Svefors Winter Spring

PORTADA SVEFORS REALTY ADS 58.qxp_Layout 1 15/11/23 14:27 Página 1 

CONTEMPORARY VILLA SAN PEDRO PLAYA 

BEDS: 5 BATHS: 5,5 BUILT: 621M2 TERRACE: 247M2 PLOT: 960M2 

www.sveforsrealty.com

NUEVA PORTADA SVEFORS REALTY ADS 51.qxp_Layout 1 20/3/22 1:27 Página 2 

Welcome to “Svefors Realty”, founded by 

Alejandro Svefors & Geraldine Palmier, with more than 20 

years experience in Real Estate in the Costa del Sol area. 

Our office is located in San Pedro Alcantara - Marbella, 

on the beachside just a short walk to the town centre, 

close to the beach promenade that takes you all the way 

to Puerto Banus and Marbella 

We cover all areas from Marbella to Estepona, including 

Benahavis. We are dedicated to off plan projects, new 

and resale properties, as well as plots and investments. 

Our aim is to offer quality properties and a most efficient 

and professional service. 

If you are interested in buying or selling a property in our 

area, please get in touch with us and we will be happy to 

guide you through the process. We will assist you in the 

sale and/or purchase of your property, making it easy and 

secure. Also offering aftersales assistance, working with 

a vast team of professionals, such as Lawyers, 

Constructors, Decorators etc. 

Bienvenido a “Svefors Realty”, agencia 

inmobiliaria fundada por Alejandro Svefors y 

Geraldine Palmier, con más de 20 años de 

experiencia en el mercado inmobiliaria en la Costa 

del Sol. 

Nuestra oficina se encuentra en San Pedro Alcántara 

– Marbella, en la mejor zona de expansión, a pocos 

pasos del centro de la ciudad y muy cerca del paseo 

marítimo que te lleva hasta Puerto Banús y Marbella. 

Nuestro objetivo es ofrecer propiedades cualificadas 

y un servicio eficiente y profesional. 

Si está interesado en comprar o vender propiedades 

en nuestra zona, no dude en contactarnos y 

estaremos encantados de guiarle a través del 

proceso. Le ayudaremos en la venta y / o compra de 

su propiedad, haciéndola más fácil y segura. 

También ofrecemos asistencia postventa, trabajando 

con un gran equipo de profesionales, como 

abogados, constructores, decoradores, etc. 

Avda. Burgos 24 

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Blq 4, Local 2 

San Pedro Alcántara 

29670 Marbella (Málaga) 

Teléfono: 

+34 607 555 045 

+34 607 547 540 

Email: 

info@sveforsrealty.com 


PAG 02 a 11 ADS 58.qxp_Layout 1 19/11/23 20:11 Página 3 

CONTENTS 

No.58 2023/24 

DECEMBER, JANUARY, FEBRUARY & MARCH 

N O 58 2023/24 

SUMARIO 

DICIEMBRE, ENERO, FEBRERO Y MARZO 

FERNANDO MORENO - INTERIOR DESIGN 04 

GENERALI - REST EASY WITH OUR HOME INSURANCE 06 

MARTINEZ ECHEVARRIA - LEGAL ADVICE 08 

OPTIMA SYS 10 

THE BEST PROPERTIES ON THE COSTA DEL SOL 11 

SANCHEZ & BECK - PLUSVALIA TAX 25 

MY LEGAL PA ASSOCIATES 39 

ADS MARKETING: DESIGN - PUBLISHING - PHOTOGRAPHY - VIDEO 57 

RESTAURANT GUIDE - GOOD ENOUGH TO EAT! 70 

Publicado 

ads 

por: / Published by: 

info@adsmarketing.es 

DIRECTOR / PUBLISHER: 

Stefan Knöbel - s.knobel@adsmarketing.es 

Andrés Vallejo Herrmann - a.vallejo@adsmarketing.es 

Depósito Legal: MA377-2009 

www.adsmarketing.es 

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Prices offered by vendors were correct at the time of going to press but may now vary from those listed 

due to circumstances beyond ADS Magazine's control. 

The Estate Agents advertising in this publication are the parties solely responsible for complying with the 

obligations established by Decree 218/2005 of the Junta de Andalucía appertaining to the information and 

documentation of the properties advertised. 

Additional costs to be borne by the buyer: 7% I.T.P. levied on the purchase price, plus land registry and notary fees. 

© Copyright: No editorial content, maps, photography or graphics in this magazine may be reproduced in 

any way, shape or form without prior written consent from ADS Magazine. 

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necesariamente reflejan las ideas de la Editorial. 

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de ningún error u omisión, ni de la autenticidad de las declaraciones hechas por terceros, por lo que recomienda 

a sus lectores realizar la correspondiente comprobación antes de efectuar cualquier transacción. 

Los precios reflejados son los ofrecidos por los anunciantes a fecha de cierre de cada edición, siendo 

susceptibles de variación bajo responsabilidad del propio anunciante. 

Sobre el precio fijado el comprador deberá añadir los gastos e impuestos propios de cada compraventa 

según se acuerde en la misma. Las Agencias Inmobiliarias publicitadas serán las únicas responsables de las 

obligaciones establecidas en el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, perteneciéndoles la 

información y la documentación de las propiedades anunciadas. 

© Copyright: Los textos publicitarios que se publican, mapas, fotografías, diseños, etc., son propiedad de 

la Revista ADS, quedando prohibida su reproducción total o parcial en cualquier otro medio de divulgación, 

impreso o electrónico, salvo previo consentimiento por escrito. Igualmente se prohíbe la utilización de los 

materiales publicados para fines comerciales.


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We are a family run business dedicated to the sector of construction and design for more than 50 

years in coast of the sun. Our showroom of 5.000m2 is located in San Pedro de Alcántara (Marbela). 

We are dedicated to supplying our clients a wide variety of bathroom products, wall & floor tiles, 

kitchens, furniture and decoration. All of the best quality and always working with the best brands at 

international level. We also offer our services for the realization of a comprehensive project of you 

house or premises commercial. 

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good taste. We will advise you from the first moment to the last detail so that the result of your 

project is the desired. 

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Because a home can have different uses and be occupied by either owners or tenants, this 

policy's main feature is that the covers in it can be adapted according to a home’s 

particular use. In turn, this makes it easier to create insurance that is tailor-made for you. 

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What we insure 

• Your entire home, both the building and 

furniture/appliances. 

• Jewellery and high-value goods. 

• Liability for the home. 

• Liability in non-occupational life (only main home). 

Everything in hand 

• Water damage. 

• Breakage of glass, windows, mirrors, sanitary ware, 

ceramic hobs, countertops, solar panels. 

• Burglary and vandalism. 

• Mugging/fraudulent use of cards and cheques 

(only main home). 

• Loss of use, rent of temporary home, hotel, removals 

and furniture storage (main and second home). 

• Cosmetic restoration of buildings. 

• Fire and other damage (explosion, lightning, 

electrical damage). 

• Total destruction due to third-party works. 

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in the Spanish market for 180 years, 

is synonymous with trust for more 

than three million customers, thanks 

to the professionalism of its staff and 

network of agents.


KEY TAX ISSUES FOR 

NON-RESIDENTS WHEN INVESTING 

IN THE SPANISH REAL ESTATE 

MARKET AND A BRIEF NOTE 

ABOUT THE LATEST TAX NEWS 

When investing in the real estate market in Spain, it is highly 

advisable to obtain professional and independent tax legal advice 

to avoid potential pitfalls. 

For Buyers 

The first decision to be made comes at the time of 

determining the most appropriate legal structure 

for the investment, namely: 

i. Buying as an individual; or 

ii. through a company (i.e., non-resident company 

or by setting up a new company in Spain). 

• VAT or Transfer Tax 

The purchase of a brand new off-plan property is 

subject to Value Added Tax (10%) and Stamp Duty 

Land Tax (1.2%). In Andalucia, Transfer Tax (7%) is 

levied on the transfer of second-hand properties. 

However, this can be reduced to 2% if the buyer 

intends to sell within 5 years and certain 

requirements are met. 

The above taxes are levied on the basis of a 

minimum taxable value, set by the administration 

and known as the “valor de referencia”. 

• Withholding Taxes 

When buying a property owned by a non-resident, 

the buyer is required to withhold a 3% of the sale 

price, and remit to the Spanish tax authorities on 

behalf of the seller. 

The same applies to the municipal capital gains tax 

(“plusvalía municipal"), a local tax levied on the 

increase in the value of the land. 

• Income imputation 

Please note that when owning a property in Spain 

which is not rented out nor it is the main residence 

of the owner, it will be subject to an annual 

deemed income tax for non-resident. 

• Temporary solidarity Tax on High-Net-Worth 

Individuals 

From September of 2022, the region of Andalucia 

applied a 100% tax relief on Wealth Tax, which 

means that taxpayers in this region no longer pay 

the tax. 

For this reason, the Temporary solidarity Tax on 

HNWIs was introduced at the national level to 

replace the wealth tax in those regions that had 

decided to remain exempt from the wealth tax. The 

tax was designed to be temporary and will only be 

in force in 2022 and 2023, unless it is postponed. 

In practice, non-residents in Spain would be 

obliged to pay the tax if the value of their net 

assets in Spain exceeds EUR 3 million. 

Although some aspects of the Solidarity Tax were 

challenged at Courts, on 7 November 2023, the 

Constitutional Court confirmed that the Temporary 

Solidarity Tax on HNWIs does not infringe any 

constitutional provision. As a result, the Andalucia 

government is analysing the potential reintroduction 

of the Wealth Tax, so it will be necessary to be 

aware of any changes made in this regard. 

For sellers: 

• Capital Gains Tax 

Non-resident sellers are subject to capital gains 

tax on the sale of property in Spain. Capital gains 

are calculated on the difference between the 

purchase price and the sale price, considering 

any expenses related to the sale and purchase of 

the property, as well as any improvement costs 

(not just repairs costs). The 3% withheld by the 

buyer will be deducted from the resulting capital 

gains tax. 

• Municipal capital gains tax 

As stated above, this is paid directly by the buyer 

to the Town Hall, on behalf of the seller. 

Given the frequency of changes in tax legislation, 

it is crucial for property owners and investors to 

keep abreast of legal developments. 

Elisa Negro 

Tax Law Attorney at Martínez-Echevarría Law Offices 

(+34) 952 765 000 

elisa.negro@martinezechevarria.com

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The best 

Properties 

on the 

Costa del Sol 

On the following pages we present a small selection 

of our best properties on the Costa del Sol. 

However, if you cannot find your dream home among them, please contact 

us as we also have many other properties available to show you. 

For further information on any of these properties, please get in touch. 

See our contact details on the inside front cover. 

Propiedades 

de la 

Las mejores 

Costa del Sol 

En las páginas siguientes podrán consultar una selección 

de nuestras mejores propiedades en la Costa del Sol. 

Si no encuentran su vivienda ideal no duden en contactarnos, 

contamos con muchas más propiedades para enseñarles. 

Para más información sobre una de estas propiedades, 

nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada. 

m2 m2 m2 

BED 

DORMITORIO 

BATH 

BAÑO 

BUILT 

CONSTRUIDO 

TERRACE 

TERRAZA 

PLOT 

TERRENO

Ref AP6584 

ESTEPONA 

105.000€ 

NEW PRICE 

99.000€ 

One bedroom duplex apartment with large terrace and panoramic sea views in Forest Hills. On the 

upper floor there is an open plan space with kitchen, living-dining room and large terrace with beautiful 

sea views and on the lower floor there is a double bedroom with en-suite bathroom. 

Apartamento dúplex con amplia terraza y vistas panorámicas al mar en Forest Hills. En la planta superior 

encontramos un espacio de planta abierta con cocina, salón-comedor y amplia terraza con bonitas 

vistas al mar, y en la planta inferior se encuentra un dormitorio doble dormitorio y baño en suite. 

1 1 69m 2 

m2 

m2 

18m 2 

Ref TH7940 LA CALA DE MIJAS 185.000€ 

SOLD 

This is a lovely quaint bungalow house just a 7 minute walk into the centre of La Cala and 350 metres 

to the beach. The house consists of lounge, open plan kitchen, 2 bedrooms and a renovated bathroom. 

There is a roof terrace offering sun all day and sea views. New air conditioning is also included. 

Un encantador bungalow a sólo 7 minutos a pie del centro de La Cala y a 350 metros de la playa. 

La casa consta de salón, cocina americana, 2 dormitorios y un baño reformado. Hay una terraza en 

la azotea que ofrece sol todo el día y vistas al mar. También se incluye aire acondicionado nuevo. 

2 1 52m 2 

m2 

m2 

10m 2 

12 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.

Ref AP15350 ESTEPONA from 245.000€ 

SUNNY GOLF New project of 69 apartments with 2 and 3 bedrooms and swimming pools. located 

on the front line of Golf. West facing with wonderful open golf and mountain views and partial 

views Sea. Two minutes walk from the clubhouse. 

SUNNY GOLF Nuevo proyecto de 69 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y piscinas. situados en 

primera línea de golf. Orientados hacia el oeste con maravillosas vistas abiertas al Golf y a la montaña 

y vistas parciales al mar. A dos minutos caminando de la casa club. 

2 & 3 2 89m 2 

m2 

m2 

29m 2 

Ref AP15350 CASARES from 262.000€ 

SOLEMAR Incredible newly built residential in an unbeatable area, very close to the sea. Private 

community, with large gardens and swimming pool area. A stone's throw from Puerto de la Duquesa 

and the commercial and service area of Sabinillas. 

SOLEMAR Increible residencial de nueva construccion en una zona inmejorable, muy cerca del mar. 

Comunidad privada, con amplios jardines y zona de piscina. A un paso del Puerto de la Duquesa y de 

la zona comercial y de servicios de Sabinillas. 

2 & 3 2 83m 2 

m2 

m2 

29m 2 

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 13

Ref AP38518 CALAHONDA 275.000€ 

Bright ground floor apartment with a private courtyard and South facing terrace. Refurbished kitchen 

and bathrooms, double glazing, fully air conditioned. The complex offers a communal swimming pool 

open all year round and a padel court for residents' use. 

Luminoso apartamento en planta baja con patio privado y terraza orientada al sur. Cocina y baños 

reformados, doble acristalamiento, totalmente climatizado. El complejo ofrece una piscina 

comunitaria abierta todo el año y una pista de pádel para uso de los residentes. 

2 2 77m 2 

m2 

m2 

39m 2 

Ref PH7932 RIVIERA DEL SOL 279.500€ 

A wonderful duplex penthouse next to Miraflores and easy walking distance to shops and the beach. 

Recently refurbished with a large open plan kitchen flowing into the spacious lounge. There is also a 

roof top terrace from which to enjoy superb sea views and all day sun. 

Un maravilloso ático dúplex junto a Miraflores y a poca distancia de las tiendas y la playa. Reformado 

con una gran cocina abierta y espacioso salón. También hay un solarium para disfrutar de las 

magníficas vistas al mar y sol durante todo el día. 

2 2 107m 2 

m2 

m2 

28m 2 



SOLD 

LOCATION! Ground floor corner apartment with a private courtyard, and a West facing terrace leading into 

manicured communal gardens. No stairs to the entrance! The property is located on the popular Jardines 

de Calahonda complex, less than 10 minutes' walk to the beach, boardwalk, supermarkets and restaurants. 

UBICACIÓN! Apartamento en esquina en planta baja con patio privado y terraza orientada al oeste 

que conduce a cuidados jardines comunitarios. ¡Sin escaleras a la entrada! La propiedad está ubicada 

a menos de 10 minutos a pie de la playa, el paseo marítimo, supermercados y restaurantes. 

2 2 85m 2 

m2 

m2 

35m 2 

Ref AP7124 LA CALA DE MIJAS 299.000€ 

A rare to find beach side apartment right in the centre of La Cala and just 150 metres to the beach. 

Facing the sea, this spacious apartment is air conditioned throughout and furnished making it an ideal 

investment / rental property. 

Un apartamento junto a la playa, en el centro de La Cala y a sólo 150 metros de la playa. Frente al mar, 

este espacioso apartamento dispone de aire acondicionado y está amueblado, lo que lo convierte en 

una propiedad ideal para inversión/alquiler. 

2 2 84m 2 

m2 

m2 

7m 2 


Ref TH38749 CALAHONDA 299.000€ 

Townhouse with stunning panoramic views over the Mediterranean. Modern, open-plan kitchen, 

lounge/diner with a covered terrace, both bedrooms have a balcony each, plus a terrace in front of the 

house. One of only 6 in the community and just 10 minute walk to restaurants and 20 minutes to the beach. 

Casa adosada con impresionantes vistas panorámicas sobre el Mediterráneo. Cocina moderna de 

planta abierta, salón/comedor con terraza cubierta, ambos dormitorios tienen balcón cada uno y 

terraza delante de la casa. 

2 2 66m 2 

m2 

m2 

22m 2 


SOLD 

Ground floor apartment in a hugely popular complex in the Jardines de Calahonda area with sea and 

pool views! Refurbished kitchen and bathrooms, air conditioning throughout. The gated complex is in 

a very quiet area but only about 15-minute walk to the beach and amenities. 

¡Apartamento en planta baja en un complejo muy popular en la zona de Jardines de Calahonda con vistas 

al mar y a la piscina! Cocina y baños reformados, aire acondicionado en todas partes. El complejo cerrado 

se encuentra en una zona muy tranquila, pero a sólo 15 minutos a pie de la playa y de los servicios. 

2 2 76m 2 

m2 

m2 

42m 2 


Ref AP8447 SAN PEDRO DE ALCANTARA 320.000€ 

Cozy apartment situated nearby the sea, walking distance to the beach between San Pedro and Puerto 

Banús. Located in Lorcrisur, a very well maintained gated development with extensive communal 

gardens, 2 swimming pools and 2 paddle tennis courts. The apartment is offered fully furnished. 

Apartamento muy acogedor situado en Lorcrisur, un complejo residencial cerrado, a pocos pasos de la 

playa entre San Pedro y Puerto Banús. La urbanización está muy bien cuidada y tiene 2 piscinas 

comunitarias muy extensas con 2 pistas de pádel. El apartamento se vende completamente amueblado. 

2 1 79m 2 

m2 

m2 

8m 2 

Ref AP15045 ESTEPONA from 335.000€ 

GREEN GOLF Townhouses is located in Estepona Golf, which is in the heart of Costa del Sol, near to 

facilities. Modern townhouses with 3 bedrooms. New and Exclusive SW facing golf townhouses, 

overlooking the golf with some sea views. 3 rd phase for sale 

GREEN GOLF Es el nuevo residencial en Estepona Golf, en el corazón del Costa del Sol, con amplias 

y luminosas viviendas en primera línea de golf. El nuevo complejo cuenta con vistas al golf y al mar. 

Las casas tienen estancias muy luminosas gracias a su orientación sur y suroeste. 3ª fase a la venta 

3 3 175m 2 

m2 

m2 

48m 2 


Ref TH3668 MIJAS COSTA 335.000€ 

Exclusive townhouse close to Fuengirola, the beach and with sea views. The house is located in a private 

urbanisation with a big swimming pool, garden area and sport court. Residential within walking 

distance from the beach and the Castillo. The house is 100% renovated, furnished and ready to move in. 

Exclusiva casa adosada cerca de Fuengirola y de la playa con vistas del mar La casa está situada en una 

urbanización privada con una gran piscina, zona ajardinada y pista deportiva. Residencial a un paso de la 

playa y del Castillo. La casa esta 100% reformada, amueblada y lista para entrar a vivir. 

2 2,5 74m 2 

m2 

m2 

23m 2 

m2 

97m 2 

Ref AP15088 ISTAN from 350.000€ 

ALMAZARA HILLS Exclusive residential of new construction with contemporary Mediterranean style. 

Gated, private community with large gardens and pool area. The residence is built on the top of a hill 

at the foot of La Concha Mountain. Impressive views of Morocco, Gibraltar, and the coast of Marbella. 

ALMAZARA HILLS Exclusivo residencial de nueva construcción con estilo mediterráneo contemporáneo. 

Comunidad cerrada, privada. Con amplios jardines y zona de piscina. El residencial se construye en la 

cumbre de una colina al pie de la montaña de La Concha. Impresionantes vistas a la costa de Marbella. 

3 2 96m 2 

m2 

m2 

39m 2 


Ref AP15080 SAN ROQUE from 360.000€ 

EMERALD GREENS New development 2 & 3 bedroom apartments & penthouses front line golf. South 

orientation. Superb golf & sea views. Surrounded by centenary oak trees forest. 5 minutes away from 

the main amenities in the area, polo, golf, Sotogrande shopping areas. 2 nd phase for sale. 

EMERALD GREENS Nuevo complejo de apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios en primera linea 

de golf. Orientados al sur. Magnificas vistas al golf y al mar. Rodeado de bosque de alcornoques 

centenarios. A 5 minutos de las principales playas de sotogrande y de la marina. 2ª fase a la venta 

2 & 3 2 90m 2 

m2 

m2 

41m 2 

Ref TH12881 BENAHAVIS 

360.000€ 

NEW PRICE 

375.000€ 

Southwest facing first floor flat. The master bedroom has two large wardrobes and a large en-suite 

bathroom with shower, bathtub, toilet and two sinks. The other bedroom is furnished with two single 

beds and access to a small en-suite bathroom with washbasin and toilet. 

Apartamento en primera planta con orientación suroeste. El dormitorio principal tiene dos grandes 

armarios y un gran baño privado con ducha, bañera, inodoro y dos lavabos. El otro dormitorio está 

amueblado con dos camas individuales y acceso a un pequeño baño privado con lavabo e inodoro. 

2 2 103m 2 

m2 

m2 

53m 2 


Ref PH6599 

CASARES 

368.000€ 

Stunning second line golf duplex penthouse with huge terraces and panoramic sea and mountain 

views. Very bright and spacious as it has terraces on each side of the living - dining room and kitchen 

which have been unified to create an open space. Includes 2 parking spaces and a large storage room. 

Impresionante ático dúplex en segunda línea de golf con enormes terrazas y vistas panorámicas al mar y 

la montaña. Muy luminoso y espacioso, ya que cuenta con terrazas a cada lado del salón - comedor y 

cocina que se han unificado para crear un espacio abierto. Incluye 2 plazas de garaje y un trastero grande. 

3 2 109m 2 

m2 

m2 

101m 2 

Ref AP15333 MIJAS 

from 370.000€ 

SOLANA Incredible new build flats in one of the best areas of La Cala Resort. Situated front line golf, 

with large landscaped gardens, swimming pool and children's area. 5 minutes from the club house as 

well as the sports facilities, hotel and spa. BREATHTAKING VIEWS. 

SOLANA Increible nueva construccion de apartamentos en una de las mejores zonas de La cala Resort. 

Situados en primera linea de golf, con amplias zonas ajardinadas y zona de piscina y area infantil. A 5 

minutos de la casa club asi como de las instalaciones deportivas hotel y spa. IMPRESIONANTES VISTAS. 

2 & 3 2 80m 2 

m2 

m2 

23m 2 


Ref AP3009 TORREBLANCA 420.000€ 

Wonderful 2 bedroom duplex apartment from 2019 with sea and mountain views for sale, in the fantastic 

relaxing Monte Paraiso complex (Torreblanca). The property is southwest facing and offers two fantastic 

terraces. Furthermore, it offers 2 bedrooms, 2 bathrooms, a nice kitchen and an open livingdining room. 

Maravilloso apartamento dúplex de 2 dormitorios de 2019 con vistas al mar y montaña en venta, en el 

fantástico y relajante complejo Monte Paraiso (Torreblanca). La propiedad tiene orientación suroeste y 

ofrece dos fantásticas terrazas. 

2 2 86m 2 

m2 

m2 

43m 2 

Ref AP26890 

ESTEPONA 

425.000€ 

OUT OF 

MARKET 

A spacious, bright, elevated ground floor apartment, offering a big living dining room with exit to the 

south facing covered terrace with panoramic views over the golf, direct access to a garden where one 

can sunbath practically all day long. A good size family kitchen that can be converted to an open plan. 

Apartamento espacioso, luminoso y elevado en planta baja, que ofrece un gran salón comedor 

con salida a la terraza cubierta orientada al sur con vistas panorámicas al golf, acceso directo a un 

jardín donde se puede tomar el sol prácticamente todo el día. 

2 2 164m 2 

m2 

m2 

43m 2 


Ref TH3901 LOS PACOS 

449.000€ 

Best unit in Las Flores Residenciales, a magnificent complex of 17 terraced houses located in Los Pacos. 

This townhouse has three bedrooms, three bathrooms, one of which is en-suite, a spacious living/dining 

room, a fully fitted kitchen, two large terraces, a solarium, two private garage spaces and a lot of privacy. 

Mejor unidad en Las Flores Residenciales, un magnífico complejo de 17 casas adosadas ubicado en Los 

Pacos. Se encuentra a poca distancia de colegios españoles e internacionales, instalaciones deportivas 

(tenis, pádel), un supermercado, tiendas, cafeterías, restaurantes, un parque infantil para perros. 

3 3 131m 2 

m2 

m2 

97m 2 

Ref PH24450 FUENGIROLA 450.000€ 

Spacious penthouse in a building built in 2012 with swimming pool and garden. From the living room, 

kitchen and master bedroom, you will have access to the large terrace, which is divided into two areas, one 

glazed and another uncovered area. The whole home has a lot of natural light thanks to the west orientation. 

Espacioso ático a la venta en un edificio construido en 2012 con piscina y jardín. Desde el salón, cocina 

y habitación principal, tendrás acceso a la gran terraza, que se divide en dos zonas, una acristalada y 

otra zona descubierta. Toda la vivienda cuenta con mucha luz natural gracias a la orientación oeste. 

4 2 110m 2 

m2 

???m 2 60m 2 

m2 


Ref AP12646 ESTEPONA 

450.000€ 

SOLD 

Apartment for sale in Costalita, Estepona with 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 on suite bathroom and with 

orientation south/west, with communal swimming pool, garage (1 space + 1 storage room) and 

communal gardens. Regarding property dimensions. 

Apartamento en venta en Costalita, Estepona con 3 dormitorios, 2 baños, 1 baño en suite y con 

orientación sur/oeste, con piscina comunitaria, garaje (1 plaza + 1 trastero) y jardines comunitarios. 

Respecto a las dimensiones de la propiedad. 

3 2 115m 2 

m2 

m2 

25m 2 

Ref AP4657 ATALAYA 

455.000€ 

RESERVED 

LARGE PROPERTY NEXT TO TWO GOLF COURSES. Fantastic ground floor apartment with large 

dimensions, located in the Atalaya area next to Guadalmina. Set in a wonderful urbanization with 24 

hour security, swimming pool, large gardens, tennis and paddle courts. 

GRAN PROPIEDAD JUNTO A DOS CAMPOS DE GOLF. Fantástico piso en planta baja con grandes 

dimensiones, ubicado en la zona de Atalaya junto a Guadalmina. Ubicado en una maravillosa 

urbanización con seguridad 24 horas, piscina, grandes Jardines, pista de tenis y padel. 

4 4 210m 2 

m2 

m2 

10m 2 



SOLD 

Well presented 3 bed 2.5 bath townhouse in the much sought after Mijas Playa Club in the heart of La 

Cala de Mijas. Located on the beachside, this property is ideal for holidays and renting with lots of 

indoor and outdoor space. 

Encantadora casa adosada de 3 dormitorios y 2,5 baños en el muy conocido Mijas Playa Club en el 

corazón de La Cala de Mijas. Ubicada a primera línea la playa, esta casa es ideal para vacaciones y 

alquiler con mucho espacio interior y exterior. 

3 2 112m 2 

m2 

m2 

50m 2 

Ref PH6595 

NUEVA ANDALUCIA 

530.000€ 

Duplex penthouse located in a private urbanization with communal pool and gardens, in the area of 

Nueva Andalucia, just a few minutes from the beach, Puerto Banus and all amenities. The property is 

distributed over two floors, overlooking the sea and the pool. 

Atico dúplex situado en una urbanización privada con piscina y jardines comunitarios, en la zona de 

Nueva Andalucía, a pocos minutos de la playa, Puerto Banús y todos los servicios. La vivienda está 

distribuida en dos plantas, vistas al mar y a la piscina. 

3 3 135m 2 

m2 

m2 

40m 2 


ABOGADOS 

Despacho especializado en todo tipo 

de procedimientos judiciales de materia 

civil, penal, administrativa, mercantil e 

inmobiliario, así como asesoramiento 

extrajudical, emisión de dictámenes 

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serio, profesional, honesto y 

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of court proceedings of civil, criminal, 

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estate nature as well as in delivery of 

legal opinions, advice, legal reports 

and intervention in sale/purchase 

operations and other contracts. 

Our philosophy is that of responsible, 

professional, honest and dynamic 

work and rendering a direct and oneto-one 

service to our clients in which 

correct and close attention prevail. 

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Verwaltungs-, Arbeits-, Handelsund 

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Marbella 29602 Málaga (ESPAÑA) 

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Fax (0034) 952 902 608 

sanchez-beck@abogadosmarbella.net 

www.abogadosmarbella.net

Ref PH12074 BENAHAVIS 

560.000€ 

Immaculate,spacious and bright, south facing 3 bedroom Penthouse on one level situated in the ever 

popular La Quinta Golf and Country Club Resort with stunning sea, mountain and golf views. This is an 

excellent property at a reasonable price - viewings recommended! 

Inmaculado, espacioso y luminoso, orientado al sur, ático de 3 dormitorios en una sola planta situado 

en la siempre popular La Quinta Golf y Country Club Resort con impresionantes vistas al mar, montaña 

y golf. Se trata de una excelente propiedad a un precio razonable. 

3 2 182m 2 

m2 

m2 

37m 2 

Ref AP15075 ISTAN from 565.000€ 

ALMAZARA VIEWS Exclusive semi-detached residential with impressive panoramic views of the 

Encarnación reservoir and the coast of Marbella and Gibraltar. In a natural environment surrounded by 

wonderful forests and vegetation. Impressive views of Morocco, Gibraltar, and the coast of Marbella. 

ALMAZARA VIEWS Exclusivo residencial de adosadas con impresionantes vistas panorámicas al 

pantano de la Encarnación y a la Costa de Marbella y Gibraltar. En un entorno natural rodeado de 

maravillosos bosques y vegetación. Impresionantes vistas a Marruecos, Gibraltar, y costa de Marbella. 

3 2 156m 2 

m2 

m2 

101m 2 



SOLD 

Beautiful townhouse on the beach side, right in the middle of La Cala de Mijas. This property has lots 

of space and makes an ideal rental investment or holiday home with everything available within a very 

short walk. 

Preciosa casa adosada al lado de la playa, en pleno centro de La Cala de Mijas. Esta casa tiene mucho 

espacio y es una inversión perfecta para alquilar o una casa de vacaciones con todo lo disponible a 

poca distancia. 

3 2 112m 2 

m2 

m2 

46m 2 

Ref AP15090 CALA DE MIJAS from 585.000€ 

BELARIA Unique residential of 21 townhouses with panoramic views to the golf, the sea and the valley 

of Mijas. Only a few metres from the clubhouse, hotel and sports facilities of the resort. 

BELARIA Unico residencial de 21 adosadas con vistas panorámicas al golf, el mar y el valle de Mijas. a 

escasos metros de la casa club, hotel e instalaciones deportivas del resort. 

3 3 161m 2 

m2 

m2 

90m 2 


Ref AP26912 

SAN PEDRO PLAYA 

590.000€ 

Exceptional penthouse located in the heart of the new fashionable area in San Pedro, only 700 meters 

from the Mediterranean Sea and the beach promenade connecting with Puerto Banus and Marbella. 

The penthouse was modified under construction to 2 bedrooms and 2 bathrooms, being originally 3. 

Excepcional ático situado en el corazón de la nueva zona de moda de San Pedro, a sólo 700 metros 

del mar Mediterráneo y del paseo marítimo que conecta con Puerto Banús y Marbella. El ático fue 

modificado en construcción a 2 dormitorios y 2 baños, siendo originalmente 3. 

2 2 94m 2 

m2 

m2 

85m 2 

Ref AP4553 BENAHAVIS 

595.000€ 

NEW PRICE 

569.000€ 

LUXURY PROPERTY IN ONE OF THE BEST URBANIZATIONS ON THE COSTA DEL SOL. Magnificent 

property with a lot of potential, consists of an apartment originally with two bedrooms attached to 

a large area of more than 100m2 with two additional bedrooms. 

PROPIEDAD DE LUJO UNA DE LAS MEJORES URBANIZACIONES DE LA COSTA DEL SOL. Magnífica 

propiedad con mucho potencial, compuesta por una vivienda originalmente de dos dormitorios 

adjunta a una amplia zona de más de 100m2 con dos dormitorios adicionales. 

4 2,5 224m 2 

m2 

m2 

51m 2 


Ref AP22004 FUENGIROLA from 595.000€ 

Discover this amazing development nested in the acclaimed Reserva del Higuerón. With Garden Villas, Penthouses, and Apartments, 

each home offers unique luxury. Avant-Garde architecture blends wood, ceramic, and aluminium, with sustainable certification. 

Enjoy the exclusive spa, Beach Club Higuerón, and proximity to the Mediterranean. A sublime experience on the Costa del Sol. 

Welcome to elegance, nature, and innovation in your new home! 

Descubre esta increíble promoción ubicada en la aclamada Reserva del Higuerón. Con Garden Villas, Penthouses y Apartamentos, 

cada hogar ofrece lujo único. La arquitectura avant-garde fusiona madera, cerámica y aluminio, con certificación sostenible. 

Disfruta del spa exclusivo, el Beach Club Higuerón y la cercanía al Mediterráneo. Una experiencia sublime en la Costa del Sol. 

¡Bienvenido a la elegancia, la naturaleza y la innovación en tu nuevo hogar! 

2 2 90m 2 

m2 

m2 

50m 2 


Ref PH3407 MANILVA 

455.000€ 

Fantastic renovated penthouse duplex near Manilva Well-run urbanisation that has just been 

painted and in the process of extensive renovation of all outdoor areas. The apartment faces North- 

East and South-West, which means that there is a fantastic panoramic view of the Mediterranean. 

Ático dúplex renovado fantástico cerca de Manilva Urbanización bien gestionada que acaba de ser 

pintada y se encuentra en proceso de una amplia renovación de todas las áreas exteriores. El 

apartamento está orientado al noreste y suroeste, vista fantástica del Mar Mediterráneo y las montañas. 

3 2,5 154m 2 

m2 

m2 

112m 2 

Ref TH4792 NUEVA ANDALUCIA 599.000€ 

ELEGANT HOUSE NEXT TO PUERTO BANUS. Located in the lower part of Nueva Andalucía just a few 

minutes from Puerto Banus, all kinds of services and surrounded by the best golf courses. The 

property has a private garage and parking area. 

ELEGANTE CASA JUNTO A PUERTO BANUS. Ubicada en la parte baja de Nueva Andalucía a sólo unos 

minutos de Puerto Banus, todo tipo de servicios y rodeada de los mejores campos de golf. La 

propiedad cuenta con plaza de garaje privado y zona de parking. 

4 3,5 170m 2 

m2 

m2 

47m 2 


Ref V3927 CERROS DEL AGUILA 625.000€ 

Welcome to a two-floor villa in Cerros del Águila, near Fuengirola and the beach. The property features 

four double bedrooms, one with an en-suite bathroom, a modern kitchen, and a terrace with a pool. 

Three bedrooms on the first floor open to a large terrace with Mediterranean Sea views. 

Bienvenido a una villa de dos pisos en Cerros del Águila, cerca de Fuengirola y la playa. La propiedad 

cuenta con cuatro habitaciones dobles, una con baño en suite, una cocina moderna y una terraza con 

piscina. Tres habitaciones en el primer piso se abren a una gran terraza con vistas al mar Mediterráneo. 

4 2,5 211m 2 

m2 

m2 

740m 2 

Ref A15095 NUEVA ANDALUCIA from 660.000€ 

MARBELLA LAKE Comming sooon!!! New development with 45 apartments, penthouses and dúplex. 

Modern design with big incredible terraces south & south east orientated in the exclusive residential area 

of “La Cerquilla” in Nueva Andalucia. Panoramic views Puerto Banus & the sea. Last units in last phase!!! 

MARBELLA LAKE Próximamente...! Nuevo conjunto residencial de 45 apartamentos, áticos y duplex 

de 2 y 3 dormitorios de diseño moderno, con increíbles terrazas orientados al Sur- Sureste, en la 

exclusiva zona residencial de La Cerquilla en Nueva Andalucia. Ultimas unidades en última fase!!! 

3 2 93m 2 

m2 

m2 

40m 2 


Ref V24670 

MALAGA 

670.000€ 

Now you have a great opportunity to buy a villa in one of the most iconic urbanizations of Málaga 

Capital: Pinares de San Antón! With it´s garden plot, private pool, mountain views, this is really a 

property with a huge potential. 

Ahora tienes una gran oportunidad de comprar un chalet en una de las urbanizaciones más 

emblemáticas de Málaga Capital: Pinares de San Antón! Con su parcela ajardinada, piscina privada, 

vistas a la montaña. Esta es realmente una propiedad con un gran potencial. 

5 4 300m 2 

m2 

m2 

100m 2 

m2 

1.189m 2 

Ref PH6425 

ESTEPONA 

675.000€ 

OUT OF 

MARKET 

Impressive duplex penthouse with 3 large bedrooms and 3 bathrooms with a huge solarium that 

occupies the entire top floor with a jacuzzi, barbecue and relax area. It is located only 2 minutes walking 

distance to the well known golf course El Campanario, where you can find a 5 star sports centre. 

Impresionante ático dúplex de 3 amplios dormitorios y 3 baños con enorme solárium que ocupa toda 

la planta de arriba con un jacuzzi, barbacoa y zona de relax. Se encuentra a tan solo 2 minutos andando 

del conocido campo de golf El Campanario, donde podrá encontrar un centro deportivo de 5 estrellas. 

3 3 147m 2 

m2 

m2 

209m 2 


Ref V7292 LA CALA GOLF 675.000€ 

Lovely detached villa front line golf and presented in immaculate condition. Comprising of three 

bedrooms, all en-suite, spacious lounge/dining room, fitted kitchen and guest cloakroom. Manicured 

gardens fitted with automatic watering system and private swimming pool. 

Preciosa chalet en primera línea de golf de La Cala. Consta de tres dormitorios y tres baños, todos en 

suite, amplio salón/comedor, cocina equipada y aseo de invitados. Jardin equipado con sistema de 

riego automático y piscina privada. 

3 3 176m 2 

m2 

m2 

506m 2 


This two-story villa in Cerros del Águila, boasts mountain views and is only a short drive from 

Fuengirola. With four spacious double bedrooms, three bathrooms, a living room, kitchen, dining 

room, and garden with a pool, it offers comfort. 

Esta villa de dos plantas en Cerros del Águila cuenta con vistas a la montaña y está a poca distancia en 

coche de Fuengirola. Con cuatro amplias habitaciones dobles, tres baños, salón, cocina, comedor y 

jardín con piscina, ofrece comodidad. 

4 3 244m 2 

m2 

m2 

412m 2 



Well-distributed villa in Cerros del Aguila. The property features four double bedrooms, two with ensuite 

bathrooms, and a modern kitchen. The large living room opens to a garden with a BBQ area. A 

rooftop terrace offers panoramic views, and the pool area is surrounded by palm trees. 

Chalet bien distribuido en Cerros del Aguila. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones dobles, dos 

con baños en suite y una cocina moderna. El gran salón se abre a un jardín con zona de barbacoa. Una 

terraza en la azotea ofrece vistas panorámicas y la zona de la piscina está rodeada de palmeras. 

4 2 182m 2 

m2 

m2 

102m 2 

m2 

990m 2 

Ref V24050 

MIJAS 

750.000€ 

Great private villa in Jardines del Aguila, urbanisation with security guards, short drive to amenities (Miramar 

shopping center) and the beach. The villa is built in two floors, spacious living room with large covered 

terrace with glass curtains, the kitchen has an access to the barbeque area and private swimming pool. 

Fantástico chalet situado en la prestigiosa urbanización de Jardines del Águila, con fácil acceso a la 

autovía, vigilante de seguridad, cerca de todos los servicios y a tan sólo unos minutos del centro 

comercial de Fuengirola. Construido en dos plantas con mucha luz natural. 

5 4,5 316m 2 

m2 

m2 

205m 2 

m2 

567m 2 


Ref PH12108 NUEVA ANDALUCIA 780.000€ 

OUT OF 

MARKET 

The property has an independent studio of 30 sqm and is situated in a quiet community with 

unbeatable views of Marbella Bay, Sierra Blanca, Las Brisas golf course and the sea. It features a private 

entrance with an intercom system, air conditioning, gas heating and a fireplace. 

La propiedad cuenta con un estudio independiente de 30 m2 y está situada en una comunidad tranquila 

con inmejorables vistas a la bahía de Marbella, Sierra Blanca, el campo de golf Las Brisas y el mar. Cuenta 

con entrada privada con sistema de interfono, aire acondicionado, calefacción de gas y chimenea. 

4 4 192m 2 

m2 

m2 

67m 2 

Ref AP26899 

ELVIRIA 

799.000€ 

Beautifull recently refurbished property. Spacious and cosy south facing ground floor apartment, 

living / dining with a high-quality open plan kitchen perfect for cooking lovers. Located within a 

small, quiet and residential urbanisation, perfectly maintained, with lovely gardens and pool. 

Preciosa propiedad recientemente reformada. Amplio y acogedor apartamento en planta baja con 

orientación sur, salón/comedor con cocina abierta de alta calidad perfecta para los amantes de la 

cocina. Perfectamente mantenida, con preciosos jardines y piscina. 

4 4 186m 2 

m2 

m2 

20m 2 


Ref V24825 

MARBELLA 

825.000€ 

This villa has a 24 sqm covered terrace with amazing views of the meadows, Guadalmina river and 

mountains directly in front. It also has a private garden with several trees and flowers, a private swimming 

pool 9x4 m and a garage for two cars. The house is oriented to the South-West and receives light all day. 

La vivienda cuenta con terraza cubierta de 24 m2, jardín privado con muchas plantas y flores, una 

piscina privada de 9×4 m y garaje para dos coches. Por su orientación suroeste es una casa muy 

soleada. La vivienda está en buen estado, lista para entrar a vivir. Está rodeada de campos de golf. 

4 3 242m 2 

m2 

m2 

24m 2 

m2 

??m 2 

Ref V24111 TORREQUEBRADA 875.000€ 

In Benalmadena within walking distance (700 m) from the beach, bars, restaurants, supermarket and 

casino we have for sale this cosy west facing villa with sea, golf and mountain views. Beautiful sunset views 

from the open and covered terraces of this villa which is located close to the famous Torrequebrada golf. 

En Benalmádena a poca distancia (700 m) de la playa, bares, restaurantes, supermercado y casino tenemos 

esta acogedora villa orientada al oeste con vistas al mar, golf y montaña. Preciosas vistas al atardecer desde 

las terrazas cubiertas y descubiertas de esta villa que se encuentra cerca del famoso golf de Torrequebrada. 

3 3 197m 2 

m2 

???m 2 1.012m 2 

m2 


Ref V6481 ESTEPONA 

890.000€ 

SOLD 

Beautiful Mediterranean style villa with panoramic sea views and only 2 km from Estepona town 

centre. On a plot of 5.000m2 is this villa with 3 bedrooms, 2 bathrooms and a guest toilet, independent 

kitchen, spacious living room with fireplace, closed garage, large covered patio of 23m2. 

Preciosa villa de estilo mediterráneo con vistas panorámicas al mar y a tan solo 2 km del casco urbano 

de Estepona. En una parcela de 5.000m2 se encuentra esta villa con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo, 

cocina independiente, amplio salón con chimenea, garaje cerrado, amplio patio cubierto de 23m2. 

3 2 166m 2 

m2 

m2 

150m 2 

m2 

5.000m 2 

Ref PH4877 ESTEPONA 

895.000€ 

RESERVED 

FIRST LINE BEACH PENTHOUSE WITH SEA VIEWS. Spectacular penthouse, completely renovated with 

luxury qualities, on the beachfront with beautiful views of the sea, next to the port of Estepona and 

within walking distance to all kinds of services. Includes garage space. 

ÁTICO CON VISTAS AL MAR - PRIMERA LÍNEA DE PLAYA. Espectacular ático, totalmente renovado con 

calidades de lujo, en primera línea de playa con preciosas vistas al mar, junto al puerto de Estepona y 

andando a todo tipo de servicios. Incluye plaza de garaje. 

3 2 111m 2 

m2 

m2 

20m 2 


Ref TH12085 NUEVA ANDALUCIA 898.000€ 

Recently renovated 4 bedroom townhouse. Located in the gated community Brisas del Sur and 

equipped with 24/7 security cameras, this townhouse offers access to a communal pool with a tropical 

waterfall, a private mini-golf course and well maintained gardens. 

Adosado de 4 dormitorios recientemente renovado. Situado en la comunidad cerrada Brisas del Sur y 

equipado con cámaras de seguridad 24/7, este adosado ofrece acceso a una piscina comunitaria con 

una cascada tropical, un campo de mini-golf privado y jardines bien cuidados. 

4 3 276m 2 

m2 

m2 

40m 2 

Ref V3218 SIERREZUELA 899.000€ 

Welcome to an incredible villa with stunning views in La Sierrezuela, just outside Fuengirola. This 

property exudes character and charm, featuring four bedrooms (two with en-suite bathrooms), a 

spacious living room with two fireplaces, and a dining room leading to two terraces. 

Bienvenido a esta increíble villa con vistas impresionantes en La Sierrezuela, justo fuera de Fuengirola. 

Esta propiedad emana carácter y encanto, con cuatro habitaciones (dos con baños en suite), una 

amplia sala de estar con dos chimeneas y un comedor que da acceso a dos terrazas. 

4 5 574m 2 

m2 

m2 

2.063m 2 


Professional & Bespoke 

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100% confidentiality 

www.mylegalpaassociates.com 

C.C. Guadalmina IV Local 68, 29678 San Pedro de Alcántara, Marbella (Málaga) 

& Opposite C.C. Centro Plaza, Avd. Manolete s/n, Cjt. Casaño 7, 29660 Nueva Andalucía (Málaga) 

T: + (34) 95 281 0391 M: + (34) 696 166 338 E: info@mylegalpaassociates.com

Ref V6496 VALLE ROMANO 920.000€ 

Stunning villa project with private pool and solarium in Valle Romano. The property is distributed on 

one floor with a spacious living room and open plan kitchen ensuring great luminosity thanks to the 

large windows overlooking the garden. 

Proyecto de impresionante villa con piscina privada y solárium en Valle Romano. La vivienda está 

distribuida en una sola planta con un amplio salón y cocina de diseño abierto asegurando gran 

luminosidad gracias a los grandes ventanales que dan al jardín. 

3 2 145m 2 

m2 

m2 

70m 2 

m2 

630m 2 

Ref V4533 BEL AIR 

990.000€ 

RESERVED 

VILLA WITH LARGE PLOT IN BEL AIR AT THE BEST PRICE ON THE MARKET. Excellent opportunity to buy 

a fantastic independent villa with sea views, located in the Bel Air area, along with all kinds of services, 

just a few steps from the beaches of Costalita and surrounded by the best golf courses in the area. 

VILLA CON GRAN PARCELA EN BEL AIR AL MEJOR PRECIO DEL MERCADO. Excelente oportunidad de 

comprar una fantástica villa independiente con vistas al mar, junto todo tipo de servicios, a sólo unos 

pasos de las playas de Costalita y rodeada de los mejores campos de golf de la zona. 

4 3,5 514m 2 

m2 

m2 

46m 2 

m2 

1.400m 2 


Ref V38817 CALAHONDA 975.000€ 

4-bedroom villa located on one of the best streets in lower Calahonda within 15 minutes’ walk of the beach and amenities. 

The bright, spacious lounge / diner with a fireplace leads to a large covered terrace and manicured gardens with a heated 

swimming pool. The modern, Scandinavian style kitchen has just been renovated to a high standard and is fully equipped 

with air conditioning throughout. Excellent proven rental potential and an existing tourist licence in place. 

Villa de 4 dormitorios ubicada en una de las mejores calles de la parte baja de Calahonda, a 15 minutos a pie de la playa y los 

servicios. El amplio y luminoso salón comedor con chimenea conduce a una gran terraza cubierta y a unos cuidados jardines con 

piscina climatizada. La moderna cocina de estilo escandinavo acaba de ser renovada con un alto nivel y está totalmente equipada 

con aire acondicionado. Excelente potencial de alquiler comprobado y licencia turística vigente. 

4 4 281m 2 

m2 

m2 

80m 2 

m2 

792m 2 


Ref PH26647 


995.000€ 

This south facing penthouse is situated close to San Pedro beach and its beach promenade leading 

to Puerto Banus and Marbella. An excellent location and a rare opportunity to find a property within 

walking distance to all type of facilities. 

Este ático con orientación sur está situado cerca de la playa de San Pedro y su paseo marítimo que 

conduce a Puerto Banús y Marbella. Una excelente ubicación y una rara oportunidad de encontrar una 

propiedad a poca distancia de todo tipo de facilidades. 

3 2 143m 2 

m2 

m2 

141m 2 

Ref V24402 

MIJAS 

995.000€ 

In La Sierrezuela beautiful villa only 400 m to amenities and 3 km to Fuengirola. Open green views. 

Private pool and large garage/basement for entertainment. Built 2008 with high quality materials. 

En La Sierrezuela precioso chalet a solo 400 m de servicios y 3 km de Fuengirola. Vistas abiertas al 

verde. Piscina privada y amplio garaje/sótano para entretenimiento. Construido 2008 con materiales 

de alta calidad. 

4 3 540m 2 

m2 

m2 

1.027m 2 


Ref PH6542 

TORRE BERMEJA 

1.000.000€ 

Elegant ground floor apartment situated in the exclusive gated community of Torre Bermeja, Estepona, 

frontline beach. South facing, it enjoys natural light and spaciousness in its rooms. There is a lovely 

covered terrace with views to the gardens and the sea. 

Elegante apartamento en planta baja situado en la exclusiva comunidad privada de Torre Bermeja, 

Estepona, en primera línea de playa. Orientado al sur, disfruta de luz natural y de amplitud en sus 

estancias. Hay una encantadora terraza cubierta con vistas a los jardines y al mar. 

2 2 202m 2 

m2 

m2 

60m 2 

Ref A24005 

LA SIERREZUELA 

1.025.000€ 

A beautiful new villa in the popular urbanization of La Sierrezuela, only 3 km from Fuengirola. Private 

pool, underfloor heating, solar panels, airconditioning with Airzone, alarm, fibre optics internet and 

amazing west facing panoramic sunset views. Closest amenities in 1,5 km, airport 25 km. 

Hermosa villa nueva a sólo 3 km de Fuengirola. Piscina privada, calefacción por suelo radiante, paneles 

solares, aire acondicionado con Airzone, alarma, internet de fibra óptica e increíbles vistas panorámicas 

al oeste de la puesta de sol. Servicios más cercanos a 1,5 km, aeropuerto a 25 km. 

4 4,5 300m 2 

m2 

m2 

950m 2 


Ref V4377 GUADALMINA 1.100.000€ 

GREAT FRONTLINE GOLF VILLA. Semi-detached villa with private pool, located on the first line of golf 

in the exclusive area of Guadalmina, a few minutes from the shopping center. The property stands out 

for its large size, distributed over four floors, it has a total of five bedrooms and four bathrooms. 

GRAN VILLA EN PRIMERA LÍNEA DE GOLF. Villa pareada con piscina privada, ubicada en primera línea 

de golf en la exclusiva zona de Guadalmina, a unos minutos del centro comercial. La propiedad 

destaca por su gran tamaño, distribuida en cuatro plantas. 

5 4 468m 2 

m2 

m2 

90m 2 

m2 

700m 2 

Ref AP7164 CABOPINO 1.100.000€ 

A 3 bedroom garden apartment in the most luxurious complex on this stretch of coast. This apartment 

has everything you need for luxury living - 24 hour security, impeccable gardens, 2 lagoon pools, an 

indoor pool, 2 tennis courts, 2 padel courts and direct access on to the beach. 

Piso con jardín de 3 dormitorios en el complejo más lujoso de la zona. Este apartamento tiene todo lo 

que necesitas para una vida de lujo: seguridad 24 horas, jardines impecables, 2 piscinas estilo laguna, 

una piscina cubierta, 2 canchas de tenis, 2 canchas de pádel y acceso directo a la playa. 

3 2 123m 2 

m2 

m2 

56m 2 


Ref V38459 EL CHAPARRAL 1.150.000€ 

Panoramic views over La Cala Bay and across the Mediterranean. Just 200m to the beach and adjacent to Chaparral Golf. Renovated 

detached 4 bed/5bath villa with very private garden and pool. Integral studio/office and large garage with additional private 

driveway parking for 2 extra vehicles. Luxury kitchen/breakfast room, large lounge leading to covered terrace with open sea and 

pool views and fitted with high quality glass curtains allowing for Summer and Winter al fresco dining. 

Vistas panorámicas sobre la bahía de La Cala y el Mediterráneo. A sólo 200 m de la playa y junto a Chaparral Golf. Villa independiente 

renovada de 4 dormitorios/5 baños con jardín y piscina muy privados. Estudio/oficina integral y amplio garaje con estacionamiento 

privado adicional para 2 vehículos adicionales. Cocina/sala de desayunos de lujo, amplio salón que conduce a una terraza cubierta 

con vistas abiertas al mar y a la piscina y equipada con cortinas de cristal de alta calidad que permiten cenar al aire libre en verano 

e invierno. 

4 5 305m 2 

m2 

m2 

20m 2 

m2 

716m 2 


Ref PH8317 BENAHAVIS 1.125.000€ 

NEW PRICE 

1.050.000€ 

Experience the ultimate dream lifestyle at Las Colinas de la Heredia, an enchanting, gated 

community just 5 kilometers north of San Pedro. As you arrive, you'll be captivated by the sheer 

uniqueness of this magnificent duplex apartment, which has been recently renovated. 

Experimente el mejor estilo de vida de ensueño en Las Colinas de la Heredia, una encantadora 

comunidad privada a solo 5 kilómetros al norte de San Pedro. Al llegar, quedará cautivado por la 

singularidad de este magnífico apartamento dúplex, que ha sido renovado recientemente. 

3 3,5 266m 2 

m2 

m2 

45m 2 

Ref AP8390 PUERTO BANUS 1.195.000€ 

SOLD 

Magnificent spacious apartment situated in the famous gated residence "Playas del Duque", a luxurious 

Urbanisation nearby puerto banus with direct access to beach and the promenade. The complex is set 

on 30.000 m2 of land with outstanding tropical gardens with ponds, fountains and 3 swimming pools. 

Apartamento muy espacioso, situado en Playas del Duque, un complejo residencial de lujo situado en 

primera linea de playa, justo al lado de Puerto Banús y de sus centros comerciales. Servicio de 

conserjeria y seguridad las 24 horas. La urbanización está construida sobre una parcela de 30.000m 2 . 

3 2 227m 2 

m2 


Ref V8458 RIVIERA DEL SOL 1.275.000€ 

An opulent contemporary villa, lavishly furnished to a high standard, boasting a modern aesthetic. 

Ready to live in the Riviera del Sol, Mijas. Close to all types of shops and 20 minutes to Málaga 

airport. West facing with ample light. 

Villa totalmente reformada y amueblada de estilo moderno lista para entrar a vivir en la urbanización 

Riviera del Sol, Mijas. Cerca de todo tipo de comercios y a 20 minutos del aeropuerto de Málaga. 

Orientación oeste. 

5 6 420m 2 

m2 

m2 

150m 2 

m2 

570m 2 

Ref A8438 GUADALMINA BAJA 1.325.000€ 

SOLD 

Magnificent apartment located in the prestigious complex Parque del Sol in Guadalmina Baja with 

direct access to the beach and several beach bars. Situated on the 6th floor, the sea views are stunning 

from its fantastic terrace of 96 m2. Kitchen totally renovated. 

Magnifico apartamento situado en la exclusiva urbanización Parque del Sol, Guadalmina Baja, con 

acceso directo a la playa y a sus chiringuitos. Ubicado en la 6ª planta y desde su terraza de 96 m2, tiene 

unas impresionantes vistas abiertas al mar Incluye 2 plazas de parking cubiertas y una descubierta 

2 2 163m 2 

m2 

m2 

96m 2 


Ref PH12630 NUEVA ANDALUCIA 1.375.000€ 

SOLD 

South facing duplex apartment on two levels with spectacular uninterrupted sea and golf valley views. 

Fully fitted kitchen, master bedroom with en suite bathroom. Big covered and open terrace on both floors. 

The community offers 24 hour security, 2 tennis courts, 2 communal swimming pools, gym and sauna. 

Dúplex orientado al sur en dos niveles con espectaculares vistas ininterrumpidas al mar y al valle del 

golf. Cocina totalmente equipada. Gran terraza cubierta y descubierta en ambas plantas. La 

comunidad ofrece seguridad 24 horas, 2 pistas de tenis, 2 piscinas comunitarias, gimnasio y sauna. 

3 3 324m 2 

m2 

m2 

34m 2 

Ref PH3152 FUENGIROLA 1.395.000€ 

Luxurious penthouse with stunning views in Higueron West. This modern gem is in a gated community 

with a spa, sports facilities, a 5-star hotel, 9 restaurants, pools, and a private beach club. The 3-bed 

apartment boasts a master suite with a lavish bathroom, two bedrooms with mountain views. 

Ático de lujo con impresionantes vistas en Higueron West. Esta joya moderna está en una comunidad 

cerrada con spa, instalaciones deportivas, hotel de 5 estrellas, 9 restaurantes, piscinas y un club de 

playa privado. El apartamento de 3 habitaciones cuenta con una suite principal con un lujoso baño. 

3 2,5 148m 2 

m2 

m2 

118m 2 


Ref V4717 ATALAYA 

1.455.000€ 

SOLD 

CONTEMPORARY STYLE VILLA NEXT TO GUADALMINA. Magnificent fully renovated villa, located in the 

Atalaya area, next to Guadalmina, just a few minutes from all kinds of services. The property has been 

completely renovated and consists of the best qualities. 

VILLA DE ESTILO CONTEMPORÁNEO JUNTO A GUADALMINA. Magnífica villa totalmente renovada, 

ubicada en la zona de Atalaya, junto a Guadalmina, a sólo unos minutos de todo tipo de servicios. 

La propiedad ha sido totalmente renovada. 

5 4 301m 2 

m2 

m2 

129m 2 

m2 

860m 2 

Ref V26791 SAN PEDRO PLAYA 1.475.000€ 

OUT OF 

MARKET 

Cozy and very well built house well located, close to the beach and all facilities. The villa offer outdoor 

kitchen with barbecue, swimming pool, laundry room, storage room and also a large games room. 

Built on 2 floors with a large basement with direct access from the outside. 

Encantadora villa de estilo andaluz muy bien construida bien situada, cerca de la playa y de todos los 

servicios. La villa ofrece cocina exterior con barbacoa, piscina, lavadero, trastero y también una gran 

sala de juegos. Construida en 2 plantas con un gran sótano con acceso directo desde el exterior. 

5 4 313m 2 

m2 

m2 

43m 2 

m2 

594m 2 


Ref V18004 ESTEPONA from 1.497.000€ 

A recently launched development offering a collection of 8 west-facing villas built with precast concrete panels, located in the 

heart of the Golf Triangle (Campanario-Paraiso-Atalaya golf courses). These exclusively designed residential villas are with an 

incredible community charm that offers you access to some of the best lifestyle amenities. These are contemporary three to four 

bedroom villas on the front line of the Campanario golf course, with a contemporary design and the best standards and finishings. 

Una promoción de reciente lanzamiento que ofrece una colección de 8 villas orientadas al Oeste y construidas con paneles de 

hormigón prefabricado, situadas en el corazón del Triángulo del Golf (campos de golf Campanario-Paraíso-Atalaya). Estas villas 

residenciales de diseño exclusivo están con un increíble encanto comunitario que le ofrece acceso a algunos de los mejores 

servicios de estilo de vida. Se trata de villas contemporáneas de tres a cuatro dormitorios en primera línea del campo de golf 

Campanario, con un diseño contemporáneo y las mejores calidades y acabados. 

4 3,5 254m 2 

m2 

m2 

80m 2 

m2 

404m 2 


Ref P25150 

MIJAS 

1.500.000€ 

For sale a large plot (17,847 sqm) where it is possible to built 7 villas (3569 m2). Amazing views to the sea 

and mountains. Very nice residential area. Close to Mijas Pueblo. 

Se vende una parcela grande (17,847 m2) para construir 7 villas de lujo (3569 m2). Edificabilidad 

3569 m2. Vistas maravillosas al mar y a las montañas. Cerca de Mijas Pueblo. 

m2 

17.847m 2 

Ref AP26792 

ESTEPONA 

1.570.000€ 

SOLD 

Seafront location offering the privilege of living the sea all year round. The apartment is spectacular 

and with fantastic sea views offering 3 bedrooms with bathrooms en-suite, guest toilet, parking and 

storage. And a spectacular solarium with gym and an amazing pool overlooking the Mediterranean. 

Ubicado en primera línea de mar ofreciendo el privilegio de vivir el mar todo el año. El apartamento es 

espectacular y con fantásticas vistas al mar con 3 dormitorios con baños en suite, aseo de invitados, parking 

y trastero. Y un espectacular solárium con gimnasio y una fantastica piscina con vistas al Mediterráneo. 

3 3 208m 2 

m2 

m2 

23m 2 


Ref V8184 BENAHAVIS 1.650.000€ 

SOLD 

Very cozy family villa in a traditional style with a lot of charm, located about 3 km north of San Pedro in the Fuente del Espanto 

urbanization, in a quiet area surrounded by hills and a country atmosphere. The house is built on two floors, on a beautiful plot of 

2,972 m2, it is very private and has magnificent open views of the sea from the garden. It consists of an entrance hall, guest toilet, 

large living room with fireplace and access to the semi-covered terrace. Beautiful separate dining room, large fully equipped kitchen 

with laundry room and service toilet. 5 double bedrooms, 1 single bedroom and 5 bathrooms. Several terraces. Climatized pool. 

Double closed garage. 

Villa familiar muy acogedora de estilo tradicional con mucho encanto, situada a unos 3 kms al Norte de San Pedro en la urbanización 

Fuente del Espanto, en una zona tranquila rodeada de colinas y ambiente campestre. La casa está construida en dos plantas, sobre 

una bonita parcela de 2.972 m2, es muy privada y tiene magnificas vistas abiertas al mar desde el jardín. Consta de hall de entrada, 

aseo de invitados, amplio salón con chimenea y salida a la terraza semi cubierta. Hermoso comedor independiente, gran cocina 

totalmente equipada con lavadero y aseo de servicio. 5 dormitorios dobles, 1 dormitorio individual y 5 cuartos de baño. Varias terrazas. 

Piscina climatizada. Garaje cerrado doble. 

5 6 472m 2 

m2 

m2 

80m 2 

m2 

2.972m 2 


Ref V4322 MARBELLA 1.750.000€ 

FANTASTIC VILLA NEXT TO THE CENTER OF MARBELLA. Property with an excellent location, next to the 

center of Marbella, in a quiet location a few minutes from all kinds of services. Independent villa in very 

good condition, recently renovated, distributed over two floors plus basement. 

FANTÁSTICA VILLA AL LADO DEL CENTRO DE MARBELLA. Propiedad con excelente ubicación, junto al 

centro de Marbella, en una zona tranquila a pocos minutos de todo tipo de servicios. Chalet 

independiente en muy buen estado, recién reformado, distribuido en dos plantas más sótano. 

7 3,5 474m 2 

m2 

m2 

70m 2 

m2 

631m 2 

Ref V6467 SEGHERS 

1.895.000€ 

Spectacular contemporary villa with stunning sea views in the area of Seghers. Villa with modern 

design and high quality with 5 bedrooms and 4 bathrooms, living room with wine cellar, fireplace, 

infinity pool with sea views and a large garage for two cars. 

Espectacular villa contemporánea con vistas impresionantes al mar en la zona de Seghers. Villa con 

diseño moderno y de alta calidad con 5 dormitorios y 4 baños, sala de estar con bodega, chimenea, 

piscina infinita con vistas al mar y un garaje amplio para dos coches. 

5 4 435m 2 

m2 

m2 

110m 2 

m2 

875m 2 


Ref V18002 BENALMADENA 2.200.000€ 

Spectacular modern villa with south facing sea views in very exclusive and gated community with security. This property, built with 

the HORMITECH system of precast concrete panels, is located in a unique enclave, the last virgin place of Benalmadena just 900 

meters from the beach and less than 20 minutes from the airport or Marbella. The Villa consists of 4 bedrooms and 4 bathrooms 

plus a toilet in a total of 646m2 built and all on a plot of 2010m2 with sea and mountain views. It also has a large basement and a 

roof terrace with private pool with spectacular sea views. 

Espectacular villa moderna con orientación sur y vistas al mar en urbanización muy exclusiva y cerrada con seguridad. Esta 

propiedad, construida con el sistema HORMITECH de paneles prefabricados de hormigón, se encuentra en un enclave único, el 

último lugar virgen de Benalmádena a tan solo 900 metros de la playa y a menos de 20 minutos del aeropuerto o de Marbella. 

La Villa consta de 4 dormitorios y 4 baños más un aseo en un total de 646m2 construidos y todo ello en una parcela de 2010m2 

con vistas al mar y a la montaña. También dispone de un amplio sótano y una azotea con piscina privada con espectaculares 

vistas al mar. 

4 4,5 390m 2 

m2 

m2 

256m 2 

m2 

2.010m 2 


Ref V22002 ESTEPONA 2.300.000€ 

We present this refined chalet strategically located in the heart of the Costa del Sol. This magical lifestyle, accompanied by the 

majestic golf course, will create an atmosphere of serenity and peace in your home. In addition to its design and spaciousness, the 

property hosts key amenities such as parking for three vehicles and an integrated solar panel system, ensuring remarkable energy 

efficiency. These eco-friendly elements not only reduce electricity consumption but also are an active contribution to environmental 

sustainability. 

Presentamos este refinado chalet ubicado estratégicamente en el corazón de Costa del Sol. Este estilo de vida mágico y 

acompañado del majestuoso campo de golf, crearán un ambiente de serenidad y paz en tu hogar. Adicionalmente a su diseño y 

amplitud, la propiedad alberga comodidades clave como parking para tres vehículos y un sistema de paneles solares integrados, 

asegurando una notable eficiencia energética. Estos elementos eco-amigables no solo reducen el consumo de electricidad, sino 

que también son una contribución activa hacia la sostenibilidad ambiental. 

5 4,5 600m 2 

m2 

m2 

140m 2 


Ref AP22001 MARBELLA from 2.375.000€ 

Located at the foot of one of Marbella’s most charming beaches, this development enjoys direct access to the golden sands and 

calm waters. Owners will enjoy all the services offered by its iconic Social Club. This space houses countless facilities, two gyms, a 

heated indoor pool, a full spa, a coworking area, a terrace featuring an infinity pool, sun loungers and a chill-out zone with 

unbeatable views of the Mediterranean coastline. In this development, you will find both luxury villas with private pools, solariums, 

large gardens, and modern duplex apartments. 

Ubicado al pie de una de las playas más encantadoras de Marbella, este desarrollo cuenta con acceso directo a la arena dorada y 

aguas tranquilas. Los propietarios disfrutarán de todos los servicios ofrecidos por su icónico Club Social. Este espacio alberga 

innumerables instalaciones, dos gimnasios, una piscina cubierta climatizada, un spa completo, un área de coworking, una terraza 

con una piscina infinita, tumbonas y una zona de relax con vistas inigualables a la costa mediterránea. En este desarrollo 

encontrarás lujosas villas con piscinas privadas, soláriums, amplios jardines y modernos apartamentos dúplex. 

2 3 204m 2 

m2 

m2 

130m 2 


Design Publishing Photography Video 

PHOTOGRAPHY 

VIDEO 

AERIAL 

PHOTOGRAPHY 

TOUR 360º 

TIMELAPS 

info@adsmarketing.es +34 951 775 790 www.adsmarketing.es

Ref V7894 LA CALA DE MIJAS 2.499.950€ 

On top of the world. This is the feeling you get when you stand in the grounds of Casa Serena, one of the best located villas on the 

Costa del Sol. With panoramic sea and mountain views from Sierra Nevada in the East to Gibraltar and Africa in the West with nothing 

but the Mediterranean in between, it is simply breathtaking. The 1700m2 plot has lawn on both sides of the villa. The pool area is 

terraced and also has a wet bar with stools to sit in the water whilst sipping a cocktail. The elevated garden has the most amazing 

panoramic views from all corners. Only for the privileged few. 

En la cima del mundo. Esta es la sensación que se tiene cuando se está en el recinto de Casa Serena, una de las villas mejor situadas de 

la Costa del Sol. Con vistas panorámicas al mar y a la montaña, desde Sierra Nevada en el este hasta Gibraltar y África en el oeste, con 

nada más que el Mediterráneo en medio, es simplemente impresionante. La parcela de 1700m2 tiene césped a ambos lados de la villa. 

La zona de la piscina es de terrazas y también tiene un bar con taburetes para sentarse en el agua mientras se toma un cóctel. El jardín 

elevado tiene las vistas panorámicas más increíbles desde todos los rincones. Sólo para unos pocos privilegiados. 

5 4 387m 2 

m2 

m2 

1.700m 2 


Ref V12416 BENAHAVIS 2.650.000€ 

Fantastic five bedroom, south facing villa in La Quinta, Benahavis, just a short drive from local amenities in Nueva Andalucia, Puerto 

Banus and San Pedro de Alcantara. The property has a spacious entrance hall leading to a large living room,a fully fitted kitchen and 

dining room and a guest toilet. From all rooms on this level you can access the terrace, private garden and swimming pool which boast 

lovely views to the sea and golf course. The first floor has the master suite with vaulted ceilings, walk in wardrobe and bathroom, two 

guest bedrooms and a guest bathroom. The lower level of the property has a kitchen and dining area with independent access from 

the garden, two guest suites and a cinema room. 

Fantástica villa de cinco dormitorios con orientación sur en La Quinta, Benahavis, a poca distancia en coche de los servicios locales 

en Nueva Andalucía, Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. La propiedad tiene un amplio hall de entrada que conduce a un gran 

salón, una cocina totalmente equipada y comedor y un aseo. Desde todas las habitaciones en este nivel se puede acceder a la 

terraza, jardín privado y piscina que cuentan con preciosas vistas al mar y al campo de golf. La primera planta tiene la suite 

principal con techos abovedados, vestidor y baño, dos dormitorios de invitados y un baño de invitados. El nivel inferior de la 

propiedad tiene una cocina y comedor con acceso independiente desde el jardín, dos suites de invitados y una sala de cine. 

5 4 580m 2 

m2 

m2 

1.126m 2 


Ref V18003 SOTOGRANDE 2.800.000€ 

Fabulous contemporary Villa under construction in Sotogrande Alto. This property, built with the HORMITECH system of precast 

concrete panels, is situated in F zone of Sotogrande Alto on a plot of 1500m2with 812m2 built which will be distributed over 4 levels 

connected by lift to all floors. The main floor will have a spacious entrance hall leading into a large living dining room and kitchen which 

both face towards the pool and lovely views. Also on this floor there will be one en-suite bedroom, guest cloakroom, storage room and 

pantry. The first floor will have the spacious master suite and a further two double en-suite bedrooms. The large lower basement area 

will have a 100m2 multi-purpose room, laundry room and storage, plus space for 3 cars. 

Fabulosa Villa contemporánea en construcción en Sotogrande Alto. Esta propiedad, construida con el sistema HORMITECH de paneles 

prefabricados de hormigón, está situada en la zona F de Sotogrande Alto en una parcela de 1500m2 con 812m2 construidos que se 

distribuirán en 4 niveles conectados por ascensor a todas las plantas. La planta principal tendrá un amplio hall de entrada que conduce a 

un gran salón comedor y cocina, ambos orientados hacia la piscina y unas vistas preciosas. También en esta planta habrá un dormitorio en 

suite, aseo de invitados, trastero y despensa. La primera planta tendrá la espaciosa suite principal y otros dos dormitorios dobles en suite. 

La gran zona del sótano tendrá una sala polivalente de 100m2, lavadero y trastero, además de espacio para 3 coches. 

4 7 812m 2 

m2 

m2 

215m 2 

m2 

1.500m 2 


Ref V3957 MIJAS 

2.950.000€ 

Luxurious 6-bed, 5-bath villa near Fuengirola spans 3 floors with a cinema room, gym, sauna, and more. Modern kitchen, spacious 

living room, and a master bedroom with panoramic views. Outdoor highlights include a private pool, garden, and BBQ area. Secure 

access via a private code gate and ample parking. 

Lujosa villa de 6 habitaciones y 5 baños cerca de Fuengirola que se extiende en 3 pisos con una sala de cine, gimnasio, sauna y más. 

Cocina moderna, amplia sala de estar y habitación principal con vistas panorámicas. Destacados al aire libre incluyen piscina 

privada, jardín y zona de barbacoa. 

7 5,5 439m 2 

m2 

m2 

78m 2 

m2 

2.000m 2 


Ref V18001 GUADALMINA BAJA 3.285.000€ 

Fantastic modern style Villa with 4 bedrooms and 6 bathrooms located in the prestigious area, Guadalmina Baja, Marbella; Divided 

into 2 floors + basement, an open plan living-dining room with lifestyle kitchen, is surrounded by spacious covered terraces 

leading to the pool and garden. All bedrooms have large en-suite bathrooms and spacious fitted wardrobes. Basement area with 

garage, utility room, laundry area as well as place for Gym or TV room. 

Fantástica Villa de estilo moderno con 4 dormitorios y 6 baños situada en la prestigiosa zona, Guadalmina Baja, Marbella; 

Dividida en 2 plantas + sótano, un salón-comedor abierto con cocina abierta, rodeado de amplias terrazas cubiertas que 

conducen a la piscina y jardín. Todos los dormitorios tienen amplios baños en-suite y espaciosos armarios empotrados. Zona 

de sótano con garaje, lavadero, zona de lavandería, así como lugar para Gimnasio o sala de TV. 

4 6 607m 2 

m2 

m2 

300m 2 

m2 

981m 2 


Ref V26901 SAN PEDRO PLAYA 3.750.000€ 

Extraordinary contemporary villa completed in 2022, in a prime location between Guadalmina Baja and San Pedro Alcantara. The 

property is built to the highest standards with a Home Automation / Smart Home system fully integrated with remote access 

including lights, security, curtains, blinds, air conditioning and underfloor heating. As extras the pool is salt water, the AC is Daikin 

centralized, with individual controls and a Sonos music system is integrated throughout the house. a Home Cinema and Trackman 

Golf Simulator. A perfect villa for a golf lover! 

Extraordinaria villa contemporánea terminada 2022, en una ubicación privilegiada entre Guadalmina Baja y San Pedro Alcántara. 

La propiedad está construida con los más altos estándares con un sistema de domótica / hogar inteligente totalmente integrado 

con acceso remoto que incluye luces, seguridad, cortinas, persianas, AC y calefacción por suelo radiante. La piscina de agua salada, 

AC es centralizado Daikin, controles individuales y sistema de música Sonos integrado en toda la casa, cine en casa y simulador de 

golf Trackman…….. ¡Una villa perfecta para un amante del golf! 

5 5,5 621m 2 

m2 

m2 

247m 2 

m2 

960m 2 


Ref V4036 MARBELLA GOLDEN MILE 4.650.000€ 

NEW PRICE 

3.950.000€ 

ELEGANT VILLA NEXT TO THE GOLDEN MILE. Excellent villa with an elegant Mediterranean style, located in a quiet and exclusive area 

of Marbella, just a few minutes from the Golden Mile, Puerto Banus and the center of Marbella. The property is in excellent condition, 

with very good construction qualities, distributed over a total of three floors, it has a total of five bedrooms, five bathrooms plus a 

toilet, a spacious and cozy living room with fireplace and high ceilings, a large Separate kitchen as well as a garage for three or four 

cars. The property enjoys beautiful views of the sea and the mountains. Externally it has a large plot of more than 1,100m2 with a 

private pool, porch area and beautiful garden. 

ELEGANTE VILLA JUNTO A LA MILLA DE ORO. Excelente villa con un elegante estilo Mediterráneo, ubicada en una tranquila y 

exclusiva zona de Marbella, a sólo unos minutos de la Milla de Oro, Puerto Banus y el centro de Marbella. La propiedad se encuentra 

en un estado excelente, con muy buenas calidades de construcción, distribuida en un total de tres plantas, dispone de un total de 

cinco dormitorios, cinco cuartos de baño más aseo, amplio y acogedor salón con chimenea y techos altos, gran cocina 

independiente además de garaje para tres o cuatro coches. La propiedad disfruta de bonitas vistas al mar y la montaña. 

Exteriomente cuenta con una amplia parcela de más de 1.100m2 con piscina privada, zona de porche y precioso jardín. 

5 5,5 516m 2 

m2 

m2 

70m 2 

m2 

1.111m 2 


PAG 12 A 82 ADS 58.qxp_Maquetación 1 19/11/23 20:19 Página 65 

MARBELLA GOLDEN MILE 

Ref TH4426 5.460.000€ 

IMPRESSIVE FRONT LINE BEACH HOUSE ON THE GOLDEN MILE WITH SEA VIEWS. Completely renovated house with the best qualities, 

with a privileged location, on the beachfront on Marbella's Golden Mile, just a few minutes walk from Puerto Banus. The property 

enjoys spectacular sea views, is distributed over three floors, with a total of four bedrooms, three bathrooms, living room with open 

kitchen, terraces with impressive sea views and direct access to the beach. 

IMPRESIONANTE CASA EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN LA MILLA DE ORO CON VISTAS AL MAR. Casa totalmente renovada con las 

mejores calidades, con una ubicación privilegiada, en primera línea de playa en La Milla de Oro de Marbella, a sólo unos minutos 

caminando de Puerto Banus. La propiedad disfruta de unas espectacualres vistas al mar, está distribuida en tres alturas, con un 

total de cuatro dormitorios, tres cuartos de baño, salón con cocina abierta, terrazas con impresionantes vistas al mar y acceso 

directo a la playa. 

4 3 222m 2 

m2 

m2 

68m 2 



Ref PH26847 PUERTO BANUS 5.500.000€ 

Unique beachfront 4 bed penthouse with breathtaking sea views, set in the exclusive urbanisation of Los Granados II, Puerto Banus. 

Magnificent views of the amazing gardens, beach style swimming-pool and the Mediterranean. The urbanisation with 24hrs security, 

counts with immaculate gardens with ponds, outdoor and heated indoor pools, gym, Turkish bath, social club and private restaurant 

which opens for the residents in the summer season. The urbanisation has direct access to the seafront promenade and the beach, 

and all facilities within walking distance. 

Atico único frente al mar ubicado en la exclusiva urbanización de Los Granados II, Puerto Banús. Magníficas vistas a los impresionantes 

jardines, a la piscina estilo playa y al Mediterráneo. La urbanización con seguridad 24 horas, cuenta con impecables jardines con 

estanques, piscina exterior e interior climatizada, gimnasio, baño turco, club social y restaurante privado que abre para los residentes 

en la temporada de verano. La urbanización tiene acceso directo al paseo marítimo y a la playa, y todas facilidades a pie. 

4 4 221m 2 

m2 

m2 

294m 2 



Ref V22003 THE GOLDEN MILE 6.400.000€ 

Discover the essence of luxury in Marbella with these exclusive villas in one of the most prestigious residential areas. Located north 

of the Golden Mile, in front of Puente Romano and near the Royal Mosque, this urbanization is home to celebrities and the European 

elite. Just a short stroll from 5-star hotels, Michelin restaurants, golf courses, and international schools. The villas, featuring 6 

bedrooms and 6 bathrooms, offer over 641 sqm of space, a sunroof, gym, laundry room, garage, saltwater pool, and spacious terraces. 

This is luxury at its finest in a unique setting. Welcome to your paradise in Marbella! 

Descubra la esencia del lujo en Marbella en estas villas exclusivas en una de las zonas residenciales más prestigiosas. Ubicadas al 

norte de la Golden Mile, frente a Puente Romano y cerca de la Mezquita Real, esta urbanización es el hogar de celebridades y la 

élite europea. A pocos pasos de hoteles de 5 estrellas, restaurantes Michelin, campos de golf y escuelas internacionales. Las villas, 

con 6 habitaciones y 6 baños, ofrecen más de 641 m² de espacio, un solárium, gimnasio, lavandería, garaje, piscina de agua salada 

y amplias terrazas. Este es el lujo en su máxima expresión en un entorno único. ¡Bienvenido a su paraíso en Marbella! 

6 6 641m 2 

m2 

m2 

284m 2 



Ref V8460 HACIENDA LAS CHAPAS 7.500.000€ 

Magnificent luxury villa, fully reformed to highest standard, situated in Hacienda Las Chapas, Marbella East, one of the most 

established areas of Marbella, with 24 hours security guards and walking distance to amenities, restaurants, International schools and 

sandy beaches. The villa is surrounded by pine trees is built on 3 levels with a lift communicating all the floors. The main living-room 

is very spacious and has different ambiences: dining area and a modern open plan kitchen with a central island. The French windows, 

open to a lovely large semi covered terrace, to the garden and the magnificent infinity swimming pool. The accommodation is of 6 

bedrooms with ensuite bathrooms. Towner room. Large terrace upstairs has beautiful open views. 

Magnífica villa de lujo, totalmente reformada al más alto nivel, situada en Hacienda Las Chapas, Marbella Este, una de las zonas más 

consolidadas de Marbella, guardias de seguridad las 24 horas y a poca distancia de servicios, restaurantes, colegios internacionales y 

playas. La villa está rodeada de pinos y está construida en 3 niveles con un ascensor que comunica todas las plantas. El salón principal 

es muy amplio y cuenta con diferentes ambientes: zona de comedor y una estupenda cocina moderna americana con isla central. 

Grandes ventanales se abren a una gran terraza semicubierta, al jardín y a la magnífica piscina infinita. El alojamiento es de 6 

dormitorios con baños en suite. Estudio en la torre. La gran terraza de arriba tiene hermosas vistas abiertas. 

6 7 987m 2 

m2 

m2 

1.871m 2 



Ref V12053 

BENAHAVIS 

P.O.A. 

This south facing spectacular villa is an exquisite and luxurious property built in a unique environment, balancing form, texture 

and space to create the best home. It was designed according to the highest market standards and the most avant-garde 

technology to know at all times the state of the home. 

Espectacular villa orientada al sur es una exquisita y lujosa propiedad construida en un entorno único, equilibrando forma, textura y 

espacio para crear el mejor hogar. Diseñada siguiendo los más altos estándares del mercado y la tecnología más vanguardista para 

conocer en todo momento el estado de la vivienda. 

8 9 1.380m 2 

m2 

m2 

192m 2 

m2 

6.734m 2 



restaurant 

GUIDE 

good enough to eat! 

LA SALA 

+34 952 814 145 

www.lasalabanus.com 

BESAYA BEACH MARBELLA 

+34 952 777 299 

www.besayabeach.com 

DA BRUNO SUL MARE 

+34 952 903 318 

www.dabruno.com 

TAHINI MARBELLA 

+34 952 902 936 

www.tahinijapanese.com 

CAPPUCCINO MARBELLA 

+34 952 868 790 

www.grupocappuccino.com 

BREATHE 

+34 952 036 494 

www.breathe.life 

SIMBAD MARBELLA 

www.simbadrestaurante.com 

Playa Marbesa 

AQUI TE QUIERO VER 

+34 952 834 554 

www.aquitequierover.com 

CABAÑA NAGUELES 

+34 951 134 083 

www.facebook.com/CabanaNagueles 

BEACH HOUSE MARBELLA 

+34 952 839 458 

www.beachhousemarbella.com 

LOS MELLIZOS MARBELLA 

+34 951 331 822 

www.losmellizos.net 

NIKKEI 55 

+34 952 789 207 

www.nikkei55banus.com 

70 Please scan the QR-Code of the restaurant to get the exact directions


CELICIOSO MARBELLA 

+34 952 859 402 

www.celicioso.com 

EL LAUREL 

+34 952 834 934 

www.restauranteellaurel.es 

TROCADERO BENALMADENA 

+34 681 14 29 44 

www.grupotrocadero.com 

ROSMARINO 

+34 952 850 148 

www.rosmarinodellapiazza.com 

SAMURAI 

+34 952 816 549 

www.teppanyakisamurai.com 

ASADOR DE GUADALMINA 

+34 952 883 003 

www.asadorguadalmina.com 

MUMTAZ 

+34 952 812 090 

www.mumtaz-puertobanus.com 

NOSSO SUMMER CLUB 

+34 665 660 737 

www.nosso.es 

LA LONJA CABOPINO 

+34 952 835 353 

www.restaurantelalonjadecabopino.com 

PERLA BLANCA 

+34 952 835 914 

www.perlablanca.es 

DANTONELA BEACH 

+34 952 780 506 

www.dantonelas.es 

DON QUIJOTE 

+34 952 834 748 

www.restaurantedq.es 

EL BARRIL DEL GUSTO 

+34 951 730 228 

www.barrildelgusto.com 

GARUM MARBELLA 

+34 952 858 858 

www.garummarbella.com 

GOYO CATERING MARBELLA 

+34 952 898 714 

www.goyocatering.com 

Please scan the QR-Code of the restaurant to get the exact directions 

71


TIKITANO 

+34 952 798 449 

www.tikitano.com 

VOVEM 

+34 952 003 434 

www.vovemasador.com 

VILLA TIBERIO 

+34 952 824 772 

www.villatiberio.com 

MESON DE SAN ANDRES 

+34 952 593 660 

www.mesondeandres.com 

LA NAVILLA 

+34 952 862 085 

www.lanavilla.com 

LAS LLAVES 

+34 952 492 025 

Mijas Costa 

TANINO SAN PEDRO 

+34 952 883 259 

www.tanino.es 

TAPEO EL ROSARIO 

+34 952 83 88 71 

tapeoelrosario@hotmail.com 

SOLEO MARBELLA 

+34 951 62 887 

www.soleomarbella.com 

OSTRAS MEDIODIA 

+34 952 777 504 

www.ostrasmediodia.com 

TROCADERO ARENA 

+34 952 865 579 

www.grupotrocadero.com 

ESTRELLA DEL MAR 

+34 951 053 990 

www.beachclubestrelladelmar.com 

PLAY MIJAS 

+34 951 668 125 

www.playmijas.com 

PALADAR TABERNA 

+34 657 737 757 

Marbella 

LE PAPILLON RESTAURANT 

+34 952 83 41 13 

www.restaurantepapillon.com 

72 Please scan the QR-Code of the restaurant to get the exact directions


Made with love... 

this is Cappuccino 

cappuccino marbella: c/ de josé meliá s/n · (hotel gran meliá don pepe) · t. 952 86 87 90 

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PAELLA’S Y MAS 

+34 952 822 511 

www.restaurantepaellasymas.com 

+34 657 73 77 57 

paladartaberna@gmail.com 

+34 646 57 40 32 

grupopaladar@gmail.con


GUADALMINA ALTA 

REF.: SR-00806P Beds: 4 Baths: 4 Built: 215m 2 Terrace: 126m 695.000€ 

2 


REF.: SR-00791P Beds: 5 Baths: 4 Built: 313m 2 Terrace: 43m 2 Plot: 594m 1.475.000€ 

2 

+34 607 55 50 45 | www.sveforsrealty.com | info@sveforsrealty.com


BEACH FRONT PENTHOUSE PUERTO BANUS 

BEDS: 4 BATHS: 4 BUILT: 221M2 TERRACE: 294M2

Svefors Winter Spring

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