“Estudio de Cabida de los Predios Receptores de Población ...

GEOGRAFÍA UC – PROYECTOS3.1.2 Predio lago Cochrane3.1.2.1 Resultados parcialesLas Figuras 3.7, 3.8, 3.9 y 3.10 dan cuenta de los resultados parciales dehabitabilidad obtenidos para cada variable considerada en la construcción delindicador de las condiciones de habitabilidad del predio ubicado en la ribera dellago Cochrane.El 13% del predio ubicado en el lago Cochrane muestra condiciones dehabitabilidad alta, definidas por sus bajas pendientes, tal como lo muestra laFigura 3.7. Estos sectores se ubican principalmente a las orillas del lago, conalgunas excepciones hacia los sectores de mayor pendiente. Casi la mitad delpredio (46%) presenta una pendiente que condiciona la restricción absoluta ala habitabilidad, mientras que cerca del 40% presenta habitabilidad regular ybaja.Por su parte, la Figura 3.8 muestra las diferentes categorías de habitabilidadsegún la cobertura de suelo y su distribución. El 62% del predio presentabosque achaparrado y matorral, considerados como poco favorable para lahabitabilidad, aún así no es restrictivo. Sólo el 9% de la superficie predial estácubierto por pradera silvopastoral y pradera (principalmente a orillas del lago),coberturas consideradas de alta habitabilidad, mientras que el 28% restanteestá representado por coironal, bosque adulto, renoval y mallín (Habitabilidadregular).Para ponderar la variable distancia a cursos de agua, se consideraron dos deéstos. El primero corresponde a un estero en la sección este del predio conuna longitud de 3 km que representa un límite natural con el predio vecino, yun segundo dren con jerarquía 2 (Horton), que cuenta con una longitud de 1,8km. Se comprobó en terreno que ambos cursos de agua contaban con caudaldurante la época estival. Como lo muestra la Figura 3.9, el 28% de lasuperficie predial se considera con habitabilidad alta producto de la cercanía alrecurso agua.Sólo existe la presencia de un camino vehicular, el cual fue considerado paraponderar la variable referida a la cercanía a caminos vehiculares, y tal como lomuestra la Figura 3.10 corresponde a un camino de tierra que corta la secciónnorte del predio.Se considera la distancia desde el camino vehicular más cercano hastaCochrane como una variable constante, pues se utiliza la longitud desde la54