Revista InfoCasas Bolivia - Agosto 2017

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AÑO 1 - Nº 012 - Agosto 2017
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ÍNDICE
AÑO 1. EJEMPLAR 12.
Agosto 2017
STAFF
Dirección General
Rodrigo Knebes
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Representante Comercial
Carmen A. Céspedes
Marco Ibieta
Dirección de Diseño
Ana Rosi
Departamento de Diseño
Roberto Alfaro
Bárbara Guerra
Tapa:
2
4-5
6
7
8-9
Colinas 3
Fancesa
Colinas 3
Torre Alpha
Roser Bolivia S.R.L
Park City
Contratapa: Monterrey
30-31 Incerpaz
32-33 Casa Campo
34-35 Remax - Nicólas Ortiz
36 Century 21 - Daniela Viscarra
37 Remax - Cecilia Muñoz
Social Media Manager
Iván Castagnello
Desarrollo IT
Mariana Flores
Distribución
Orlando Padilla- Sta. Cruz
Jorge Burgos - La Paz
10
11
12
13
14
15
Di´enzo
Wallet
Puerto Santa Cruz
Ciscon
Galvacruz
Advies
38
39
40
41
42-43
44
Insport / Wallet
Remax - Ximena Muñoz
Inmobiliaria Buena Raíz
Territorio
Remax Norte 2
Éxito Jurídico / Imbolteco
16
Danco
45
Remax - Pepe Rivera
17
Cotas
46-47
Anabelly Vargas
/InfoCasas.bo
18
19
Los Pinos
Magriturismo
48
49
Remax All Service
Remax Express
TIRAJE: 10.000 EJEMPLARES
impresión: imprenta eL deber
20
21
Porcelamax / Decorax
Sky
50
51
Juan José Castedo
Baires / Galpón
22
Asai
52-53
Oña Coelho
Frecuencia Mensual
23
Penthouse Las Palmas / Haderspock Grupo
54
Panorama Inmobiliario - Century 21
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Se prohibe cualquier reproducción
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26
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Zona I
IBolivia
Century 21 - Rita Quiroga
Century 21 - Roger Sanguino
Blog InfoCasas
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59
InfoCasas Sociales - Century 21
InfoCasas Sociales
Constructora Roma
Clasificados InfoCasas
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3 er anillo, frente a salteñas Hamacas. Encargado
Miguel Ángel Mariscal Ávila Cel. 69111061. Telf.
3527556.
Correo. MiguelM@porcelamax.com.bo
• Show Room 2: Doble Vía la Guardia entre 4 to y 5 to
anillo, lado del Surtidor Cuarto Anillo. Encargado
Máximo Encinas. Cel. 69202863. Telf. 3540607.
Correo. maximo@porcelamax.com.bo
• Show Room 3: 4 to anillo y Radial 26, frente al
Hipermaxi. Encargado: Luis Miguel Mariscal
Cel. 69202862. Telf. 3451200
Correo. ventanorte@porcelamax.com.bo
• Show Room 4: Av. Brasil y 4 to anillo, frente a
Cerabol. Encargado Carmelo Alpire. Cel. 77300924
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Arquitectura & urbanismo
El Ladrillo
por Facundo Baudoin
A lo largo de las historia, el ladrillo de arcilla ha sido uno de los
materiales más utilizados en construcciones del ser humano,
tanto en la arquitectura vernácula o tradicional como en la
académica o de grandes edificios. De oriente a occidente en
distintas culturas la tierra está estrechamente relacionada
con la vida hombre. Ejércitos completos fueron enterrados
como maravillas universales; del propio polvo se consumó la
existencia del hombre en algunas religiones.
Las manos del hombre muy pronto descubrieron el arte del
modelado de la tierra en su fina arcilla que con el fuego dejo
de ser el endeble sueño del tacto para convertirse en firmes
testigos de la historia, y es que la arcilla hecha cerámica tiene
la bondad del digno y revitalizado envejecimiento.
Dicen que Louis Kahn afirmaba a sus estudiantes con alzado
ladrillo en mano que esa pieza podía ser un arma caída en la
cabeza de alguien. Un arma decía, pero qué más puede ser.
Puede ser mejor, siempre puede ser mejor, reiteraba. Pero
para ser mejor hay que saber qué es el material, su peso,
textura, dureza, naturaleza y espíritu, entenderlo; para con
la poética metáfora que trasgrede la física realidad este se
convierta en la efímera sensación que siempre nos hará
retornar a su observación.
Así entenderemos la frase del maestro que rezaba que “el
peso del ladrillo lo hace bailar como un hada por encima y
quedarse por debajo”
De allí parte el hecho de qué es el material, de entenderlo y de
que con la poética metáfora que trasgrede la física realidad
se convierta en la efímera sensación que siempre nos hará
retornar .
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century 21,
panorama inmobiliario
PRIMER TRIMESTRE EN BOLIVIA
“estamos teniendo un impacto positivo en
nuestros clientes”
Century 21 cumple ya su primer trimestre en el país, a la cabeza de un grupo de empresarios bolivianos jóvenes.
Conversamos con Ives de Chazal, Presidente de Century 21 Bolivia, sobre su análisis del mercado
inmobiliario boliviano, los objetivos que se han trazado para este último trimestre, y la perspectiva que tiene
Century 21 para ayudar a formalizar los bienes raíces en el país.
¿Cómo evalúan estos primeros meses de
Century 21 en el mercado boliviano?
El mercado inmobiliario boliviano todavía
está en un proceso de maduración. El cliente
vendedor es todavía reacio a contratar un
asesor inmobiliario para comercializar su
inmueble. Creemos que esto sucede porque,
lamentablemente, con la desaceleración
económica muchas personas empiezan a
quedarse sin empleo y ven el rubro de bienes
raíces como una oportunidad de negocio y no
tanto como un trabajo serio, profesional y ético.
Debido a esto, es que la cantidad de personas
que trabajan en el rubro se ha duplicado en seis
meses.
Por tal motivo es recomendable tomar
los recaudos y contratar un asesor serio,
profesional y ético. En Century 21 tenemos un
plan de reclutamiento de asesores muy rígido,
capacitaciones de clase mundial y todos
nuestros asesores trabajan a tiempo completo
haciendo que el servicio que se le da a nuestros
clientes sea de calidad y que se conviertan en
nuestros clientes de por vida.
¿Cuáles fueron los principales logros de la
empresa en este período en cuanto a captación
de propiedades y volumen de negocios?
El principal logro que hemos tenido estos tres
meses ha sido poder convencer a los clientes
que la mejor manera de hacer bienes raíces de
manera formal es con contratos en exclusiva.
Este tipo de contrato permite que el asesor
inmobiliario pueda realmente invertir en un plan
de comercialización de un inmueble sin tener
que estar pensando que tal vez otra persona se
pueda aprovechar de su trabajo.
Adjunto al contrato de exclusividad va un pliego
de compromiso y un certificado de garantía
que le da la tranquilidad al cliente que el asesor
inmobiliario realmente va a darle la mayor
exposición de su inmueble.
El no trabajar con exclusiva significa que
cuando el inmueble es de todos, en realidad no
es de nadie y el proceso de venta se alarga de
manera sustancial. Podemos decir con gran
orgullo que somos la única empresa de bienes
raíces que trabaja solamente con contratos en
exclusiva y como resultado ya hemos alcanzado
un excelente nivel de productividad y una
cartera de más de quinientos inmuebles en solo
tres meses.
¿Cómo creen que está impactando Century 21
en el sector inmobiliario?
Creemos que estamos teniendo un impacto
positivo en nuestros clientes. El hecho de que a
pesar que somos una franquicia internacional
no franquiciamos oficinas dentro de Santa Cruz
hace que alineemos nuestros intereses con los
clientes compradores y vendedores. Aquí no
existen equipos de la oficina uno, dos o tres,
somos todos un solo equipo jalando parejo para
el mismo lado.
Otro factor que está impactando en nuestros
clientes es que estamos generando confianza
y seguridad ya que nuestro trabajo habla por
sí solo. Tenemos una presencia importante en
todos los condominios “top” de Santa Cruz y
más de diez proyectos inmobiliarios en solo tres
meses.
¿Proyectan expandirse a otras ciudades de
Bolivia?
Si, después de nuestro rápido y sólido
posicionamiento en la ciudad de Santa Cruz
seguiremos ampliando nuestra red de asesores
en el eje troncal de Bolivia. Arribaremos a La
Paz y Cochabamba hacia fines de este año y en
2018 a otras ciudades de nuestro país.
¿Cuáles son sus objetivos para este último
semestre?
Nuestro principal objetivo para este último
semestre es mantener, fortalecer y expandir
el trabajo que venimos realizando. Creemos
que la constancia, la dedicación y el enfoque
direccionado a la satisfacción a nuestros
clientes es la base fundamental de nuestro
trabajo.
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Century 21 - Premiación Trimestral
Marcelo Chávez recibiendo del director de Century 21 Pablo Quiroga su
reconocimiento como el mejor asesor inmobiliario por mayor cantidad de
captaciones de inmuebles en el segundo trimestre del año de la oficina Norte.
Asesores de Century 21 recibiendo sus reconocimientos por cada mes en el
segundo trimestre del año.
Diego Vargas recibiendo del director de Century 21 Pablo Quiroga su
reconocimiento como el mejor asesor inmobiliario por mayor cantidad de
transacciones efectuadas en el segundo trimestre del año de la Oficina Norte.
Rita Alcazar de Quiroga recibiendo del director de Century 21 Pablo Quiroga
su reconocimiento como el mejor asesor inmobiliario por mayor cantidad de
captaciones de inmuebles y mayor cantidad de transacciones realizadas en el
segundo trimestre del año de la oficina Rita Quiroga.
Asesores Century 21 compartiendo su reunión trimestral.
www.
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Salcedo Importaciones, Líder en el rubro ferretero, inauguró oficialmente
Las Operaciones de ‘Sarumadi Srl’ en Santa Cruz.
A la conquista del
Mercado Cruceño
Se trata de una familia de ferreteros con
15 años de experiencia en el rubro y con
la representación oficial de la gigante
marca mexicana TRUPER, principal
exportadora de herramientas y tecnología
con más de 50 años de experiencia.
Brindis Oficial - Familia Salcedo.
Cortando la cinta - Rubén Salcedo,
Gerente General de Saumadi.
In Towers, buscando reflejar un nuevo estilo de vida de la mano de Ismael Cala, lo acompaño en su
gira Despierta con Cala, en un desayuno para empresarios de Santa Cruz en el hotel Radisson.
Oliver Viera, Gerente Remax Bolivia / Alberto Menacho, Director de IN TOWERS /
Ruddy Weise , Director de Cotas / Luis Fernando Ayala, Gerente General de World
Trade Center
Ismael Cala
InfoCasas felicita a la
Inmobiliaria Rural Oña Coelho
por su exitoso semestre de venta.
9.210 hectáreas vendidas los posicionan como
líderes en el sector .
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