CODIGO-CIVIL

Pervivencia del derecho de superficie
Artículo 1033º.- El derecho de superficie no se extingue por la destrucción de
lo construido.
Extinción del derecho de superficie
Artículo 1034º.- La extinción del derecho de superficie importa la terminación
de los derechos concedidos por el superficiario en favor de tercero.
TÍTULO VI
Servidumbres
Servidumbre legal y convencional
Artículo 1035º.- La ley o el propietario de un predio puede imponerle gravámenes
en beneficio de otro que den derecho al dueño del predio dominante para practicar
ciertos actos de uso del predio sirviente o para impedir al dueño de éste el ejercicio
de alguno de sus derechos.
Decreto Legislativo Nº 295 Código Civil
Características de la servidumbre
Artículo 1036º.- Las servidumbres son inseparables de ambos predios. Sólo pueden
trasmitirse con ellos y subsisten cualquiera sea su propietario.
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LIBRO V
Perpetuidad de la servidumbre
Artículo 1037º.- Las servidumbres son perpetuas, salvo disposición legal o
pacto contrario.
Indivisibilidad de la servidumbre
Artículo 1038º.- Las servidumbres son indivisibles. Por consiguiente, la servidumbre
se debe entera a cada uno de los dueños del predio dominante y por cada uno de
los del sirviente.
DERECHOS REALES
División del predio dominante
Artículo 1039º.- Si el predio dominante se divide, la servidumbre subsiste en
favor de los adjudicatarios que la necesiten, pero sin exceder el gravamen del predio
sirviente.
Servidumbres aparentes
Artículo 1040º.- Sólo las servidumbres aparentes pueden adquirirse por prescripción,
mediante la posesión continua durante cinco años con justo título y buena fe o
durante diez años sin estos requisitos.
Constitución de servidumbre por el usufructuario
Artículo 1041º.- El usufructuario puede constituir servidumbres por el plazo del
usufructo, con conocimiento del propietario. 312
312 Rectificado por Fe de Erratas, publicada el 7 de setiembre de 1984.