“Estudio de Cabida de los Predios Receptores de Población ...

GEOGRAFÍA UC – PROYECTOSObjetivo específico 4:- Elaborar una propuesta de ordenamiento del predio, en función de lasaptitudes del territorio bajo análisis, sustentabilidad potencial predial yhabitabilidad.De la consideración conjunta de los resultados de sustentabilidad económicapotencial y habitabilidad, se elaboró una propuesta de zonificación de los dospredios que involucra el estudio. Las divisiones propuestas pueden sercombinadas, modificadas y reconstruidas en base a las necesidades ycaracterísticas de origen de las familias y personas a ser relocalizadas.En el caso del predio ID 124, es posible sumar parcelas, con el fin de generarzonas con mayor sustentabilidad económica de acuerdo a las necesidadesdetectadas de manera de dar una solución satisfactoria a los usuarios delpredio. El mismo procedimiento puede ser utilizado en el predio del lagoCochrane.En las propuestas de subdivisión territorial no se consideró la superficie de lasparcelas, sino su capacidad de generar ingresos, criterio entregado por lasustentabilidad económica potencial y su condición de habitabilidad. De estaforma, pueden existir parcelas con una misma sustentabilidad económicapotencial, pero con superficies muy distintas.Todas las parcelas propuestas cuentan con habitabilidad regular o alta. Comofue señalado, la calidad de la condición de habitabilidad puede ser mejorada enla medida que se implementen acciones para mejorar la calidad de suelos,infraestructura vial y el acceso a servicios básicos.ConsideracionesEn primer lugar, es importante señalar que la metodología implementada nosustituye el proceso de negociación que tendrá que desarrollar el Titular conlos pobladores incluidos en el Plan de Relocalización (PdR), el cual suponeacuerdos consensuados entre las partes. El método aplicado servirá como uninsumo para dicho proceso.Finalmente cabe señalar que el uso de este tipo de modelos, donde se integranvariables de carácter social, económico y territorial, constituye un aporte en latoma de decisiones de proyectos de gran envergadura, y tienen, a su vez,importantes efectos en el espacio, dada la complejidad de las relaciones que78