“Estudio de Cabida de los Predios Receptores de Población ...

GEOGRAFÍA UC – PROYECTOS3.1.1.2 Resultado finalEn la Figura 3.6, que corresponde al predio ID 124, se puede apreciar que lahabitabilidad al norte del predio es alta, representando esta categoría un 28%de la superficie total del predio. En gran parte esta condición se debe a lasbajas pendientes que presenta Valle Grande, sumado a la cobertura de praderay pradera silvopastoral que posee el sector, variables que posibilitan en mayormedida la habitabilidad del lugar. A lo anterior se le suma la cercanía a uncamino de ripio y la existencia de cursos de agua permanentes (Ríos Baker y ElSalto), que mejora la calidad y acceso a servicios básicos (Ver fotografía 1, 2y 3, Anexo A).Es posible apreciar algo más de 40 hectáreas con habitabilidad alta en elsector oriente del predio, aunque no conforman un parche continuo como alnorte del mismo, pues es un sector de montaña que presenta pequeños clarosde pendientes bajas.El 33% del predio presenta habitabilidad nula, ubicándose principalmente en elsector montañoso determinado por las altas pendientes, que inhabilitancualquier superficie a ser habitable (Ver fotografías 4 y 5, Anexo A). Por otraparte, las futuras obras del Proyecto Hidroeléctrico Aysén también generanesta condición, como se aprecia en el sector norte del predio, donde, si bien elpredio presenta características favorables a la habitabilidad, hay una línea defaena proyectada.En el sector central del predio se puede ver un parche de aproximadamente de200 hectáreas que presenta habitabilidad regular. Si bien sus condiciones dependiente y cobertura de suelo son favorables para la condición dehabitabilidad, este plano se encuentra alejado de los caminos de tierraexistentes, además de no presentar cursos de agua permanentes cercanos.Las inmediaciones del lago Juncal presentan habitabilidad de nula a regular,aunque destaca en la ribera norte una planicie, que además se ubica a menosde 1 kilómetros de 2 hectáreas de superficie con habitabilidad alta (Verfotografía 6 y 7, Anexo A).52