CODIGO-CIVIL

Ministerio de Justicia y derechos Humanos
Acuerdo Plenario del Tribunal Registral, en el VIII Pleno,
del 13 y 14 de agosto de 2004. (Cancelación de hipotecas
que garantizan obligaciones indeterminadas)
Acuerdo Plenario del Tribunal Registral, en el XCVIII Pleno,
del 23 de octubre de 2012. (Cuando se pacta que la
hipoteca garantiza las obligaciones directas o indirectas
emanadas de un contrato, las obligaciones garantizadas
son las expresadas en dicho contrato y las que puedan
derivar de las normas legales aplicables al mismo, no
requiriéndose acreditar el nacimiento de presuntas
obligaciones futuras o eventuales no expresadas)
Acuerdo Plenario del Tribunal Registral, en el LX Pleno,
del 17 de junio de 2010. (Tratándose de hipotecas
que garantizan obligaciones mixtas, una nacida con
la hipoteca y otras futuras y/o eventuales, caducarán
si se hace constar el nacimiento de la obligación y el
vencimiento del plazo)
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Acuerdo Plenario del Tribunal Registral, en el LXXXVI
Pleno, del 23 de marzo de 2012. (La inscripción de la
cesión de hipoteca no constituye renovación de la misma
ni modifica el cómputo del plazo de caducidad)
Acuerdo Plenario del Tribunal Registral, en el LXXXVI
Pleno, del 23 de marzo de 2012. (La renovación de
hipoteca requiere la declaración expresa del acreedor
en el sentido que la obligación garantizada no se ha
extinguido. Por lo tanto, no constituye renovación de la
hipoteca la declaración del acreedor en el sentido que se
pretende proteger la vigencia de la garantía)
Precedente de Observancia Obligatoria adoptado por
el Tribunal Registral en el XII Pleno, del 4 y 5 de agosto
de 2005. (Procede inscribir hipotecas constituidas por
declaración unilateral del propietario, sin necesidad de
intervención del acreedor)
Precedente de Observancia Obligatoria adoptado
por el Tribunal Registral en el L Pleno, del 3, 4 y 5 de
agosto de 2009. (La extinción de la persona jurídica
acreedora determina la extinción de la obligación y
consecuentemente la extinción de la hipoteca)
Precedente de Observancia Obligatoria adoptado por
el Tribunal Registral en el XCIX Pleno, del 15 y 16 de
noviembre de 2012. (En aplicación del principio de
legitimación, procede la inscripción de la escritura pública
de levantamiento de hipoteca otorgada por sólo uno de
los cónyuges, cuando la hipoteca se registró a favor de
este consignando su estado civil de casado, sin haber
consignado el nombre del cónyuge)