COMPRENDIENDO EL ENTORNO, LA JULIA & EL MANGUITO - Unibe Arquitectura

FILOSOFÍAS DEL URBANISMO MUNDIAL
COMPRENDIENDO
EL ENTORNO
EXAMEN FINAL, SECTOR LA JULIA & EL MANGUITO

GRUPO #4
D A N I E L A C R U Z
11-0046
R A Y S A P E R A L T A
22-0483

GRUPO #4
L Í A S A B A
22-0181
H E C T O R G O N Z A L E Z
22-0483
T A N I A R O D R I G U E Z
22-0361

GRUPO #4
D E N O C H E
D E D Í A

ÍNDICE
01
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
HITOS
08
PARADAS RUTAS DE TRANSPORTE PÚBLICO
02
ESTRUCTURAS URBANAS (CALLES EN NEGRO,
MANZANAS EN BLANCO)
09
TIPO DE SUELO
03
LLENOS Y VACÍOS (EDIFICIOS EN NEGRO,
VACÍOS EN BLANCO)
10
TOPOGRAFÍA
04
USO DE SUELO
PLANO QUE CONJUGUE TODOS LOS USOS
PLANO POR SEPARADO DE CADA USO
11
VEGETACIÓN (MASA ARBÓREA)
05
ALTIMETRÍA
12
SOLEAMIENTO
06
JERARQUÍA DE VIAS
ILUMINACIÓN
13
VIENTOS
07
SECCIONES DE CALLE
14
ZONA DE RIESGO ANTE EVENTOS
CLIMATICOS/SÍSMICOS EXTREMOS

ÍNDICE
15
DIAGNOSTICO DE PROBLEMATICAS
16
CALIDAD DEL ESPACIO PÚBLICO
17
ESTADO/CALIDAD DE MOBILIARIO URBANO
18
19
ANÁLISIS FODA
PROPUESTAS URBANAS

LOCALIZACIÓN E UBICACIÓN
En la República Dominicana
AV. 27 DE FEBRERO
AV. SIMÓN BOLIVAR
AV. ABRAHAM LINCOLN
01
Localizado en el continente americano
SECTORES LA JULIA Y EL MAGUITO, DN.
Tania Rodriguez 22-0361

HITOS
PLAZA LAMA
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA MADRE Y
MAESTRA (PUCMM)
HOSPITEN SANTO DOMINGO
SUPERMERCADO NACIONAL
01
Tania Rodriguez 22-0361

MORFOLOGÍA DE LAS CALLES
/ ESTRUCTURA URBANA
IRREGULAR /
ORGÁNICA
Este plano refleja un crecimiento orgánico, ya que la ciudad
se expande según las necesidades de su población, sin
planificar. El plano irregular no tiene una forma definida,
sino que posee una estructura caótica y anárquica, las calles
no siguen un orden previo y se presentan desordenadas,
siendo con frecuencia estrechas, sinuosas y retorcidas,
generando una percepción del espacio similar a un laberinto.
AV. 27 DE FEBRERO
AV. SIMÓN BOLIVAR
LINEAL
En arquitectura el sistema de urbanización lineal es un
modelo de organización de la ciudad ideado para seguir las
viviendas que se construyen en torno a una vía o calle
principal. En el distrito nacional se puede apreciar en zonas
como el Mirador Sur, La Castellana, Julieta, Evaristo
Morales, entre otras.
AV. ABRAHAM LINCOLN
RADIO CÉNTRICA
El tipo de organización radio céntrica está conformado por
calles que parten de un determinado centro y van
radialmente al límite exterior de la ciudad, además de calles
dispuestas de forma concéntrica, que establecen la conexión
entre las vías radiales y los solares. Este patrón se
representa poco en el Distrito Nacional y los que existen son
más residenciales organizados.
ORTOGONAL /
CUADRÍCULA
Un plano ortogonal es aquel en el que predominan las
líneas rectas en el trazado de las calles, que se cortan
perpendicularmente formando cuadrículas, con una gran
sensación de orden.
02
En general esta parte de la ciudad no contiene ninguna planificación ni una
estructura urbana en especifico sino mixta.
Tania Rodriguez 22-0361

Tania Rodriguez 22-0361
LLENOS Y VACÍOS (EDIFICIOS
EN NEGRO, VACÍOS EN
BLANCO)
EN CONTRASTE CON LOS ESPACIOS VACÍOS Y LOS EDIFICIOS SE
PUEDE APRECIAR CÓMO LA ZONA ESTÁ ABARCANDO CASI A SU
100% LAS EDIFICACIONES, LUEGO DEL ESTUDIO SE PUEDEN
APRECIAR LA POCA CANTIDAD DE ESPACIOS VERDES Y SOLARES
SIN NINGUNA EDIFICACIÓN. NO SE MUESTRA UNA JERARQUÍA U
ORGANIZACIÓN EN ESPECÍFICO EN LA ZONA. EN EL BARRIO "EL
MAGUITO". LA ORGANIZACIÓN URBANA NO EXISTE YA QUE LAS
EDIFICACIONES ESTÁN UNA SOBREPUESTA DE LA OTRA COMO
TAMBIÉN CON ESPACIOS CASI NULOS DE CIRCULACIÓN PEATONAL
Y VEHICULAR.
AV. 27 DE FEBRERO
AV. SIMÓN BOLIVAR
AV. ABRAHAM LINCOLN
03

MANZANAS EN LA ZONA
ESTUDIADA
EN LA MORFOLOGÍA DE LAS MANZANAS SE PUEDE
APRECIAR COMO LA ZONA NO TIENE NINGUNA
PLANIFICACIÓN URBANA. SE APRECIAN ZONAS DE FORMA
IRREGULAR, LINEAL, RADIAL Y CUADRICULAR QUE COMO
RESULTADO TIENER UN LENGUAJE URBANO MIXTO.
AV. 27 DE FEBRERO
AV. SIMÓN BOLIVAR
AV. ABRAHAM LINCOLN
03
Tania Rodriguez 22-0361

Héctor González 21-1009
BEBÉ MUNDO
MAPFRE
DON PINCHO
EL NACIONAL
ST. PATRICK SCHOOL SMART FIT
USO DE SUELO
LEYENDA
RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR
COMERCIAL/TERCIARIO
SHANTI TOWER
MIXTO
SEGUROS PATRIA
WESTON SUITS HOTELS
LEIDSA
NIKE
FACTORY
DOJO BELLAVISTA
STORE
PUCMM
AV. 27 DE FEBRERO
AV. SIMÓN BOLIVAR
TRATTORIA NICOLA
TORRE LA
CITADELLE
FORNO BRAVO
TORRE CELLINI
FARMAVANZ
UNIVERSIDAD
CATÓLICA DE
STO. DGO.
SOHO II RESIDENCE
HOTEL CONTRERAS
RES. IBERIA
CENTRO DE INVESTIGACIÓN Y
CIENCIAS DE LA FAMILIA
NEW TECH GLOBAL
AV. ABRAHAM LINCOLN
EQUIPAMIENTO
INDUSTRIAL
TORRE VERONA I
TORRE LAS MARIPOSAS XVII
TORRE DEL SOL
TORRE DON CARLOS 8
DATA VIMENCA
UNIVERSIDAD
AUTÓNOMA DE
STO. DGO.
WINGS POLE STUDIOS STO. DGO.
ADMINISTRATIVO
B1 PUCMM
ASOCIACIÓN DE INDUSTRIAS DE RD
EL TAQUITO NORTEÑO
COLEGIO SENDEROS
DOVALMI AUTO PAINT
NAIRO NAILS
JOUSARAT SALÓN NATURAL
BIKES RD
SILVER DOLPHIN
CEMERAFC
DECORARTE ROSA
BARUSA
ESCUELA DE
MÚSICA TRIADA
EDIFICIO
CARIBÁLICO
GARDEN CARIBBEAN
BANCO CARIBE
JOSÉ CONTRERAS
COLEGIO MÉDICO
DOMINICANO
04
CLUB DEPORTIVO
ORLANDO MARTÍNEZ
HOWLEY
FUNERARIA
BLANDINO

USO DE SUELO
AV. 27 DE FEBRERO
ÁREAS VERDES
VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
COMERCIOS
AV. SIMÓN BOLIVAR
VIVIENDAS UNIFAMILIARES
MIXTO
EQUIPAMIENTOS
AV. ABRAHAM LINCOLN
INDUSTRIAL
CONSTRUCCIÓN
SOLAR BALDÍO
ADMINISTRATIVO
04
Lía Saba

USO DE SUELO
AV. 27 DE FEBRERO
LEYENDA
VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
COMERCIOS
AV. SIMÓN BOLIVAR
VIVIENDAS UNIFAMILIARES
MIXTO
AV. ABRAHAM LINCOLN
La mayoría de áreas son residencias. Por
consecuente, la zona es bastante
tranquila.
En en Barrio El Manguito predominan
los suelos mixtos (viviendas +
comercio), mientras que en La Julia
estos espacios en su mayoría están
separados.
04
Lía Saba

Raysa Peralta 22-0483
USO DE SUELO
LEYENDA
AV. 27 DE FEBRERO
EQUIPAMIENTOS
INDUSTRIAL
ADMINISTRATIVO
AV. SIMÓN BOLIVAR
AV. ABRAHAM LINCOLN
En este barrio se pueden encontrar
una gran variedad de
equipamientos, como instituciones
educativas, centros médicos,
deportivos y culturales, así como
también una amplia gama de
industrias. Algunas de las
industrias
presentes en el
Ensanche La Julia son talleres
mecánicos, almacenes y pequeñas
fábricas. Aunque esto puede
presentar algunas desventajas,
como el ruido y la contaminación,
también ofrece beneficios como la
creación de empleo y la generación
de ingresos para la comunidad
local.
04

USO DE SUELO
AV. 27 DE FEBRERO
LEYENDA
ÁREA VERDE
AV. SIMÓN BOLIVAR
SOLAR BALDÍO
TERRENO EN CONSTRUCCIÓN
AV. ABRAHAM LINCOLN
Zona bastante desarrollada donde los espacios
de áreas verdes son limitados en su mayoría
privados de las residencias como se aprecia en
el tope de esquina a mano izquierda y uno que
otros espacios públicos. Se encuentran solares
vacíos esparcidos por el sector y muy pocos
proyectos en desarrollo. El más grande de este
siendo en la Av. Sarasota casi esquina Ave.
Lincoln.
04
Daniela Cruz

55%
PORCENTAJES
USO DE SUELO
15%
10%
5% 5% 5%
3%
2%
RESIDENCIAS
UNIFAMILIARES
MULTIFAMILIARES
MIXTAS
COMERCIO EQUIPAMENTO ÁREAS VERDES INDUSTRIAL ADMINISTRATIVO
SOLAR
BALDÍO
CONSTRUCCIÓN
04
Lía Saba 22-0181

Héctor González 21-1009
ALTIMETRÍA
AV. 27 DE FEBRERO
LEYENDA
1 - 4 NIVELES
AV. SIMÓN BOLIVAR
5 - 8 NIVELES
9 - 12 NIVELES
AV. ABRAHAM LINCOLN
05

JERARQUÍA VIARIA
PRIMARIAS
AV. 27 DE FEBRERO
AV. ABRAHAM LINCOLN
AV. ENRIQUE JIMENEZ MOYA
ALMA MATER
SECUNDARIAS
AV. SIMÓN BOLIVAR
AV. SARASOTA
AV. JOSÉ CONTRERAS
AV. PEDRO HENRIQUEZ UREÑA
TERCIARIAS
CALLA ATALAYA
CALLE DEL SEMINARIO
CALLE DESIDERIO ARIAS
CALLE JULIA MADSEN
CALLE EDUARDO VICIOSO
CALLE MANUEL VALVERDE
CALLE EMMA BALAGUER
CALLE MOZART
CALLE ANTONIO MACEO
CALLE BATALLA DEL MEMISO
CALLE HERMANAS BOSCH
GAVIÑO
CALLE EDMUNDO MARTINEZ
CALLE DR. NUÑEZ Y
DOMINGUEZ
CALLE LOS ROBLES
CALLE MADAME CURIE
CALLE AMANDA NIVAR
CALLE ROMA
CALLE GENERAL MODESTO
DIAZ
CALLE ANTONIO DE LA MAZA
AV. 27 DE FEBRERO
AV. SIMÓN BOLIVAR
AV. ABRAHAM LINCOLN
06
Lía Saba 22-0181

ILUMINACIÓN
Calle Eduardo Vicioso
AV. 27 DE FEBRERO
AV. ABRAHAM LINCOLN
AV. SIMÓN BOLIVAR
Calle Eduardo Vicioso
EL 55% DE LAS CALLES TIENEN
BUENA DISTRIBUCIÓN Y LA
DISTANCIA PROMEDIO ENTRE
POSTES DE LUZ VA ENTRE LOS
40-45 M. LAS AVENIDAS
PRINCIPALES, SEÑALADAS
COMO LA AV. 27 DE FEBRERO Y
LA AV. ABRAHAM LINCOLN
ESTÁN ILUMINADAS EN AMBOS
LADOS DE LAS AVENIDAS,
MIENTRAS QUE EN CALLES
SECUNDARIAS COMO LA
EDUARDO VICIOSO Y AV.
PEDRO HENRÍQUEZ U. SOLO
ESTÁN EN UN LADO DE LA
CALLE. TAMBIÉN CABE
DESTACAR QUE EL BOULEVARD
DE LA 27 DE FEBRERO ESTÁ
ILUMINADO COMPLETAMENTE.
CABE DESTACAR QUE EN LAS
CALLES TERCIARIAS LOS
POSTES DE LUZ SOLO APUNTAN
HACIA LA CALZADA.
06
Tania Rodriguez 22-0361

Raysa Peralta 22-0483
SECCIÓN DE
CALLE
ZONA PRIVADA
ISLETA
ACERA CALLE CALLE ACERA
ZONA PUBLICA
ZONA PUBLICA
ZONA PRIVADA
EN ESTE GRÁFICO DE
CALLE SECUNDARIA,
PODEMOS OBSERVAR LA
AMPLITUD DE LAS CALLES,
AL IGUAL QUE LAS
ACERAS, SOBRE TODO
LIMPIAS, EN DONDE
EXISTE UNA GRAN ZONA
PÚBLICA. ES UNA CALLE
BASTANTE CONCURRIDA.
SE CONSTA DE ARBOLADO
EN SUS ALREDEDORES Y
EN EL CENTRO. A LA
DERECHA SE MUESTRA
UNA CASA ABANDONADA,
Y A LA IZQUIERDA UN
ESPACIO PARA PARQUEOS.
AV. ABRAHAM LINCOLN, SANTO DOMINGO
07
18.461293, -69.927836

Raysa Peralta 22-0483
SECCIÓN DE CALLE
EN ESTE GRÁFICO DE CALLE
SECUNDARIA, PODEMOS
OBSERVAR QUE LA CALLE NO
ES ESTRECHA, PERO
TAMPOCO ANCHA. EN ESTA
CALLE, SE CONSTA DE UNA
GRAN ZONA PÚBLICA.
ZONA
PRIVADA
ACERA
CALLE
ISLETA
ZONA PUBLICA
CALLE
ACERA
ZONA
PRIVADA
SE CONSTA DE ARBOLADO EN
SUS ALREDEDORES Y EN EL
CENTRO. A LA DERECHA
EXISTE UN SOLAR BALDÍO,
CON BASTANTE VEGETACIÓN,
MIENTRAS QUE A LA
IZQUIERDA OBSERVAMOS
VIVIENDAS.
07
C. EDUARDO VICIOSO
18.462150, -69.927950

Raysa Peralta 22-0483
SECCIÓN DE CALLE
EN ESTE GRÁFICO DE CALLE
TERCIARIA,
PODEMOS
OBSERVAR QUE LA CALLE ES
UN POCO ESTRECHA, Y NO
ESTÁ DESTINADA A UN GRAN
FLUJO DE VEHICULOS.
ZONA PRIVADA
ACERA
CALLE
ZONA PUBLICA
ACERA
ZONA PRIVADA
NO SE CONSTA DE GRAN
ARBORIZACIÓN, LA MISMA ES
ESCAZA. A SU IZQUIERDA SE
OBSERVA UNA VIVIENDA DE
UN PISO, MIENTRAS QUE A LA
DERECHA SE OBSERVA UNA
TORRE
DE
APROXIMADAMENTE 12
PISOS.
07
C. EDUARDO JENNER
18.466182, -69.921935

RUTAS DE TRANSPORTE PÚBLICO DE LA ZONA
(OMSA) RUTA AV. 27 DE FEBRERO CON
DIRECCIÓN ESTE A OESTE
(OMSA) RUTA AV. 27 DE FEBRERO CON
DIRECCIÓN OESTE A ESTE
AV. 27 DE FEBRERO
(OMSA) RUTA AV. ABRAHAM LINCOLN
CON DIRECCIÓN NORTE A SUR
AV. SIMÓN BOLIVAR
(OMSA) RUTA AV. ABRAHAM LINCOLN
CON DIRECCIÓN SUR A NORTE
AV. ABRAHAM LINCOLN
(OMSA) RUTA AV.SIMON BOLIVAR CON
DIRECCIÓN ESTE A OESTE
ESTACIÓN DE METRO FRANCISCO
ALBERTO CAAMAÑO DEÑÓ, L1 AV. DR.
BERNARDO CORREA Y CIDRÓN
LA RUTA L1 VA DESDE LA ESTACIÓN
CENTRO DE LOS HÉROES (AV.
INDEPENDENCIA) HASTA LA MAMÁ
TINGO (CHARLES DE GAULLE, VILLA
MELLA)
PROXIMO A ESTACIÓN DE METRO
AMÍN ABEL HASBÚN, L1
AMÍN ABEL HASBÚN, L1, AV. DR.
BERNARDO CORREA Y CIDRÓN
08
Tania Rodriguez 22-0361

RECORRIDO LÍNEA DE
METRO 1
ESTACIÓN DE METRO FRANCIS
CO ALBERTO CAAMAÑO DEÑÓ, L1 (ZONA DE
ESTUDIO)
LA RUTA L1 VA DESDE LA ESTACIÓN
CENTRO DE LOS HÉROES (AV.
INDEPENDENCIA) HASTA LA MAMÁ
TINGO (CHARLES DE GAULLE, VILLA
MELLA)
08
Tania Rodriguez 22-0361

Tipo de Suelo
El tipo de suelo en el
ensanche la Julia y en el
Distrito Nacional en general
es tipo IV. Son suelos
limitados para cultivos, no
aptos para riego, salvo con
cultivos muy rentables.
Presentan limitantes severos
y requieren practicas
intensivas de manejo.
09
Daniela Cruz

MAPA DE TOPOGRÁFICO
LA JULIA/ EL MANGUITO
En este gráfico se puede
apreciar cómo los niveles de
tierra van elevándose
conforme se aleja del nivel
del mar. El Manguito tiene
una altura promedio de 20-39
metros por encima del nivel
del mar y el sector de La
Julia va aumentando con 40-
52 metro por encima del nivel
del mar.
AV. 27 DE FEBRERO
AV. ABRAHAM LINCOLN
AV. SIMÓN BOLIVAR
10
Tania Rodriguez 22-0361

AV. 27 DE FEBRERO
VEGETACIÓN
(MASA ARBÓREA)
LEYENDA
AV. SIMÓN BOLIVAR
MENOS DENSA
MÁS DENSA
AV. ABRAHAM LINCOLN
PODEMOS NOTAR CÓMO EL SECTOR DE LA
JULIA TIENE UNA MASA ARBÓREA MUCHO
MÁS DENSA QUE EL MANGUITO, EN ESTE LA
VEGETACION ES CASI NULA.
LA VEGETACION SE PRESENTA MAS DENSA EN
ZONAS RESIDENCIALES Y ADMINISTRATIVAS
MIENTRAS QUE EN EL RESTO DEL SECTOR VA
DISMINUYENDO.
11
Lía Saba Lía 22-0181 Saba

Asoleamiento (Estudio solar)
La julia, El Manguito
N
Atardecer, área por donde el sol se esconde
el sol dentro de un año
Amanecer, con el rango en el que sale el sol
dentro de un año
Posición del sol aproximadamente a las
2:00 pm 9/04/2023
Tramo que recorre el sol en un día
(09/04/2023)
O
E
Punto de donde se toma el radio
Rayo de sol específicamente en ese día
y hora.
Puntos cardinales
Av.Winston Churchill / Av. Jimenez de
Moya
Av. 27 de Febrero
12
Av. Abraham Lincoln
S
Tania Rodriguez 22-0361

Estudio de vientos
El Ensanche La Julia es una zona
urbana en Santo Domingo,
República Dominicana. Al igual que
otras partes de la ciudad, está
influenciado por los vientos alisios
que soplan desde el este y noreste
de la isla. Estos vientos pueden ser
fuertes y persistentes,
especialmente durante los meses
de invierno.
En general, los vientos en el
Ensanche La Julia son
predominantemente del este y
noreste, con velocidades promedio
que varían entre 10 y 20 km/h. En
algunas ocasiones, los vientos
pueden alcanzar velocidades más
altas, especialmente durante los
eventos meteorológicos extremos
como tormentas tropicales o
huracanes.
13
Raysa Peralta 22-0483

Zona de riesgo ante eventos climáticos/sísmicos extremos
LEYENDA
RIESGO MUY BAJO
RIESGO BAJO
RIESGO MEDIO
RIESGO ALTO
RIESGO MUY ALTO
AV. 27 DE FEBRERO
AV. SIMÓN BOLIVAR
AV. ABRAHAM LINCOLN
14
El sector La Julia cuenta con riesgo de inundaciones.
El sector El Manguito, ubicado en La Julia es el que cuenta con mayor cantidad de riesgos. Además de
las inundaciones cuenta con riesgo elevado de Bluespots (sumideros).
Héctor González 21-1009

PROBLEMÁTICAS
contaminación
odorífera y
Mas del 60% de estas
problemáticas están
Postes de luz en
pésimas condiciones
auditiva en el
sector "El
Manguito
presentes a una mayor
escala en el sector "El
Manguito", mientras que en
Basura en las aceras
Hacinamiento &
edificios en riesgo
la "La Julia" podemos
observar algunas pero el
contraste entre estos dos
sectores es de gran
magnitud.
Mínima
arborización
en el sector
"El Manguito"
Calles con espacio
para una sola vía pero
que se transita en
Espacio minimo
para el peatón
ambas direcciones
Aceras estrechas
Tránsito
colapsado
en horas
pico
15
Carros estacionados en las
aceras peatonales
Contaminación Visual
Carros tapando las vías y las
aceras sin ninguna sanción
Construcciones abandonadas
Lía Saba 22-0181

Héctor González 21-1009
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--
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-----
AV. 27 DE FEBRERO
--- --
------------------------------------
- ---
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-----
AV. SIMÓN BOLIVAR
AV. ABRAHAM LINCOLN
-----
--
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MAPA PROBLEMÁTICAS
URBANAS
LEYENDA
---------- BORDES LIMITANTES A NIVEL
PEATONAL
--------
VÍAS MÁS COLAPSADAS A HORA
PICO
ÁREAS CON FALTAS A NIVEL DE
ACCESIBILIDAD UNIVERSAL
ÁREAS CON PROBLEMÁTICAS DE
BASURAS Y MALOS OLORES
ÁREAS CON ESCASEZ DE
VEGETACIÓN
ACERAS CON CONDICIONES
PRECARIAS (MUY CRÍTICAS)
RIESGO BAJO DE INUNDACIONES
15

Héctor González 21-1009
-------- -------- -------- -------- -------- ------- ----- -----
--
---
------
-----
AV. 27 DE FEBRERO
--- --
------------------------------------
- ---
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AV. SIMÓN BOLIVAR
AV. ABRAHAM LINCOLN
-----
--
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MAPA PROBLEMÁTICAS
URBANAS
EN EL ÁREA DE ESTUDIO EN CUANTO A LAS
PROBLEMÁTICAS URBANAS SE ENCONTRARON
MUCHOS PUNTOS A TOMAR EN CUENTA PARA
MEJORAR. ENTRE ELLOS SE PUEDEN
NOMBRAR LOS SIGUIENTES:
SECTORES COMO LOS MANGUITOS
CUENTAN CON ACERAS DE UN TAMAÑO
MENOR AL MÍNIMO REQUERIDO,
HACIENDO DE ESTA ZONA UN ESPACIO
PELIGROSO YA QUE SE DEBE CAMINAR
POR LA CALLE.
EN CUANTO A LA PROBLEMÁTICA DE LA
BASURA, HAY DIVERSOS SECTORES QUE SE
VEN MUY AFECTADOS POR ESTA.
PERSONAS QUE NO RESPETAN LAS ZONAS
INDICADAS PARA TIRAR LA BASURA Y LAS
ESPARCEN POR DOQUIER. POR IGUAL, HAY
POCOS ESPACIOS HABILITADOS PARA LA
COLOCACIÓN DE LA BASURA, LO QUE
PROVOCA QUE ESTOS SE VEAN EN LA
NECESIDAD DE LANZAR LA MISMA EN
CUALQUIER ÁREA.
LAS ÁREAS CON ESCASEZ DE VEGETACIÓN
ES LA PROBLEMÁTICA QUE MÁS SE REPITE
EN ESTE RADIO, ACERAS DESOLADAS SIN
VEGETACIÓN QUE PRODUZCAN SOMBRA
HACEN QUE ESTAS SEAN IMPOSIBLES
PARA LOS TRANSEÚNTE CAMINAR.
16

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17
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AV. 27 DE FEBRERO
--- --
------------------------------------
- ---
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AV. SIMÓN BOLIVAR
AV. ABRAHAM LINCOLN
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MAPA PROBLEMÁTICAS
URBANAS
ACERAS CON CONDICIONES PRECARIAS EN
DIVERSAS ZONAS. DICHAS ACERAS SE
ENCUENTRAN AGRIETADAS Y EN MAL
ESTADO, HACIENDO DE ESTO UNA
EXPERIENCIA PELIGROSA CRUZAR POR LA
ZONA.
LAS ÁREAS CON FALTAS A NIVEL DE
ACCESIBILIDAD UNIVERSAL POR IGUAL SON
UNA PROBLEMÁTICA PRESENTE EN
DIVERSAS ZONAS, PUES ES ALGO QUE NO
SE HA PRACTICADO COMO SE DEBE EN EL
DISTRITO NACIONAL, HACIENDO IMPOSIBLE
EL MOVIMIENTO CON FACILIDAD DE LAS
PERSONAS CON DISCAPACIDAD.
DATO A RESALTAR: EL SECTOR CON MÁS
PROBLEMÁTICAS URBANAS ES EL SECTOR DE
LOS MANGUITOS, DONDE SE PRESENTAN
TODAS ESTAS PROBLEMÁTICAS URBANAS
MENCIONADAS ANTERIORMENTE DE FORMA
SEVERA.
EN EL RADIO ELEGIDO PODEMOS VER EL
CONTRASTE DE DISTINTAS ZONAS, DONDE EN
ZONAS DE ESCASOS RECURSOS SE PRESENTAN
MUCHAS DE LAS PROBLEMÁTICAS URBANAS
COMO LO ES EL SECTOR DE LOS MANGUITOS, Y
UN ÁREA DEL SECTOR MATA HAMBRE, LAS
CUALES SON LAS QUE TIENEN MÁS
PROBLEMÁTICAS URBANAS, Y ESTAS SE UBICAN
CERCA DE ZONAS DONDE LOS RECURSOS
AUMENTAN Y, POR ENDE, DICHAS
PROBLEMÁTICAS URBANAS SON MÍNIMAS O
INCLUSO NULAS.
Héctor González 21-1009

18

FORTALEZAS
OPORTUNIDADES
18
Conexión con puntos claves
de la ciudad mediante
transporte público.
Centros comerciales y todo
tipo de negocios en la zona
Tranquilidad en mayor parte
de la zona del sector La Julia.
Hitos importantes de la
ciudad en la zona
(Hospiten, Supermercados
Nacional, Plaza Lama,
PUCMM)
Zona céntrica, la cual es visitada por
muchos turistas y locales.
Gran variedad de ofertas
gastronómicas, sirve para atraer
público.
Zona de generación de empleos, ya
que se encuentran oficinas publicas
y negocios.
Zona con espacios verdes que se
pueden utilizar para recreación
*Mapeados en uso de suelo & plano
de vegetación*
Lía Saba 22-0181

DEBILIDADES
AMENAZAS
18
Bastante contaminación auditiva.
Zona poco arborizada en El
Manguito
Hacinamiento en la zona de El
Manguito
Contaminación visual
Contaminación odorífera
Gran contraste económico y social
entre la Julia y el Manguito
Áreas con poca iluminación
Vías y aceras estrechas en el sector
El Manguito
Falta de señalización vial
Zona de mucho tráfico vehicular en
la mayoría de sus calles.
Zona de alto transito de personas, a
todas las horas del día, ya que es una
zona estudiantil, y donde se
encuentran muchas oficinas
publicas.
Riesgo del peatón por falta de
espacio en las aceras y de pasos de
zebra
Zona propensa a inundaciones por
falta de mantenimiento, los
desperdicios y badenes en pésimas
condiciones.
Estructuras en riesgo debido cómo y
dónde están construidas y a la falta
de mantenimiento en el sector El
Manguito
Lía Saba 22-0181

Daniela Cruz
Escenario
Foto tomada en la Av. Bolívar entre la Av. Alma Mater y la Av. Lincoln. En este tramo se encuentra la Universidad
Católica de Santo Domingo, comercios de alto perfil como la casa Porche y California Closets, viviendas, restaurantes y
desemboca con él residencial de casas La Julia siendo este unos de los barrios donde él mt2 es de los más costos de la
ciudad. En esta calle hay una universidad, y no se observan paradas de transporte publico.
19

Propuesta de mejora:
Trabajo de eliminar los cables de la vista y hacer trabajo para soterrarlos. Aparte
de mejorar visualmente la ciudad, esto nos permite volver a reforestar las aceras,
ya que la mayoría de los árboles lo cortan porque interfieren con estos cables
Iluminación
(muchas veces
pasa que hay pero
no tienen luz, en
este caso ni había
postes de luz)
Siembra de
árboles como
parte de
reforestación y
para crear
sombras a los
peatones
Botes de
basuras
públicos y
fijos en
las aceras
de las
calles y
avenidas
Daniela Cruz
Mantenimiento y unificación de aceras en deterioro
Paradas seguras de autobuses y
19
transporte público

Escenario a mejorar
Foto de donde él camión de basura hace parada para
recogerlos desperdicios de los condominios de la zona.
Aproximadamente en la Bolivar.
19
Daniela Cruz

Propuesta de mejora:
Botes de basuras
(mínimo 1-2 por
estación) de tamaño
grande para los
desperdicios que
puedan producir él
número de familia que
lo usarían. De material
resistente y fijos (a esto
nos referimos a que se
abre la tapa y se sacan
las fundas) así se evitan
robos, maltratos o que
los dejen ubicados
donde no van.
Mantenimiento y
unificación
de aceras en
deterioro
19
Tania Rodriguez

Escenario a mejorar
Foto de barrio
Los Manguitos.
Observamos que
las aceras son
inexistentes. Las
casas tienen
galerías que se
sitúan donde
algunas fueron o
debería de haber
aceras. Las
calles son
estrechas por lo
cual cuando
pasa un carro no
hay espacio ni
para él carro ni
para él peatón.
19
Daniela Cruz

Propuesta de mejora:
Iluminación para
brindarle
seguridad a los
habitantes de
barrio, donde la
mayoría llegan
tarde a sus
hogares y
caminando.
Botes de basuras
públicos y fijos en
las aceras de las
calles y avenidas
La solución
para crear
aceras fue
eliminar de los
primeros
niveles de las
edificación lo
que se le
llaman las
galerías y de
está manera
poder
recuperar las
aceras de
barrio sin tener
que sacrificar y
reubicar
familias.
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Tania Rodriguez
Asfaltar la calle ya que tiene mucho maltrato, hoyos y deterioro. Aunque no se
buscó solución para ampliar la calle ya que para esto habría que reubicar a
muchas familias y no sería lo ideal, sí mejorar la condición de la vía.

Foto del Boulevard de la Churchill en el tramo entre la Av. 27 de febrero y la Av. Sarasota. Hay que hacer énfasis de que es el único
Boulevard de esta avenida que está en deterioro. Este tramo de la Av. Churchill es muy comercial, lo cual significa que miles de personas
caminan este tramo en deterioro y sin sombra a pies a diario. No hay condiciones apropiadas para los peatones cruzar la cran avenida. No
hay condición aproximada para las personas ejercitarse por el deterioro y ademas las estrechas asceras. No hay parqueo público cercano y
esta es una zona aproximada a una universidad.
Daniela Cruz
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Propuesta de mejora:
Puente peatonal de una
Entrada a parqueo soterrado por Av. Bolivar
esquina de la Churchill a otra.
Esto le facilita seguramente él
cruzar al peatón que quiere
llegar de un punto al otro
Iluminación para
los que caminan
por el boulevard
por las noches.
Siembra de árboles y arbustos como parte de
reforestación y para crear sombras a los
peatones.
Salida
peatonal del
parqueo
soterrado por
él boulevard
Accesos para
minusválidos
Bancos
públicos
para crear
ambiente.
Botes de basuras públicos y fijos en
las aceras de las calles y avenidas.
Se creo una
acera en él
centro de
boulevard
para ciclistas y
corredores,
de está
manera hacer
sus rutas con
más
seguridad.
Mantenimiento
al pavimento en
deterioro.
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Daniela Cruz

Mapeo de Propuestas
Ave. 27 de Febrero
Ave. Simón Bolivar
Ave. Simón Bolivar
Ave. Sarasota
Ave. Abraham Lincoln
Ave. Winston Churchill
Ave. José Contreras
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Daniela Cruz