Código Civil de la República de Panamá - Justia

siempre que en lo que ellas puedan incomodarle se reduzcan a lo estrictamente necesario, y que,
terminadas, se restituyan las cosas al estado anterior, a costa del dueño de las obras.
Tampoco tendrá derecho para embarazar los trabajos conducentes a mantener la debida limpieza
en los caminos, acequias, cañerías, etc.
Artículo 603. El usufructuario, el usuario y el que tiene derecho de habitación, son hábiles para
ejercer por sí las acciones y excepciones posesorias dirigidas a conservar o a recuperar el goce de
sus respectivos derechos, aun contra el propietario mismo.
El propietario está obligado a auxiliarlos contra todo perturbador o usurpador extraño, si es
requerido al efecto.
Las sentencias obtenidas contra el usufructuario, el usuario o el que tiene derecho a habitación,
obligan al propietario, menos si se tratare de la posesión del dominio de la finca o de derechos
anexos a este dominio.
En este caso, no valdrá la sentencia contra el propietario que no haya intervenido en el juicio.
Artículo 604. En los juicios posesorios no se tomará en cuenta el dominio que por una o por otra
parte se alegue.
Podrán, con todo, exhibirse títulos de dominio para comprobar la posesión, pero sólo aquellos
cuya existencia pueda probarse sumariamente, y no valdrá objetar contra aquellos otros vicios o
defectos que los que puedan probarse de la misma manera.
Artículo 605. La posesión de los derechos registrados se prueba por la nota del respectivo
registro, y mientras esta posesión subsista, no será admisible ninguna prueba de posesión con que
se pretenda impugnarla.
Artículo 606. La posesión del suelo deberá probarse por hechos positivos, de aquellos a que sólo
da derecho el dominio, como el arrendamiento, el corte de madera, la construcción de edificios,
la de cerramientos, las plantaciones o sementeras, y otros de igual significación, ejecutados sin el
consentimiento del que disputa la posesión.
Artículo 607. El que injustamente fuere privado de su posesión, tendrá derecho para pedir que se
le restituya con indemnización de perjuicios.
Artículo 608. La acción para la restitución puede dirigirse no sólo contra el usurpador, sino
contra toda persona cuya posesión se derive de la del usurpador, por cualquier título.
Pero no estarán obligados a la indemnización de perjuicios sino el usurpador mismo y el tercero
de mala fe.
Habiendo dos o más personas obligadas, todas lo serán insolidum.
Artículo 609. Todo el que violentamente hubiese sido despojado, sea de la posesión, sea de la
tenencia, tendrá derecho para que restablezcan las cosas al estado en que antes se hallaban, sin
que para ello necesite probar más que el despojo violento y sin que se le pueda objetar
clandestinidad o despojo anterior. Este derecho prescribe en seis meses.
Artículo 610. Los actos de violencia, cometidos con armas o sin ellas, serán, además, castigados
con las penas que el Código Penal señale.
TÍTULO XIII
DE ALGUNAS ACCIONES POSESORIAS ESPECIALES
Artículo 611. El poseedor tiene derecho para pedir que se prohíba toda obra nueva que se trate de
construir en suelo ajeno con perjuicio de sus derechos.
Artículo 612. El que tema que la ruina de un edificio vecino le cause perjuicio, tiene derecho a
querellarse para que al dueño de tal edificio se le mande derribarlo, si éste estuviere tan
deteriorado que no admita reparación o para que, si la admite, se ordene al dueño hacerla
inmediatamente. Si el dueño no procediere a ejecutar lo que se le ordene, se derribará el edificio,
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