AnahiCastellanos,EmilianoGlez,JoseLuisGuevara,HalimaSanchez_Entrega Final Primer ejercicio_2023-10-03
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B O O K
2 0 2 3
Asesora:
Arq. Susana Limón Lara
Programación Arquitectónica
Otoño 2023
Tlaquepaque, Jal. a 03 de octubre del 2023
Anahí Monserrat Castellanos Arias
Emiliano González Muñoz
Halima Donuhe Sánchez Flores
José Luis Guevara Ramírez
INTRODUCCIÓ
indispensables al mome
un desarrollo urbano, e
zona de la minerva y s
zonas más conocidas
Realizaremos un análi
algunos aspectos que co
En este libro se abo
ciudad.
desarrollar nuestra pr
urbano.
N GENERAL
rdarán 3 factores que son
nto de desarrollar y planificar
n este caso abordaremos la
us al rededores, una de las
y concurridas de nuestra
sis con el fin de conocer
nsideramos clave para poder
opuesta de un desarrollo
FACTOR AMBIENTAL
UBICACIÓN 2 - 3
Polígono
Servicios
Equipamientos
Topografía/ Inundaciones
4
5
6
7 - 8
Puntos de Referencia 9
CLIMA
Temperatura y Lluvias
10
11 - 13
FAUNA
14
Fauna Silvestre
Fauna Doméstica
Fauna de Invertebrados
.
15
16
17
VEGETACIÓN
18
ÍNDICE
Ubicación de Vegetación
Tipos de Vegetación
19 - 23
24 - 26
CONTAMINACIÓN
Visual / Auditiva
Suelo / Ambiental
CALLES Y AVENIDAS
Balizamiento
INFRAESTRUCTURA
27
28
29
30
31
32
ÍNDICE
Infraestructura
MOBILIARIO / SEÑALÉTICA
33 -34
35
Mobiliario
MORFOLOGÍA
36 - 37
38
Análisis Morfológico
Morfología / Largueros
39 - 40
41 - 47
VIALIDADES
48
Ciclovías 49
Rutas de transporte 50
SENSORIAL
51
Sensaciones 52 - 55
CONCLUSIÓN 56
FACTOR CULTURAL
POBLACIÓN 58
Población demográfica
Población percibida
59
60 - 63
Rutinas de usuarios 64
CULTURA
65
Tradiciones y eventos
GASTRONOMÍA
66 - 71
72 - 76
HITO
77
Hitos y patrimonios
HISTORIA
78 - 79
80 - 81
OBRAS PÚBLICAS Y
PRIVADAS
82 - 83
POLÍTICA
84 - 85
ÍNDICE
Posibles candidatos 96
PLAN PARCIAL
87 - 88
Permisos de edificación 89
CONCLUSIÓN 90
FACTOR HUMANO
PROPUESTA
Resultado de análisis
Propuesta
ESPACIOS PÚBLICOS Y
MOBILIARIO
91
92
93-95
96
ÍNDICE
Espacios
97-99
Mobiliario 100-110
VINCULACIONES
111
Vinculación general
Vinculación Área Deportiva
Vinculación Área Comercial
Vinculación Área Cultural
USUARIOS
112
113
114
115
116 - 121
CONCLUSIÓN 122
CONCLUSIÓN GENERAL
REFERENCIAS
BIBLIOGRÁFICAS
123 - 124
125
FACTOR HUMANO
FACTOR AMBIENTAL
El contexto ambiental es un factor importante para la creación
de un proyecto arquitectónico. Se toma en cuenta los
elementos naturales como la vege tación en la zona y también
el entorno creado por el hombre.
Para este análisis se hicieron recorridos en la zona para obtener
información de la vegetación, fauna, clima, movilidad,
equipamiento, infraestructura, mobiliario urbano, entre otros
puntos importantes.
1
UBICACIÓN
2
UBICACIÓN
República
Méxicana
Estado de Jalisco
Jalisco
República Mexicana
Zona Metropolitana
de Guadalajara
Av. México
Calle d. Golfo de Cortés
Av. López Mateos
Av. Inglaterra
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. Unión
Av. Circunvalación
Av. López Mateos
Av. Inglaterra
Av. Niños Héroes
3
Hotel Fiesta Americana La Minerva Arcos de Vallarta
Av. Principales
y Colindantes
al predio
POLÍGONO
Guadalajara, Jalisco
Av. Ignacio L Vallarta, Vallarta, 44110 Guadalajara, Jal.
Coordenadas:
20.674625153008346, -103.38696216831244
15.6417 m
47.6472 m
14.8272 m
125°
140°
89°
157°
89°
32.1174 m
32.0380 m
Metros 2 Totales del terreno :
1348.7672
Perímetro: 142.2717
4
SERVICIOS
Av. México
Calle d. Golfo de Cortés
Av. López Mateos
Av. Inglaterra
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. Unión
Av. López Mateos
Av. Inglaterra
Av. Niños Héroes
Restaurantes y cafeterías
Plazas y centros comerciales
Hoteles
Supermercados
Gimnasios / Unidad Deportiva
Bancos / Cajeros
Lavanderias
Farmacias
5
EQUIPAMIENTOS
Av. México
Vallarta San
Jorge
Calle d. Golfo de Cortés
Vallarta
Norte
Av. López Mateos
Arcos
Vallarta
Av. Inglaterra
Av. Ignacio L. Vallarta
Vallarta
Poniente
Av. López Mateos
Vallarta
Av. Inglaterra
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. Unión
Av. Niños Héroes
Cultura (museos)
Parques y Jardines
Asesoría Pública (oficinas de gobierno como: procuraduría, CFE, SEP)
Salud (hospitales y consultorios médicos)
Religión (iglesias)
Educación (escuelas)
6
Av. Niño
TOPOGRAFÍA / INUNDACIONES
1 2
Avenida López Mateos
Avenida Niñ
Av. Méxic
Curvas de nivel cada
10 m
Vallarta San
Jorge
Calle d. Golfo de Cortés
Av. Ignacio L. Vallarta
Vallarta
Norte
Av. Lópe
Constantes
inundaciones
Av. Inglaterra
Vallarta
Poniente
1
Av. López Mateos
Vallarta
7
10
TOPOGRAFÍA / INUNDACIONES
os Héroes
3
Avenida Inglaterra
o
z Mateos
Arcos
Vallarta
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. Unión
Av. Inglaterra
2
s Héroes
3
10
8
PUNTOS DE REFERENCIA
Calle d. Golfo de Cortés
Av. López Mateos
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. López Mateos
Minerva: Estatua
monumental en
Guadalajara que
representa a la
diosa romana
Minerva.
Abajeño:
Restaurante
conocido por su
decoración típica
mexicana y sus
presentaciones e
mariachi.
Burger King:
Restaurante de
comida rápida,
que se centra en
elaboración de
hamburguesas.
Starbucks:
Cadena
internacional
de cafeterías.
Los Arcos:
Monumento
representativo
de Guadalajara.
Fiesta Americana:
Cadena de
hoteles y resorts
en México.
9
CLIMA
10
TEMPERATURA Y LLUVIAS
Asoleamiento en Verano
Asoleamiento en Invierno
7:00 hrs.
15:00 hrs.
16:00 hrs.
11
TEMPERATURA Y LLUVIAS
VERANO
PRIMAVERA
12
TEMPERATURA Y LLUVIAS
INVIERNO
OTOÑO
13
FAUNA
14
FAUNA SILVESTRE
Palomas Gorrión Ratones
Cantidad
Alta
Alta
Media
Alta
Características
Grises
Cabeza, cuello y
patas cortas
Medianas
Herbívoro
Cafés
Cabeza, alas y patas
cortas
Medianas
Herbívoro
Grises
Cola larga y patas
cortas
Medianas
Omnívoro
Ubicación
En el piso buscando
comida, cerca de
fuentes de agua,
postes y cableados
En el piso buscando
comida, cerca de
fuentes de agua,
árboles y plantas.
En la basura, en
alcantarillas, y en las
calles de noche
15
FAUNA DOMÉSTICA
Perros
Gatos
Cantidad
Media
Baja
Media
Baja
Características
Distintas razas y
tamaños
Carnívoro
Distintas razas y
tamaños
Carnívoro
Ubicación
Están en los
alrededores de las
manzanas, entre
locales y casas
Están en los
alrededores de las
manzanas, entre
locales y casas
16
FAUNA DE INVERTEBRADOS
Arañas
Hormigas
Cucarachas
Cantidad
Media
Alta
Alta
Alta
Características
Distintas especies
Pequeñas
Insectívoro
Distintas especies
Pequeñas
Insectívoro
Cafés
Pequeñas
Insectívoro
Ubicación
En el piso, en los
árboles y plantas
En el piso, en los
árboles y plantas
En la basura, en
alcantarillas, en las
banquetas, en los
árboles
17
VEGETACIÓN
18
VEGETACIÓN DE LA ZONA
División de mapa para estudio:
19
66
65
64
63
62
61
60
59
58
57
56
55
54 11
53
10
9
8
7
6
5
4
3
12
67 68
39
36 18
37 40 19 17 16
34 38 14
35 21
20
69 41 33
42
32 31
43 30 25
29 2726
44
45 28
22
23
24
13
15
46
51
50
49
48
47
52
70
90
91
92
93
94
88 87
86 95
89
20
172
171
170
151
169
145
146
150
174
176
147
173
177
178
148 149
212
168
213 175 181 182
183
167 214 179
180 184
211 186 185
215
166 210 187
188
165
164 216
209
191
163 207
152 222
189
190
155
162 208 206
157
221 193 192
153 154
156 158 159
204 205 195
161 220
194
203
202
217 198
219
218
201 199 197
160
196
200
21
136
132 137
133
134
135
130
129
109 108
118
110
111
128
138
139
140
141
127
126
142
143
144
125
124
123
122
121
120
119
101
102 100
103
104 105 99
106 98
107
97
96
113
84 83
114 112
82 81 73
77 76 75
74 72
78
115
116
79
22
Fronda Tronco Altura
Tabachín
Ficus
Ciprés
Fresno mexicano
Apamante
Palmera abanico
Lluvia de oro
Palmera enana
Jacaranda
Ceiba
Higuera
Cacalosuchil
Guamuchil
Guayabo
Brassaia
Tulipán Africano
2 - 7 mts 10 - 15 cm 2, 3 y 5 mts
2 - 3.5 mts 12 cm 3, 7 y 12 mts
3 - 6 mts 5 - 8 cm 10 mts
15 -20 mts 60 - 90 cm 15 - 20 mts
4 - 6 mts 30 - 50 cm 25 - 30 mts
3 - 6 mts 20 - 40 cm 6 - 15 mts
3 - 5 mts 15 - 30 cm 5 - 7 mts
1 - 2 mts 5 - 10 cm 2 - 4 mts
5 - 7 mts 30 - 60 cm 5 - 15 mts
5 - 11 mts 60 - 120 cm 20 - 70 mts
5 -12 mts 40 - 120 cm 10 - 30 mts
2 - 4 mts 10 - 20 cm 10 - 20 mts
6 - 12 mts 30 - 60 cm 5 - 25 mts
3 - 6 mts 20 - 40 cm 3 - 6 mts
4 - 6 mts 10 - 30 cm 2 - 8 mts
6 - 10 mts 50 - 90 cm 10 - 25 mts
23
VEGETACIÓN MAS REPRESENTATIVA
Fresno Mexicano
Altura: 6.8 - 12.4 m
Fronda: 2 - 19 m
Tronco:
Flor/Fruto:
Plumeria Rubra
Altura: 4 - 8 mts
Fronda: 3 - 4 mts
Tronco: 20 - 30 cms
Flor/Fruto: SI, flor
Syagrus romanzoffiana.
Altura: 15 - 25 mts
Fronda: 3 - 5 mts
Tronco: 30 a 60 cms
Flor/Fruto: inflorescencia y cocos.
Cassia fistula
Altura: 5 - 12 mts
Fronda: 3 - 6 mts
Tronco: 30 - 60 cms
Flor/Fruto: NO
24
VEGETACIÓN MÁS REPRESENTATIVA
Ceiba Pentandra
Altura: 50 - 70 mts
Fronda: 20 mts
Tronco: 0.5 - 2 mts
Flor/Fruto: kapok
Cycas revoluta
Altura: 1 - 3 mts
Fronda: 0.5 - 1.5 mts
Tronco: 30 - 60 cms
Flor/Fruto: “conos”
Bucidas buceras
Altura: 7 - 15 mts
Fronda: 3 - 5 mts
Tronco: 30 - 60 cms
Flor/Fruto: flores
Delonix regia
Altura: 4 - 12 mts
Fronda: 4 - 7 mts
Tronco: 30 - 65 cms
Flor/Fruto: flores y semillas
25
VEGETACIÓN MÁS REPRESENTATIVA
Bugambilia
La buganvilia es una planta ornamental de
América del Sur, apreciada por sus vistosas
hojas coloridas que rodean las flores. Es
resistente, trepadora y embellece jardines con
tonos como rojo, rosa, púrpura y blanco.
Zacate fuente
El zacate fuente es una variedad de césped
utilizado comúnmente en paisajismo y jardinería
debido a su densidad y resistencia.
Tulbaghia
La tulbaghia es una planta perenne conocida por sus
atractivas flores en forma de trompeta y su aroma
agradable. Se utiliza en jardinería como planta
ornamental y es apreciada por su resistencia y
facilidad de cuidado.
Agave
El agave se caracteriza por sus hojas gruesas y
puntiagudas dispuestas en una roseta. Es conocido
por su resistencia y se utiliza para la producción de
tequila y mezcal. También es una planta popular en
paisajismo debido a su aspecto distintivo y bajo
mantenimiento.
Balsam
El balsam es una planta anual que produce flores
coloridas en forma de trompeta y es apreciada por
su fragancia. Es comúnmente cultivada en jardines
como una planta ornamental debido a su belleza y
facilidad de cuidado.
25 26
27
CONTAMINACIÓN
VISUAL:
Hay publicidad en el piso, pegada en postes y lámparas, los postes, lámparas y
algunos edificios están grafiteados, mucha basura tirada, a veces hay mucho
tráfico, muchos cables y postes. Esto puede provocar dolor de cabeza, la estética
del paisaje se ve muy afectada, puede provocar accidentes por trastornos de
atención, accidentes con los cables, etc.
AUDITIVA:
Sonidos que producen los carros, motocicletas, construcciones, arreglos de calles
y camiones, hay bocinas con música. Afecta a los seres humanos y animales con
pérdida auditiva, dolores de cabeza, tensión muscular, trastorno por no poder
dormir, cansancio, estrés, falta de concentración....
28
AUDITIVA:
DEL SUELO:
Mucha basura tirada en el piso, entre ella, residuos de comida y bebidas, folletos de
publicidad, plásticos, basura urbana, baterías.
Esto deteriora el paisaje y daña la vegetación y la fauna.
AMBIENTAL:
AUDITIVA:
Sustancias nocivas a la atmósfera que pueden afectar a los humanos y a la tierra
por la calidad del aire. Toda la basura y gases emitidos por los automóviles, los
cuales pueden irritar los pulmones y causar problemas respiratorios.
29
CALLES Y AVENIDAS
30
BALIZAMIENTO
Calle d. Golfo de Cortés
Av. López Mateos
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. López Mateos
CRUCES PEATONALES
CARRILES DE GLORIETA
SENTIDOS Y CARRILES
31
INFRAESTRUCTURA
32
INFRAESTRUCTURA
Calle d. Golfo de Cortés
Av. López Mateos
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. López Mateos
Luminarias
Registros
CFE
Semáforos
33
INFRAESTRUCTURA
Luminarias
CFE
Registros
Semáforos
34
35
MOBILIARIO/SEÑALÉTICA
MOBILIARIO
Calle d. Golfo de Cortés
Av. López Mateos
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. López Mateos
Bancas
Botes de basura
36
MOBILIARIO
Calle d. Golfo de Cortés
Av. López Mateos
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. López Mateos
Jardineras
Fuentes
37
MORFOLOGÍA
38
ANÁLISIS MORFOLÓGICO
La Glorieta de la Minerva, ubicada en Guadalajara, Jalisco, es
un importante punto de referencia y un lugar emblemático
de la ciudad. Las características arquitectónicas de las casas y
edificios en sus alrededores pueden variar, pero en general, se
observan algunas tendencias comunes:
1- Morfología:
Los edificios que rodean la Glorieta de la Minerva
pueden tener una morfología diversa. Algunos son
edificios bajos de varias plantas, mientras que otros son
rascacielos más altos.
La arquitectura tiende a ser contemporánea y
moderna, con un énfasis en líneas limpias y formas
geométricas.
2- Lenguaje Arquitectónico:
Se pueden encontrar una variedad de estilos
arquitectónicos, pero predominan diseños modernos y
contemporáneos.
El uso de materiales como vidrio y acero es común, lo
que crea una estética moderna y elegante, en otros
casos se utilizan materiales un poco mas
convencionales como ladrillo o block.
39
ANÁLISIS MORFOLÓGICO
3- Materialidad:
Los materiales utilizados en la construcción
de edificios cerca de la Glorieta de la
Minerva suelen incluir concreto, vidrio y
acero.
Los revestimientos de fachada pueden ser
de vidrio, paneles de aluminio, o incluso
elementos decorativos en piedra o
cerámica.
La presencia de rascacielos implica la
utilización de estructuras de acero o
concreto reforzado para la resistencia a
terremotos y vientos.
En resumen, los edificios y casas que rodean la
Glorieta de la Minerva en Guadalajara suelen
exhibir una arquitectura moderna y
contemporánea, con una variedad de estilos y
materiales, la mezcla de estilos y alturas crea un
paisaje urbano interesante y distintivo en esta
parte de la ciudad.
40
MORFOLOGÍA / Larguero
Calle Gabriel Castaños
Calle Gabriel Castaños
Av. Circunvalación
Calle Aurelio Aceves
41
35
MORFOLOGÍA / Larguero
Calle Gabriel Castaños
Calle Gabriel Castaños
Calle Aurelio Aceves
36
42
43
VISUALES
MORFOLOGÍA
Larguero 1
Calle d. Golfo de Cortés
Av. López Mateos
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. López Mateos
Calle Gabriel Castaños
Calle Aurelio Aceves
Av. Circunvalación
44
MORFOLOGÍA / Larguero
Calle Gabriel Castaños
Calle Aurelio Aceves
45
Av. Circunvalación
MORFOLOGÍA / Larguero
Calle Gabriel Castaños
Calle Aurelio Aceves
Av. Circunvalación
46
MORFOLOGÍA
Larguero 2
Calle d. Golfo de Cortés
Av. López Mateos
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. López Mateos
Calle Gabriel Castaños
Calle Aurelio Aceves
Av. Circunvalación
47
VIALIDADES
48
CICLOVÍAS
Av. México
Vallarta San
Jorge
Vallarta
Norte
Av. López Mateos
Arcos
Vallarta
Av. Inglaterra
Av. Ignacio L. Vallarta
Vallarta
Poniente
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. Unión
Av. López Mateos
Vallarta
Av. Inglaterra
Av. Niños Héroes
SENDEROS
CARRILES EXCLUSIVOS
RUTAS APTAS
Área: 1348.7672
49
RUTAS
RUTAS
DE
DE
TRANSPORTE
CAMIONES
Av. México
Vallarta San
Jorge
Vallarta
Norte
Av. López Mateos
Arcos
Vallarta
Av. Inglaterra
Av. Ignacio L. Vallarta
Vallarta
Poniente
Av. Ignacio L. Vallarta
Av. Unión
Av. López Mateos
Vallarta
Av. Inglaterra
Av. Niños Héroes
PARADAS DE CAMIÓN
PARADAS DE UNA SOLA RUTA
PARADAS CON RUTAS COMPARTIDAS
RUTAS DE TRANSPORTE
T18-1-TERRANOVA
T18-2-TERRANOVA
T18-1-LOPEZ
T18-2-LOPEZ
T11A
50
51
SENSORIAL
SENSACIONES
LA MINERVA
Es un espacio muy peligroso de caminar, el flujo
de carros y tráfico no te generan tranquilidad y
por lo contrario solo provocan ruido y lo vuelve
incomodo.
PLAZA “JOSÉ LEMENTE OROZCO”
Es un lugar muy tranquilo, hay mucha sombra
generada por los árboles, por lo tanto una
agradable temperatura, puedes pasar un rato
agradable y descansar ahí.
PARQUE “MARIANO AZUELA”
Este es un lugar tranquilo, sin embargo no se
generan muchas sombras y por lo tanto es muy
caluroso.
BANQUETA SOBRE ARCOS VALLARTA
Se siente peligroso de caminar, el tráfico genera
mucho ruido y sientes tensión de tantas
dinamicas de autos al mismo tiempo.
52
53
SENSACIONES
SENSACIONES
En la calle Golfo de Cortés
Junto el boliche abandonado se sentía un lugar
muy solo y se transmitía miedo, estaba lleno de
basura y se veía muy descuidado.
Calles con charcos
Zonas con agua estancada lo cual es incómodo
porque se necesita saltar para pasar a la otra
banqueta, de lo contrario te mojas.
Tráfico
El caos que se genera en esta área te hace sentir
con mucho estrés. De igual manera se siente
miedo al tener que cruzar caminando sintiendo
que podrías ser atropellado
54
55
SENSACIONES
CONCLUSIÓN
En conclusión, conocer este factor, nos puede ayudar a
planear de una mejor manera un proyecto urbano, gracias a
esto nos permitirá comprender y considerar
cuidadosamente estos factores, se puede diseñar un
proyecto que armonice con el entorno natural y cultural,
promoviendo la preservación del medio ambiente, la
seguridad vial y la satisfacción de quienes lo habitan o
visitan. Así, se logra un equilibrio entre el desarrollo urbano y
la conservación de los valores que hacen de La Minerva un
lugar especial para sus habitantes y la comunidad en
general.
56
FACTOR CULTURAL
En este factor se hará énfasis en las personas que habitan la
zona de La Minerva y sus al rededores, para esto realizamos
visitas en distintos días y horarios para analizar el
comportamiento de la población que reside en la zona, como
los que laboran ahí mismo.
Se analizaron algunos aspectos como la población percibida y la
demografía, la cultura, los hitos, el patrimonio, la historia y el
desarrollo de la zona, así como temas políticos y reglamentos
del sitio.
57
POBLACIÓN
58
POBLACIÓN DEMOGRÁFICA
EDADES:
60 años
23.5%
6 a 17 años
5.2%
18 a 24 años
10.1%
Radio de estudio.
SEXO:
25 a 59 años
58.6%
RELIGIÓN:
Masculino
48%
Femenino
52%
Evangélicos y protestantes
6%
Sin religión
5%
59
Católicos
89%
POBLACIÓN PERCIBIDA
OFICINISTAS:
En esta zona en particular se encuentra llena
de oficinistas / empleados de distintas
empresas que se encuentran cerca de la
zona de la minerva, son giros variados como
corporativos, vendedores, meseros, entre
otros.
MECÁNICOS:
Ahí también nos pudimos percatar
que hay algunos talleres mecánicos
por la zona, por lo que es muy usual
toparse con mecánicos y ayudantes
de ellos.
VISITANTES
Van a los comercios locales
de manera temporal por un
bien o servicio; flujo continuo
no permanente.
60
POBLACIÓN PERCIBIDA
VENDEDORES AMBULANTES
Se encuentran de manera
esporádica y ofrecen servicios
como bolear zapatos, venta de
frutas, periódicos, dulces, papas,
etc.
FAMILIAS LOCALES
Personas que residen en la zona o cerca
de ahí, generalmente son familias algo
grande por las dimensiones de las casas,
pero hay diferentes tipos.
ESTUDIANTES
Ahí también nos pudimos percatar
que hay algunos talleres mecánicos
por la zona, por lo que es muy usual
toparse con mecánicos y ayudantes
de ellos.
61
POBLACIÓN PERCIBIDA
INDIGENTES
Al no tener el refugio de un
hogar, se protegen debajo del
puente o vendiendo algo en las
esquinas de la glorieta.
TRABAJADORES DE LOCALES
Suelen trabajar una jornada
de 8 horas al día (9:00-6:00
aproximadamente).
Son de comercios locales o
personal de limpieza.
62
63
POBLACIÓN PERCIBIDA
RUTINAS USUARIOS
LUNES A VIERNES:
Entre semana esta zona tiene mucho flujo
vehicular y los usuarios que normalmente se
encuentran ahí, pero es momentáneo,
regularmente se encuentran en su trabajo,
escuela u oficina.
SÁBADOS:
Este día es un poco mas parecido a
lo que se frecuenta entre semana,
sin embargo, es el día en el se
reúnen la mayoría de turistas a
realizar recorridos por la zona.
DOMINGOS:
Este día la zona cuenta con
distintos usuarios de los que
frecuentan normalmente la zona,
ya que se realiza la vía recreativa.
64
65
CULTURA
TRADICIONES Y EVENTOS
Vía Recreativa
Cada domingo, se ejecuta un programa para la
población llamado "Vía Recreativa". Este evento
representa un espacio dedicado al fomento de
la cultura y el deporte, brindando a familias,
amigos e incluso mascotas la oportunidad de
disfrutar paseo en bicicleta, caminando,
patinando, entre otras actividades. Se hacen
cierres temporales de avenidas grandes de 8:00
am a 2:00pm, garantizando así las condiciones
para llevar a cabo este evento que promueve la
convivencia y el bienestar físico y mental de la
comunidad.
Festejos por deporte
En La Minerva, la gente suele
celebrar cuando los equipos de
fútbol locales y nacionales que les
gustan también ganan. Es una
tradición divertida, y la gente se
reúne allí para compartir su alegría
por los triunfos en el fútbol.
66
67
TRADICIONES Y EVENTOS
Show Run Automovilístico
En octubre del 2022 hubo carreras de
coches de la Fórmula 1. Fue un evento
donde los pilotos condujeron sus
coches en La Minerva y sus
alrededores. La gente vino de todas
partes para ver estas carreras y
disfrutar del espectáculo.
Cada 8 de marzo se lleva a cabo una
marcha especial para conmemorar el
Día Internacional de la Mujer. En esta
marcha, mujeres y personas que
apoyan la igualdad de género se
reúnen para levantar sus voces. Es un
evento donde se fomenta la
igualdad, se habla de los problemas
de género y se celebra el progreso de
una sociedad más justa. La Minerva
ha sido pintada este día.
Marcha 8M
68
69
TRADICIONES Y EVENTOS
Expo de carros
En septiembre de 2022, en la Glorieta
Minerva, pusieron autos antigüos para
que la gente los vea. Esto fue parte de
la celebración porque la vía recreativa
cumplió 18 años.
La marcha Pride en La Minerva
ocurre en un día especial en junio,
para celebrar el amor y la diversidad
de la comunidad LGBTQ+. Es un
desfile colorido donde las personas
marchan juntas con banderas y ropa
de colores para mostrar su apoyo y
amor por quienes son.
Marcha Pride
70
71
GASTRONOMÍA
72
Starbucks
Abiertos de 6 am a 11 pm - Lunes a Sábado
7 am a 11 pm - Domingos
170 mts.
Burguer King
Abiertos de 8 am a 11 pm - Lunes a Domingo
146 mts.
El Abajeño
Abiertos de 1 pm a 11 pm - Lunes a Sábado
1 pm a 9 pm - Domingos
146 mts.
Toks
Abiertos de 7 am a 11 pm - Lunes a Domingo
122 mts.
73
GASTRONOMÍA
Predio
74
Acá las Tortas
Abiertos de 9 am a 5:30pm - Lunes a Viernes
9:30am a 6 pm - Sábados y Domingos
180 mts.
Taquería Minerva
Abiertos de 12 am a 12 pm - Lunes a Domingo
160 mts.
Jugos y lonches Don Chuy
Abiertos de 7 am a 12 pm - Lunes a Sábado
156 mts.
Cocinarte
Abiertos de 8:30 am a 4 pm - Lunes a Viernes
8:30 am a 12:30 pm - Sábado
160 mts.
75
GASTRONOMÍA
Predio
76
77
HITO
HITOS Y PATRIMONIOS
GLORIETA LA MINERVA:
La Glorieta de la Minerva en Guadalajara, México,
es un famoso monumento que presenta una
estatua de la diosa Minerva en el centro. Es un
punto de referencia icónico en la ciudad, rodeado
de una fuente y jardines, y sirve como un popular
lugar de encuentro
ARCOS DE VALLARTA
Es uno de los elementos más representativos e
importantes, esta estructura arquitectónica está
formada por arcos de medio punto que se que
cruzan Av. Vallarta. Son un símbolo importante
porque en 1958 eran el inicio de la ciudad en una
carretera que conectaba varios lugares de México.
78
HITOS Y PATRIMONIOS
Predio
79
HISTORIA
80
HISTORIA
1532
Se funda la ciudad de Guadalajara el 5 de enero,
contando inicialmente con 42 vecinos
1941
Se inauguran los Arcos Guadalajara para
conmemorar el cuarto centenario de la fundación
la ciudad, así como para servir de homenaje a los
viajeros que llegaban a la ciudad.
1956
El 12 de Octubre se inaugura la Glorieta de La
Minerva, que se convierte en un símbolo icónico
de la ciudad, se mandó a construir por el
gobernador Agustín Yáñez. El proyecto fue
ejecutado por Julio de la Peña Lomelín.
1964
Se instala la escultura de La Minerva, una diosa
romana, en el centro de la glorieta, diseñada por
el escultor Joaquín Arias, se realizó como parte de
un proyecto de embellecimiento de la ciudad y
para homenajear a la diosa romana Minerva.
2012
Este lugar fue escenario de muchas actividades
importantes, como marchas que expresaban
distintas opiniones y celebraciones que
enseñaban la riqueza de su cultura. Gracias a
esto, este lugar ha sido un espacio donde la
sociedad se reunió para expresar sus ideas y
celebrar sus costumbres.
81
OBRAS PÚBLICAS Y
PRIVADAS
82
OBRAS PÚBLICAS Y PRIVADAS
RESTAURACIÓN DE “LA MINERVA”
2017
Costo: 8, 000, 000 de pesos.
La encargada del equipo de restauración fue Karla
Jáuregui, egresada de la Escuela de Conservación y
Restauración de Occidente (Ecro).
RESTAURACIÓN DE “LOS ARCOS”
2011
Costo: 4, 038, 944 pesos.
Se renovó todo su sistema de iluminación y eléctrico.
Se recuperaron sus cuatro fuentes pero respetando
sus acabados originales. Se retiró un tinaco y tubería
que impedía el recorrido en la terraza.
REHABILITACIÓN DE LOS PARQUES MARIANO
AZUELA, JOSÉ CLEMENTE OROZCO.
2011
Costo: 5, 406, 232 pesos.
Se rehabilitaron 5, 880 metros cuadrados de
banquetas, se colocaron 2, 000 metros cuadrados de
pasto, se ocultó todo el cableado que estaba aéreo, se
instalaron 62 luminarias a ras de piso en las
banquetas de los dos espacios, y otras 42 de poste.
83
POLÍTICA
84
POLÍTICA
ELECCIONES ESTATALES DE JALISCO DE 2024
Fecha: 2 de Junio de 2024 Tipo: Ordinaria
Periodo: 6 años (gobernador), 3 años (diputados y ayuntamientos)
TRACKING MENSUAL HASTA EL 11 DE SEPTIEMBRE DEL 2023
PREFERENCIAS ELECTORALES JALISCO 2024
ELECCIÓN GOBERNADOR (A)
1
ALIANZA
5
2
6
3
ALIANZA
7
4
85
POSIBLES CANDIDATOS
1 2
CARLOS LOMELÍ BOLAÑOS
Preparación Académica:
Ciencias de la Salud
LUIS ALBERTO MICHEL RODRÍGUEZ
Preparación Académica:
Administración de
empresas
1
2
JESÚS PABLO LEMUS NAVARRO
Preparación Académica:
Administración de
Empresas y
Emprendimiento
Finanzas
Dirección de empresas
LUIS ALBERTO MICHEL RODRÍGUEZ
Preparación Académica:
Ciencias Políticas
86
87
PLAN PARCIAL
PLAN PARCIAL
047/RN
CS4
PB/GTD
Servidumbre frontal
5mts (30% ajardinado)
Servidumbre
posterior 3mts
Predio
Servidumbre lateral:
0mts
Área de renovación
urbana número
cuarenta y siete
(047/RN)
Uso: Comercio y
servicios de
impacto alto (CS4)
Perímetro B (PB)
Generador de
transferencia de
derechos(GTD)
88
PERMISOS DE EDIFICACIÓN
Uso: Comercio y servicios
de impacto alto
Superficie mínima de
predio(m²): 270
Terreno:1,348.78m²
Frente mÍnimo: 16m²
Altura máxima de la edificación:
Resultante del CUS/COS
Retranqueo: No aplica
Índice De Edificación (IDE) (m²):
No aplica
COS: 0.7%=
944.13m²
ICOS: sin ICOS
CUS: 2.1%=
2,832m²
ICUS: 5.9%=
7,957.68m²
89
CONCLUSIÓN
En conclusión, el factor cultural es importante porque nos
ayuda a entender a la gente que vive transita en una zona,
cómo la viven, qué hacen y qué necesitan. Conocer su
cultura nos permite respetar sus tradiciones y patrimonio, y
también nos ayuda a interactuar de una mejor manera.
Entender las dinámicas y géneros ayuda a crear conexiones
más fuertes y fomentar la diversidad y la inclusión en
nuestra sociedad. En resumen, el factor cultural es
importante porque nos conecta con las personas y nos
enriquece con la diversidad de experiencias y perspectivas.
90
FACTOR HUMANO
El factor humano se buscará una propuesta de programa,
tomando en cuenta la información obtenida en los anteriores
factores para generar un espacio que sea ideal para la zona.
Para llegar a la propuesta se analizaron distintas actividades o
giros que pudieran aportar a la zona, tanto a la gente que reside
ahí, como a los visitantes, además de atraer a más personas
generando ganancias, zonas de esparcimiento y empleos para
las personas.
91
RESULTADO DE ANÁLISIS
Características principales de la zona
Ubicación céntrica
Zona de hitos de la
ciudad.
Cerca de hoteles
Gran flujo de personas
los domingos.
Poco flujo de personas
entre semana
Vía recreativa los
domingos
92
93
PROPUESTA
PROPUESTA
Edificación de uso mixto: Comercio, Vivienda,
Cultura y Recreativo.
Espacio multifuncional que promueva la interacción social,
crecimiento cultural y desarrollo económico.
Oportunidades para la expresión artística y cultural.
Brindar áreas de recreación y entretenimiento para
enriquecer la calidad de vida de la comunidad.
Fomentar la diversidad, creatividad y el bienestar en un
solo lugar convirtiéndolo en un centro vital para la
comunidad .
Promoción de la actividad deportiva y la salud al incluir una
unidad deportiva dentro de nuestras instalaciones.
integración de unidades de vivienda para que las personas
puedan vivir en un entorno conveniente y estimulante.
94
PROPUESTA
Nuestra propuesta es crear un edificio de usos mixtos incluyendo
Vivienda, un Centro Deportivo y Cultural Mexicano, este último con
un objetivo claro: acercar la cultura mexicana a todos, tanto a los
ciudadanos locales como a los turistas que nos visitan.
Se ofrece gastronomía mexicana, ofreciendo auténticos platillos
mexicanos para que todos puedan disfrutar y conocer los sabores
tradicionales de nuestro país.
Se ofrecerán clases y actividades que permitirán a nuestros
visitantes aprender sobre la historia, la cultura, las costumbres y las
tradiciones de México.
Espacios dedicados a exhibiciones y presentaciones como
auditorios y salones especiales.
Zonas recreativas donde el público pueda disfrutar momentos
agradables.
Por otra parte, habrá un espacio para vivienda.
Además de espacios que aporten a la actividad física, una unidad
deportiva con canchas para distintos deportes.
95
ESPACIOS PÚBLICOS
Y MOBILIARIO
96
ESPACIOS
Viviendas
3,721 mts2
Restaurantes
837 mts2
Circulaciones
720 mts2
Centro cultural
956 mts2
Unidad deportiva
1,094 mts2
Comercio
837 mts2
97
ESPACIOS
Unidad deportiva
1,094 Viviendas mts2
3,721 mts2
Gimnasio 450 mts2
Baños y vestidores 40 mts2
Viviendas OASIS
Viviendas PALMAS
Hombres
1,240M2
20m2
1,240M2
Mujeres 20m2
4wc
6wc
20 Viviendas
3mingitorios
de
20 Viviendas de
4 lavamanos
4
50m2
lavamanos
50m2
6 vestidores
6 Viviendas
5 vestidores
40m2
6 Viviendas 40m2
Salón spinning 70 mts2
Viviendas AURORA
Consultorios 25 mts2 1,240M2
Cancha usos múltiples 20 Viviendas 279 mts2 de
50m2
Cancha usos múltiples 6 Viviendas (2) 40m2 230 mts2
98
ESPACIOS
Unidad deportiva
1,094 mts2
Gimnasio 450 mts2
Baños y vestidores 40 mts2
Hombres 20m2
4wc
3mingitorios
4 lavamanos
5 vestidores
Mujeres 20m2
6wc
4 lavamanos
6 vestidores
Salón spinning 70 mts2
Consultorios 25 mts2
Cancha usos múltiples 279 mts2
Cancha usos múltiples (2) 230 mts2
99
MOBILIARIO
Restaurante 1
167.4 mts2
Barra 19.5m2
Estufa múltiple 77m2
Tarja 4m2
2 Refrigeradores 5m2
Lavavajillas industrial 25m2
Parrilla y plancha 1.65m2
Baños 24 mts2
Hombres 14 m2
3wc
2mingitorios
3 lavamanos
Mujeres 10 m2
5 wc
4 lavamanos
Congelador 1.62m2
Área de almacenamiento 10m2
Cocina 1
100
MOBILIARIO
Restaurante 2
167.4 mts2
Barra 19.5m2
Estufa múltiple 77m2
Tarja 4m2
2 Refrigeradores 10m2
Lavavajillas industrial 25m2
Parrilla y plancha 1.65m2
Baños 24 mts2
Hombres 14 m2
3wc
2mingitorios
3 lavamanos
Mujeres 10 m2
5 wc
4 lavamanos
Congelador 1.62m2
Área de almacenamiento 10m2
Cocina 2
101
MOBILIARIO
Restaurante 3
167.4 mts2
Barra 19.5m2
Estufa múltiple 77m2
Tarja 4m2
2 Refrigeradores 10m2
Lavavajillas industrial 25m2
Horno 1.7m2
Baños 24 mts2
Hombres 14 m2
3wc
2mingitorios
3 lavamanos
Mujeres 10 m2
5 wc
4 lavamanos
Área de almacenamiento 10m2
Cocina 3
102
MOBILIARIO
Restaurante 4
167.4 mts2
Mesas de preparación 1.125m2
2 Fregadero .7 m2
Estantería .3 m2
2 Planchas 1.65 m2
2 Refrigeradores 3.24m2
Congelador industrial 1.62m2
Baños 24 mts2
Hombres 14 m2
3wc
2mingitorios
3 lavamanos
Mujeres 10 m2
5 wc
4 lavamanos
Maquina Tortilladora 1m2
Área de almacenamiento 10m2
Cocina 4
103
MOBILIARIO
Restaurante 5
167.4 mts2
90 Sillas 22.5m2
25 Mesas 56.25 m2
4 Stands Botes de basura 2.25m2
Área de almacenamiento 10m2
Baños Mujeres 8m2
2wc
2lavamanos
Baños Hombres 12m2
2wc
2 mingitorios
2 lavamanos
Comedor 5
104
MOBILIARIO
Centro cultural
956 mts2
Área de exposición 60m²
Galería de arte 107m²
Tienda de regalos 22m²
Tecnología y equipos 15m²
Cafetería 25m²
105
CENTRO CULTURAL
Centro cultural
956 mts2
Talleres diversos: 300 mts2
Taller 1: 150m2
50 sillas
10 lienzos
1 piano
8 soportes para instrumentos
4 pizarrones
15 caballetes
25 mesas
Taller 2: 150m2
50 sillas
10 lienzos
1 piano
8 soportes para instrumentos
4 pizarrones
15 caballetes
25 mesas
Baños área cultural: 20 mts2
4 wc
3 mingitorios
2 lavamanos
106
CENTRO CULTURAL
Centro cultural
956 mts2
Talleres diversos: 300 mts2
Taller 3: 150m2
50 sillas
10 lienzos
1 piano
8 soportes para instrumentos
4 pizarrones
15 caballetes
25 mesas
Taller 4: 150m2
50 sillas
10 lienzos
1 piano
8 soportes para instrumentos
4 pizarrones
15 caballetes
25 mesas
Baños área cultural: 20 mts2
4 wc
3 mingitorios
2 lavamanos
107
MOBILIARIO
Comercio
837 mts2
Mostradores 2.88m2
Vitrinas 5m2
Cajas de registro/dinero 1m2
Muebles de almacenamiento 1m2
Sillas 1m2
108
CENTRO MOBILIARIO CULTURAL
Comercio
837 mts2
Mostradores 2.88m2
Góndolas 1.62m2
Cajas de registro/dinero 1m2
Muebles de almacenamiento 1m2
Sillas 1m2
109
CENTRO MOBILIARIO CULTURAL
Comercio
837 mts2
Mostradores 2.88m2
Góndolas 1.62m2
Cajas de registro/dinero 1m2
Perchero 3.17m2
Muebles de almacenamiento 2m2
Sillas 1m2
110
111
VINCULACIONES
VINCULACION GENERAL
Área
Cultural
Vivienda
Ingreso
Área
Deportiva
Área
Comercial
112
VINCULACION ÁREA DEPORTIVA
Spinning
Consultorios
Baños
Baños
Vestidores
113
VINCULACION ÁREA COMERCIAL
Sillas
Góndolas
Mostradores
Cajas
Almacenamiento
114
VINCULACION ÁREA CULTURAL
Pizarrones
Caballetes
Lienzos
Mesas
Taller
Piano
Baños
Vestidores
Soportes
115
USUARIOS
116
USUARIOS
Personas que residen en la zona,
familias o locatarios.
Turistas o visitantes
Empresarios o vendedores locales
Artistas y maestros
117
Personas que residen en la zona,
familias o locatarios.
Niños
5-15
Jóvenes
15-17
Adultos
Jóvenes
18-25
Adultos
25-60
Adultos
mayores
60-80
118
Turistas o visitantes
Niños
5-15
Jóvenes
15-17
Adultos
Jóvenes
18-25
Adultos
25-60
Adultos
mayores
60-80
119
Empresarios o vendedores locales
Adultos
Jóvenes
18-25
Adultos
25-60
Adultos
mayores
60-80
120
Artistas y maestros
Adultos
Jóvenes
18-25
Adultos
25-60
Adultos
mayores
60-80
121
CONCLUSIÓN
En conclusión, el factor humano hace énfasis en identificar las
necesidades y deseos de nuestro cliente con el fin de realizar un
proyecto que se adapte a lo que busca el cliente y el usuario
que interactuará en el proyecto.
Es de suma importancia realizar este tipo de análisis al
momento de planificar un proyecto urbano para que pueda
funcionar e integrarse a los al rededores de una manera
positiva, con la finalidad de que aporte a la zona y los residentes
de la misma.
122
CONCLUS
estos factores (ambienta
planificar de una mejo
Estos factores ayudan a co
la que se desarrollará el pr
como turistas o visitant
En conclusión, considera
proyecto por desarrollar.
una utilidad para las pe
aledaña al terreno, pero
generando un flujo ec
habitantes.
123
ÓN GENERAL
mos de suma importancia conocer
l, cultural y humano) para poder
r manera cualquier propuesta o
nocer mas a profundidad la zona en
oyecto, garantizando que este tenga
rsonas que habitan en la localidad
a su vez atrayendo a más personas
es de otras partes de la ciudad,
onómico y redituable para los
124
REFRENCIAS
BIBLIOGRÁFICAS:
Visor Urbano. (s. f.). https://visorurbano.com/mapa/
De Estadística Y Geografía, I. N. (s. f.). Población.
https://www.inegi.org.mx/temas/estructura/
MKT Compass | Biblioteca Dr. Jorge Villalobos Padilla, S.J. (s.
f.).
https://biblio.iteso.mx/colecciones/electronicas/bases_de_da
tos/mkt-compass
Flaticon. (s. f.). Iconos y stickers gratuitos - millones de
recursos para descargar. https://www.flaticon.es/
https://www.google.com.mx/maps/search/MINERVA/@20.67
28272,-103.3716246,15z/data=!3m1!4b1?entry=ttu
125
Asesora:
Arq. Susana Limón Lara
Programación Arquitectónica
Otoño 2023
Tlaquepaque, Jal. a 03 de octubre del 2023
126