Revista SECOVI RIO 134

PERSPECTIVAS POSITIVAS NA SERRA
O boom na Região Serrana ganhou força nos
últimos anos, especialmente após a pandemia.
Em 2020, com a obrigatoriedade do isolamento
social e a adoção do home office, dezenas de
família cariocas e fluminenses passaram a
buscar imóveis maiores fora da capital. Tudo
isso motivado pela procura por mais qualidade
de vida e espaço.
Essa movimentação intensificou a oferta
em cidades mais afastadas e valorizou o preço
médio dos imóveis, levando grandes empresas
a investirem em novos empreendimentos.
Dados do Centro de Pesquisa e Análise da In-
formação do Secovi Rio, que faz um acompanhamento
detalhado sobre o desempenho do
setor ao longo dos anos, mostram que o preço
médio de venda de casas em Teresópolis subiu
31% nos últimos cinco anos. De novembro de
2018 a novembro 2023, o valor do metro quadrado
ofertado para venda de casas passou de
R$ 3.735 para R$ 4.891. No caso dos apartamentos
na cidade, a alta foi de 13,9%.
Já em Petrópolis, o aumento foi de 28,3%
no metro quadrado ofertado para venda de
casas, entre 2018 a 2023. Ou seja, os números
apurados pelo Secovi Rio reforçam o panorama
cada vez mais promissor da Região Serrana.
Petrópolis teve valorização no mercado imobiliário.
NOVIDADES EM PETRÓPOLIS, ITAIPAVA E
AREAL
E não foi apenas Teresópolis que ganhou
empreendimentos grandiosos e com conceito
sustentável nos últimos meses. O mercado
imobiliário também está aquecido em outras
cidades, com opções de moradias que englobam
lazer, segurança, tecnologia e muito contato
com a natureza.
O Quinta Portuguesa, empreendimento
do Grupo Santinon, em Areal que será
lançado no primeiro trimestre de 2024, terá
pegada na cultura da “terrinha”, oferecendo
aproximadamente 165 terrenos de 500 a 2 mil
metros quadrados, e clube exclusivo para os
moradores com espaço para eventos, quadras
de beach tennis, campo de futebol, área
gourmet, e elementos intimistas como Wine Bar,
deck com lago, fogo de chão, espaços pet e de
jogos. O empreendimento terá ainda um pomar
e a cereja do bolo: um restaurante português
para os moradores, que também será aberto
ao público, além de adega, sorveteria, doceria e
panificadora.
Itaipava, distrito de Petrópolis.
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