CODIGO-CIVIL

CAPÍTULO DÉCIMO PRIMERO
Derecho de retracto
Definición
Artículo 1592º.- El derecho de retracto es el que la ley otorga a determinadas
personas para subrogarse en el lugar del comprador y en todas las estipulaciones
del contrato de compraventa.
El retrayente debe reembolsar al adquiriente el precio, los tributos y gastos pagados
por éste y, en su caso, los intereses pactados.
Es improcedente el retracto en las ventas hechas por remate público.
Decreto Legislativo Nº 295 Código Civil
Retracto en dación en pago
Artículo 1593º.- El derecho de retracto también procede en la dación en pago.
Procedencia del derecho de retracto
Artículo 1594º.- El derecho de retracto procede respecto de bienes muebles
inscritos y de inmuebles.
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LIBRO VII
Irrenunciabilidad e intrasmisibilidad
Artículo 1595º.- Es irrenunciable e intrasmisible por acto entre vivos el derecho
de retracto.
Plazo para ejercer derecho de retracto
Artículo 1596º.- El derecho de retracto debe ejercerse dentro del plazo de
treinta días contados a partir de la comunicación de fecha cierta a la persona que
goza de este derecho.
Cuando su domicilio no sea conocido ni conocible, puede hacerse la comunicación
mediante publicaciones en el diario encargado de los avisos judiciales y en otro de
mayor circulación de la localidad, por tres veces con intervalo de cinco días entre
cada aviso. En este caso, el plazo se cuenta desde el día siguiente al de la última
publicación. 409
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES
409 Artículo modificado por la Primera Disposición Modificatoria del Texto Único Ordenado del Código
Procesal Civil, aprobado por Resolución Ministerial Nº 010-93-JUS, publicada el 22 de abril de 1993. La
misma que recoge las modificaciones hechas anteriormente a este artículo por la Primera Disposición
Modificatoria del Decreto Legislativo Nº 768, publicado el 4 de marzo de 1992 y la del Artículo 5º del
Decreto Ley Nº 25940, publicado el 11 de diciembre de 1992.
Texto anterior a la modificación:
“Artículo 1596º.- El derecho de retracto debe ejercitarse en el plazo de treinta días contados a partir
de la comunicación de fecha cierta a la persona que goza de este derecho o del aviso inserto en el
diario encargado de la publicación de los avisos judiciales del lugar de la situación de los bienes, salvo
disposición distinta de las leyes especiales”.