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NUEVO PROGRAMA<br />
PABELLÓN DE LA<br />
CONSTRUCCIÓN,<br />
TODOS LOS DIAS POR<br />
EMOL TV<br />
Conducción de Marjorie Cooper<br />
1<br />
EDICIÓN <strong>OCTUBRE</strong> <strong>2021</strong><br />
www.pabellon.cl
VENTA DE VIVIENDAS NUEVAS<br />
DURANTE LA PANDEMIA<br />
T<br />
anto en la región Metropolitana como en<br />
el resto del país, la contingencia sanitaria<br />
actual ha disminuido el ritmo de ventas<br />
de viviendas nuevas, las que sumaron un total de<br />
4.767 unidades vendidas, un 55% menos si se le<br />
compara con igual trimestre de 2019, cuando las<br />
ventas alcanzaron las 10.662 unidades (fuente<br />
Incoin). Es importante mencionar que esta baja<br />
no afecta en igual medida a todos los segmentos<br />
ni a todo el mercado residencial, por ejemplo, en<br />
aquellas comunas donde se comercializan una<br />
gran cantidad de unidades subsidiadas no ha<br />
habido grandes bajas de venta respecto de 2019,<br />
ya que los subsidios permiten mantener el ritmo<br />
de consumo de dichas viviendas en estándares<br />
superiores respecto de las medias de mercado.<br />
Las comunas de segmento medio han visto fuertes<br />
mermas en el rendimiento de ventas de viviendas<br />
nuevas, debido, entre otros factores, a que el alto<br />
nivel de incertidumbre respecto de la situación macroeconómica<br />
y laboral del país inhiben el endeudamiento<br />
de largo plazo de quienes no cuentan<br />
con ahorro, excedente presupuestario o subsidios<br />
para la adquisición de vivienda nueva.<br />
No obstante lo anterior, consideramos que hay<br />
una gran parte de los compradores que han postergado<br />
su opción de compra, es decir, la demanda<br />
sigue ahí afuera. Cabe destacar que aún sigue<br />
siendo un buen momento para adquirir créditos<br />
hipotecarios ya que las tasas de interés siguen estando<br />
en muy buen estándar gracias a las acciones<br />
del Banco Central y las inmobiliarias han realizado<br />
descuentos considerables frente a la actual crisis.<br />
Para el futuro se espera una leve recuperación de<br />
las ventas a partir de finales del 3T 2020, basada<br />
en la disminución actual de los contagios y la posibilidades<br />
de levantar parcialmente las cuarentenas,<br />
lo que permitiría retomar actividades productivas<br />
detenidas, frenar el ritmo de aumento<br />
del desempleo y motivar la deuda de largo plazo,<br />
por ende, la compra de viviendas nuevas.<br />
En esta revista digital de Pabellón de la Construcción,<br />
te presentamos distintas alternativas tanto<br />
para primera como segunda vivienda e incluso<br />
algunas oportunidades para invertir en propiedades<br />
y comenzar a construir tu futuro.<br />
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3<br />
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VIDEO<br />
CONOCE MÁS DE EDIFICIO CHILOE<br />
PRAT<br />
Con un innovador estilo arquitectónico y<br />
de tan solo 5 pisos, Edificio Chiloé Prat está<br />
cerca de diversos servicios y todo lo que<br />
necesitas. Ubicado en reconocido sector<br />
de la capital, este proyecto apunta a una<br />
alta plusvalía. Cercano al parque O’higgins,<br />
universidades, lugares de entretención,<br />
hospitales y clínicas, restaurantes, Mall Alto<br />
Victoria (centro comercial), comisaria, teatro<br />
Parque Cousiño, farmacias, bancos, almacenes,<br />
Metro Parque O’higgins y Metro<br />
Rondizzoni.<br />
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SIMÓN BOLÍVAR 2543 · ÑUÑOA<br />
ENTREGA INMEDIATA - A PASOS DE<br />
ÑUÑOA<br />
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VIVE ÑUÑOA EN ALTURA. ÚLTIMOS<br />
DEPTOS 2D·3D - ENTREGA INMEDIATA<br />
Edificio de Simonetti Inmobiliaria ubicado en<br />
Simón Bolívar 2543, con Pedro de Valdivia, a<br />
pasos de Metro Ñuñoa (Línea 3 y 6). Nos quedan<br />
los últimos deptos de 2 dorm (mariposa) y<br />
de 3 dorm. (cocina tradicional con loggia), que<br />
van desde los 82 m2 hasta los 125 m2. Incluye<br />
ventanas PVC termo panel, radiadores eléctricos,<br />
cocina equipada con encimera, campana,<br />
horno eléctrico, lavavajillas y refrigerador. Espacios<br />
comunes totalmente equipados: Salón<br />
multiuso, sala de juegos para niños, gimnasio,<br />
juegos infantiles, quincho y piscina. Apúrate,<br />
no dejes pasar esta oportunidad de vivir en un<br />
Simonetti.<br />
¡No esperes más!<br />
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Últimos deptos. 2D · 3D<br />
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Avda. Simón Bolívar 2543, Ñuñoa<br />
+56 9 4205 9014<br />
2 Y 3<br />
DORM.<br />
82 M2<br />
SUP. DESDE<br />
7.130 UF*<br />
DESDE<br />
6<br />
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simonetti.cl/simonbolivar<br />
Otros proyectos en Vitacura, Las Condes, Providencia y La Florida<br />
7<br />
*Valor depto. 94 vigente al 29.07.<strong>2021</strong>. Foto depto. piloto 2D·2B.<br />
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MIRADOR AZUL · LA FLORIDA<br />
VENTA EN VERDE - A PASOS DE<br />
MIRADOR<br />
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INVIERTE EN TU FUTURO EN LA<br />
FLORIDA - VENTA EN VERDE<br />
Proyecto Mirador Azul, ubicado en uno de los<br />
mejores sectores de La Florida con excelente<br />
conectividad, a pasos de metro (L5) Estac. Mirador<br />
y cercano a (L4) Estac. Vicuña Mackenna<br />
y Autopista Vespucio Sur. Edificios con 5 modelos<br />
de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios,<br />
con superficies que van desde los 39 hasta<br />
los 71 m2. con aislación térmica en muros<br />
perimetrales y ventanas de PVC termopanel,<br />
lo que permite un ahorro en calefacción. Cocinas<br />
equipadas, bodega e-commerce, gimnasio<br />
exterior, lavandería, jardines y piscina.<br />
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ventas. Consulta por la posibilidad de pagar el<br />
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en tu futuro.<br />
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Ventas: Mirador Azul 835, La Florida.<br />
+569 6587 1757<br />
1, 2 Y 3<br />
DORM.<br />
39 M2<br />
SUP. DESDE<br />
2.360 UF*<br />
DESDE<br />
8<br />
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Simonetti.cl/miradorazul<br />
Otros proyectos en Ñuñoa, Vitacura, Las Condes y Providencia<br />
*Valor depto. 22B vigente al 28.07.<strong>2021</strong>. Imagen fotorealista computacional<br />
9<br />
creada desde un modelo 3D de depto 2D-2B de 59 m2<br />
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VIDEO<br />
CONOCE MÁS DE EDIFICIO CAIQUÉN<br />
Descubre un proyecto de estándar superior<br />
en el corazón de Estación Central.<br />
Ubicado en un terreno de casi 12.000 m2,<br />
Edificio Caiquén destaca por su edificación<br />
aislada, una arquitectura de vanguardia,<br />
amplios espacios exteriores que permiten<br />
generosas áreas verdes, una atractiva luminosidad<br />
y grandes áreas de tránsito peatonal.<br />
El proyecto ofrece cercanía a todo tipo<br />
de servicios y una excelente conectividad,<br />
a pasos de las estaciones de metro de Las<br />
Rejas y Ecuador y variadas alternativas del<br />
transporte público.<br />
Sorpréndete con sus modernas terminaciones<br />
y espacios comunes, todo en un<br />
condominio de gran amplitud y seguridad:<br />
Áreas comunes que destacan por su<br />
equipamiento y diseño, piscina con vista<br />
panorámica, gimnasio equipado, sala de<br />
juegos para niños, salón gourmet, lavandería,<br />
bicicleteros, quinchos en azotea y<br />
plaza interior.<br />
Departamentos con un atractivo y eficiente<br />
diseño interior. Modernas terminaciones<br />
con un alto estándar que incorpora<br />
a sus cocinas suite de electrodomésticos<br />
Teka compuesto por encimera vitrocerámica<br />
con 2 y 3 zonas de cocción (según<br />
tipología), campana retráctil y horno eléctrico.<br />
Departamentos Home Studio, 1 y 2 dormitorios,<br />
desde UF 1.835.<br />
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VIDEO<br />
Quattromas es un referente en calidad,<br />
diseño y gestión de construcción<br />
modular. Es la respuesta a un servicio<br />
integral de viviendas de diseño.<br />
Quattromas cuenta con un capacitado equipo<br />
de trabajo que se preocupa de ayudar al<br />
cliente a elegir el modelo de vivienda que<br />
se adapta a sus necesidades y gustos. Es un<br />
gran equipo humano que trabajan por y para<br />
nuestros clientes.<br />
zación de las soluciones constructivas. Todo<br />
por conseguir el mejor valor y alcanzar los<br />
máximos parámetros de calidad para nuestros<br />
clientes.<br />
Los plazos y el precio quedan fijados desde la<br />
firma del contrato, lo que permite a nuestros<br />
clientes programar perfectamente cuando entrarán<br />
a vivir a su nueva vivienda.<br />
Cada vivienda es personalizable y exclusiva<br />
en cuanto a los materiales y terminaciones los<br />
cuales son elegidos por el cliente, con el asesoramiento<br />
de nuestros equipo de diseño y<br />
arquitectura.<br />
Quattromas integra proyecto y obra, lo que<br />
permite un proceso de mejora continua,<br />
optimizando plazos, ejecución y estandari-<br />
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VIDEO<br />
APÓSTOL SANTIAGO<br />
El proyecto Apóstol Santiago se encuentra<br />
ubicado en un lugar privilegiado de la comuna<br />
de Renca, cerca de la Autopista Central<br />
que conecta de manera directa con el centro<br />
de Santiago, y servicios como farmacias,<br />
supermercados, centros de estudio, colegios,<br />
Municipalidad de Renca y oficinas de la PDI.<br />
De 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baños, desde<br />
37 a 50 m 2 aprox. Departamentos desde UF<br />
2.200 con estacionamiento incluido.<br />
Acogido al subsidio DS01 título II 200 UF de<br />
renovación urbana, el proyecto cuenta con áreas<br />
verdes, conserjería las 24horas, accesos controlados,<br />
bicicletero, juegos infantiles, piscina, quincho,<br />
lavandería, citófono a portería y sala multiuso.<br />
Los departamentos cuentan con espacios<br />
luminosos, cocina amoblada con muebles<br />
empotrados y a la medida, walk in closet en<br />
dormitorio principal, baños grandes, con instalación<br />
para lavadora, cortinas roller incluidas<br />
en todas las ventanas y aislación térmica,<br />
con tecnología EIFS y ventanas de termopanel<br />
con marcos de PVC en dormitorios.<br />
Realiza un recorrido virtual de las plantas y<br />
cotiza en línea éste y otros proyectos a lo<br />
largo del país en www.maestra.cl<br />
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VIDEO<br />
Domingo Santa María<br />
Ubicado en Independencia, una de las comunas<br />
con más proyección de la capital, encontramos el<br />
proyecto de Maestra Inmobiliaria Domingo Santa<br />
María.<br />
Un cómodo edificio estratégicamente ubicado,<br />
cercano al metro Hospitales y la autopista Central.<br />
De 1 y 2 dormitorios, 1 y 2 baños, desde 32,2<br />
a 46,4 m 2 aproximados. Cada departamento<br />
cuenta con una distribución pensada para<br />
brindar el máximo confort, como ventanas<br />
termopanel y aislación térmica con tecnología<br />
EIFS. Desde UF 2.085.<br />
El proyecto está diseñado con un completo<br />
equipamiento para disfrutar de cada momento,<br />
con sala multiuso, piscina, quincho y<br />
juegos infantiles.<br />
Realiza un recorrido virtual de las plantas y<br />
cotiza en línea éste y otros proyectos a lo<br />
largo del país en www.maestra.cl<br />
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VIDEO<br />
Maestra lanzará nuevo proyecto con<br />
conectividad y ubicación inigualable en<br />
San Joaquín<br />
Para quienes buscan vivir cerca de todo y tener<br />
acceso a comercios, transporte, ciclovías y<br />
mucho más, Maestra sorprende una vez más<br />
con Pintor Cicarelli II, manteniendo su sello de<br />
calidad y confianza que los caracteriza hace<br />
más de 18 años.una excelente conectividad a<br />
Viña del Mar y Valparaíso vía Troncal Sur (20<br />
minutos).<br />
Siempre a la vanguardia, Maestra sigue avanzando en<br />
el mercado inmobiliario chileno para brindar proyectos<br />
atractivos y accesibles, en sintonía con las necesidades actuales.<br />
En esa línea, lanzará en agosto un nuevo proyecto,<br />
Pintor Cicarelli II en la comuna de San Joaquín.<br />
Este proyecto cuenta con departamentos de 1, 2 y 3<br />
dormitorios, y dentro de sus equipamientos tiene amplias<br />
áreas verdes, piscina, lavandería, quinchos, salas comunes y<br />
juegos infantiles.<br />
“Para nosotros en Maestra la conectividad de nuestros<br />
proyectos es clave, ya que mejora considerablemente la<br />
calidad de vida de sus habitantes y acorta los tiempos de<br />
desplazamiento en el diario vivir, por ello estamos muy<br />
contentos de poder entregar esta alternativa a los habitantes<br />
de San Joaquín con una ubicación tremendamente<br />
privilegiada, cercana a la avenida Vicuña Mackenna, al<br />
metro Rodrigo de Araya y con comercios, supermercados,<br />
ciclovías cercanas y mucho más”, señala Francisco Domeyko,<br />
Gerente Comercial de Maestra Inmobiliaria.<br />
En sus más de 18 años de trayectoria, Maestra ha construido<br />
mas de 30.000 viviendas, en más de 90 proyectos,<br />
tanto en la Región Metropolitana como en regiones – Copiapó,<br />
La Serena, Quilpué, Los Andes, Rancagua, Concepción,<br />
Temuco y Puerto Montt -.<br />
La Sala de Venta de Pintor Cicarelli II está ubicada en Gran<br />
Avenida 5783, San Miguel.<br />
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VIDEO<br />
ALTA VISTA CHICUREO<br />
LA RESERVA<br />
Condominio AltaVista Chicureo es hermoso<br />
proyecto inmobiliario ubicado en el<br />
sector de la Reserva de Chicureo. Cuenta<br />
con gran conectividad, cercano a la Panamericana<br />
Norte, Autopista Los Libertadores<br />
y Enlace a Vitacura.<br />
Sus departamentos ofrecen amplios livings<br />
integrados, walking closet y baño en suite,<br />
con superficies entre 100 y 125 m2.<br />
Destaca por su arquitectura moderna, amplios<br />
jardines, comodidad y seguridad. Rodeado de<br />
15.000 m2 de áreas verdes. Cuenta con sala<br />
multiuso, piscina y zona de quinchos.<br />
Ven y sé propietario de un inigualable departamento,<br />
pensado para vivir en familia,<br />
cerca de comercios y servicios.<br />
Visita nuestra sala de ventas y sitio web<br />
www.cfl.cl<br />
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VIDEO<br />
VIDEO<br />
EDIFICIO VISTA LINDEROS<br />
Ubicado a solo 30 minutos de Santiago,<br />
Edificios Vista Linderos es un gran proyecto<br />
inmobiliario, ubicado en el valle central de<br />
Buin, rodeado de un entorno natural y con<br />
una excelente conectividad a las autopistas 5<br />
Sur y Acceso Sur.<br />
Rodeado de un entorno natural, Edificios<br />
Vista Linderos ofrece departamentos entre<br />
113 y 132 m2, con amplio living integrado,<br />
walking closet, baño e suite y cocina americana<br />
con cubierta de granito.<br />
Su equipamiento exterior ofrece club house,<br />
sala múltiple, piscina, zona de quinchos,<br />
multicancha, circuito de caminata y paneles<br />
solares en techo, que permiten un gran ahorro<br />
de energía a la comunidad.<br />
Disfruta de un moderno proyecto inmobiliario,<br />
emplazado en un ambiente tranquilo<br />
y campestre, fuera de la ciudad y cercano a<br />
servicios, comercio y colegios.<br />
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VIDEO<br />
VISTA BÍO BÍO<br />
El edificio Vista Bío Bío se encuentra en una<br />
ubicación privilegiada de Concepción. En una<br />
de sus principales avenidas, cerca de centros<br />
comerciales, supermercados, centros médicos<br />
y universidades.<br />
Un proyecto con una increíble vista del río<br />
y de toda la ciudad, conectado con todo<br />
Concepción, equipado con quinchos, juegos<br />
infantiles, salas comunes, lavandería, bicicletero,<br />
sala multiuso y conserjería las 24 horas<br />
del día.<br />
Con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios,<br />
con 1 y 2 baños desde 33 a 49 m 2 aprox.<br />
Desde UF 1.577.<br />
Todos con espacios equilibrados, que sobresalen<br />
por su calidad y estética, por pensar<br />
cada ambiente de manera eficiente y totalmente<br />
vivible, con la simpleza que apasiona a<br />
Maestra inmobiliaria.<br />
Espacios luminosos, cocina amoblada con<br />
muebles empotrados y a la medida, walk in<br />
closet en dormitorio principal, baños grandes,<br />
con instalación para lavadora, cortinas roller<br />
incluidas en todas las ventanas y aislación<br />
térmica, con tecnología EIFS y ventanas de<br />
termopanel con marcos de PVC en dormitorios<br />
son otras características que destacan en<br />
este proyecto.<br />
Realiza un recorrido virtual de las plantas y<br />
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RIO ELQUI<br />
En la ciudad de La Serana, Maestra nos presenta<br />
el edificio Rio Elqui. Un proyecto con<br />
excelente conectividad, ubicado en un sector<br />
tranquilo, cercano a supermercados, autopista<br />
y a minutos de la playa.<br />
Con departamentos desde UF 1.526 de 2 y 3<br />
dormitorios con 1 y 2 baños entre 37,8 y 47<br />
m 2 aproximados.<br />
Con la premisa de crear espacios para que tú<br />
y tu familia vivan mejor, Maestra diseña departamentos<br />
altamente eficientes en el uso de<br />
cada metro cuadrado.<br />
Piscina, quincho, juegos infantiles, salas comunes<br />
y lavandería son algunos de los atractivos<br />
de este proyecto que cuenta además<br />
con departamentos de espacios luminosos,<br />
cocina amoblada con muebles empotrados<br />
y a la medida, walk in closet en dormitorio<br />
principal, baños grandes, con instalación para<br />
lavadora, cortinas roller incluidas en todas las<br />
ventanas y aislación térmica, con tecnología<br />
EIFS y ventanas de termopanel con marcos<br />
de PVC en dormitorios.<br />
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PARQUE CURAUMA<br />
¿Buscas un lugar para vivir rodeado de naturaleza,<br />
donde puedas realizar actividades<br />
al aire libre junto a toda tu familia? En Barrio<br />
Parque Curauma de Sencorp Inmobiliaria<br />
encuentras eso y muchísimo más. Vive en un<br />
sector residencial de Curauma, con múltiples<br />
accesos y cercano a la hermosa Laguna de la<br />
Luz. A 20 minutos de Valparaíso a 15 de Viña<br />
de Mar y a pasos de supermercados, centro<br />
comercial colegio y servicios.<br />
Departamentos de 3 y 2 dormitorios desde<br />
46 a 62 mt 2 , con cocina full equipada excelentes<br />
terminaciones y zonas de esparcimiento<br />
para todas las edades.<br />
Recuerda, Barrio Parque Curauma es un proyecto<br />
acogido al subsidio DS01. Aprovecha<br />
los increíbles descuentos que tenemos para<br />
ti. No te pierdas esta gran oportunidad.<br />
Conoce más de este proyecto<br />
en www.sencorp.com<br />
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VIDEO<br />
CONDOMINIO JARDINES<br />
DE LA CANDELARIA<br />
Condominio Jardines de la Candelaria es un<br />
exclusivo proyecto inmobiliario ubicado en la<br />
comuna de Algarrobo, a escasas cuadras de la<br />
playa Las Cadenas.<br />
Emplazado en un sector tranquilo, seguro y<br />
rodeado de árboles, contará con amplios departamentos<br />
entre 92 y 133 m2, con amplias<br />
terrazas y espacios interiores, que permiten<br />
disfrutar de la vida familiar.<br />
Sus hermosos jardines y áreas verdes únicas en<br />
el sector, se complementan con el equipamiento<br />
exterior, que incluye gimnasio, piscina de<br />
adultos y niños, juegos infantiles, jacuzzi bajo<br />
techo y spa de nado contracorriente bajo techo.<br />
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MIRADOR EL YECO<br />
Condominio Mirador El Yeco es un moderno<br />
y elegante proyecto inmobiliario emplazado<br />
en el sector El Yeco, a solo 6 Km del centro<br />
de Algarrobo.<br />
Ofrece amplios y cómodos departamentos en<br />
primera línea frente al mar entre 106 y 132<br />
m2. Amplio living integrado, walking closet y<br />
baño en suite<br />
Rodeado de un hermoso ambiente natural,<br />
tiene acceso directo a playa El Cura y una privilegiada<br />
vista de Algarrobo. Cuenta con sala<br />
multiuso, piscina y zona de quinchos, para<br />
hacer de su estancia un momento inolvidable<br />
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de la Construcción<br />
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