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PAISAJE SOCIAL
ANÁLISIS DE HABITAT
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Falta de vivienda de interés social
Las viviendas carecen de espacio público
Zonas de Oportunidad en predios abandonados
Adaptación del tipo de hogar en las tipologías de vivienda
Población de adultos mayores con mal acceso a equipamientos desde su vivienda
ANÁLISIS SOCIOECONÓMICO
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La población mayoritariamente está entre los 17 y 30 años, en su mayoría flotante
La alta densidad residencial está al oriente de la carrera 7ª.
Hacia el occidente se concentran los usos comerciales, puestos de trabajo y
empresas o instituciones (especialmente alrededor de la carrera 13).
Por la concentración alta de IES, se encuentra gran cantidad de población estudiantil
y residencias para estudiantes Se identifica gran cantidad de comercios
nocturnos en algunas zonas aledañas al clúster educativo.
ANÁLISIS DE DESARROLLO ECONÓMICO
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Poca mixtura de usos a lo largo del AOE
Creación de clusters de diferentes tipos desconectados entre sí
Zonas vacías entre clusters
ANÁLISIS DE EQUIPAMENTOS
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Homogeneidad de actividades: Clústeres de equipamientos no permiten la mixtura
de servicios
Déficit de espacio público para los equipamientos
Población flotante activa la zona en el día e inactiva la zona en las noches, por lo
que se vuelve inseguro
Déficit de equipamientos de bienestar y cuidado a lo largo del AOE