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812.6 COMUNA DE LOS LAGOS.2.6.1 RESEÑA DE LA COMUNALa ciudad de Los Lagos es una comuna de la provincia de Valdivia ubicada enla Décima Región de Chile, cuenta con una superficie de 1.791Km2 y una población20.168 habitantes, de los cuales un 53% corresponde a población rural y un 47% apoblación urbana.(Datos Censales 2002)Esta comuna posee un plano regulador aprobado desde el año 1996, yactualmente existe otro que se esta estudiando y que será aprobadoaproximadamente a finales del año2006 este posee una especificación de las zonas graficadas en el plano, el cualseñala 7 Áreas Consolidadas, 5 Áreas de Extensión Urbana y 7 Áreas deRestricción, que se detallaran a continuación.2.6.2 ESPECIFICACIÓN DE LAS ZONAS.• ZONA ZU-1ÁREAS CONSOLIDADAA) USOS DE SUELO PERMITIDOS: Vivienda. Equipamiento de escalas comunaly vecinal de todo tipo. Actividades complementarias a vialidad y el transporte.B) USOS DE SUELO PROHIBIDOS: Todos los usos de suelo no mencionadosprecedentemente.C) NORMAS ESPECÍFICAS:- Superficie predial mínima: 300m²- Frente predial mínimo: 10 m- Coeficiente de ocupación de suelo: 80 %- Densidad Bruta: No se consulta- Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado y continuo.- Altura máxima de la edificación: No se consulta Aislado o pareado,respetando rasantes.Continuo 12 m. Sobre la altura máxima de la edificación
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