GEOGRAFÍA UC – PROYECTOS3.3.2 Predio lago CochraneLas Figuras 3.16 y 3.17 dan cuenta <strong>de</strong> las zonificaciones propuestas para elpredio ubicado en la ribera <strong>de</strong>l lago Cochrane. La primera propuesta consisteen una subdivisión <strong>de</strong>l predio en 8 parcelas, mientras que la segunda consi<strong>de</strong>ra7 alternativas, las cuales individualmente cuentan con una sustentabilida<strong>de</strong>conómica potencial <strong>de</strong> valor 1 o muy aproximado a éste.En la primera propuesta, tal como lo indica la Tabla 3.3, la parcela 8 no cuentacon una sustentabilidad potencial cercana a 1, pues se trata <strong>de</strong>l valor residual<strong>de</strong>spués <strong>de</strong> haber <strong>de</strong>finido las otras parcelas. Todas las otras sí cumplen con elrequisito <strong>de</strong> tener una sustentabilidad potencial aproximada a uno.Las parcelas 6 y 8 no tienen ni una hectárea con condiciones <strong>de</strong> habitabilidadalta, aun así cuentan con superficie con habitabilidad regular, que si bien no eslo i<strong>de</strong>al, introduciendo algunas mejoras en infraestructura vial, acceso a aguapotable y mejoramiento <strong>de</strong> sue<strong>los</strong>, podrían consi<strong>de</strong>rarse como favorables parala ocupación resi<strong>de</strong>ncial y activida<strong>de</strong>s asociadas, como huertos, inverna<strong>de</strong>ros,estab<strong>los</strong> y corrales.Tabla 3.3 Propuesta 1 <strong>de</strong> zonificación <strong>de</strong>l predio lago CochraneParcelaSust. económicaHabitabilidadSuperficie (ha)potencialalta (ha)1 1,09 40 262 1,02 126 43 1,00 136 234 1,01 270 235 1,01 74 396 1,14 200 07 1,02 264 38 0,55 227 0Fuente: Elaboración propiaLa Tabla 3.4 muestra alguna <strong>de</strong> las características <strong>de</strong> la segunda propuesta <strong>de</strong>zonificación para el predio <strong>de</strong>l lago Cochrane. Destaca que para obtener igualvalor <strong>de</strong> sustentabilidad, cuando se trata <strong>de</strong> sectores <strong>de</strong> mayor pendiente, lasuperficie necesariamente <strong>de</strong>be ser mayor para sumar un índice <strong>de</strong>sustentabilidad <strong>de</strong> valor cercano a uno. Por ejemplo, la parcela 3 es 4 vecesmás gran<strong>de</strong> que la parcela 1, aun así ambas tienen prácticamente el mismovalor <strong>de</strong> sustentabilidad potencial.72
GEOGRAFÍA UC – PROYECTOSEs importante relevar que todas las parcelas cuentan con superficie concondiciones <strong>de</strong> habitabilidad alta, y es la parcela 1 la que cuenta con mayorsuperficie <strong>de</strong> ella.Una situación parecida se observa en la parcela 2, don<strong>de</strong> si bien <strong>los</strong>indicadores muestran que cuenta con buena habitabilidad, la orilla rocosa <strong>de</strong>llago dificulta la directa interacción con él, sin mediar obras <strong>de</strong> infraestructura,limitando su condición <strong>de</strong> habitabilidad actual.Tabla 3.4 Propuesta 2 <strong>de</strong> zonificación <strong>de</strong>l predio lago CochraneParcelaSust. económicaHabitabilidadSuperficie (há)potencialalta (há)1 1,04 34 262 1,00 82 143 1,05 142 164 1,15 271 135 1,47 374 36 1,28 210 327 0,74 224 14Fuente: Elaboración propia73