CODIGO-CIVIL

- Casación Nº 3931-2008-AREQUIPA, del 2 de diciembre de 2008, de la
Sala Civil Permanente de la Corte Suprema de Justicia de la República.
(Considerando 2) (Principio de especialidad – Hipoteca sábana)
- Acuerdo Plenario del Tribunal Registral, en el XCIII Pleno, del 2 y 3 de agosto
de 2012. (En caso no se consigne en la escritura pública el nombre del
cónyuge del acreedor, se observará exigiendo la presentación de declaración
jurada con firma certificada o la partida de matrimonio)
- Acuerdo Plenario del Tribunal Registral, en el VIII Pleno, del 13 y 14 de agosto de
2004. (Cancelación de hipotecas que garantizan obligaciones indeterminadas)
- Acuerdo Plenario del Tribunal Registral, en el XCVIII Pleno, del 23 de octubre
de 2012. (Cuando se pacta que la hipoteca garantiza las obligaciones directas
o indirectas emanadas de un contrato, las obligaciones garantizadas son las
expresadas en dicho contrato y las que puedan derivar de las normas legales
aplicables al mismo, no requiriéndose acreditar el nacimiento de presuntas
obligaciones futuras o eventuales no expresadas)
- Acuerdo Plenario del Tribunal Registral, en el LX Pleno, del 17 de junio de
2010. (Tratándose de hipotecas que garantizan obligaciones mixtas, una
nacida con la hipoteca y otras futuras y/o eventuales, caducarán si se hace
constar el nacimiento de la obligación y el vencimiento del plazo)
- Acuerdo Plenario del Tribunal Registral, en el LXXXVI Pleno, del 23 de marzo
de 2012. (La inscripción de la cesión de hipoteca no constituye renovación de
la misma ni modifica el cómputo del plazo de caducidad)
- Acuerdo Plenario del Tribunal Registral, en el LXXXVI Pleno, del 23 de marzo
de 2012. (La renovación de hipoteca requiere la declaración expresa del
acreedor en el sentido que la obligación garantizada no se ha extinguido. Por
lo tanto, no constituye renovación de la hipoteca la declaración del acreedor
en el sentido que se pretende proteger la vigencia de la garantía)
- Precedente de Observancia Obligatoria adoptado por el Tribunal Registral
en el XII Pleno, del 4 y 5 de agosto de 2005. (Procede inscribir hipotecas
constituidas por declaración unilateral del propietario, sin necesidad de
intervención del acreedor)
Decreto Legislativo Nº 295 Código Civil
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CONCORDANCIAS JURISPRUDENCIALES
- Precedente de Observancia Obligatoria adoptado por el Tribunal Registral en
el L Pleno, del 3, 4 y 5 de agosto de 2009. (La extinción de la persona jurídica
acreedora determina la extinción de la obligación y consecuentemente la
extinción de la hipoteca)