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pág. 11 on24.com.ar // <strong>EN</strong>ERO 2024<br />
LAS GALERÍAS COMERCIALES MOSTRARON UNA FUERTE CAÍDA<br />
DE LA DESOCUPACIÓN CON UN 3,8% <strong>EN</strong> EL SEMESTRE<br />
Según el último informe<br />
de ocupación de locales<br />
comerciales en Rosario<br />
emitido por COCIR, la tasa de<br />
vacancia en la ciudad alcanza<br />
un 10%. El estudio fue confeccionado<br />
en base a un barrido<br />
territorial del centro de la ciudad,<br />
siete Centros Comerciales<br />
a Cielo Abierto y seis Shoppings.<br />
De acuerdo con el análisis llevado<br />
adelante por el Instituto<br />
de Investigaciones Económicas<br />
(IIE), el guarismo del 10% implica<br />
una caída de dos puntos<br />
porcentuales con respecto<br />
a abril de 2023, cuando la<br />
vacancia era del 12,7%. Esta<br />
tendencia decreciente viene llevándose<br />
a cabo desde diciembre<br />
de 2021.<br />
En total, el estudio relevó 9.649<br />
locales en la ciudad. Si bien las<br />
proporciones de vacancia varían<br />
entre zonas, los valores están cercanos.<br />
En el Área central y en<br />
los Shoppings, la proporción<br />
de locales vacíos están apenas<br />
por encima del promedio<br />
de la ciudad, 10,2% y 10,1%,<br />
respectivamente, mientras que,<br />
en los Centros Comerciales a<br />
Cielo Abierto, un poco por debajo<br />
(9%).<br />
Uno de los puntos más llamativos<br />
del informe es la fuerte caída<br />
de la desocupación en galerías<br />
comerciales. La proporción<br />
de locales vacíos cayó unos 3,8<br />
Tasa de vacancia en el Área Central de la ciudad.<br />
Diciembre 2020, junio y diciembre 2021, junio y diciembre 2022, junio 2023 y diciembre2023 (en%)<br />
25%<br />
20%<br />
15%<br />
10%<br />
5%<br />
0%<br />
16,9%<br />
19,0%<br />
18,0%<br />
15,9%<br />
15,4%<br />
Dic 2020<br />
13,2%<br />
11,7%<br />
MICROC<strong>EN</strong>TRO<br />
22,3%<br />
20,7%<br />
16,1%<br />
14,8%<br />
15,1%<br />
13,5%<br />
GALERÍAS<br />
Jun 2021 Dic 2021<br />
puntos porcentuales, debido a<br />
que la tasa pasó del 13,5% al<br />
9,5% en los últimos seis meses.<br />
La disminución en los locales<br />
vacíos tampoco es despreciable<br />
en el Resto del Área Central,<br />
donde la tasa se reduce<br />
casi 3 puntos porcentuales. En<br />
9,7%<br />
10,1%<br />
14,2%<br />
13,1%<br />
12,1%<br />
12,7%<br />
12,3%<br />
9,5%<br />
RESTO ÁREA C<strong>EN</strong>TRAL<br />
Jun 2022 Dic 2022<br />
Tasa de vacancia <strong>EN</strong> CORREDORES SELECCIONADOS.<br />
(en%)<br />
30%<br />
25%<br />
20%<br />
15%<br />
10%<br />
5%<br />
0%<br />
10,0%<br />
8,3%<br />
7,8%<br />
6,7%<br />
CALLE<br />
SAN LUIS<br />
20,4%<br />
27,5%<br />
28,4%<br />
17,7%<br />
CALLE<br />
SANTA FE<br />
9,2%<br />
8,1%<br />
1,8%<br />
1,1%<br />
PASEO<br />
DEL SIGLO<br />
Jun 2020 Dic 2021 Dic 2022 Dic 2023<br />
22,5%<br />
17,9%<br />
14,1%<br />
8,8%<br />
PEATONAL<br />
CÓRDOBA<br />
13,4%<br />
16,2%<br />
14,8%<br />
13,5%<br />
13,7%<br />
12,7%<br />
10,2%<br />
ÁREA C<strong>EN</strong>TRAL<br />
Jun 2023 Dic 2023<br />
15,6%<br />
16,6%<br />
12,4%<br />
6,8%<br />
PEATONAL<br />
SAN MARTÍN<br />
el Microcentro, la contracción<br />
es de 1,4 puntos porcentuales.<br />
Considerando relevamientos<br />
previos, los resultados están<br />
mostrando la consolidación de la<br />
recuperación de todo el centro.<br />
En lo que respecta a corredores<br />
comerciales, la calle San-