Administracion De Empresas Constructoras Suarez Salazar

208 Control
5.621. De administración (servicio profesional)
a) Especificaciones (pueden quedar indefinidas).
Z?) Relación de conceptos (pueden no existir).
c) Cuantificaciones (pueden no existir).
d) Análisis de costos (pueden no existir).
e) Determinación de precio de venta (puede ser aproximado).
f) Determinación de tiempo de construcción (puede ser aproximado).
5.622. De precios unitarios (A precio alzado parcial)
a) Especificaciones (Deben estar definidas del 60 al 90%).
b) Relación de conceptos (deben consignarse los más importantes).
c) Cuantificaciones (deben ser aproximados del 60 al 90%).
d) Análisis de costos (son indispensables).
e) Determinación del precio unitario (puede ser aproximado).
f) Determinación del tiempo de construcción ¡debe ser exacto).
5.623. A precio alzado
a) Especificaciones (deben estar definidas a más de un 90%).
b) Relación de conceptos (deben consignarse todos).
c) Cuantificaciones (deben ser exactas).
d) Análisis de costos (son muy convenientes).
e) Determinación del precio unitario (debe ser exacto).
f) Determinación de tiempo de construcción (debe ser exacto).
5.630. CONTROL COMPLEMENTARIO DE INGRESOS
Dadas las características legales y técnicas de los diferentes contratos usuales en
la edificación, sus controles complementarios deberán diseñarse de acuerdo a ellas,
por tanto:
5.631. Ingresos por obras en administración
Estos ingresos son realmente cantidades recibidas provisionalmente para pagar por
cuenta del cliente, compromisos sancionados por la constructora, asi' como sus
honorarios por el servicio profesional que ésta presta. Para ello, recomendamos
que su control complementario sea llevado a cabo en el mismo recibo. Tomando
en cuenta que la comprobación al cliente estará integrada por documentación a
nombre del mismo, según: