le emitiremos un
descuento en su póliza de título de propietario y
reduciremos su tarifa de cierre de $595 a $195!