AnahiCastellanos,EmilianoGlez,JoseLuisGuevara,HalimaSanchez_Entrega Final Primer ejercicio_2023-10-03 (1)
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B O O K<br />
2 0 2 3
Asesora:<br />
Arq. Susana Limón Lara<br />
Programación Arquitectónica<br />
Otoño <strong>2023</strong><br />
Tlaquepaque, Jal. a <strong>03</strong> de octubre del <strong>2023</strong>
Anahí Monserrat Castellanos Arias<br />
Emiliano González Muñoz<br />
Halima Donuhe Sánchez Flores<br />
José Luis Guevara Ramírez
INTRODUCCIÓ<br />
indispensables al mome<br />
un desarrollo urbano, e<br />
zona de la minerva y s<br />
zonas más conocidas<br />
Realizaremos un análi<br />
algunos aspectos que co<br />
En este libro se abo<br />
ciudad.<br />
desarrollar nuestra pr<br />
urbano.
N GENERAL<br />
rdarán 3 factores que son<br />
nto de desarrollar y planificar<br />
n este caso abordaremos la<br />
us al rededores, una de las<br />
y concurridas de nuestra<br />
sis con el fin de conocer<br />
nsideramos clave para poder<br />
opuesta de un desarrollo
FACTOR AMBIENTAL<br />
UBICACIÓN 2 - 3<br />
Polígono<br />
Servicios<br />
Equipamientos<br />
Topografía/ Inundaciones<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7 - 8<br />
Puntos de Referencia 9<br />
CLIMA<br />
Temperatura y Lluvias<br />
<strong>10</strong><br />
11 - 13<br />
FAUNA<br />
14<br />
Fauna Silvestre<br />
Fauna Doméstica<br />
Fauna de Invertebrados<br />
.<br />
15<br />
16<br />
17<br />
VEGETACIÓN<br />
18<br />
ÍNDICE<br />
Ubicación de Vegetación<br />
Tipos de Vegetación<br />
19 - 23<br />
24 - 26
CONTAMINACIÓN<br />
Visual / Auditiva<br />
Suelo / Ambiental<br />
CALLES Y AVENIDAS<br />
Balizamiento<br />
INFRAESTRUCTURA<br />
27<br />
28<br />
29<br />
30<br />
31<br />
32<br />
ÍNDICE<br />
Infraestructura<br />
MOBILIARIO / SEÑALÉTICA<br />
33 -34<br />
35<br />
Mobiliario<br />
MORFOLOGÍA<br />
36 - 37<br />
38<br />
Análisis Morfológico<br />
Morfología / Largueros<br />
39 - 40<br />
41 - 47<br />
VIALIDADES<br />
48<br />
Ciclovías 49<br />
Rutas de transporte 50<br />
SENSORIAL<br />
51<br />
Sensaciones 52 - 55<br />
CONCLUSIÓN 56
FACTOR CULTURAL<br />
POBLACIÓN 58<br />
Población demográfica<br />
Población percibida<br />
59<br />
60 - 63<br />
Rutinas de usuarios 64<br />
CULTURA<br />
65<br />
Tradiciones y eventos<br />
GASTRONOMÍA<br />
66 - 71<br />
72 - 76<br />
HITO<br />
77<br />
Hitos y patrimonios<br />
HISTORIA<br />
78 - 79<br />
80 - 81<br />
OBRAS PÚBLICAS Y<br />
PRIVADAS<br />
82 - 83<br />
POLÍTICA<br />
84 - 85<br />
ÍNDICE<br />
Posibles candidatos 96<br />
PLAN PARCIAL<br />
87 - 88<br />
Permisos de edificación 89<br />
CONCLUSIÓN 90
FACTOR HUMANO<br />
PROPUESTA<br />
Resultado de análisis<br />
Propuesta<br />
ESPACIOS PÚBLICOS Y<br />
MOBILIARIO<br />
91<br />
92<br />
93-95<br />
96<br />
ÍNDICE<br />
Espacios<br />
97-99<br />
Mobiliario <strong>10</strong>0-1<strong>10</strong><br />
VINCULACIONES<br />
111<br />
Vinculación general<br />
Vinculación Área Deportiva<br />
Vinculación Área Comercial<br />
Vinculación Área Cultural<br />
USUARIOS<br />
112<br />
113<br />
114<br />
115<br />
116 - 121<br />
CONCLUSIÓN 122<br />
CONCLUSIÓN GENERAL<br />
REFERENCIAS<br />
BIBLIOGRÁFICAS<br />
123 - 124<br />
125<br />
FACTOR HUMANO
FACTOR AMBIENTAL<br />
El contexto ambiental es un factor importante para la creación<br />
de un proyecto arquitectónico. Se toma en cuenta los<br />
elementos naturales como la vege tación en la zona y también<br />
el entorno creado por el hombre.<br />
Para este análisis se hicieron recorridos en la zona para obtener<br />
información de la vegetación, fauna, clima, movilidad,<br />
equipamiento, infraestructura, mobiliario urbano, entre otros<br />
puntos importantes.<br />
1
UBICACIÓN<br />
2
UBICACIÓN<br />
República<br />
Méxicana<br />
Estado de Jalisco<br />
Jalisco<br />
República Mexicana<br />
Zona Metropolitana<br />
de Guadalajara<br />
Av. México<br />
Calle d. Golfo de Cortés<br />
Av. López Mateos<br />
Av. Inglaterra<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. Unión<br />
Av. Circunvalación<br />
Av. López Mateos<br />
Av. Inglaterra<br />
Av. Niños Héroes<br />
3<br />
Hotel Fiesta Americana La Minerva Arcos de Vallarta<br />
Av. Principales<br />
y Colindantes<br />
al predio
POLÍGONO<br />
Guadalajara, Jalisco<br />
Av. Ignacio L Vallarta, Vallarta, 441<strong>10</strong> Guadalajara, Jal.<br />
Coordenadas:<br />
20.674625153008346, -<strong>10</strong>3.38696216831244<br />
15.6417 m<br />
47.6472 m<br />
14.8272 m<br />
125°<br />
140°<br />
89°<br />
157°<br />
89°<br />
32.1174 m<br />
32.<strong>03</strong>80 m<br />
Metros 2 Totales del terreno :<br />
1348.7672<br />
Perímetro: 142.2717<br />
4
SERVICIOS<br />
Av. México<br />
Calle d. Golfo de Cortés<br />
Av. López Mateos<br />
Av. Inglaterra<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. Unión<br />
Av. López Mateos<br />
Av. Inglaterra<br />
Av. Niños Héroes<br />
Restaurantes y cafeterías<br />
Plazas y centros comerciales<br />
Hoteles<br />
Supermercados<br />
Gimnasios / Unidad Deportiva<br />
Bancos / Cajeros<br />
Lavanderias<br />
Farmacias<br />
5
EQUIPAMIENTOS<br />
Av. México<br />
Vallarta San<br />
Jorge<br />
Calle d. Golfo de Cortés<br />
Vallarta<br />
Norte<br />
Av. López Mateos<br />
Arcos<br />
Vallarta<br />
Av. Inglaterra<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Vallarta<br />
Poniente<br />
Av. López Mateos<br />
Vallarta<br />
Av. Inglaterra<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. Unión<br />
Av. Niños Héroes<br />
Cultura (museos)<br />
Parques y Jardines<br />
Asesoría Pública (oficinas de gobierno como: procuraduría, CFE, SEP)<br />
Salud (hospitales y consultorios médicos)<br />
Religión (iglesias)<br />
Educación (escuelas)<br />
6
Av. Niño<br />
TOPOGRAFÍA / INUNDACIONES<br />
1 2<br />
Avenida López Mateos<br />
Avenida Niñ<br />
Av. Méxic<br />
Curvas de nivel cada<br />
<strong>10</strong> m<br />
Vallarta San<br />
Jorge<br />
Calle d. Golfo de Cortés<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Vallarta<br />
Norte<br />
Av. Lópe<br />
Constantes<br />
inundaciones<br />
Av. Inglaterra<br />
Vallarta<br />
Poniente<br />
1<br />
Av. López Mateos<br />
Vallarta<br />
7<br />
<strong>10</strong>
TOPOGRAFÍA / INUNDACIONES<br />
os Héroes<br />
3<br />
Avenida Inglaterra<br />
o<br />
z Mateos<br />
Arcos<br />
Vallarta<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. Unión<br />
Av. Inglaterra<br />
2<br />
s Héroes<br />
3<br />
<strong>10</strong><br />
8
PUNTOS DE REFERENCIA<br />
Calle d. Golfo de Cortés<br />
Av. López Mateos<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. López Mateos<br />
Minerva: Estatua<br />
monumental en<br />
Guadalajara que<br />
representa a la<br />
diosa romana<br />
Minerva.<br />
Abajeño:<br />
Restaurante<br />
conocido por su<br />
decoración típica<br />
mexicana y sus<br />
presentaciones e<br />
mariachi.<br />
Burger King:<br />
Restaurante de<br />
comida rápida,<br />
que se centra en<br />
elaboración de<br />
hamburguesas.<br />
Starbucks:<br />
Cadena<br />
internacional<br />
de cafeterías.<br />
Los Arcos:<br />
Monumento<br />
representativo<br />
de Guadalajara.<br />
Fiesta Americana:<br />
Cadena de<br />
hoteles y resorts<br />
en México.<br />
9
CLIMA<br />
<strong>10</strong>
TEMPERATURA Y LLUVIAS<br />
Asoleamiento en Verano<br />
Asoleamiento en Invierno<br />
7:00 hrs.<br />
15:00 hrs.<br />
16:00 hrs.<br />
11
TEMPERATURA Y LLUVIAS<br />
VERANO<br />
PRIMAVERA<br />
12
TEMPERATURA Y LLUVIAS<br />
INVIERNO<br />
OTOÑO<br />
13
FAUNA<br />
14
FAUNA SILVESTRE<br />
Palomas Gorrión Ratones<br />
Cantidad<br />
Alta<br />
Alta<br />
Media<br />
Alta<br />
Características<br />
Grises<br />
Cabeza, cuello y<br />
patas cortas<br />
Medianas<br />
Herbívoro<br />
Cafés<br />
Cabeza, alas y patas<br />
cortas<br />
Medianas<br />
Herbívoro<br />
Grises<br />
Cola larga y patas<br />
cortas<br />
Medianas<br />
Omnívoro<br />
Ubicación<br />
En el piso buscando<br />
comida, cerca de<br />
fuentes de agua,<br />
postes y cableados<br />
En el piso buscando<br />
comida, cerca de<br />
fuentes de agua,<br />
árboles y plantas.<br />
En la basura, en<br />
alcantarillas, y en las<br />
calles de noche<br />
15
FAUNA DOMÉSTICA<br />
Perros<br />
Gatos<br />
Cantidad<br />
Media<br />
Baja<br />
Media<br />
Baja<br />
Características<br />
Distintas razas y<br />
tamaños<br />
Carnívoro<br />
Distintas razas y<br />
tamaños<br />
Carnívoro<br />
Ubicación<br />
Están en los<br />
alrededores de las<br />
manzanas, entre<br />
locales y casas<br />
Están en los<br />
alrededores de las<br />
manzanas, entre<br />
locales y casas<br />
16
FAUNA DE INVERTEBRADOS<br />
Arañas<br />
Hormigas<br />
Cucarachas<br />
Cantidad<br />
Media<br />
Alta<br />
Alta<br />
Alta<br />
Características<br />
Distintas especies<br />
Pequeñas<br />
Insectívoro<br />
Distintas especies<br />
Pequeñas<br />
Insectívoro<br />
Cafés<br />
Pequeñas<br />
Insectívoro<br />
Ubicación<br />
En el piso, en los<br />
árboles y plantas<br />
En el piso, en los<br />
árboles y plantas<br />
En la basura, en<br />
alcantarillas, en las<br />
banquetas, en los<br />
árboles<br />
17
VEGETACIÓN<br />
18
VEGETACIÓN DE LA ZONA<br />
División de mapa para estudio:<br />
19
66<br />
65<br />
64<br />
63<br />
62<br />
61<br />
60<br />
59<br />
58<br />
57<br />
56<br />
55<br />
54 11<br />
53<br />
<strong>10</strong><br />
9<br />
8<br />
7<br />
6<br />
5<br />
4<br />
3<br />
12<br />
67 68<br />
39<br />
36 18<br />
37 40 19 17 16<br />
34 38 14<br />
35 21<br />
20<br />
69 41 33<br />
42<br />
32 31<br />
43 30 25<br />
29 2726<br />
44<br />
45 28<br />
22<br />
23<br />
24<br />
13<br />
15<br />
46<br />
51<br />
50<br />
49<br />
48<br />
47<br />
52<br />
70<br />
90<br />
91<br />
92<br />
93<br />
94<br />
88 87<br />
86 95<br />
89<br />
20
172<br />
171<br />
170<br />
151<br />
169<br />
145<br />
146<br />
150<br />
174<br />
176<br />
147<br />
173<br />
177<br />
178<br />
148 149<br />
212<br />
168<br />
213 175 181 182<br />
183<br />
167 214 179<br />
180 184<br />
211 186 185<br />
215<br />
166 2<strong>10</strong> 187<br />
188<br />
165<br />
164 216<br />
209<br />
191<br />
163 207<br />
152 222<br />
189<br />
190<br />
155<br />
162 208 206<br />
157<br />
221 193 192<br />
153 154<br />
156 158 159<br />
204 205 195<br />
161 220<br />
194<br />
2<strong>03</strong><br />
202<br />
217 198<br />
219<br />
218<br />
201 199 197<br />
160<br />
196<br />
200<br />
21
136<br />
132 137<br />
133<br />
134<br />
135<br />
130<br />
129<br />
<strong>10</strong>9 <strong>10</strong>8<br />
118<br />
1<strong>10</strong><br />
111<br />
128<br />
138<br />
139<br />
140<br />
141<br />
127<br />
126<br />
142<br />
143<br />
144<br />
125<br />
124<br />
123<br />
122<br />
121<br />
120<br />
119<br />
<strong>10</strong>1<br />
<strong>10</strong>2 <strong>10</strong>0<br />
<strong>10</strong>3<br />
<strong>10</strong>4 <strong>10</strong>5 99<br />
<strong>10</strong>6 98<br />
<strong>10</strong>7<br />
97<br />
96<br />
113<br />
84 83<br />
114 112<br />
82 81 73<br />
77 76 75<br />
74 72<br />
78<br />
115<br />
116<br />
79<br />
22
Fronda Tronco Altura<br />
Tabachín<br />
Ficus<br />
Ciprés<br />
Fresno mexicano<br />
Apamante<br />
Palmera abanico<br />
Lluvia de oro<br />
Palmera enana<br />
Jacaranda<br />
Ceiba<br />
Higuera<br />
Cacalosuchil<br />
Guamuchil<br />
Guayabo<br />
Brassaia<br />
Tulipán Africano<br />
2 - 7 mts <strong>10</strong> - 15 cm 2, 3 y 5 mts<br />
2 - 3.5 mts 12 cm 3, 7 y 12 mts<br />
3 - 6 mts 5 - 8 cm <strong>10</strong> mts<br />
15 -20 mts 60 - 90 cm 15 - 20 mts<br />
4 - 6 mts 30 - 50 cm 25 - 30 mts<br />
3 - 6 mts 20 - 40 cm 6 - 15 mts<br />
3 - 5 mts 15 - 30 cm 5 - 7 mts<br />
1 - 2 mts 5 - <strong>10</strong> cm 2 - 4 mts<br />
5 - 7 mts 30 - 60 cm 5 - 15 mts<br />
5 - 11 mts 60 - 120 cm 20 - 70 mts<br />
5 -12 mts 40 - 120 cm <strong>10</strong> - 30 mts<br />
2 - 4 mts <strong>10</strong> - 20 cm <strong>10</strong> - 20 mts<br />
6 - 12 mts 30 - 60 cm 5 - 25 mts<br />
3 - 6 mts 20 - 40 cm 3 - 6 mts<br />
4 - 6 mts <strong>10</strong> - 30 cm 2 - 8 mts<br />
6 - <strong>10</strong> mts 50 - 90 cm <strong>10</strong> - 25 mts<br />
23
VEGETACIÓN MAS REPRESENTATIVA<br />
Fresno Mexicano<br />
Altura: 6.8 - 12.4 m<br />
Fronda: 2 - 19 m<br />
Tronco:<br />
Flor/Fruto:<br />
Plumeria Rubra<br />
Altura: 4 - 8 mts<br />
Fronda: 3 - 4 mts<br />
Tronco: 20 - 30 cms<br />
Flor/Fruto: SI, flor<br />
Syagrus romanzoffiana.<br />
Altura: 15 - 25 mts<br />
Fronda: 3 - 5 mts<br />
Tronco: 30 a 60 cms<br />
Flor/Fruto: inflorescencia y cocos.<br />
Cassia fistula<br />
Altura: 5 - 12 mts<br />
Fronda: 3 - 6 mts<br />
Tronco: 30 - 60 cms<br />
Flor/Fruto: NO<br />
24
VEGETACIÓN MÁS REPRESENTATIVA<br />
Ceiba Pentandra<br />
Altura: 50 - 70 mts<br />
Fronda: 20 mts<br />
Tronco: 0.5 - 2 mts<br />
Flor/Fruto: kapok<br />
Cycas revoluta<br />
Altura: 1 - 3 mts<br />
Fronda: 0.5 - 1.5 mts<br />
Tronco: 30 - 60 cms<br />
Flor/Fruto: “conos”<br />
Bucidas buceras<br />
Altura: 7 - 15 mts<br />
Fronda: 3 - 5 mts<br />
Tronco: 30 - 60 cms<br />
Flor/Fruto: flores<br />
Delonix regia<br />
Altura: 4 - 12 mts<br />
Fronda: 4 - 7 mts<br />
Tronco: 30 - 65 cms<br />
Flor/Fruto: flores y semillas<br />
25
VEGETACIÓN MÁS REPRESENTATIVA<br />
Bugambilia<br />
La buganvilia es una planta ornamental de<br />
América del Sur, apreciada por sus vistosas<br />
hojas coloridas que rodean las flores. Es<br />
resistente, trepadora y embellece jardines con<br />
tonos como rojo, rosa, púrpura y blanco.<br />
Zacate fuente<br />
El zacate fuente es una variedad de césped<br />
utilizado comúnmente en paisajismo y jardinería<br />
debido a su densidad y resistencia.<br />
Tulbaghia<br />
La tulbaghia es una planta perenne conocida por sus<br />
atractivas flores en forma de trompeta y su aroma<br />
agradable. Se utiliza en jardinería como planta<br />
ornamental y es apreciada por su resistencia y<br />
facilidad de cuidado.<br />
Agave<br />
El agave se caracteriza por sus hojas gruesas y<br />
puntiagudas dispuestas en una roseta. Es conocido<br />
por su resistencia y se utiliza para la producción de<br />
tequila y mezcal. También es una planta popular en<br />
paisajismo debido a su aspecto distintivo y bajo<br />
mantenimiento.<br />
Balsam<br />
El balsam es una planta anual que produce flores<br />
coloridas en forma de trompeta y es apreciada por<br />
su fragancia. Es comúnmente cultivada en jardines<br />
como una planta ornamental debido a su belleza y<br />
facilidad de cuidado.<br />
25 26
27<br />
CONTAMINACIÓN
VISUAL:<br />
Hay publicidad en el piso, pegada en postes y lámparas, los postes, lámparas y<br />
algunos edificios están grafiteados, mucha basura tirada, a veces hay mucho<br />
tráfico, muchos cables y postes. Esto puede provocar dolor de cabeza, la estética<br />
del paisaje se ve muy afectada, puede provocar accidentes por trastornos de<br />
atención, accidentes con los cables, etc.<br />
AUDITIVA:<br />
Sonidos que producen los carros, motocicletas, construcciones, arreglos de calles<br />
y camiones, hay bocinas con música. Afecta a los seres humanos y animales con<br />
pérdida auditiva, dolores de cabeza, tensión muscular, trastorno por no poder<br />
dormir, cansancio, estrés, falta de concentración....<br />
28
AUDITIVA:<br />
DEL SUELO:<br />
Mucha basura tirada en el piso, entre ella, residuos de comida y bebidas, folletos de<br />
publicidad, plásticos, basura urbana, baterías.<br />
Esto deteriora el paisaje y daña la vegetación y la fauna.<br />
AMBIENTAL:<br />
AUDITIVA:<br />
Sustancias nocivas a la atmósfera que pueden afectar a los humanos y a la tierra<br />
por la calidad del aire. Toda la basura y gases emitidos por los automóviles, los<br />
cuales pueden irritar los pulmones y causar problemas respiratorios.<br />
29
CALLES Y AVENIDAS<br />
30
BALIZAMIENTO<br />
Calle d. Golfo de Cortés<br />
Av. López Mateos<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. López Mateos<br />
CRUCES PEATONALES<br />
CARRILES DE GLORIETA<br />
SENTIDOS Y CARRILES<br />
31
INFRAESTRUCTURA<br />
32
INFRAESTRUCTURA<br />
Calle d. Golfo de Cortés<br />
Av. López Mateos<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. López Mateos<br />
Luminarias<br />
Registros<br />
CFE<br />
Semáforos<br />
33
INFRAESTRUCTURA<br />
Luminarias<br />
CFE<br />
Registros<br />
Semáforos<br />
34
35<br />
MOBILIARIO/SEÑALÉTICA
MOBILIARIO<br />
Calle d. Golfo de Cortés<br />
Av. López Mateos<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. López Mateos<br />
Bancas<br />
Botes de basura<br />
36
MOBILIARIO<br />
Calle d. Golfo de Cortés<br />
Av. López Mateos<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. López Mateos<br />
Jardineras<br />
Fuentes<br />
37
MORFOLOGÍA<br />
38
ANÁLISIS MORFOLÓGICO<br />
La Glorieta de la Minerva, ubicada en Guadalajara, Jalisco, es<br />
un importante punto de referencia y un lugar emblemático<br />
de la ciudad. Las características arquitectónicas de las casas y<br />
edificios en sus alrededores pueden variar, pero en general, se<br />
observan algunas tendencias comunes:<br />
1- Morfología:<br />
Los edificios que rodean la Glorieta de la Minerva<br />
pueden tener una morfología diversa. Algunos son<br />
edificios bajos de varias plantas, mientras que otros son<br />
rascacielos más altos.<br />
La arquitectura tiende a ser contemporánea y<br />
moderna, con un énfasis en líneas limpias y formas<br />
geométricas.<br />
2- Lenguaje Arquitectónico:<br />
Se pueden encontrar una variedad de estilos<br />
arquitectónicos, pero predominan diseños modernos y<br />
contemporáneos.<br />
El uso de materiales como vidrio y acero es común, lo<br />
que crea una estética moderna y elegante, en otros<br />
casos se utilizan materiales un poco mas<br />
convencionales como ladrillo o block.<br />
39
ANÁLISIS MORFOLÓGICO<br />
3- Materialidad:<br />
Los materiales utilizados en la construcción<br />
de edificios cerca de la Glorieta de la<br />
Minerva suelen incluir concreto, vidrio y<br />
acero.<br />
Los revestimientos de fachada pueden ser<br />
de vidrio, paneles de aluminio, o incluso<br />
elementos decorativos en piedra o<br />
cerámica.<br />
La presencia de rascacielos implica la<br />
utilización de estructuras de acero o<br />
concreto reforzado para la resistencia a<br />
terremotos y vientos.<br />
En resumen, los edificios y casas que rodean la<br />
Glorieta de la Minerva en Guadalajara suelen<br />
exhibir una arquitectura moderna y<br />
contemporánea, con una variedad de estilos y<br />
materiales, la mezcla de estilos y alturas crea un<br />
paisaje urbano interesante y distintivo en esta<br />
parte de la ciudad.<br />
40
MORFOLOGÍA / Larguero<br />
Calle Gabriel Castaños<br />
Calle Gabriel Castaños<br />
Av. Circunvalación<br />
Calle Aurelio Aceves<br />
41<br />
35
MORFOLOGÍA / Larguero<br />
Calle Gabriel Castaños<br />
Calle Gabriel Castaños<br />
Calle Aurelio Aceves<br />
36<br />
42
43<br />
VISUALES
MORFOLOGÍA<br />
Larguero 1<br />
Calle d. Golfo de Cortés<br />
Av. López Mateos<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. López Mateos<br />
Calle Gabriel Castaños<br />
Calle Aurelio Aceves<br />
Av. Circunvalación<br />
44
MORFOLOGÍA / Larguero<br />
Calle Gabriel Castaños<br />
Calle Aurelio Aceves<br />
45<br />
Av. Circunvalación
MORFOLOGÍA / Larguero<br />
Calle Gabriel Castaños<br />
Calle Aurelio Aceves<br />
Av. Circunvalación<br />
46
MORFOLOGÍA<br />
Larguero 2<br />
Calle d. Golfo de Cortés<br />
Av. López Mateos<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. López Mateos<br />
Calle Gabriel Castaños<br />
Calle Aurelio Aceves<br />
Av. Circunvalación<br />
47
VIALIDADES<br />
48
CICLOVÍAS<br />
Av. México<br />
Vallarta San<br />
Jorge<br />
Vallarta<br />
Norte<br />
Av. López Mateos<br />
Arcos<br />
Vallarta<br />
Av. Inglaterra<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Vallarta<br />
Poniente<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. Unión<br />
Av. López Mateos<br />
Vallarta<br />
Av. Inglaterra<br />
Av. Niños Héroes<br />
SENDEROS<br />
CARRILES EXCLUSIVOS<br />
RUTAS APTAS<br />
Área: 1348.7672<br />
49
RUTAS<br />
RUTAS<br />
DE<br />
DE<br />
TRANSPORTE<br />
CAMIONES<br />
Av. México<br />
Vallarta San<br />
Jorge<br />
Vallarta<br />
Norte<br />
Av. López Mateos<br />
Arcos<br />
Vallarta<br />
Av. Inglaterra<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Vallarta<br />
Poniente<br />
Av. Ignacio L. Vallarta<br />
Av. Unión<br />
Av. López Mateos<br />
Vallarta<br />
Av. Inglaterra<br />
Av. Niños Héroes<br />
PARADAS DE CAMIÓN<br />
PARADAS DE UNA SOLA RUTA<br />
PARADAS CON RUTAS COMPARTIDAS<br />
RUTAS DE TRANSPORTE<br />
T18-1-TERRANOVA<br />
T18-2-TERRANOVA<br />
T18-1-LOPEZ<br />
T18-2-LOPEZ<br />
T11A<br />
50
51<br />
SENSORIAL
SENSACIONES<br />
LA MINERVA<br />
Es un espacio muy peligroso de caminar, el flujo<br />
de carros y tráfico no te generan tranquilidad y<br />
por lo contrario solo provocan ruido y lo vuelve<br />
incomodo.<br />
PLAZA “JOSÉ LEMENTE OROZCO”<br />
Es un lugar muy tranquilo, hay mucha sombra<br />
generada por los árboles, por lo tanto una<br />
agradable temperatura, puedes pasar un rato<br />
agradable y descansar ahí.<br />
PARQUE “MARIANO AZUELA”<br />
Este es un lugar tranquilo, sin embargo no se<br />
generan muchas sombras y por lo tanto es muy<br />
caluroso.<br />
BANQUETA SOBRE ARCOS VALLARTA<br />
Se siente peligroso de caminar, el tráfico genera<br />
mucho ruido y sientes tensión de tantas<br />
dinamicas de autos al mismo tiempo.<br />
52
53<br />
SENSACIONES
SENSACIONES<br />
En la calle Golfo de Cortés<br />
Junto el boliche abandonado se sentía un lugar<br />
muy solo y se transmitía miedo, estaba lleno de<br />
basura y se veía muy descuidado.<br />
Calles con charcos<br />
Zonas con agua estancada lo cual es incómodo<br />
porque se necesita saltar para pasar a la otra<br />
banqueta, de lo contrario te mojas.<br />
Tráfico<br />
El caos que se genera en esta área te hace sentir<br />
con mucho estrés. De igual manera se siente<br />
miedo al tener que cruzar caminando sintiendo<br />
que podrías ser atropellado<br />
54
55<br />
SENSACIONES
CONCLUSIÓN<br />
En conclusión, conocer este factor, nos puede ayudar a<br />
planear de una mejor manera un proyecto urbano, gracias a<br />
esto nos permitirá comprender y considerar<br />
cuidadosamente estos factores, se puede diseñar un<br />
proyecto que armonice con el entorno natural y cultural,<br />
promoviendo la preservación del medio ambiente, la<br />
seguridad vial y la satisfacción de quienes lo habitan o<br />
visitan. Así, se logra un equilibrio entre el desarrollo urbano y<br />
la conservación de los valores que hacen de La Minerva un<br />
lugar especial para sus habitantes y la comunidad en<br />
general.<br />
56
FACTOR CULTURAL<br />
En este factor se hará énfasis en las personas que habitan la<br />
zona de La Minerva y sus al rededores, para esto realizamos<br />
visitas en distintos días y horarios para analizar el<br />
comportamiento de la población que reside en la zona, como<br />
los que laboran ahí mismo.<br />
Se analizaron algunos aspectos como la población percibida y la<br />
demografía, la cultura, los hitos, el patrimonio, la historia y el<br />
desarrollo de la zona, así como temas políticos y reglamentos<br />
del sitio.<br />
57
POBLACIÓN<br />
58
POBLACIÓN DEMOGRÁFICA<br />
EDADES:<br />
60 años<br />
23.5%<br />
6 a 17 años<br />
5.2%<br />
18 a 24 años<br />
<strong>10</strong>.1%<br />
Radio de estudio.<br />
SEXO:<br />
25 a 59 años<br />
58.6%<br />
RELIGIÓN:<br />
Masculino<br />
48%<br />
Femenino<br />
52%<br />
Evangélicos y protestantes<br />
6%<br />
Sin religión<br />
5%<br />
59<br />
Católicos<br />
89%
POBLACIÓN PERCIBIDA<br />
OFICINISTAS:<br />
En esta zona en particular se encuentra llena<br />
de oficinistas / empleados de distintas<br />
empresas que se encuentran cerca de la<br />
zona de la minerva, son giros variados como<br />
corporativos, vendedores, meseros, entre<br />
otros.<br />
MECÁNICOS:<br />
Ahí también nos pudimos percatar<br />
que hay algunos talleres mecánicos<br />
por la zona, por lo que es muy usual<br />
toparse con mecánicos y ayudantes<br />
de ellos.<br />
VISITANTES<br />
Van a los comercios locales<br />
de manera temporal por un<br />
bien o servicio; flujo continuo<br />
no permanente.<br />
60
POBLACIÓN PERCIBIDA<br />
VENDEDORES AMBULANTES<br />
Se encuentran de manera<br />
esporádica y ofrecen servicios<br />
como bolear zapatos, venta de<br />
frutas, periódicos, dulces, papas,<br />
etc.<br />
FAMILIAS LOCALES<br />
Personas que residen en la zona o cerca<br />
de ahí, generalmente son familias algo<br />
grande por las dimensiones de las casas,<br />
pero hay diferentes tipos.<br />
ESTUDIANTES<br />
Ahí también nos pudimos percatar<br />
que hay algunos talleres mecánicos<br />
por la zona, por lo que es muy usual<br />
toparse con mecánicos y ayudantes<br />
de ellos.<br />
61
POBLACIÓN PERCIBIDA<br />
INDIGENTES<br />
Al no tener el refugio de un<br />
hogar, se protegen debajo del<br />
puente o vendiendo algo en las<br />
esquinas de la glorieta.<br />
TRABAJADORES DE LOCALES<br />
Suelen trabajar una jornada<br />
de 8 horas al día (9:00-6:00<br />
aproximadamente).<br />
Son de comercios locales o<br />
personal de limpieza.<br />
62
63<br />
POBLACIÓN PERCIBIDA
RUTINAS USUARIOS<br />
LUNES A VIERNES:<br />
Entre semana esta zona tiene mucho flujo<br />
vehicular y los usuarios que normalmente se<br />
encuentran ahí, pero es momentáneo,<br />
regularmente se encuentran en su trabajo,<br />
escuela u oficina.<br />
SÁBADOS:<br />
Este día es un poco mas parecido a<br />
lo que se frecuenta entre semana,<br />
sin embargo, es el día en el se<br />
reúnen la mayoría de turistas a<br />
realizar recorridos por la zona.<br />
DOMINGOS:<br />
Este día la zona cuenta con<br />
distintos usuarios de los que<br />
frecuentan normalmente la zona,<br />
ya que se realiza la vía recreativa.<br />
64
65<br />
CULTURA
TRADICIONES Y EVENTOS<br />
Vía Recreativa<br />
Cada domingo, se ejecuta un programa para la<br />
población llamado "Vía Recreativa". Este evento<br />
representa un espacio dedicado al fomento de<br />
la cultura y el deporte, brindando a familias,<br />
amigos e incluso mascotas la oportunidad de<br />
disfrutar paseo en bicicleta, caminando,<br />
patinando, entre otras actividades. Se hacen<br />
cierres temporales de avenidas grandes de 8:00<br />
am a 2:00pm, garantizando así las condiciones<br />
para llevar a cabo este evento que promueve la<br />
convivencia y el bienestar físico y mental de la<br />
comunidad.<br />
Festejos por deporte<br />
En La Minerva, la gente suele<br />
celebrar cuando los equipos de<br />
fútbol locales y nacionales que les<br />
gustan también ganan. Es una<br />
tradición divertida, y la gente se<br />
reúne allí para compartir su alegría<br />
por los triunfos en el fútbol.<br />
66
67
TRADICIONES Y EVENTOS<br />
Show Run Automovilístico<br />
En octubre del 2022 hubo carreras de<br />
coches de la Fórmula 1. Fue un evento<br />
donde los pilotos condujeron sus<br />
coches en La Minerva y sus<br />
alrededores. La gente vino de todas<br />
partes para ver estas carreras y<br />
disfrutar del espectáculo.<br />
Cada 8 de marzo se lleva a cabo una<br />
marcha especial para conmemorar el<br />
Día Internacional de la Mujer. En esta<br />
marcha, mujeres y personas que<br />
apoyan la igualdad de género se<br />
reúnen para levantar sus voces. Es un<br />
evento donde se fomenta la<br />
igualdad, se habla de los problemas<br />
de género y se celebra el progreso de<br />
una sociedad más justa. La Minerva<br />
ha sido pintada este día.<br />
Marcha 8M<br />
68
69
TRADICIONES Y EVENTOS<br />
Expo de carros<br />
En septiembre de 2022, en la Glorieta<br />
Minerva, pusieron autos antigüos para<br />
que la gente los vea. Esto fue parte de<br />
la celebración porque la vía recreativa<br />
cumplió 18 años.<br />
La marcha Pride en La Minerva<br />
ocurre en un día especial en junio,<br />
para celebrar el amor y la diversidad<br />
de la comunidad LGBTQ+. Es un<br />
desfile colorido donde las personas<br />
marchan juntas con banderas y ropa<br />
de colores para mostrar su apoyo y<br />
amor por quienes son.<br />
Marcha Pride<br />
70
71
GASTRONOMÍA<br />
72
Starbucks<br />
Abiertos de 6 am a 11 pm - Lunes a Sábado<br />
7 am a 11 pm - Domingos<br />
170 mts.<br />
Burguer King<br />
Abiertos de 8 am a 11 pm - Lunes a Domingo<br />
146 mts.<br />
El Abajeño<br />
Abiertos de 1 pm a 11 pm - Lunes a Sábado<br />
1 pm a 9 pm - Domingos<br />
146 mts.<br />
Toks<br />
Abiertos de 7 am a 11 pm - Lunes a Domingo<br />
122 mts.<br />
73
GASTRONOMÍA<br />
Predio<br />
74
Acá las Tortas<br />
Abiertos de 9 am a 5:30pm - Lunes a Viernes<br />
9:30am a 6 pm - Sábados y Domingos<br />
180 mts.<br />
Taquería Minerva<br />
Abiertos de 12 am a 12 pm - Lunes a Domingo<br />
160 mts.<br />
Jugos y lonches Don Chuy<br />
Abiertos de 7 am a 12 pm - Lunes a Sábado<br />
156 mts.<br />
Cocinarte<br />
Abiertos de 8:30 am a 4 pm - Lunes a Viernes<br />
8:30 am a 12:30 pm - Sábado<br />
160 mts.<br />
75
GASTRONOMÍA<br />
Predio<br />
76
77<br />
HITO
HITOS Y PATRIMONIOS<br />
GLORIETA LA MINERVA:<br />
La Glorieta de la Minerva en Guadalajara, México,<br />
es un famoso monumento que presenta una<br />
estatua de la diosa Minerva en el centro. Es un<br />
punto de referencia icónico en la ciudad, rodeado<br />
de una fuente y jardines, y sirve como un popular<br />
lugar de encuentro<br />
ARCOS DE VALLARTA<br />
Es uno de los elementos más representativos e<br />
importantes, esta estructura arquitectónica está<br />
formada por arcos de medio punto que se que<br />
cruzan Av. Vallarta. Son un símbolo importante<br />
porque en 1958 eran el inicio de la ciudad en una<br />
carretera que conectaba varios lugares de México.<br />
78
HITOS Y PATRIMONIOS<br />
Predio<br />
79
HISTORIA<br />
80
HISTORIA<br />
1532<br />
Se funda la ciudad de Guadalajara el 5 de enero,<br />
contando inicialmente con 42 vecinos<br />
1941<br />
Se inauguran los Arcos Guadalajara para<br />
conmemorar el cuarto centenario de la fundación<br />
la ciudad, así como para servir de homenaje a los<br />
viajeros que llegaban a la ciudad.<br />
1956<br />
El 12 de Octubre se inaugura la Glorieta de La<br />
Minerva, que se convierte en un símbolo icónico<br />
de la ciudad, se mandó a construir por el<br />
gobernador Agustín Yáñez. El proyecto fue<br />
ejecutado por Julio de la Peña Lomelín.<br />
1964<br />
Se instala la escultura de La Minerva, una diosa<br />
romana, en el centro de la glorieta, diseñada por<br />
el escultor Joaquín Arias, se realizó como parte de<br />
un proyecto de embellecimiento de la ciudad y<br />
para homenajear a la diosa romana Minerva.<br />
2012<br />
Este lugar fue escenario de muchas actividades<br />
importantes, como marchas que expresaban<br />
distintas opiniones y celebraciones que<br />
enseñaban la riqueza de su cultura. Gracias a<br />
esto, este lugar ha sido un espacio donde la<br />
sociedad se reunió para expresar sus ideas y<br />
celebrar sus costumbres.<br />
81
OBRAS PÚBLICAS Y<br />
PRIVADAS<br />
82
OBRAS PÚBLICAS Y PRIVADAS<br />
RESTAURACIÓN DE “LA MINERVA”<br />
2017<br />
Costo: 8, 000, 000 de pesos.<br />
La encargada del equipo de restauración fue Karla<br />
Jáuregui, egresada de la Escuela de Conservación y<br />
Restauración de Occidente (Ecro).<br />
RESTAURACIÓN DE “LOS ARCOS”<br />
2011<br />
Costo: 4, <strong>03</strong>8, 944 pesos.<br />
Se renovó todo su sistema de iluminación y eléctrico.<br />
Se recuperaron sus cuatro fuentes pero respetando<br />
sus acabados originales. Se retiró un tinaco y tubería<br />
que impedía el recorrido en la terraza.<br />
REHABILITACIÓN DE LOS PARQUES MARIANO<br />
AZUELA, JOSÉ CLEMENTE OROZCO.<br />
2011<br />
Costo: 5, 406, 232 pesos.<br />
Se rehabilitaron 5, 880 metros cuadrados de<br />
banquetas, se colocaron 2, 000 metros cuadrados de<br />
pasto, se ocultó todo el cableado que estaba aéreo, se<br />
instalaron 62 luminarias a ras de piso en las<br />
banquetas de los dos espacios, y otras 42 de poste.<br />
83
POLÍTICA<br />
84
POLÍTICA<br />
ELECCIONES ESTATALES DE JALISCO DE 2024<br />
Fecha: 2 de Junio de 2024 Tipo: Ordinaria<br />
Periodo: 6 años (gobernador), 3 años (diputados y ayuntamientos)<br />
TRACKING MENSUAL HASTA EL 11 DE SEPTIEMBRE DEL <strong>2023</strong><br />
PREFERENCIAS ELECTORALES JALISCO 2024<br />
ELECCIÓN GOBERNADOR (A)<br />
1<br />
ALIANZA<br />
5<br />
2<br />
6<br />
3<br />
ALIANZA<br />
7<br />
4<br />
85
POSIBLES CANDIDATOS<br />
1 2<br />
CARLOS LOMELÍ BOLAÑOS<br />
Preparación Académica:<br />
Ciencias de la Salud<br />
LUIS ALBERTO MICHEL RODRÍGUEZ<br />
Preparación Académica:<br />
Administración de<br />
empresas<br />
1<br />
2<br />
JESÚS PABLO LEMUS NAVARRO<br />
Preparación Académica:<br />
Administración de<br />
Empresas y<br />
Emprendimiento<br />
Finanzas<br />
Dirección de empresas<br />
LUIS ALBERTO MICHEL RODRÍGUEZ<br />
Preparación Académica:<br />
Ciencias Políticas<br />
86
87<br />
PLAN PARCIAL
PLAN PARCIAL<br />
047/RN<br />
CS4<br />
PB/GTD<br />
Servidumbre frontal<br />
5mts (30% ajardinado)<br />
Servidumbre<br />
posterior 3mts<br />
Predio<br />
Servidumbre lateral:<br />
0mts<br />
Área de renovación<br />
urbana número<br />
cuarenta y siete<br />
(047/RN)<br />
Uso: Comercio y<br />
servicios de<br />
impacto alto (CS4)<br />
Perímetro B (PB)<br />
Generador de<br />
transferencia de<br />
derechos(GTD)<br />
88
PERMISOS DE EDIFICACIÓN<br />
Uso: Comercio y servicios<br />
de impacto alto<br />
Superficie mínima de<br />
predio(m²): 270<br />
Terreno:1,348.78m²<br />
Frente mÍnimo: 16m²<br />
Altura máxima de la edificación:<br />
Resultante del CUS/COS<br />
Retranqueo: No aplica<br />
Índice De Edificación (IDE) (m²):<br />
No aplica<br />
COS: 0.7%=<br />
944.13m²<br />
ICOS: sin ICOS<br />
CUS: 2.1%=<br />
2,832m²<br />
ICUS: 5.9%=<br />
7,957.68m²<br />
89
CONCLUSIÓN<br />
En conclusión, el factor cultural es importante porque nos<br />
ayuda a entender a la gente que vive transita en una zona,<br />
cómo la viven, qué hacen y qué necesitan. Conocer su<br />
cultura nos permite respetar sus tradiciones y patrimonio, y<br />
también nos ayuda a interactuar de una mejor manera.<br />
Entender las dinámicas y géneros ayuda a crear conexiones<br />
más fuertes y fomentar la diversidad y la inclusión en<br />
nuestra sociedad. En resumen, el factor cultural es<br />
importante porque nos conecta con las personas y nos<br />
enriquece con la diversidad de experiencias y perspectivas.<br />
90
FACTOR HUMANO<br />
El factor humano se buscará una propuesta de programa,<br />
tomando en cuenta la información obtenida en los anteriores<br />
factores para generar un espacio que sea ideal para la zona.<br />
Para llegar a la propuesta se analizaron distintas actividades o<br />
giros que pudieran aportar a la zona, tanto a la gente que reside<br />
ahí, como a los visitantes, además de atraer a más personas<br />
generando ganancias, zonas de esparcimiento y empleos para<br />
las personas.<br />
91
RESULTADO DE ANÁLISIS<br />
Características principales de la zona<br />
Ubicación céntrica<br />
Zona de hitos de la<br />
ciudad.<br />
Cerca de hoteles<br />
Gran flujo de personas<br />
los domingos.<br />
Poco flujo de personas<br />
entre semana<br />
Vía recreativa los<br />
domingos<br />
92
93<br />
PROPUESTA
PROPUESTA<br />
Edificación de uso mixto: Comercio, Vivienda,<br />
Cultura y Recreativo.<br />
Espacio multifuncional que promueva la interacción social,<br />
crecimiento cultural y desarrollo económico.<br />
Oportunidades para la expresión artística y cultural.<br />
Brindar áreas de recreación y entretenimiento para<br />
enriquecer la calidad de vida de la comunidad.<br />
Fomentar la diversidad, creatividad y el bienestar en un<br />
solo lugar convirtiéndolo en un centro vital para la<br />
comunidad .<br />
Promoción de la actividad deportiva y la salud al incluir una<br />
unidad deportiva dentro de nuestras instalaciones.<br />
integración de unidades de vivienda para que las personas<br />
puedan vivir en un entorno conveniente y estimulante.<br />
94
PROPUESTA<br />
Nuestra propuesta es crear un edificio de usos mixtos incluyendo<br />
Vivienda, un Centro Deportivo y Cultural Mexicano, este último con<br />
un objetivo claro: acercar la cultura mexicana a todos, tanto a los<br />
ciudadanos locales como a los turistas que nos visitan.<br />
Se ofrece gastronomía mexicana, ofreciendo auténticos platillos<br />
mexicanos para que todos puedan disfrutar y conocer los sabores<br />
tradicionales de nuestro país.<br />
Se ofrecerán clases y actividades que permitirán a nuestros<br />
visitantes aprender sobre la historia, la cultura, las costumbres y las<br />
tradiciones de México.<br />
Espacios dedicados a exhibiciones y presentaciones como<br />
auditorios y salones especiales.<br />
Zonas recreativas donde el público pueda disfrutar momentos<br />
agradables.<br />
Por otra parte, habrá un espacio para vivienda.<br />
Además de espacios que aporten a la actividad física, una unidad<br />
deportiva con canchas para distintos deportes.<br />
95
ESPACIOS PÚBLICOS<br />
Y MOBILIARIO<br />
96
ESPACIOS<br />
Viviendas<br />
3,721 mts2<br />
Restaurantes<br />
837 mts2<br />
Circulaciones<br />
720 mts2<br />
Centro cultural<br />
956 mts2<br />
Unidad deportiva<br />
1,094 mts2<br />
Comercio<br />
837 mts2<br />
97
ESPACIOS<br />
Unidad deportiva<br />
1,094 Viviendas mts2<br />
3,721 mts2<br />
Gimnasio 450 mts2<br />
Baños y vestidores 40 mts2<br />
Viviendas OASIS<br />
Viviendas PALMAS<br />
Hombres<br />
1,240M2<br />
20m2<br />
1,240M2<br />
Mujeres 20m2<br />
4wc<br />
6wc<br />
20 Viviendas<br />
3mingitorios<br />
de<br />
20 Viviendas de<br />
4 lavamanos<br />
4<br />
50m2<br />
lavamanos<br />
50m2<br />
6 vestidores<br />
6 Viviendas<br />
5 vestidores<br />
40m2<br />
6 Viviendas 40m2<br />
Salón spinning 70 mts2<br />
Viviendas AURORA<br />
Consultorios 25 mts2 1,240M2<br />
Cancha usos múltiples 20 Viviendas 279 mts2 de<br />
50m2<br />
Cancha usos múltiples 6 Viviendas (2) 40m2 230 mts2<br />
98
ESPACIOS<br />
Unidad deportiva<br />
1,094 mts2<br />
Gimnasio 450 mts2<br />
Baños y vestidores 40 mts2<br />
Hombres 20m2<br />
4wc<br />
3mingitorios<br />
4 lavamanos<br />
5 vestidores<br />
Mujeres 20m2<br />
6wc<br />
4 lavamanos<br />
6 vestidores<br />
Salón spinning 70 mts2<br />
Consultorios 25 mts2<br />
Cancha usos múltiples 279 mts2<br />
Cancha usos múltiples (2) 230 mts2<br />
99
MOBILIARIO<br />
Restaurante 1<br />
167.4 mts2<br />
Barra 19.5m2<br />
Estufa múltiple 77m2<br />
Tarja 4m2<br />
2 Refrigeradores 5m2<br />
Lavavajillas industrial 25m2<br />
Parrilla y plancha 1.65m2<br />
Baños 24 mts2<br />
Hombres 14 m2<br />
3wc<br />
2mingitorios<br />
3 lavamanos<br />
Mujeres <strong>10</strong> m2<br />
5 wc<br />
4 lavamanos<br />
Congelador 1.62m2<br />
Área de almacenamiento <strong>10</strong>m2<br />
Cocina 1<br />
<strong>10</strong>0
MOBILIARIO<br />
Restaurante 2<br />
167.4 mts2<br />
Barra 19.5m2<br />
Estufa múltiple 77m2<br />
Tarja 4m2<br />
2 Refrigeradores <strong>10</strong>m2<br />
Lavavajillas industrial 25m2<br />
Parrilla y plancha 1.65m2<br />
Baños 24 mts2<br />
Hombres 14 m2<br />
3wc<br />
2mingitorios<br />
3 lavamanos<br />
Mujeres <strong>10</strong> m2<br />
5 wc<br />
4 lavamanos<br />
Congelador 1.62m2<br />
Área de almacenamiento <strong>10</strong>m2<br />
Cocina 2<br />
<strong>10</strong>1
MOBILIARIO<br />
Restaurante 3<br />
167.4 mts2<br />
Barra 19.5m2<br />
Estufa múltiple 77m2<br />
Tarja 4m2<br />
2 Refrigeradores <strong>10</strong>m2<br />
Lavavajillas industrial 25m2<br />
Horno 1.7m2<br />
Baños 24 mts2<br />
Hombres 14 m2<br />
3wc<br />
2mingitorios<br />
3 lavamanos<br />
Mujeres <strong>10</strong> m2<br />
5 wc<br />
4 lavamanos<br />
Área de almacenamiento <strong>10</strong>m2<br />
Cocina 3<br />
<strong>10</strong>2
MOBILIARIO<br />
Restaurante 4<br />
167.4 mts2<br />
Mesas de preparación 1.125m2<br />
2 Fregadero .7 m2<br />
Estantería .3 m2<br />
2 Planchas 1.65 m2<br />
2 Refrigeradores 3.24m2<br />
Congelador industrial 1.62m2<br />
Baños 24 mts2<br />
Hombres 14 m2<br />
3wc<br />
2mingitorios<br />
3 lavamanos<br />
Mujeres <strong>10</strong> m2<br />
5 wc<br />
4 lavamanos<br />
Maquina Tortilladora 1m2<br />
Área de almacenamiento <strong>10</strong>m2<br />
Cocina 4<br />
<strong>10</strong>3
MOBILIARIO<br />
Restaurante 5<br />
167.4 mts2<br />
90 Sillas 22.5m2<br />
25 Mesas 56.25 m2<br />
4 Stands Botes de basura 2.25m2<br />
Área de almacenamiento <strong>10</strong>m2<br />
Baños Mujeres 8m2<br />
2wc<br />
2lavamanos<br />
Baños Hombres 12m2<br />
2wc<br />
2 mingitorios<br />
2 lavamanos<br />
Comedor 5<br />
<strong>10</strong>4
MOBILIARIO<br />
Centro cultural<br />
956 mts2<br />
Área de exposición 60m²<br />
Galería de arte <strong>10</strong>7m²<br />
Tienda de regalos 22m²<br />
Tecnología y equipos 15m²<br />
Cafetería 25m²<br />
<strong>10</strong>5
CENTRO CULTURAL<br />
Centro cultural<br />
956 mts2<br />
Talleres diversos: 300 mts2<br />
Taller 1: 150m2<br />
50 sillas<br />
<strong>10</strong> lienzos<br />
1 piano<br />
8 soportes para instrumentos<br />
4 pizarrones<br />
15 caballetes<br />
25 mesas<br />
Taller 2: 150m2<br />
50 sillas<br />
<strong>10</strong> lienzos<br />
1 piano<br />
8 soportes para instrumentos<br />
4 pizarrones<br />
15 caballetes<br />
25 mesas<br />
Baños área cultural: 20 mts2<br />
4 wc<br />
3 mingitorios<br />
2 lavamanos<br />
<strong>10</strong>6
CENTRO CULTURAL<br />
Centro cultural<br />
956 mts2<br />
Talleres diversos: 300 mts2<br />
Taller 3: 150m2<br />
50 sillas<br />
<strong>10</strong> lienzos<br />
1 piano<br />
8 soportes para instrumentos<br />
4 pizarrones<br />
15 caballetes<br />
25 mesas<br />
Taller 4: 150m2<br />
50 sillas<br />
<strong>10</strong> lienzos<br />
1 piano<br />
8 soportes para instrumentos<br />
4 pizarrones<br />
15 caballetes<br />
25 mesas<br />
Baños área cultural: 20 mts2<br />
4 wc<br />
3 mingitorios<br />
2 lavamanos<br />
<strong>10</strong>7
MOBILIARIO<br />
Comercio<br />
837 mts2<br />
Mostradores 2.88m2<br />
Vitrinas 5m2<br />
Cajas de registro/dinero 1m2<br />
Muebles de almacenamiento 1m2<br />
Sillas 1m2<br />
<strong>10</strong>8
CENTRO MOBILIARIO CULTURAL<br />
Comercio<br />
837 mts2<br />
Mostradores 2.88m2<br />
Góndolas 1.62m2<br />
Cajas de registro/dinero 1m2<br />
Muebles de almacenamiento 1m2<br />
Sillas 1m2<br />
<strong>10</strong>9
CENTRO MOBILIARIO CULTURAL<br />
Comercio<br />
837 mts2<br />
Mostradores 2.88m2<br />
Góndolas 1.62m2<br />
Cajas de registro/dinero 1m2<br />
Perchero 3.17m2<br />
Muebles de almacenamiento 2m2<br />
Sillas 1m2<br />
1<strong>10</strong>
111<br />
VINCULACIONES
VINCULACION GENERAL<br />
Área<br />
Cultural<br />
Vivienda<br />
Ingreso<br />
Área<br />
Deportiva<br />
Área<br />
Comercial<br />
112
VINCULACION ÁREA DEPORTIVA<br />
Spinning<br />
Consultorios<br />
Baños<br />
Baños<br />
Vestidores<br />
113
VINCULACION ÁREA COMERCIAL<br />
Sillas<br />
Góndolas<br />
Mostradores<br />
Cajas<br />
Almacenamiento<br />
114
VINCULACION ÁREA CULTURAL<br />
Pizarrones<br />
Caballetes<br />
Lienzos<br />
Mesas<br />
Taller<br />
Piano<br />
Baños<br />
Vestidores<br />
Soportes<br />
115
USUARIOS<br />
116
USUARIOS<br />
Personas que residen en la zona,<br />
familias o locatarios.<br />
Turistas o visitantes<br />
Empresarios o vendedores locales<br />
Artistas y maestros<br />
117
Personas que residen en la zona,<br />
familias o locatarios.<br />
Niños<br />
5-15<br />
Jóvenes<br />
15-17<br />
Adultos<br />
Jóvenes<br />
18-25<br />
Adultos<br />
25-60<br />
Adultos<br />
mayores<br />
60-80<br />
118
Turistas o visitantes<br />
Niños<br />
5-15<br />
Jóvenes<br />
15-17<br />
Adultos<br />
Jóvenes<br />
18-25<br />
Adultos<br />
25-60<br />
Adultos<br />
mayores<br />
60-80<br />
119
Empresarios o vendedores locales<br />
Adultos<br />
Jóvenes<br />
18-25<br />
Adultos<br />
25-60<br />
Adultos<br />
mayores<br />
60-80<br />
120
Artistas y maestros<br />
Adultos<br />
Jóvenes<br />
18-25<br />
Adultos<br />
25-60<br />
Adultos<br />
mayores<br />
60-80<br />
121
CONCLUSIÓN<br />
En conclusión, el factor humano hace énfasis en identificar las<br />
necesidades y deseos de nuestro cliente con el fin de realizar un<br />
proyecto que se adapte a lo que busca el cliente y el usuario<br />
que interactuará en el proyecto.<br />
Es de suma importancia realizar este tipo de análisis al<br />
momento de planificar un proyecto urbano para que pueda<br />
funcionar e integrarse a los al rededores de una manera<br />
positiva, con la finalidad de que aporte a la zona y los residentes<br />
de la misma.<br />
122
CONCLUS<br />
estos factores (ambienta<br />
planificar de una mejo<br />
Estos factores ayudan a co<br />
la que se desarrollará el pr<br />
como turistas o visitant<br />
En conclusión, considera<br />
proyecto por desarrollar.<br />
una utilidad para las pe<br />
aledaña al terreno, pero<br />
generando un flujo ec<br />
habitantes.<br />
123
ÓN GENERAL<br />
mos de suma importancia conocer<br />
l, cultural y humano) para poder<br />
r manera cualquier propuesta o<br />
nocer mas a profundidad la zona en<br />
oyecto, garantizando que este tenga<br />
rsonas que habitan en la localidad<br />
a su vez atrayendo a más personas<br />
es de otras partes de la ciudad,<br />
onómico y redituable para los<br />
124
REFRENCIAS<br />
BIBLIOGRÁFICAS:<br />
Visor Urbano. (s. f.). https://visorurbano.com/mapa/<br />
De Estadística Y Geografía, I. N. (s. f.). Población.<br />
https://www.inegi.org.mx/temas/estructura/<br />
MKT Compass | Biblioteca Dr. Jorge Villalobos Padilla, S.J. (s.<br />
f.).<br />
https://biblio.iteso.mx/colecciones/electronicas/bases_de_da<br />
tos/mkt-compass<br />
Flaticon. (s. f.). Iconos y stickers gratuitos - millones de<br />
recursos para descargar. https://www.flaticon.es/<br />
https://www.google.com.mx/maps/search/MINERVA/@20.67<br />
28272,-<strong>10</strong>3.3716246,15z/data=!3m1!4b1?entry=ttu<br />
125
Asesora:<br />
Arq. Susana Limón Lara<br />
Programación Arquitectónica<br />
Otoño <strong>2023</strong><br />
Tlaquepaque, Jal. a <strong>03</strong> de octubre del <strong>2023</strong><br />
126
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