“Estudio de Cabida de los Predios Receptores de Población ...

GEOGRAFÍA UC – PROYECTOS3.3 PROPUESTA DE ZONIFICACIÓNEn el presente Capítulo se presentan las propuestas de ordenamiento ozonificación para los predios en estudio, resultado de la aplicación de lametodología explicada en el Capítulo 2. Esta zonificación fue construida enbase a los resultados de sustentabilidad económica potencial y las condicionesde habitabilidad.Se debe recordar que las propuestas expuestas en el presente informe serefieren a un acercamiento a posibles subdivisiones prediales bajo una miradaexclusivamente técnica, y en cualquier caso éstas deberán ser discutidas yvalidadas entre los involucrados en el proceso de relocalización y constituyenun ejemplo en la aplicación de la metodología propuesta. En este mismosentido es que se presentan para cada uno de los predios estudiados dospropuestas de zonificación distintas en términos de forma y tamaño de lasparcelas, pero no en relación a su capacidad productiva potencial ysustentabilidad económica asociada, demostrando que el análisis correspondea una metodología tipo que puede ser aplicada de diferentes maneras segúnlas particularidades prediales, lo importante es que siempre mantieneconstantes las componentes de productividad y sustentabilidad de lassubdivisiones generadas.3.3.1 Predio ID 124Las Figuras 3.14 y 3.15 muestran las propuestas de zonificación para el predioID 124. Ellas consisten en la subdivisión del predio en 11 parcelas, las cualesposeen una sustentabilidad económica potencial de aproximadamente 4, y quepor lo tanto son capaces de sustentar anualmente a 4 adultos equivalente enlas condiciones de ingresos definidas por el Banco Mundial.Como es posible apreciar en la Tabla 3.1, todas las unidades definidas tienenun índice de sustentabilidad potencial de valor 4 o muy próximo, conexcepción de la parcela 10, que corresponde al valor residual después dedefinidas las otras unidades. En este contexto, se debe indicar que lacondición principal que deben cumplir las parcelas tiene relación a lasustentabilidad económica, mientras que la superficie no es determinante en lazonificación.67