REVISTA DE MANTENIMIENTO

Instituto Superior Tagua
MANTENIMIENTO
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Diciembre 2022 Martes 06
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
MANTENIMIENTO
CORRECTIVO
La clave para el éxito de
la organización es el
mantenimiento.
Editado por: Brithany Vega, Massiel Rodríguez, Yanisia
Dumasa, Maria M. Núñez

INTRODUCCIÓN
En el siguiente trabajo queremos poner en práctica todo lo aprendido en este cuatrimestre sobre el
mantenimiento, teniendo en cuenta un plan de mantenimiento; esto nos va a permitir garantizar su
funcionamiento.
También usaremos la mejor técnica para ejecutar el mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo;
para que así podamos mantener en buenas condiciones el lugar y todas las herramientas que tendremos
en nuestro inventario.
El mantenimiento preventivo: entre las tareas generales vinculadas a este tipo de mantenimiento está
comprobar que el sistema de climatización se encuentra en buen estado, que todas las instalaciones
eléctricas funcionan y cumplen la normativa, y que la iluminación necesaria funciona debidamente.
El mantenimiento predictivo: es la evolución natural del mantenimiento preventivo. Ambos tipos
pretenden anticiparse a los fallos mecánicos proactivamente y prevenirlos. Sin embargo, el
mantenimiento predictivo lleva esta noción un paso más allá. Además, en el mantenimiento predictivo,
las reparaciones planificadas se efectúan justo antes de que sean necesarias (en lugar de realizarse según
un calendario general).
El mantenimiento correctivo: es el tipo de mantenimiento más usado ya que es el que requiere de menor
conocimiento, organización y en principio menor esfuerzo, aunque esto realmente no es así pues
demanda trabajo anormal y por lo general fuera de horas hábiles.
Debemos tener en cuenta las ventajas y desventajas; en las desventajas se hablara sobre el lugar y sus
condiciones en estos momentos, ya que necesita que se le hagan algunos arreglos y mantenimientos;
sobre las ventajas se hablara sobre los beneficios que se obtendrán al darle su correcto mantenimiento.
También se hablara sobre el personal que se necesita y los materiales que se usaran para este correcto
mantenimiento.

OBJETIVOS
Como todas las cosas que cumplen su ciclo de vida,
sufren un deterioro con el uso y el tiempo. Para que
podamos disfrutarla en las mejores condiciones
durante el mayor tiempo posible, es necesario brindarle
un mantenimiento adecuado, periódico y continuo,
mismo que ayudará a incrementar su tiempo de duración
y hacerlo más seguro.
El objetivo de nuestro proyecto es poder brindar
conocimiento de un mantenimiento preventivo y
correctivo en el área de depósito y vivero, presentar
nuevas ideas y poder hacer de puente para la mejora de un
nuevo lugar en el instituto.
El orden y la limpieza son factores esenciales para la
seguridad; por eso las normas que se adopten no tratarán
sólo de ordenar los elementos de los puestos de trabajo sino
de prever las causas que producen desorden, tomando las
medidas necesarias para su eliminación y hacer
inspecciones periódicas para mantener los lugares en
perfecto estado.

MANTENIMIENTO
CORRECTIVO
El mantenimiento correctivo se encarga principalmente del manejo de las averías que no pueden ser
prevenidas. Esto quiere decir que solo se hacen las reparaciones en la maquinaria o lugar cuando es
estrictamente necesario o cuando sucede una falla imprevista.
Reparar las bombillas
Goteras en los zinc
Desagües
Madera podrida
Podar árboles
Ventajas
Entre las principales ventajas del mantenimiento
correctivo hay que hablar de un alargamiento de
la vida útil de las máquinas o de un lugar, y
también de una notable reducción de gatos.
Aunque se recomienda tener un fondo para los
imprevistos y así ayudar a costear los gatos que se
presenten.
En cuanto a las desventajas o inconvenientes del
mantenimiento correctivo, estos dependen de la
situación. Si tienes un daño muy grande el cual
aun cuando fue corregido vuelve a averiarse esto
ya requerir de mayor mano de obra, y el
sobrecosto que eso supone. Al igual que, si
necesitas adquirir repuestos o piezas nuevas para
los arreglos de forma urgente, estos tendrán un
mayor precio que en circunstancias normales.
Desventajas

Ten en cuenta que tanto el techo
interior como el exterior se
mantengan y no olvides revisar las
ventanas por si tienen algún
rasguño y debas cambiarlas.
Haz el mantenimiento de forma
regular para asegurarte que tu
caseta se mantenga en buen estado.
Realiza una revisión por dentro de
la caseta ya que es posible que
debido a las inclemencias
meteorológicas se haya creado
humedad.
Realiza el alisamiento de la
superficie exterior de la caseta con
una lija u otro material abrasivo
para devolverle su aspecto original.
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO

Mejoramiento
Para el mejoramiento de esta área pensamos en empezar de 0 en este lugar ofreciendo un
lugar más seguro y que resguarde mejor nuestros materiales.
1. Ampliar el sitio ya que de tantas herramientas se empieza a ver todo
amontonado y desordenado
2. Mejorar el piso, (sería bueno hacerlo ya que cuando están las lluvias
tiende a enlodarse y restringir el paso).
3. Iluminación, (colocar más iluminación en el área porque, al
estar tan cerrado no se ve del todo bien y pueden a ver serpientes).
4. Ventilar más el lugar ya que al estar cerrado se produce mucha
humedad.
5. Que no solo sea de zinc ya que se hacen muchos
agujeros y se gasta más en reparaciones que en renovar
el lugar.
6. Ser más llamativa con las plantas que se
encuentran en el lugar y realizar decoraciones
que le den más vistosidad a nuestro
depósito.
7. Colocar armarios para las
herramientas.

PARA REALIZAR TODO ESTO
NECESITAREMOS MATERIALES COMO:
Zinc
Arena gruesa
Bloques
Piedras
Botellas de reciclaje
Madera
Tornillos
Entre otros.
Clavos
Cemento
PERSONAL NECESARIO:
Electricista
Carpintero
Jardineros
Proveedor de materiales de
construcción
Técnico de la construcción
Albañiles
Decorador

CONCLUSIÓN
El mantenimiento es un eje fundamental para la conservación de los equipos,
instalaciones y lugares, lo que nos permite tener un mejor funcionamiento y
alargar su vida útil.
Es la capacidad de mejorar el funcionamiento de maquinaria o equipo de trabajo
para su mejor uso, así como también la conservación de sus propiedades
técnicas para evitar fallas, gastos innecesarios y tiempos perdidos.
Todo equipo y lugar está sometidos a varios tipos de mantenimiento, que
pueden ser correctivo, predictivo o preventivo, cada uno de estos son aplicables
en la proporción que este lo requiera.
En la actualidad el mantenimiento es una de las preocupaciones más grandes de
las industrias y nuestros hogares, se ha confiado a personal calificado que se
dedique a esta tarea.
Como equipo hemos concluido que es importante llevar un continuo
mantenimiento para que nuestros equipos y lugares estén en buenas
condiciones, de igual manera debemos estar pendiente de realizar el
mantenimiento de rutina para evitar daños a futuro.