Renovación de fachadas - U.R Colseguros

Reciclaje de Estructuras:
Renovación de fachada para la Unidad
Residencial Colseguros de Bogotá

Reciclaje de Estructuras:
Renovación de fachada para la Unidad Residencial
Colseguros de Bogotá
M3 - Cerámicos
U.I Proyecto Materialidad y Diseño
Universidad de los Andes 2021-2
Andrea Calvo
Valentina Gámez
Pedro Hurtado

ÍNDICE
EL LUGAR:
1. Localización
2. Análisis preexistencias y condiciones previas
INTENCIONES
3. Intenciones y puntos de partida
4. Operaciones formales
LA TRANSFORMACIÓN
5. La pieza
6. El sistema
7. La unión - Axonometría explotada de la envolvente
8. El edificio - axonometrías
9. El proyecto - axonometría general
EL DESARROLLO
9. Las unidades de vivienda
10. Plantas generales
11. Cortes
12. Fachadas
13. Detalles de fachada
14. Cortes por fachada
EL RESULTADO
15. Visualizaciones 3d

EL LUGAR

LOCALIZACIÓN
Cl. 22c #29a -47,
Bogotá, Colombia

ESTUDIO DE LOS ALREDEDORES
ESTUDIO SOLAR - SOMBRAS
Diagrama de Malla Vehicular y Arbolado
8 am
4 pm
El proyecto se encuentra
en una zona de fácil
accesibilidad, ya que
cuenta con vías vehiculares
de varias escalas:
Via arterial
Via local
Via barrial
Marzo
Por la misma razón, es
una zona ruidosa donde
no hay muchos árboles
que ayuden a bloquear
el ruido.
Diagrama de Vientos
ANÁLISIS CONTEXTO
Junio
Diagrama de Hitos y Visuales
En la ciudad de Bogotá,
los vientos más fuertes
provienen de los cerros
orientales. Por lo tanto,
las fachadas más afectadas
por las fuertes
corrientes de viento son
las que dan hacia el
Este.
Las visuales del proyecto
no logran captar
mucho verde puesto a
que se encuentra frente
a una vía principal.
Sin embargo, hacia la
visual del lado Sur
Occidente, se puede
apreciar una alameda
cercana.
Septiembre
Diciembre

ESTUDIO SOLAR - HORAS DE SOL DIRECTO
ESTUDIO SOLAR - RADIACIÓN
8 am 4 pm
Fachada desde Av.Carrera 30
Junio
Marzo
Fachada desde Av.Carrera 29a
Septiembre
La radiación en Bogotá es mayor en el costado occidental,
seguido por el oriental. Sin embargo, la radiación
más constante es en el costado sur y la más baja en el
norte, este siendo el costado más frio del edificio.
Diciembre
Se nota que el espacio con menor iluminación natural,
radiación solar (factor térmico) es la intersección entre
edificios, entre el primer piso y el 7 piso - con la mayor
afectación en los pisos 1-4 - así, requeriría un tratamiento
diferente.

Agrupación de Duplex
Planta Primero Pisos
Niveles: 2, 5, 6, 9, 10, 13, 14
CORTE Duplex A-A' Centrales
Duplex Centrales
Circulación
Circulación
Agrupación A (entrada arriba)
Agrupación A (entrada arriba)
Agrupación B (entrada abajo)
Agrupación B (entrada abajo)
Circulación
PLANTA PRIMEROS PISOS
Duplex Centrales (Primer Piso)
Niveles: 2, 5, 6, 9, 10, 13, 14
Duplex Esquineros (Primer Piso)
Duplex Esquineros (Primer Piso)
Duplex Centrales (Primer Piso)
Circulación
Ilumiación
Planta Segundos Pisos
Niveles: 3, 4, 7, 9, 11, 12, 15
Duplex Centrales (Segundo Piso)
Duplex Esquineros (Segundo Piso)
PLANTA SEGUNDOS PISOS
Niveles: 3, 4, 7, 8, 11, 12, 15
La iluminación con estos vanos solo llega al
(máximo) 49% del apartamento entre las
8am y 4pm. Con unas unidades de vivienda
alargadas, se buscaría tener mayores aperturas
en fachada.
Duplex Esquineros (Segundo Piso)
Duplex Centrales (Segundo Piso)

15.54
5
4
3
2
1
5.11 2.66 2.66
5.11
75.55
A
B
C
D D'
E
F
G
H H'
I
J
7.02
7.70
7.53
7.53
7.70
7.70 7.53
7.54
7.70
7.02
4.61
1.40
3.03 2.20 2.29
2.29 2.29
1.01 2.20
3.21 2.20 2.29 2.29 2.20 3.03
3.03
2.20 2.20
3.21 2.29
3.03 2.29 2.20
2.29 3.21
3.21 1.40 1.01
2.20 4.61
Planta Primero Pisos
Luego de estudiar la espacialidad
del proyecto Unidad Residencial
Colseguros, nos surge
una inquietud por la forma en
que se distribuyen estos y la
forma en que se habitan las unidades
de vivienda. Si se analiza
la planta con detenimiento, se
puede observar que en los primeros
pisos los espacios estan
fragmentados y esto limita la
conexión visual entre espacios
además de tener un impacto
sobre la iluminación (natural)
del mismo.
Niveles: 2, 5, 6, 2, 9, 10, 5, 13, 6, 149, 10, 13, 14
75.55
A
B
C
D D'
E
F
G
H H'
I
J
K
7.02
7.70
7.53
7.53
7.70
7.70
7.53
7.53
7.70
7.02
5
5.08
2.99
15.48
2.66
2.66
2.42
5.08
2.99
PLANTA PRIMEROS PISOS
K
2.25 2.20 3.38
3.38 2.20 2.25
Sala social
Cuarto de ropas
Comedor/Cuarto de Servicio
Habitación
4
2.41
2.42
3
2
2.41
1
4.81
1.15 3.21
2.29 2.29
3.03
2.20 2.29 2.29 2.20
3.03 3.21 3.21
2.29 2.20 3.03
2.29 3.03 2.20
2.20 2.29
2.20 2.20 3.21
1.06 1.15
2.20 1.06
2.29 4.81
PLANTA SEGUNDOS PISOS
Planta Primero Pisos
Niveles: 3, 4, 7, 8, 11, 12, 15
Niveles: 2, 5, 6, 9, 10, 13, 14

INTENCIONES

Fomentar las conexiones visuales entre el exterior e interior del proyecto.
Proporcionar espacios exteriores generosos que ofrezcan
diferentes experiencias de habitar al usuario.
Creación de conexión espacial directa entre exterior e interior de viviendas; incrementar
funcionalidad del espacio.

Generación de conexiones visuales entre diferentes espacios de apartamentos.
Mejorar iluminación y habitabilidad del proyecto a través de
una planta libre, la adición de espacios de servicio necesarios
y replanteamiento de espacios habitables.

1. Remover fachada antigua.
2. Cambiar disposición del punto fijo; ascensores
llegan a cada nivel, mejorando accesibilidad.
3. Adición de lozas de 1.5 m para mejorar
habitabilidad de espacios interiores.
4. Creación de marcos; se prioriza el espacio
exterior privado de cada apartamento.
5. Generación de 3 diferentes tipos de
apartamentos dirigidos a diferentes tipos de
usuarios.
6. Creación de una cubierta habitable de uso
comunitario.

LA TRANSFORMACIÓN

Modulo de Celosía Modulos de Vidrio Modulación de 14cm
Modulación de 25cm
Modulación de 38cm
Modulación de 42cm
LA PIEZA

Modulos de Celosía
Modulos de Vidrio
Sistema 1: Marcos
En
Sistema
este caso
para
la pieza
Fachadas
del sistema
Laterales:
también es el módulo, pues sus dimensiones fueron dervidadas de este. Así, sel pasa directamente
de la pieza a su aplicación en el sistema de fachada.
Modulación de 25cm
Modulación de 38cm
Apartamento Duplex Tipo A o B Apartamento Duplex Tipo A’ o B’

Modulos de Vidrio
Sistema 2: para Módulo Fachadas central Centrales:
fachada longitudinal
Modulación de 14cm
Modulación de 25cm
Punto Fijo
Apartamento Duplex Tipo C

Sistema Sistema 3: para Fachadas Fachadas laterales Esquineras: apartamentos esquineros
Modulos de Vidrio
Modulación de 14cm
Modulación de 25cm
Apartamento Tipo D o E

Fachada Lateral
Cubierta Habitable
Estructura metálica
Recubrimiento cerámico gris
Estructura extensión de
fachada en acero anclada
a estructura original
Uso de perfiles IPE, UPN, RRW
y steel-deck
Primera piel:
Muros en concreto,
ventanería y
extensión de lozas.
Celosía cerámica
1.11x.14x.06m
anclada en extremos
superior e inferior
Marcos en fachada
Muros en concreto
que se extienden fuera
del borde de placa
original para crear
espacio exterior privado
Fachada ventilada:
Ángulos metálicos
que actúan como
Clips de fijación
piezas cerámicas
Piezas cerámicas
tamaño variable
Mobiliario fijo:
materas y sillas
exteriores permiten un
mayor uso y disfrute del
espacio exterior
Steel deck 1.70m de
profundidad
Perfil IPE 200
Estructura balcones: viga UPE h.20cm -
viga IPE200 - viguetas IPE180 - perfil
RRW 8cm de amarre a piezas cerámicas
Muro en Concreto t=12cm
Ventanería 50cmx2.20m
Ventanería 2.28x2.20m y 0.9x2.20m
Ventanería 1.14x2.20m
AXONOMETRÍA EXPLOTADA
Pieza cerámica 1.10x0.38cm
Pieza cerámica 1.10x0.425cm
Pieza cerámica 0.38x0.38cm
Pieza cerámica 1.10x0.25cm
Pieza cerámica 1.10x0.14cm
Pieza cerámica 1.10x0.25cm

AXONOMETRÍA VISTA FACHADA SURORIENTAL

AXONOMETRÍA VISTA FACHADA NOROCCIDENTAL

AXONOMETRÍA VISTA FACHADA NOROCCIDENTAL

EL DESARROLLO

4.43m
3.30m
2.72m
4.43m
3.18m
2.62m
4.79m
2.62m
1.89m
A
Corte Transversal
Configuración Duplex
A
Planta Primer Piso - 65.7m2
Sin balcón
4.43m
3.30m
1.66m
APARTAMENTO TIPO A
A
Planta Segundo Piso - 66.8m2
Con balcón
4.79m
1.89m
A Fachada
** Todos los tipos de apartamento tienen la
posibilidad de dividir una de las habitaciones en
dos más pequeñas**

2.27m
2.15m
3.30m
1.66m
2.27m
2.15m
3.30m
2.62m
4.79m
2.62m
1.89m
B
Corte Transversal
Configuración Duplex
B
Planta Primer Piso - 65.7m2
Sin balcón
2.27m
2.15m
3.30m
2.72m
APARTAMENTO TIPO B
B
Planta Segundo Piso - 66.8m2
Con balcón
4.79m
1.89m
B Fachada
** Todos los tipos de apartamento tienen la
posibilidad de dividir una de las habitaciones en
dos más pequeñas**

4.43m
3.30m
4.43m
3.30m
2.72m
2.62m
4.79m
2.62m
C
Corte Transversal
Configuración Duplex
C
Planta Primer Piso - 64.4m2
Con balcones pequeños
4.43m
3.30m
1.66m
APARTAMENTO TIPO C
C
Planta Segundo Piso - 55.9m2
Con balcones pequeños
4.79m
C Fachada
** Todos los tipos de apartamento tienen la posibilidad
de dividir una de las habitaciones en dos más
pequeñas**

1.69m
5.11m
3.36m
1.70m 7.37m
2.62m
7.37m
2.62m
1.70m
D
Corte Longitudinal
Configuración Duplex
D
Planta Primer Piso - 63.3m2
Sin balcón
1.69m
5.11m
3.36m
APARTAMENTO TIPO D
D
Planta Segundo Piso - 72.8m2
Con balcón
7.37m
1.70m
D Fachada
** Todos los tipos de apartamento tienen la posibilidad
de dividir una de las habitaciones en dos más
pequeñas**

1.69m
5.11m
3.36m
1.70m 7.37m
2.62m
7.37m
2.62m
1.70m
E
Corte Longitudinal
Configuración Duplex
E
Planta Primer Piso - 63.3m2
Con balcones pequeños
1.69m
5.11m
3.36m
APARTAMENTO TIPO E
E
Planta Segundo Piso - 72.8m2
Con balcón
7.37m
1.70m
E Fachada
** Todos los tipos de apartamento tienen la posibilidad
de dividir una de las habitaciones en dos más
pequeñas**

PLANTAS TIPO

PLANTAS TIPO

PLANTAS TIPO

CORTE TRANSVERSAL

CORTE LONGITUDINAL

FACHADA SURORIENTAL

FACHADA SUROCCIDENTAL
FACHADA NORORIENTAL

FACHADA NOROCCIDENTAL

0.25 0.25 0.38 0.25 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.25 0.38
0.90
2.28
CORTE POR FACHADA - CELOSÍA
ZONA SOCIAL Y CUERTO PRINCIPAL
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M N
O
P
Q
R
S
T
U
V
R
W
X
Y
Z
1
2
3
4
5
6
7
6
5
R
8
W
7
S
R
U
0.15 1.11 1.11 0.38 1.11
1.11 0.15
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
1
2
3
4
5
6
7
8
Pieza cerámica gris por extrusión vertical
1.12x0.14x0.06m (KeraShape
lamellar element)
Marco ventanería en aluminio prepintado
color dorado perlado
Vidrio templado 4mm
Alfajíaen aluminio prepintado color dorado
perlado
Baranda vidrio templado 6mm
Marco en aluminio
Manto vegetal 10cm
Gravilla filtración 10cm
Tableta cerámica gris 0.38mx 0.425m
Gárgola de desague
Grava filtración 10cm
Clip de fijación metálico Kerashape lamellar
element fijación vertical
Tableta cerámica beige 0.425x0.38m
Perfil metálico tubular rectangular 5x10cm
soporte matera
Plot PVC soporte piezas cerámicas 8cm
Manto impermeabilizante 3mm
Loza concreto reforzado 10cm
Tableta cerámica Beige 0.38x0.15m
Perno de amarre clip de fijación 1/4” x 6cm
Perno estructural fijación steel deck 3/4”
Clip de fijación fachada ventilada con gotero
metálico
Viga de remate en acero IPE 180
Perfil tubular cuadrado en acero 8x8cm
Viga en acero IPE200
Viga en acero UPE 210mmx150mmx6m
Gotero metálico
Cielo Raso cerámico
Cielo raso en drywall
Viga en concreto reforzado 30cmx40cm
Acabado piso en madera laminada
Mortero de pega 2cm
Mortero de nivelación 3 cm
Pieza cerámica beige 0.425x1.10m
(proyectado)
Steel-deck

CORTE POR FACHADA - BALCÓN
BALCONES EN ZONA SOCIAL
I
J
B
K
L
N M
Q P
R
S
T
U
W V
10
11
12
14
13
K
A
B
C
D
E
F
G
H
Z Y X
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
17
Z
2
A
C
D
15
E
F
G
B
H
I
J
NL
Q P O
R
S
T
U
W V X
Y
Z
O
0.25 0.25 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.25
1.14
1.14
0.15 1.11 1.11 0.38 1.11
1.11 0.15
A Baranda vidrio templado 6mm
B Tableta cerámica 0.38mx0.38m
C Marco en aluminio
D Manto vegetal 10cm
E Gravilla filtración 10cm
F Gárgola de desague
G Grava filtración 10cm
H Tableta cerámica gris 0.38mx 0.425m
I Matera metálica 6mm
J Perfil metálico tubular rectangular 5x10cm
soporte matera
K Plot PVC soporte piezas cerámicas 8cm
L Manto impermeabilizante 3mm
M Loza concreto reforzado 10cm
N Perno de amarre clip de fijación 1/4” x 6cm
O Tableta cerámica Beige 0.38x0.15m
P Ángulo metálico 10x8cm
Q Steel deck
R Perno estructural fijación steel deck 3/4”
S Clip de fijación fachada ventilada con gotero
metálico
T Viga de remate en acero IPE 180
U Viga en acero IPE200
V Perfil tubular cuadrado en acero 8x8cm
W Perno de amarre clip de fijación 1/4” x 6cm
X Viga en acero UPE 210mmx150mmx6m
Y Cielo Raso cerámico
Z Marco ventanería en aluminio prepintado
color dorado perlado
1 Perno estructural 1pulgada x 12cm reforzado
con époxico de pega
2 Vidrio templado 4mm
3 Cortina enrollable
4 Cielo raso en drywall
5 Chapa metálica remate cielo raso
6 Desague cubierta habitable
7 Alfajíaen aluminio prepintado
8 Clip de fijación en acero inoxidable 3cmx-
3cm
9 Bisagra 4x4cm acero galvanizado
10 Silla ventana en madera con almacenamiento
interior
11 Tableta cerámica beige 0.425x1.11m
12 Tableta cerámica gris 0.45x0.38m
13 Acabado piso en madera laminada
14 Mortero de pega 2cm
15 Silla metálica con almacenamiento interior
16 Mortero de nivelación 3 cm
17 Tableta cerámica beige 0.425 x 0.38m
18 Viga en concreto reforzado 30cmx40cm
1
2
3
4
5
16
M
18

0.25 0.25 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.25
CORTE POR FACHADA - BALCÓN
BALCONES EN CUARTOS
VARIACIÓN AISLAMIENTO TÉRMICO
10
11
12
14
13
15
K
16
M
7
8
9
1
17
19
Z
2A
A
C
D
E
F
G
B
H
I
J
NL
Q P O
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
1
2
3
4
5
18
1.14
1.14
0.15 1.11 1.11 0.38 1.11
1.11 0.15
A Baranda vidrio templado 6mm
B Tableta cerámica 0.38mx0.38m
C Marco en aluminio
D Manto vegetal 10cm
E Gravilla filtración 10cm
F Gárgola de desague
G Grava filtración 10cm
H Tableta cerámica gris 0.38mx 0.425m
I Matera metálica 6mm
J Perfil metálico tubular rectangular 5x10cm
soporte matera
K Plot PVC soporte piezas cerámicas 8cm
L Manto impermeabilizante 3mm
M Loza concreto reforzado 10cm
N Perno de amarre clip de fijación 1/4” x 6cm
O Tableta cerámica Beige 0.38x0.15m
P Ángulo metálico 10x8cm
Q Steel deck
R Perno estructural fijación steel deck 3/4”
S Clip de fijación fachada ventilada con gotero
metálico
T Viga de remate en acero IPE 180
U Viga en acero IPE200
V Perfil tubular cuadrado en acero 8x8cm
W Perno de amarre clip de fijación 1/4” x 6cm
X Viga en acero UPE 210mmx150mmx6m
Y Cielo Raso cerámico
Z Marco ventanería en aluminio prepintado
color dorado perlado
1 Perno estructural 1pulgada x 12cm reforzado
con époxico de pega
2a Doble hoja de vidrio templado 4mm con
cámara de aire para disminuir perdidas térmicas
3 Cortina enrollable
4 Cielo raso en drywall
5 Chapa metálica remate cielo raso
6 Desague cubierta habitable
7 Alfajíaen aluminio prepintado
8 Clip de fijación en acero inoxidable 3cmx-
3cm
9 Bisagra 4x4cm acero galvanizado
10 Silla ventana en madera con almacenamiento
interior
11 Tableta cerámica beige 0.425x1.11m
12 Tableta cerámica gris 0.45x0.38m
13 Acabado piso en madera laminada
14 Mortero de pega 2cm
15 Silla metálica con almacenamiento interior
16 Mortero de nivelación 3 cm
17 Tableta cerámica beige 0.425 x 0.38m
18 Viga en concreto reforzado 30cmx40cm
19 Frescasa 1” aislamiento termoacústico

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
0.250.250.25
1.14
0.50 1.14 0.50
1.14
0.14
0.14 0.14 0.14 0.14 0.14
1.11 1.11 0.15
0.15 0.15
CORTE POR FACHADA - “BALCONES
EUROPEOS” - VARIACIÓN PUNTO
FIJO Y APTOS. ADYACENTES
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
Marco en aluminio prepintado color dorado
perlado
Tableta cerámica beige 0.38mx0.38m
Plot PVC soporte piezas cerámicas 8cm
Manto impermeabilizante 3mm
Loza concreto reforzado 10cm
Tableta cerámica Beige 0.38x0.15m
Steel deck
Perno de amarre clip de fijación 1/4” x 6cm
Ángulo metálico 10x8cm
Clip de fijación fachada ventilada 3cmx3cm
Gotero metálico
Viga en acero UPE 210mmx150mmx6mm
Viga de remate IPE 180 en acero
Perno estructural 1pulgada x 12cm reforzado
con époxico de pega
0.15 1.11
1.11
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Perfil tubular cuadrado en acero 8x8cm
Cortina enrollable
Chapa metálica remate cielo raso
Cielo raso en drywall
Marco ventanería en aluminio prepintado
color dorado perlado
Viga en concreto reforzado 30cmx40cm
Vidrio templado 4mm
Tableta cerámica beige 0.25x1.12m
Marco en aluminio prepintado color dorado
perlado
Vidrio templato 6mm
Acabado piso en madera laminada
Mortero de pega 2cm

A
B
C
D
E
F
G
D
G
H
B
I
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
A
B
C
D
E
F
G
U
D
G
O
T
A
B
C
D
E
F
G
D
G
H
B
I
J
K
L
M
N
P
Q
R1
S1
A
B
C
D
E
F
G
D
G
O
0.25 0.25 0.25
0.25 0.25 0.25
0.43
0.43
0.43
0.43
0.43
0.43
CORTE POR FACHADA - FACHADAS LAT-
0.14
0.14
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ERALES APARTAMENTOS ESQUINEROS
1.11 1.11
1.11 1.11
0.15 1.11 1.11 0.150.15 1.11 1.11 0.15
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Tableta cerámica 0.425x0.38m beige
Clip de fijación en Acero inoxidable
3x3cm
Perno de amarre 4cm x 5mm
Tableta cerámica 42.5x15cm
Perno estructural 1pulgada x 12cm reforzado
con époxico de pega
Viga IPE 120 proyectada
Gotero metálico
Perno amarre clip de fijación 1/4”
Tableta cerámica beige 0.425mx1.11m
Cielo raso en Drywall
Muro en concreto
Pañete 1cm
Tableta cerámica beige 0.25m x 1.11m
Acabado piso cerámico 1cm
Mortero de pega 2 cm
Mortero de nivelación 2 cm
Viga en Concreto 30cm x 40cm
Marco en aluminio prepintado color
dorado perlado
Vidrio templado 4mm
Doble hoja de vidrio templado 4mm
con cámara de aire para disminuir
perdidas térmicas
Frescasa 1” (aislamiento termo-acústico)
Viga en acero prepintado negro RW
6mm 35x25cm
CORTE POR FACHADA - FACHADAS LATERALES APARTAMENTOS
ESQUINEROS
CORTE POR FACHADA - FACHADAS LATERALES APARTAMENTOS
ESQUINEROS - VARIACIÓN ZONAS MENOR RADIACIÓN

EL RESULTADO

Reciclaje de Estructuras:
Renovación de fachada para la Unidad Residencial Colseguros
de Bogotá
M3 - Cerámicos
U.I Proyecto Materialidad y Diseño
Universidad de los Andes 2021-2
Andrea Calvo
Valentina Gámez
Pedro Hurtado