REVISTA IDEAS N° 27

ANÁLISIS DEL SECTOR
El puerto de Mar del Plata es un enclave sobredeterminado por dos grandes
sistemas con distintas escalas de influencia. En él se entrecruzan la actividad
de la industria pesquera, comercial y naval, cuyas lógicas y extensiones se
proyectan a escala territorial, y otra más local, como el sistema de espacios
públicos costeros y el circuito turístico-recreativo-gastronómico del área de
Mar del Plata.
Ambos sistemas se encuentran superpuestos y sin un orden claro que
facilite, por un lado, la funcionalidad autónoma de las distintas actividades
que requieren usos restringidos en el sector, en detrimento de la
operatividad del puerto en tanto infraestructura clave de la economía local, y
por otro, aquellas de uso público que precisan su ampliación y articulación
entre sí, con el fin de configurar circuitos que agreguen valor económico y
social, al ampliar el rango horario y la diversidad de actividades en la zona
portuaria, incrementando la afluencia de visitantes y prolongando su estadía.
En este sentido, se detectan espacios con potencial de convocatoria que
podrían ser integrados a un conjunto global como la denominada ¨manzana
de los circos¨ y el predio Silos Arena.
En tanto pieza diferenciada, el puerto aparece como un sector desvinculado
del entramado urbano, con accesos y sentidos poco claros que dificultan la
orientación dentro del sector, con pocas facilidades para la circulación de
peatones o ciclistas y escasos o nulos servicios de apoyo al turismo que
garanticen confort y una estadía perdurable de quienes lo vistan.
Por último, la zona se presenta como una discontinuidad paisajísticaambiental
en el sistema costanero público, conformado por las playas y el
rosario de plazas, parques y explanadas cívicas emblemáticas, que se
extiende desde el Parque Camet al norte de la ciudad, se interrumpe a la
altura de la escollera norte, y retoma partir de la escollera sur, sin que se
incorpore a ella de forma del todo satisfactoria la Reserva Natural del Puerto
de Mar del Plata, encapsulada entre la Zona Industrial Exclusiva y el predio
perteneciente al Club Aldosivi. El sector en general presenta una severa
degradación ambiental que resulta necesario revertir.
ESTRATEGIAS MULTIESCALARES
El proyecto plantea intervenciones estratégicas que responden a tres 29