Administracion De Empresas Constructoras Suarez Salazar

246 Control
CONTRATO DE OBRA POR PRECIOS UNITARIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ............................................
QUE EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “LA SOCIEDAD” Y QUE ESTA
REPRESENTADA POR ........................................................................................................................................ Y POR OTRA PARTE
...................................................................................................... QUE EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA "LA CON.
'¡'BATISTA”, REPRESENTADA POR.................................................................................................................... AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
DECLARACIONES
PRIMERA.—La SOCIEDAD declara que se le ha conferido la construcción de .....................................................................
SEGUNDA.—La CONTRATISTA declara que:
a) .— .................................................. ................................ ................... ...................... • • •................................. • •.....................
b) .—Que su objeto social es la ejecución de trabajos del tipo y especialidad a que se refiere el presente
contrato y que cuenta con todos los recursos, elementos necesarios para llevarlos a cabo, incluyendo el personal
técnico y directivo, mano de obra, equipo, organización, experiencia y recursos apropiados.
c) .—Que está inscrita como Patrón en el Instituto Mexicano del Seguro Social y cuyo Número de
Identificación Patronal es ................................... y en el Registro Federal de Causantes con el Número ....................................... .
d) .—Que conoce las condiciones específicas del trabajo que se le pretende encomendar así como todos
los planos, diseños, cálculos, especificaciones y demás documentos e información relacionados con la obra y tam.
bién los fines a que ésta se destinará, y está dispuesta a hacerse cargo de ellos en los términos y condiciones
que a continuación se estipulan
CLAUSULAS
PRIMERA.—La CONTRATISTA se obliga a ejecutar para la SOCIEDAD los trabajos que se detallan
en los planos, presupuestos, especificaciones y demás documentos que se anexan al presente contrato y que forman
parte integrante del mismo.
SEGUNDA.—La CONTRATISTA conviene en ejecutar los trabajos mencionados en la cláusula anterior
de acuerdo con los PRECIOS UNITARIOS que aparecen en el presupuesto anexo al presente contrato.
TERCERA.—La CONTRATISTA se compromete a ejecutar los trabajos objeto del presente contrato de
acuerdo con el calendario que se anexa y forma parte integrante del mismo. En caso de que no entregase los
trabajes contratados de acuerdo con lo estipulado, pagará una multa convencional de $ ..................................................................
........................................................... diarios a partir del día ........................................................................ . Dado el caso que la
CONTRATISTA se atrase ................... días o más en el cu mp imiento del calendario de trabajo, las partes convie.
nen en que la SOCIEDAD podrá concluir la obra faltan te del contrato con personal propio o de otros contra,
tistas con cargo a la CONTRATISTA y/o rescindir el presente contrato.
CUARTA.—'Por las condiciones especiales del trabajo, la “SOCIEDAD” se reserva el derecho de modificar
los proyectos, planos y especificaciones y demás documentos que forman parte del presente contrato, recabando
siempre la autorización de la ‘ CONTRATISTA” y modificando de mutuo acuerdo los PRECIOS UNITA­
RIOS correspondientes.
Las partes convienen que las órdenes de adiciones o extras al contrato, sólo serán válidas cuando sean
por escrito y tengan la firma autógrafa del representante de la SOCIEDAD.
QUINTA.—La CONTRATISTA se obliga a acatar todas las leyes, reglamentos y disposiciones vigentes,
sean de carácter federal, local o municipal, aplicables al trabajo en ejecución, aceptando las responsabilidades que
por su inobservancia resulten. Se compromete, igualmente, a obtener por su cuenta, todas las licencias, permisos
y autorizaciones que requiera para la ejecución de los trabajos encomendados en todos sus aspectos, así como
las correspondientes manifetaciones de terminación de los mismos.
SEXTA.—La CONTRATISTA asume incondicionalmente en la ejecución de los trabajos que se le éneo,
miendan el carácter de patrón y en consecuencia, todos sus trabajadores y empleados dependen exclusivamente
de él, siendo su exclusiva responsabilidad el pago de los correspondientes salarios y dpmás prestaciones laborales,
cuotas del Seguro Social y de los Impuestos sobre la Renta y cualquier otra que se cause, de los conflictos
laborales y en general de cua’quier redamación que se presentase. La CONTRATISTA no es agente de la SO­
CIEDAD ni su representante, ni está facultada para obligar a ésta en ninguna forma.
SEPTIMA.—La SOCIEDAD pagará a la CONTRATISTA de acuerdo con las estimaciones ........................................
que sobre los trabajos terminados y recibidos en la obra elabore y aprueben ambas partes de acuerdo con los
PRECIOS UNITARIOS Aprobados. El pago parcial equivaldrá al 90% del precio convenido y el saldo retenido
se entregará a la CONTRATISTA en el momento en que ésta entregue a satisfacción de la SOCIEDAD, la
totalidad de los trabajos ordenados. Si se hubiese otorgado un anticipo a la CONTRATISTA, éste se amortizará,
descontando una parte proporcional de cada uno délos pagos parciales que se hagan.
OCTAVA.—Para fines de comprobación provisional de cantidades en pago o a cuenta de estimaciones,
la CONTRATISTA acepta previa firma de su representante, que el estado de cuenta detallado anexo a este
contrato, es correcto hasta la fecha de la firma.
NOVENA.—Cuando la CONTRATISTA termine y entregue los trabajos que se le encomendaron, tendra
derecho a recibir las cantidades retenidas. Asimismo ésta entregará a la SOCIEDAD la documentación comprobatoria,
fiscalmente correcta, que acredite el buen pago de los trabajos que efectuó. .
DECIMA.—Las obligaciones derivadas de las leyes fiscales y de 1 Instituto Mexicano del Seguro Social
en relación con este contrato son por cuenta exclusiva de la CONTRATISTA. En caso de que la SOCIEDAD
se viese obligada a pagar cualquier cantidad por dichas obligaciones que debiera pagar la CONTRATISTA 0
por cualquier otra prestación de origen fiscal o patronal, la CONTRATISTA se obliga a reintegrar a la SOCIE­
DAD todos los gas os que se hubiesen originado. .
DECIMA PRIMERA.—La CONTRATISTA se obliga a entregar al Instituto Mexicano del Seguro Social
las cuotas obrero patronales de sus trabajadores en el desempeño del trabajo motivo de este contrato. Reservándose
Ja SOCIEDAD el derecho a pedir a la CONTRATISTA, comprobación periódica de los pagos efectuados
a 1 Instituto Mexicano del Seguro Social.
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DECIMA SEGUNDA.—La CONTRATISTA se obliga a otorgar en favor de la SOCIEDAD, fianza por
la cantidad de $ ........................................para garantizar el exacto cump 1 imiento del presente contrato, en todo y P or
todo lo estipulado en el mismo.
DECIMA TERCERA.—Para los efectos de este contrato se entiende que son competentes las autoridades*
de ........................................................ , en lo que respecta a su ejecución, cumplimiento o violación del mismo siendo
competentes los trbunales de dicha ciuaad en caso de juicio, para cuyo efecto renuncian las partes a
de cualquier otro domicilio. , , In r
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DECIMA CUARTA.—Leído el presente contrato las partes lo firman de común acuerdo en
de .................................... ,.... a los .... días del mes de .......................................................... de mil novecientos setenta J
LA SOCIEDAD
LA CONTRATISTA
TESTIGO
TESTIGO