CODIGO-CIVIL

Ministerio de Justicia y derechos Humanos
Plazos de caducidad
Artículo 1526º.- Los plazos de las acciones de que trata el Artículo 1525º son
los indicados en el Artículo 1514º.
Excepción de saneamiento
Artículo 1527º.- Si el transferente entabla acción judicial destinada a enervar
cualesquiera de los derechos sobre el bien que corresponden al adquirente en
virtud del contrato, tiene éste la facultad de deducir la excepción de saneamiento,
cuyo objeto es poner definitivamente fin al juicio.
Nulidad del pacto de liberación o limitación del saneamiento
Artículo 1528º.- Es nulo el pacto mediante el cual se pretende liberar o limitar
la obligación de saneamiento del transferente por un hecho voluntario suyo.
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Sin embargo, puede ser válida, a juicio del juez, la exoneración o limitación del
saneamiento por hechos concretos, cuya justificación debe expresarse en el
contrato.
SECCIÓN SEGUNDA
CONTRATOS NOMINADOS
CONCORDANCIAS: Casación Nº 973-2012, del 24 de enero de 2013, de la
Sala Civil Permanente de la Corte Suprema de Justicia
de la República. (Considerandos 10 y 11) (Pactos en el
contrato de compraventa)
Casación Nº 3270-2008-TUMBES, del 7 de abril de 2009,
de la Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente
de la Corte Suprema de Justicia de la República.
(Considerandos 3 al 6) (Características del Derecho de
retracto)
Casación Nº 1133-2011-LIMA, del 31 de enero de
2012, de la Sala Civil Permanente de la Corte Suprema
de Justicia de la República. (Considerandos 6, 9 y 11)
(Derecho de retracto en copropiedad)
Casación Nº 1697-2009-CAJAMARCA, del 3 de diciembre
de 2009, de la Sala de Derecho Constitucional y Social
Permanente de la Corte Suprema de Justicia de la
República. (Considerandos 8 al 10) (Compraventa sobre
medida y ad corpus – Buena fe)
Precedente de Observancia Obligatoria adoptado por
el Tribunal Registral en el XXV Pleno, del 12 y 13 de abril
de 2007 (La naturaleza del plazo legal o convencional del
plazo de retroventa es uno de caducidad)